建筑节能验收评估报告文书文书（监理）

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1、某安置房东地块B标段工程2#楼建筑节能分部工程验收监理评估报告监理单位：某工程监理有限公司总监理工程师：一、工程概况：某安置房（东区）(承台以上)B标段工程，位于某市某区路南侧。本工程总建筑面积为62661.49㎡，其中地下室为14576.57㎡。2#楼地上13层，地下1层，建筑面积10914.516m²，建筑高度39.1米，1层设有管理用房、电气间，2至14层为住宅。建筑等级为二级及三级，地下室耐火等级为一级,主体耐火等级为二级，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级，结构抗震设防烈度为7度，建筑结构安全等

2、级为二级，结构设计使用年限为50年，结构型式为框剪结构。基础形式为静压预应力高强砼管桩。±0.000相当于绝对标高9.900m。建筑节能工程设计要求：1、墙体节能工程：外墙围护采用剪力墙及多孔砖墙，墙体节能设计为外墙内保温，剪力墙采用10厚无机保温干粉砂浆。2、屋面节能工程：采用20厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温隔热板。3、门窗节能工程：外门窗均采用热反射镀膜玻璃铝合金窗。4、配电与照明节能工程：采用节能型灯具。该分部于2012年10月03日开始施工,于2013年5月05日全部施工完成。二、监理机构主要组成人员总监

3、理工程师：总监代表：监理工程师：监理员：三、监理过程执行标准：1、《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300－20012、《屋面工程质量验收规范》GB50207－20023、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20014、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－20075、《居住建筑节能工程施工技术规程》DBJ13-82-20066、《居住建筑节能工程施工质量验收规范》DBJ13-83-20067、国家颁布的质量管理条例8、地方颁布的管理性文件及质量管理条例四、工程质量评估内容：1、对施

4、工企业的现场项目部要求其建立必要的质量保证体系、制定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复检关，确保工程所用的材料能符合要求，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部报审，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能用于本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、质量保证书等。3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目监理机构制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理，发现问题及

5、时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查验收不合格的，不得进入下道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收记录。五、质控资料核查情况：（一）、原材料出厂合格证及进场检验报告：本工程所用材料均通过监理单位现场见证取样、送检，检测合格后方投入使用。1、本工程屋

6、面采用欧文斯科宁（中国）投资有限公司生产的挤塑泡沫板，具有出厂检验报告、出厂合格证及进场检验报告各1份；2、本工程外墙内保温材料采用某节能科技有限公司提供的保温材料，具有耐碱网格布出厂合格证及进场检验报告各1份；抗裂砂浆出厂合格证及进场检验报告各1份；玻化微珠无机保温砂浆具有出厂合格证及进场检验报告各1份；检测结果符合要求。3、本工程铝合金门窗玻璃采用洛阳玻璃厂生产的热反射镀膜玻璃，具有出厂合格证2份，质量证明书及进场检验报告各1份。4、本工程公共部分走道采用节能灯，具有合格证各1份。（二）、本工程施工试验报告

7、及见证检测报告：外墙内保温砂浆试块检验报告3份，检验结果符合要求（三）、隐蔽验收情况：隐蔽验收记录6份，符合设计及施工验收规范要求。（四）、分项、检验批工程评定情况：分部工程分项工程名称检验批数质量评定情况建筑节能屋面节能工程2符合要求门窗节能工程13符合要求墙体节能工程1符合要求配电与照明节能工程3符合要求见证检测汇总情况：名称总检验次或组数见证检验批次见证检验所占比例%耐碱网格布1批1批100抗裂砂浆1批1批100玻化微珠保温砂浆1批1批100玻璃见光透射比、遮阳系数1批1批100铝合金“三性”检测1批1批

8、100屋面挤塑板1批1批100保温砂浆试块3组3组100六、安全和功能检验资料核查及主要功能抽测记录：1、铝合金“三性”检测报告1份，检测结果符合要求；玻璃可见光透射比、遮阳系数检测报告1份，检测结果符合要求。2、外墙节能构造现场实体检验报告1份。3、照明灯具节能检测报告1份,电线检测报告1份。七、观感检查结论：外墙内保温表面平整、密实、无裂纹、无空鼓；铝合金窗玻璃安装牢固，色泽一致，