节能验收评估报告文书

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1、*****小区1#、2#、3#、5#、6#住宅楼节能评估报告编制：审核：*******有限公司*年*月一、工程概况：*****小区位于***街南侧，****西侧，***路东侧。建筑总面积59557.97平方米，均为地上十七层，地下一层，剪力墙结构。该工程抗震设防烈度为7度，设计使用年限50年，建筑类别为高层住宅。建筑防火设计分类为二类；其耐火等级为地上二级，地下一级。工程建筑高度50.00m，室内外高差0.45m，地上首层层高为2.85m，标准层层高为2.85m，地下室层高为3.10m。栋号建筑面积（㎡）占地面积（㎡）建筑高度（m）备注1#楼15675.10895.4150地下一层2#楼1

2、5675.10895.4150地下一层3#楼12170.65692.1050地下一层5#楼8018.56460.3950地下一层6#楼8018.56460.3950地下一层基础：工程基础型式钢筋混凝土筏形基础，CFG桩复合地基，桩顶与基础底面之间铺设200mm厚的碎石褥垫层，基底标高为-4.170m，下部70mm厚防水层及100mm厚C15素混凝土垫层。基础筏板厚600mm混凝土强度等级为C30，抗渗等级为P6；地下室内隔墙采用MU15页岩砖，M5.0水泥砂浆砌筑。主体：首层至三层墙、连梁混凝土强度等级为C35，板、梁、楼梯混凝土强度等级为C30；四层以上混凝土强度等级均为C30。填充墙采

3、用强度等级不小于A5.0砌块，M5.0混合砂浆砌筑，砌块容重应600kg/m³。内墙：基层墙面素水泥砂浆结合层一道，13厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：2水泥砂浆抹面，刮满普通腻子两遍。厨房、卫生间基层墙面素水泥砂浆结合层一道，13厚1：3水泥砂浆找平拉毛，分户墙及楼梯间内墙抹保温砂浆。外墙：挤塑聚苯板保温层山墙60mm厚，其他部位50mm厚；喷涂真石漆饰面、一至三层贴文化石面砖、门厅外墙干挂石材。门窗：外檐门窗为5+12+5断桥铝门窗；分户门采用保温安全防卫型；单元门采用成品盼盼品牌防盗单元对讲门，地下室储藏室为铁门。地面：地下室储藏室为70厚轻集料混凝土垫层、25厚1：2.5水泥砂浆面层

4、压光。首层楼梯间及电梯间前室为花岗岩地面，二层以上前室为地板砖地面，楼梯间为水泥地面。屋面：100mm厚B2级模塑聚苯板保温层、1:8水泥珍珠岩2％找坡；10—15厚砂浆找平层，3+3厚高聚物改性沥青防水卷材二道，0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层。50厚C20混凝土保护层。采暖：采用燃气采暖炉+低温热水地板辐射采暖系统，管材为采暖炉与分集水器之间采用PP-R，分集水器后地热盘管采用交联聚乙烯PE-X管。给排水系统：消防管道采用镀锌钢管，给水管道为PP-R管材，排水管道UPV-C管材。电气安装：工程采用五路380／220配电系统，电源防雷接地采用建筑物基础底筋上的上下两层通长主筋与接地及焊接。

5、支路配线为铜芯塑料线穿UPV-C管暗设于墙体及楼板中。工程投资总额为****万元，于***年**月**日开工；竣工日期为**年**月**日，实际工期为**天，工程质量合格。建设单位：****房地产开发有限公司监理单位：****工程项目管理有限公司设计单位：****工程勘察设计有限公司承包单位：*****建筑工程有限公司二、质量评估依据1.建筑工程监理合同2.建筑工程施工合同3.工程设计施工图、施工图设计文件审查报告、图纸会审纪要、设计变更文件4.《建设工程监理规范》（GB50319-2000）5.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）6.《建筑节能施工质量验收规范》（

6、GB50411-2007）。7.《关于建筑节能工程施工质量资料整理有关要求的通知》三、监理工作情况按照国家《建筑节能施工质量验收规范（GB50411-2007）》和廊坊市建筑工程质量监督站《关于建筑节能工程施工质量资料整理有关要求的通知等文件相关规定和要求，监理人员一是通过旁站、平行检验等检查手段，对施工过程进行了严格监控。二是对进场的材料进行了检查验收，并见证取样送检测机构进行了复验。三是对现场施工各道工序及工程实体实施了现场检查验收和检测。四是按文件要求对节能所有技术资料进行了整理。四、工程技术资料监理核查情况1、施工技术管理资料施工组织设计、施工方案、图纸会审纪要、设计文件、技术交底

7、记录以及安全技术措施手续齐全。2、进场检验质量控制资料建筑节能进场原材料合格证、检测报告以及复试检验报告资料基本齐全。3、过程检验质量控制资料节能施工过程检验批等资料基本齐全。以上工程技术资料基本符合工程验收要求，同意验收。五、节能实体和材料监理核查情况1、材料和设备进场验收情况（1）墙体保温材料主要有：外墙60厚、50厚挤塑聚苯保温板、抗裂砂浆、粘结砂浆、耐碱网格布；分户隔墙及楼梯内墙采用聚苯颗粒砂浆。（2）屋面保温材