南沙区旧村全面改造流程.pdf

《南沙区旧村全面改造流程.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、2用地手续获得批复同意完善历史涉及完善历史用地手续的同步报批权险评估并通过涉及完善历史用地手续地块登记确风险评估：区政府（区城市更新局）组织对项目实施方案进行社会风市城市更新年度计划年度计划：街镇向区城市更新局申请，区城市更新局统筹研究后，申报纳入小组审议通过方案审定：由区城市更新局提交南沙城市更新工作领导实施方案编制：区城市更新局统筹指导村集体经济组织编制项目实施方案（包括拆迁补偿安置方案），开展土壤环境调查评估，征求各方意见并修改完善形成上报稿以完成验收80%年内经3日）（注：项目建设45通过上同意后，批复生效实施批复生效：批复方案在村民（含村改

2、居后的居民和世居祖屋权属人）总人数的方案表决：表决稿（包括拆迁安置总量、补偿方案等直接涉及村民利益相关内容）经村代表会议表决改造意愿：村集体经济组织拟定改造意向书（含改造方式及模式）征求村民改造意见，经村代表会议表决通过，向属地街镇申请更新改造申请选择合作企业：基础数据经区政府核查公布后，村集体经济组织可引入合作企业（公告时限不少于合作企业选取可在申请计划前进行）建设报批：区政府相关部门受理立项、规划、国土等行政审批更新项目报批程序流程图市更新局备案方案备案：区城市更新局将项目实施方案等材料报市城更新范围：区城市更新局指导村集体经济组织合理确定日）（

3、注：15％以上权属人签约80请纳入经济组织，指导其修改完善形成表决稿施方案批复后方可启动房屋拆除工作标图建库：区城市更新局指导村集体经济组织申数据调查：区城市更新局统筹指导街镇组织基础数据调查，基础数据经区政府认定（公示基础数据调查可在申请计划前进行）方案审核：区城市更新局牵头会同南沙城市更新工作领导小组成员单位对实施方案，包括融资地价、改造成本（含村民复建量）、复建资金监管事项等进行审核，并将意见反馈村集体方案批复：区城市更新局向村集体经济组织发出项目实启动拆迁：对于住宅房屋可分期签订补偿安置协议，每一期应当达到段阶段阶段阶段项目申报阶段项目方案编

4、制项目方案批复项目方案批后实施阶全面改造南沙区旧村庄项目方案审核审定2