房屋建筑管理存在的问题和控制措施.pdf

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1、２０１６年第３期（总第１８０期）江西建材工程管理房屋建筑管理存在的问题和控制措施■鲁兵■中铁十八局集团第四工程有限公司，天津市３００２２２摘要：房屋建筑工程施工具有综合性和复杂性的特征，不同类型的工程项目，配，可能影响工程施工进度；红狮水泥、塔牌水泥、利森水泥的价格合影响工程质量的因素众多，可归纳为“人员”、“材料”、“设备”、“技术”理，而且供货能力正常，列入了采购选择的对象，然后对这三种水泥进几个方面，文章将在剖析这些工程施工常见质量影响因素的基础上，针行质量比对，最终确定塔牌水泥为主选水泥，红狮水泥和利森

2、水泥为备对问题提出相应的控制策略，以期优化房屋建筑施工的质量管理水平。选水泥。本工程对水泥供应的管理方法，要求在全方位市场调查的基关键词：房屋建筑管理础上，掌握供货的信息，进而综合考虑工程施工具体要求，选择合适的材料供应商。在材料入场之后，及时通知到总包、甲方、设计和监理等１房屋建筑工程施工常见质量影响因素单位，并公示材料的合格证或是检查报告，等确认材料质量过关、手续房屋建筑工程施工过程中受到的影响因素来自方方面面的，归纳齐全之后才可以投入使用。项目负责人要督促施工单位做好材料控制起来主要有工人、材料、设备、技

3、术、方法等方面的因素。制度，明确材料质量的管理控制细则，绝不允许出现使用劣质材料的情（１）人员方面的因素。房屋建筑工程的开展都不离相关人员的组况。织、指挥和操作，人员对整个工程的影响颇为关键性。如果在施工过２．３加强设备管理控制程，质量管理工作不到位，没有督促现象施工人员，严格按照工序的质首先是设备类型的选用，不同工序对设备类型有着一定要求，而合量标准施工，极有可能遗留各种质量隐患。理类型设备的选用，才能够确保工程的正常施工，某工程施工，选用了（２）材料方面的因素。材料是房屋建筑工程质量管理的物质条件各种工具，

4、尽管设备类型明确，但选型的原则和方法，要求结合施工的之一，为保证工程质量，必须采用能够满足工程质量规范要求的材料。条件、方法和技术经济效益，同时考虑工程的地质和地形等，选择合适工程施工所用材料质量的好坏，直接关系到工程的质量，在施工时务必的机种和数量，以配组的方法，才能够保证在使用机械设备时，并不会做好材料质量管控工作。影响周围的建筑物，确保高效率地完成施工。其次是机械设备的经常（３）设备方面的因素。机械设备是房屋建筑工程施工过程中必不性维护管理，机械设备在闲置状态时，检查机械设备的运转是否正常，可少的工具，对

5、工程的质量、安全和进度等亦有着直接的影响作用。在一旦发现故障隐患，需在第一时间予以排除，以免影响机械设备的正常施工过程中，对于设备的使用要根据现场的施工条件和施工特点来合使用。理调配，并确保设备能够正常运作，以确保工程的施工质量有所保障。２．４加强技术监督（４）技术方面的因素。技术是保证房屋建筑工程施工质量的软件整个房屋建筑工程的施工，按照施工图纸和技术文件进行，最终竣因素。技术是施工人员素质能力的表现，包括施工中材料检测技术、设工验收工作也需要按照质量标准规范验收，期间，施工过程中一定要加备材料技术、工序检验

6、技术等。为了控制好工程质量，相关人员一定要强技术监督，确保按照标准的技术要求按部就班施工。如果在施工时掌握先进的技术，以过硬的施工技术，为工程的施工质量“保驾护航”。发现图纸有不合理之处，或是跟现实操作有冲突之处，要及时提出并交２房屋建筑工程施工质量管理优化由相关人员修改，未经修改或许可，施工人员不得擅自施工。概言之，２．１人员方面的管理优化所有的施工操作都必须操作规范化、标准化。在施工现场，协调每道工序的施工质量，加强与一线施工人员的沟３结束语通交流，督促施工人员把控好工程的质量。至于一线施工人员，在施工文章

7、针对房屋建筑工程常见的施工质量影响因素，要求在施工过之前要加强质量方面的培训工作，包括质量意识的强化和质量把控能程中，针对这些因素，依次提出相应的管理对策，才能够进一步优化工力的提高，并在施工时，严格要求他们按照指定的规范标准施工。另程施工的质量管理水平。通过研究，基本明确了房屋建筑工程施工质外，房屋建筑工程施工质量的管控，还需要以相应的管理制度作为支量管理的优化途径，但考虑到不同房屋建筑工程施工质量管理要求和撑，其中奖惩制度是其中重要的一项，即在施工期间，凡是质量意识和条件的差异性，以上方法在实际工程中，要结

8、合工程主客观情况，予以质量管理水平较高，并且对工程质量管理工作有突出贡献的人员，要按灵活地参考借鉴。照制度规定，给予适当的表彰和奖励，对于质量意识薄弱、质量管理水平较低的人员，要进行必要的思想教育和技能培训，从而在思想上和技参考文献术上来要求他们以质量为导向，方可创造工程施工质量管理的“人和”［１］钟嘉升．有关房屋建筑施工项目质量管理及问题分析［Ｊ］．广东科氛围。技，２００９（４）：１