房屋工程造价管理中存在不足点及改进.pdf

《房屋工程造价管理中存在不足点及改进.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、2017年2月建材与装饰经济·管理·综述房屋工程造价管理中存在不足点及改进杨辉（中铁二局工程有限公司四川分公司四川成都610031）摘要：在房屋建筑工程中，工程造价管理是其中非常重要的一项工作内容，决定着整个房屋工程建设综合费用的预算，也影响着整个房屋工程建设决策及施工方案的制定。正视房屋工程造价管理中存在的不足，合理的进行造价控制，是建筑企业值得重视的一个问题。本文结合实践经验，指出了房屋工程造价中存在的不足之处，并对其改进措施进行了详细的探讨。关键词：房屋工程；造价管理；不足；改进中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2017）05-0129-021

2、引言价管理细节的把握，使得各施工阶段造价控制不够严谨，对房屋随着我国经济发展的日益加快，工程建设行业也得到了飞速工程造价管理带来很大的影响。房屋工程建设进行工程造价时，发展。我国房屋建设工程项目日益增多，尤其是伴随着城市化进需要对建设中的多个阶段进行详细的计价，包括投资决策阶段、程的加快，大量工业与民用建筑工程在全国各地兴建，给祖国的设计阶段、招标投标阶段、施工阶段以及最后的竣工结算阶段经济建设以及民众的安居乐业做出了很大的贡献。在房屋工程等，不同阶段需要花费的财力、物力以及投入的人力各不相同，建设中，房屋工程造价管理是其中非常重要的一项工作内容，决对于成本投入各有各的细节要素，而对于

3、不同阶段的造价管理，定着整个房屋工程建设综合费用的预算，也影响着整个房屋工如果缺少对于细节的把握，很容易造成计价方式不严谨、计价数程建设决策及施工方案的制定。工程造价管理是合理利用工程据不准确等现象，从而影响房屋工程建设中工程造价的整体工造价的规律和特点，通过专业知识、工程建设原理以及法律规章作效率。条例等管理手段，最大程度的将人力、物力和财力运用到工程建2.3不关注市场信息变化，造价管理缺少风险预案意识设中去，来实现工程造价的管理和控制工作，进而提高企业的投房屋工程建设项目一般施工规模较大、施工技术难度较高、资效益和经济效益。为确保施工企业获得最大的经济效益，工程施工周期相对较长，需

4、要源源不断的建材、人力和物力的投入，项目的施工建设离不开工程造价的合理计算，因此，做好房屋工如果不注重建筑市场信息的瞬息万变，缺少未来的风险预案意程造价管理工作，正确实现房屋工程造价的计算，不仅有利于房识，很容易对工程造价产生一定的影响，如图1所示，2009~2013建工程施工质量和建设效率，同时也有利于建筑企业的经济效年，我国住宅建筑给安装价格走势逐年上涨。这是因为，施工开益的提升。然而，在我国房屋工程造价管理中，依然存在着诸多始到施工结束期间，建材及建筑市场价格、技术等变化波动较的缺点和不足之处，导致工程造价管理效率并不是很高，对房屋大，且期间可能因各种原因出现各种问题，造成风险系

5、数增大，工程建设来说有着很大的影响，为此，建筑企业必须重视房屋工都会大大增加工程造价的建筑成本。然而，多数企业在施工建设程造价管理中存在的不足之处，及时制定合理的改进措施，确保期间，并不关注建材市场价格的波动，在进行工程造价管理中也工程造价管理工作发挥实质性的作用。未对可能出现价格变更的情况做出风险预案处理，对工程造价2房屋工程造价管理中存在的不足之处可能产生的影响也不重视，对于造价管理工作缺乏应有的风险预案，缺乏风险控制意识，往往会影响工程造价的计价准确性和2.1造价管理体系不够完善，计价方式较为落后合理性。目前，我国建设工程中工程造价管理体系尚未健全完善，不同部门不同企业对于工程造

6、价管理机制和管理标准都存在着很大的区别，因此，导致我国工程造价管理工作也在实施过程中存在很多不足。工程造价管理体系不够完善，导致工程造价中计价额度及计价规则成了死规定，计价方式相对落后，灵活性不高，也不具备实用性。目前，我国工程造价中还在使用定额计价模式这种落后的计价方式，这种方式完全由政府主导，无法体现企业的竞争优势，也不利于建设企业的自身发展，同时，投标单位不能进行公平竞价，无法提供一个公平竞争的平台。因此，与工程量清单计价模式相比具有一定的落后性。2.2工程造价管理细节欠缺，各施工阶段造价控制不够严谨图12009~2013我国住宅建筑安装成本走势图现阶段，我国房屋工程造价管理中，

7、由于缺少注重对房屋造2.4不注重施工风险评估，缺乏对施工现场的安全管理·129·经济·管理·综述建材与装饰2017年2月多数企业在工程造价管理中不注重施工风险评估，缺乏对施场价格处于低点的建材应做提前购买，储存备用，降低材料的使工现场的安全管理，也会对工程造价带来很大的影响。施工现场用价格；对于长时间的建设活动，必须做好风险控制，施工人员的安全问题是工程造价计价中必须考虑的一个重要影响因素。应具备风险意识，遇到风险问题，确保风险预案能发挥实质性