办公楼地面维修改造施工实施方案.docx

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1、办公楼地面维修改造施工方案一、工程概况：本工程为办公楼地面维修改造，项目地点太原市，主要为所有楼层、科室房间、会议室、走廊等地砖、踢脚线拆除；大厅、走廊、会议室等公共区域铺设地砖；科室等房间铺设复合木地板。二、主要材料准备计划：根据工程进度计划及施工预算的材料分析，及时准确地编制工程所需的材料明细表及进场计划，采购计划，提前签定合同。需加工订货的材料应充分考虑加工周期和运距。以保证施工进度的需要。材料进场应分期、分批，既满足施工需要，又不占用场地。需要业主选定的材料，按招标法，选择三家以上供应商或分供商

2、,上报业主考察，确保所选的生产厂家信誉好、资源充足、供货及时，服务周到。优先选用有环保标志的产品，以保证到场后的材料满足质量和环保要求。施工中考虑气候影响，此时材料由专人负责计划、管理，以保证各项工序的顺利进行。本工程实施过程中，根据工程进度会不断产生物资、材料的使用计划，根据这些计划，材料人员进行租赁、采购，以满足施工需求。在工程开始初期，材料员应会同项目技术人员、预算人员对工程使用的主要材料进行计算统计，并形成主要材料需要计划单，此计划单作为后期分项材料计划的指导和控制线，便于材料采购的成本控制。主

3、要材料的采购计划，由工程技术人员提出，技术负责人审核，项目经理批准，交项目材料人员进行采购，并建立台账、建立材料资信资料收集账目，材料采购进入施工现场，应进行材料外观、性能、及出厂合格证明的检查。三、施工及准备：1、施工进度计划：根据该项目工程的特点及工程量的大小，确定该建设项目工程施工总工期为30个日历天。为实现计划施工工期要求，我公司按照进度必须确保质量、安全的施工原则，编制进度计划表（详见表附一），在施工中，组织好各分部分项工程的施工，协调控制各专业项目的施工进度，确保计划关键节点施工工期的实现。

4、2、施工顺序：为保证工程施工的顺利开展，按时按质完成工程施工任务，项目部在工程施工中遵循以下施工顺序：拆除原有地面→修补原结合层→铺设地砖、地板→安装踢脚线、压条等→验收→交竣工。3、拆除工程：（1）拆除概况及要求：项目主要为所有楼层、科室房间、会议室、走廊等地砖、踢脚线。拆除施工作业前首先了解掌握现场情况，与有关方面联系确定地下有无埋设管线，做到底数清楚，措施得力。拆除工作应根据招标单位提供的招标文件有关的施工规范进行拆除。所有拆除施工人员必须经过岗前培训和相关的安全教育，熟悉现场情况，树立安全施工的

5、思想，进入施工现场必须按规定着装，正确戴好符合国家规定的安全帽及劳保用具，作业中要按标准程序实施。所有施工人员要服从相关部门的监管，自觉遵守现场劳动纪律，听从指挥，服从大局。发生违章、违纪无条件接受处罚。（2）机械设备准备：根据施工需要，提前调配工程机械设备，随时做好施工的准备工作，主要施工机械有风镐、电锤、空压机、大锤、小锤、推车铁锹等。（3）室内地砖拆除：拆除施工采用机械与人工相结合的施工方法，拆除施工前应将室内家具搬运至指定地点，并在拆除现场做好管线标识，切断相应水、电、消防等。然后使用设备配合人

6、工进行地砖拆除，在地下有管线等特殊部位拆除时应使用人工进行，避免发生破坏。拆除后的废弃物及时清理，集中外运，对废弃物应进行覆盖，避免扬尘发生。4、地砖装修施工：（1）材料准备：①地砖：地砖的品种、规格、技术等级、光泽度、外观质量等应符合要求。②水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其强度等级不宜小于32.5。③砂：中砂或粗砂，其含泥量不应大于3%。（2）机具准备：手推车、铁锹、靠尺、水桶、喷壶、铁抹子、木抹子、墨斗、钢卷尺、尼龙线、橡皮锤（或木锤）、铁水平尺、弯角方尺、钢錾子、合金钢扁錾子、

7、台钻、合金钢钻头、笤帚、砂轮锯、钢丝刷等。（3）施工作业：①基层检查处理：原有结合层上的坑、洞、埋设管道的沟槽应提前抹平，高出的部分应剔凿和重新抹平。地面上灰尘、附着物等清理干净。②选砖：贴砖前，开箱检查砖的色差、直角度、翘曲度。③铺贴：根据地砖的规格、尺寸，及业主的要求，在已有足够强度的基层上进行排砖弹线，确定铺贴顺序，然后使用结构胶进行铺贴。贴完严禁踩踏，待结构胶强度达到要求后，使用水泥进行勾缝，将缝隙勾填饱满密实，最后用棉纱擦缝。（4）地砖铺贴检测标准满足以下要求：项次项目允许偏差（mm）检验方法

8、1表面平整度22米靠尺和塞尺2缝格平直3拉5米线和钢尺3接缝高低差0.5直尺塞尺检查4踢脚线上口平直3拉5米线和钢尺5板块间隙宽度2钢尺和塞尺5、实木复合地板施工（1）材料准备：①实木复合地板：实木复合地板面层所采用的条格和块材，其技术等级和质量要求应符合设计要求。②胶粘剂：应采用具有耐老化、防水和防菌等到无毒等性能的材料，或按设计要求选用。胶粘剂应符合国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50326的规定。（2）主要机具：常用机