建筑装饰工程费用与预算的编制

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1、建筑装饰工程费用与预算的编制建筑装饰工程费用的构成建筑装饰工程预算：是建筑工程预算的一个分支，主要是指装饰工程开工之前，施工单位根据图纸、施工组织设计和国家现行的计价规范计算的工程量，套用装饰工程预算定额，按照建筑装饰工程取费程序进行计算和确定的单位工程和单项工程建设费用的经济文件。建安工程费用项目组成建标[2003]206号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知直接费间接费利润税金建筑安装工程费2.材料费建筑安装工程费直接费间接费利润税金直接工程费措施费规费企业管理费3.施工机械使用费3.安全施工4.临时设施5.夜

2、间施工1.环境保护2.文明施工6.二次搬运7.大型机械设备进出场及安拆8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架9.脚手架10.已完工程及设备保护11.施工排水、降水1.工程排污费3.社会保障费4.住房公积金2.工程定额测定费5.危险作业意外伤害保险（1）养老保险费（2）失业保险费（3）医疗保险费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费1.管理人员工资2.办公费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金1.人工费1.直接工程费直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费直接费人工费=∑（

3、工日消耗量×日工资单价）G1-日基本工资G2-日工资性补贴G3-日生产工人辅助工资G4-日职工福利费G5-日生产工人劳动保护费日工资单价人工费基本工资生产工人劳动保护费职工福利费工资性补贴生产工人辅助工资是指发放给生产工人的基本工资。是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。是指按规定标准计提的职工福利费。是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。(1)基本工资(2

4、)工资性补贴(3)生产工人辅助工资(4)职工福利费职工福利费(G4)＝(G1+G2+G3)×福利费计提比例(5)生产工人劳动保护费材料费材料费采购及保管费检验试验费运输损耗费材料运杂费材料原价单位工程量材料费的计算公式：材料基价=[（供应价格+运杂费）×（1+运输损耗率）]×（1+采购保管费率）施工机械使用费2.措施费环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工增加费二次搬运费大型机械设备进出场及安拆费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费脚手架费已完工程及设备保护费施工排水、降水费间接费规费工程排污费工程定额测定费社会保障

5、费住房公积金危险作业意外伤害保险养老保险费失业保险费医疗保险费1.规费——是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。规费的计算公式：以直接费为计算基础以人工费和机械费合计为计算基础以人工费为计算基础规费＝直接费×规费费率规费＝（人工费＋机械费）×规费费率规费＝人工费×规费费率2.企业管理费企业管理费管理人员工资劳动保险费办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费其他税金职工教育经费财产保险费财务费工会经费企业管理费的计算公式：以直接费为计算基础以人工费和机械费合计为计算基础以人工费为计算基础企业管理费＝直接费×企业管理

6、费费率企业管理费＝（人工费＋机械费）×企业管理费费率企业管理费＝人工费×企业管理费费率以直接费为计算基础以人工费和机械费合计为计算基础以人工费为计算基础3.间接费的计算利润——指施工企业完成所承包工程获得的盈利。按照不同的计价程序，利润的计算方法也有所不同在投标报价时企业可以根据工程的难易程度、市场竞争情况和自身的经营管理水平自行确定合理的利润率利润=计算基数*利润率税金——是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。营业税的税额为营业额的3%。城市维护建设税的纳税人所在地为市区的，按

7、营业税的7%征收；所在地为县镇的，按营业税的5%征收；所在地为农村的，按营业税的1%征收。教育费附加为营业税的3%。为了计算上的方便，可将营业税、城市维护建设税和教育费附加合并在一起计算，以工程成本加利润为基数计算税金。税金＝（直接费＋间接费＋利润）×税率(计税系数)纳税地点市区县城、镇其他税率(计税系数)3.41％3.35％3.22％1.工料单价法计价程序——是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成工程发承包

8、价。第二节建筑安装工程费用计算程序以直接费为计算基础的工料单价法计价程序序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2措施费按规定标准计算3直接费小计⑴+⑵4间接费⑶×相应费率5利润[⑶＋(4)]×相应利润率6合计⑶+⑷+⑸7含税造价⑹×(1+相应税率)以人工费和机械费为计算基础的工料单价法计价程序序号费用项目计算方