南部·中央首座建议书

《南部·中央首座建议书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、中国.四川.南部[金宇·中央首座]全程营销代理服务建议书20011年08月16日致金泰集团·南部县金宇房地产开发有限公司Copyright©2008ByGVA此份文件是GVA衡信柏迪为贵州宇虹房地产开发有限责任公司所准备,未经衡信柏迪许可不得向第三方透露或用于其它目的.Copyright©20110816ByHRM此份文件是HRM大诚商业为南部县金宇房地产开发有限公司所准备,未经大诚商业公司许可不得向第三方透露或用于其它目的.目录1.0序言。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。32.0HRM简介。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。42.1HRM的服务优势。。。。。。。。。。。。。。。

2、。。。43.0委托项目简介。。。。。。。。。。。。。。。。。。。54.0合作内容及方式建议。。。。。。。。。。。。。。。。64.1前期市场研究及策划推广服务。。。。。。。。。。。。。74.2项目营销代理服务。。。。。。。。。。。。。。。。。。94.3建议工作周期。。。。。。。。。。。。。。。。。。。124.4服务费用标准。。。。。。。。。。。。。。。。。。。125.0部分业绩参考。。。。。。。。。。。。。。。。。。。136.0结束语及联系方式。。。。。。。。。。。。。。。。。14171.0序言HRM十分荣幸受邀参与[金泰集团·南部县金宇房地产开发有限公司]（下称“金宇”或“贵司”）开发之[中央

3、首座]项目（下称“本项目”）的全程营销代理合作。兹根据贵我双方之前沟通，亦基于对贵司委托需求的理解及HRM当前可整合利用服务资源之综合考虑，谨提交“全程营销代理服务合作建议书”壹份，以邀贵司审阅及斧正。对于此次的合作机会，HRM予以高度重视，在服务力量的投入及资源整合的力度上更是按最佳方案组合、建议，具体服务人员均为相应领域的实战型专才，以此确保了此次服务较高的服务质量及水平。此份建议书将于表达我司诚意及阐述详细服务方案之同时，亦将我司之服务特性一一陈述，以求贵司对服务概念的理解更为清晰，具体内容，容后详述。172.0HRM简介HRMCompanty作为一家（商业）地产领域的全程专业服务机构。

4、业务涉及市场研究、项目管理、营销代理、商业运营、投融资服务等。并为发展商、各类投资商、零售商提供专业服务。2.1HRM的服务优势1、HRM为开发集团下属营销顾问机构，不同为一般的纯代理机构。故HRM能从开发商的角度出发，设身处地的为开发商谋求利益最大化。2、HRM的母公司荣新集团，是为中国领先的中小城市综合运营商，专注在中国西部县级城市做综合地产投资三十年，对中国西部，特别是四川省的县级市场理解的最为透彻，同时又具规模化及可复制性。故HRM能在第一时间介入实质性工作，为项目的启动赢得先机；并且能为项目发展商提供诸多宝贵的县级地产市场投资经验及建议。3、HRM的商业资源众多，且富有运营经验，故能

5、让项目的商业及住宅综合协调发展，从而提升项目综合品质，带动城市形象。173.0委托项目简介3.1发展商 南部县金宇房地产开发有限责任公司隶属于四川金泰集团旗下的全资房地产开发公司，依托金泰集团雄厚的企业资源、强大的资本实力和国际化视野，2011年进军南充市南部县市场。作为南部县重点招商引资的外来企业，集团总裁金衍棉先生携精英管理团队，秉承“海纳百川、稳健务实、锐意创新、诚信低调”的浙商文化，精耕四川市场二十余载，本着“敢为天下先、灵活勤奋、整合共赢”的经营理念，已形成“棉纺、制衣、五星级酒店、房地产”为主的多元化战略业务，麾下16家全资子公司及绝对控股子公司，现有资产总额人民币15亿元、员工4

6、000余人、年产值17亿元、年利税1.2亿元。为启动开发南部县城新区300多亩地产项目，南部县金宇房地产开发有限公司应运而生，以“GLOCAL”（全球理念、本地执行）的运行蓝本和“3H模式”（High-endcottonspinning&garment，Hotel，House/高端棉纺制衣、高端酒店、高端商住），运营城市的气度和胸襟，强势打造南部高端的城市综合体，并滚动开发四川及全国地产项目。项目分三期开发，一期13万方中央首座由三组团构成，9栋新古典主义建筑电梯高层和南部县首个全生态休闲商业步行街。 3.2项目概况17[中央首座项目]该项目位于四川省南充市南部县新县城核心的金葫路。本项目具体

7、的建筑规划指标如下：……17l以上数据由[金宇地产]提供，HRM整理，仅作本合作建议书相关内容之背景参考。4.0合作内容及方式建议在本建议书中，此部分将以纲要形式体现我司针对贵项目提供的服务内容之轮廓，以求贵司能初步理解我司提供服务之概念。待与[金宇地产]就本合作提案达成初步合作意向后，我行将与贵司进一步商讨，完善相关服务内容要点，并在正式的服务合同中加以体现。4.1第一阶段：前期市场研究及策划推