凯景中央首座年度施工总结

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1、编制：林章凯景中央首座年度施工总结中国建筑七局目录第一部分项目情况简介第二部分统计及分析第三部分项目存在的主要问题与应对第四部分明年的工作重点及措施计划2一、项目情况简介<一>生产简况该项目为广东分公司在清远第一个项目，自09年12月份进场筹备，2010年3月28日正式批准开工。四、五、六、三个月因大雨及支护原因，主楼处于停工XX、等待时机施工。此期间进行附接施工，七、八、九、十月期间主楼部分进行两次地基加固和压板实验。主楼工作自从2010年8月27日~2010年10月15日X陆续交出工作面。XX施工主楼结构，其中十月开始5#楼大量变更、1#2#主楼大量变更。截止2010年12

2、月31日，施工进度如下：3一、项目情况简介<一>生产简况施工进度情况地下室除七区块因工艺预留外，其余结构结束15#楼结构已全部结束21#楼C单元施工至四层梁板，AB单元至二层梁板32#楼A单元至五层梁板，BC单元至四层梁板44一、项目情况简介<二>管理人员组成及分析项目经理：林章XX组：其中①具备专业技术资格人员如下：XXXX③公司自有人员__人.占__％，外聘人员__人.占__％。5一、项目情况简介<三>外部评价6文明施工、平面布局教合理，办公区设置大气、规范。a地下室模板工程总体较好。b公司第三季度检查获奖。c局检查给予项目好评。d项目手册及综合管理系统落实较好。e进度偏慢

3、。f行政主管部门评价较好、希望创优、被关注度高。g二、统计及分析<一>完成量统计分析1、平均每月完成___万元，____平方米。2、XXXXXX7<一>完成量统计二、统计及分析劳务工资______万元8<二>材料采购分析二、统计及分析129二、统计及分析<三>租赁费10二、统计及分析<四>财务实际开支情况分析1、劳务工资、三大班组____万元，占____％。2、其他零星人工及机械____万元，占____％。3、招待费等____万元，占____％。4、零星采购及其它____万元，占____％。5、同期XX产值____万元，实际开支____万元，占产值的____％。11二、统计及分

4、析<四>财务实际开支情况12二、统计及分析<五>劳务人工投入情况分析1、工日对应产值____元。2、每平方对应工日____。3、木工、钢筋工、工日同比。13二、统计及分析<六>盈利预期分期分析XXXXXXX14三、项目存在的主要问题及应对一前期因建设方及天气原因，考虑工期滞后，费用增加。二建设单位随意分包我方承包范围内工程。使工程量缩小，利润率降低。三设计文件出具滞后，使进度受阻。图纸混乱，结算风险后期费用增加。四劳动力不足，特别是木工班组进度偏慢。五工程质量无亮点。六总工期的变更确认事宜。七劳务工资水平偏低，可能影响积极性。15四、明年的工作重点及措施计划一进度节奏的调整。二

5、质量管理推进，创优管理。三分段结算的确认。四文明施工的推进。五加强盈利预期分析与控制。六资金管理。七项目班子建设及分工。16二、<六>17