上海市房地产居间合同

《上海市房地产居间合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、上海市房地产居间合同　　托付人甲（出售、出租方）：_________　　托付人乙（买入、承租方）：_________　　居间方：_________　　第一条　订立合同的前提和目的　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、公平和协商全都的基础上，就居间方接受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙订立房地产交易_________（买卖／租赁）合同，并完成其他托付的服务事项达成全都，订立本合同。　　其次条　供应居间房地产的座落与状况　　托付人甲的房地产座落于_________市_________区（县）_________路_________弄_________号_______

2、__室共_________套，建筑面积为_________平方米，权属为_________，权证或租赁凭证编号_________，其他状况_________。　　托付人乙对该房地产状况已充分了解。　　第三条　托付事项　　（一）托付人甲托付事项：　　1．主要托付事项：_________；　　2．其他托付事项：_________。　　（二）托付人乙托付事项：　　1．主要托付事项：_________；　　2．其他托付事项：_________。　　第四条　佣金标准、数额、收取方式、退赔　　（一）居间方已完成本合同商定的托付人甲托付的事项，托付人甲根据下列第_________种方式计算支付

3、佣金；（任选一种）　　1．按该房地产_________（总价款／月租金计）_________％，具体数额为_________元支付给居间方；　　2．按供应服务所需成本计_________元支付给居间方。　　（二）居间方已完成本合同商定的托付人乙托付的事项，托付人乙根据下列第_________种方式计算支付佣金；（任选一种）　　1．按该房地产_________（总价款／月租金计）_________％，具体数额为_________元支付给居间方；　　2．按供应服务所需成本计_________元支付给居间方。　　（三）居间方未完成本合同托付事项的，根据下列商定退还佣金：　　1．未完成托

4、付人甲托付的主要事项、其他事项的，将合同商定收取佣金的_________％，具体数额为_________元，退还托付人甲。　　2．未完成托付人乙托付的主要事项、其他事项的，将合同商定收取佣金的_________％，具体数额为_________元，退还托付人乙。　　第五条　合同在履行中的变更及处理　　本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应准时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在商定的时限_________天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。　　本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其

5、他书面文件，均为本合同不行分割的一部分，具有同等效力。　　第六条　违约责任　　（一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应担当违约责任：　　1．无正值理由解除合同的；　　2．与他人私下串通，损害托付人甲、乙利益的；　　3．其他过失影响托付人甲、乙交易的。　　（二）三方商定，托付人甲、乙有下列情形之一的，应担当违约责任：　　1．无正值理由解除合同的；　　2．未能根据合同商定供应必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的；　　3．相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；　　4．其他造成居间方无法完成托付事项的行为。12　　（三）三方商定，发生上述违约行为的，根据合同商定佣金总额的___

6、______％，计_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。　　第七条　发生争议的解决方法　　三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同商定的下列第_________项进行解决：　　1．向_________仲裁委员会申请仲裁　　2．向法院提起诉讼　　第八条　订立合同数量　　本合同壹式_________份，甲、乙、丙三方各执_________份。　　托付人甲（盖章）：_________托付人乙（盖章）：_________　　代表人（签字）：_________　代表人（签字）：__

7、_______　　_________年____月____日_________年____月____日　　居间方（盖章）：_________　　代表人（签字）：_________　　_________年____月____日　　签订地点：_________12