建筑装饰装修分项工程施工质量通病及预防措施

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1、建筑装饰装修分项工程施工工艺与质量通病及预防措施北京中建海外装饰工程有限公司2012年9月18日目录一、墙面抹灰（水泥砂浆）质量通病及预防措施二、地面找平层施工质量通病及预防措施二、轻钢龙骨纸面石膏板隔墙施工质量通病及预防措施四、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工质量通病及预防措施五、矿棉板吊顶工程施工质量通病及预防措施六、金属罩面板吊顶工程施工质量通病及预防措施七、玻璃隔断施工质量通病及预防措施八、墙面石材铺贴施工质量通病及预防措施九、墙面石材干挂施工质量通病及预防措施十、墙面墙砖铺贴施工质量通病及预防措施十一、墙面木作软包施工质量通病及预防措施十二、地面地砖铺贴施工质量通病及预防措施

2、十三、地面石材铺贴施工质量通病及预防措施十四、楼梯扶手及护栏施工质量通病及预防措施十五、窗帘盒制作与安装施工质量通病及预防措施十六、塑钢门(钢门窗)安装施工质量通病及预防措施十七、乳胶漆施工质量通病及预防措施十八、墙面壁纸粘贴施工质量通病及预防措施十九、地面地毯铺设施工质量通病及预防措施二十、墙面铝塑板饰面安装施工质量通病及预防措施二十一、铝合金门窗安装施工质量通病及预防措施二十二、自动门安装施工质量通病及预防措施二十三、木花格安装施工质量通病及预防措施二十四、室内装饰灯具安装施工质量通病及预防措施二十五、室内给排水洁具安装施工质量通病及预防措施一、墙面抹灰（水泥砂浆）质量通病及

3、预防措施1、原因分析（1）基层没处理好，清理不干净，没按不同基层情况浇水。（2）墙面不平，偏差太大，一次抹灰太厚。（3）砂浆和易性、保水性差，硬化收缩大，粘结强度低。（4）各层抹灰层砂浆配合比相差太大。（5）操作不当，没有分层抹灰。（6）超过30MM厚的抹灰墙面未放置钢丝网。（7）加气砌块墙面最好满铺钢丝网及全部拉毛处理。2、防治措施（8）砼基层太光滑应凿毛或用1：1水泥砂浆加10%界面剂先薄薄刷一层。抹灰前对凹凸不平的墙面必须剔凿平整，凹处用1：3的水泥砂浆填实找平。（9）基层表面污垢、隔离剂等必须清除干净。（10）墙面脚手架孔和其他洞，应在抹灰前填堵找平。基层抹灰前要先浇透水

4、，砖基层应浇水两遍以上，加气混凝土基层应提前浇透。（11）砂浆和易性保水性差时，可掺入适量的外加剂。（12）对加气混凝土基层面抹灰的砂浆强度等级不宜过高。（13）水泥砂浆、混合砂浆等不能前后覆盖，交叉涂抹。（14）应分层抹灰，每层厚度不超过20MM，每遍抹灰最好超过4小时以上，或第二天再摸面层灰。（15）不同基层材料交叉处，宜铺钉钢板网。二、地面找平层施工质量通病及预防措施 1、地面空鼓、裂缝  1）、基层清理不彻底、不认真：在铺设水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真

5、清除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。   2）、涂刷水泥浆结合层不符合要求：在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的是要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆调度要适宜（一般0.4～0.5的水灰比），涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥，这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用（重点要求水泥浆结合层涂刷时第一不能干燥泛白，容易形成隔离层；第二不能有积水，有积水容易水砂分离起砂）。   另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥浆，不能采用干撒水泥面后

6、，再浇水用扫帚来回扫的办法，由于浇水不匀，水泥浆干稀不匀，也影响面层与基层的粘结质量。   3）、在预制混凝土楼板上及首层暖气沟盖上做水泥砂浆面层也易产生空鼓、裂缝，预制板的横、竖缝必须按结构设计要求用C20。细石混凝土填塞振捣、密实，由于预制楼板安装完之后，上表面标高不能完全平整一致，高差较大，铺设水泥砂浆时厚薄不均，容易产生裂缝，因此一般是采用细石混凝土面层（或放钢板网）。   4）、首层暖气沟盖板与地面混凝土垫层之间由于沉降不匀，也易造成此处裂缝，因此要采取防裂措施（放置Φ4钢筋网片或钢板网）。   2、地面起砂   1）、养护时间不够，过早上人：水泥硬化初期，在水中或潮湿

7、环境中养护，能使水泥颗粒充分水化，提高水泥砂浆面层强度。如果在养护时间短强度很低的情况下，过早上人使用，就会对刚刚硬化的表面层造成损伤和破坏，致使面层起砂、出现麻坑。因此，水泥地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达5MPa时才能上人操作。   2）、使用过期、标号不够的水泥（最好用普通硅酸盐水泥，早期强度快）、水泥砂浆搅拌不均匀、操作过程中抹压遍数不够等，都是造成起砂现象。   3、有泄漏的房间倒泛水三、轻钢龙骨纸面石膏板隔墙施工质量通病及预