装饰装修细则

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1、.-福人居　工程监理实施细则（装饰装修）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师（签字、执业印章）：日期：XX省住房和城乡建设厅监制..word.zl-.-一、专业工程概况与特点（一）参建单位1、建设单位：高邮市环球房地产开发股份XX2、监理单位：XX市金泰建设监理XX3、设计单位：高邮市建筑XX4、勘察单位：高邮市建筑XX5、施工单位：XX天泽建设工程XX二、监理工作依据建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准：1、《建筑内部装修设计防火规范》（GB

2、50222-95,2001修订版）2、《建筑设计防火规范》（GBJ16）3、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95,2005年版）4、《建筑玻璃应用技术规范》（JGJ113-20095、《民用建筑工程室内坏境污染控制规范》（GB50325-2001,2006版）6、《建筑用硅酮结构密封胶》（GB16776三、材料进场1、建筑装饰装修工程所用的材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。2、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料

3、有害物质限量标准的规定。..word.zl-.-3、所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。4、进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合规范GB50210-2001各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按合同执行。5、建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。四、施工规范1、承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施

4、工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。2、承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的XX书。3、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。4、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。5、建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既

5、有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到GB50210-2001规范要求。6、建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方确认。..word.zl-.-7、管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。五、装饰装修监理方法及措施（一）抹灰工程1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。2、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。

6、水泥的凝结时间和安定性复验合格。砂浆的配合比应符合设计要求。3、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。5、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：（1）普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。（2）高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。检验方法：观察；手摸检查。6

7、、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑、管道后面的抹灰表面应平整。7、抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。8、抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑、棱角应整齐。..word.zl-.-9、有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10㎜。（二）金属门窗安装工程金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌

8、、密封处理应符合设计要求。?检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检查报告、进场验收记录和复验报告；检查隐蔽工程验收记录。?①金属门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合