2021年超高层监理规划

《2021年超高层监理规划》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、四川元丰建设项目管理有限公司西宁“时代盛华”项目—监理规划西宁“时代盛华”工程项目监理

2、精.

3、品.

4、可.

5、编.

6、辑.

7、学.

8、习.

9、资.

10、料.*规

11、*

12、*

13、*

14、

15、欢.

16、迎.

17、下.划

18、载.编制人：审批人：四川元丰建设项目管理有限公司编制日期：年月日第1页，共7页四川元丰建设项目管理有限公司西宁“时代盛华”项目—监理规划目录第一章工程项目概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5一、工程概况二、工程特点

19、精.

20、品.

21、可.

22、编.第二章监理主要工作范围、内容、目标⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6

23、辑.

24、学.

25、习.

26、资.

27、料.第三章监理工作依

28、据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯16*

29、*

30、*

31、第四章项目监理机构的人员岗位职责⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯20*

32、

33、欢.

34、迎.

35、下.第五章监理工作制度⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯23

36、载.一、施工图会审制度二、施工组织设计审核制度三、工程开工报告审批制度四、分包单位资质审核制度五、材料、半成品、构配件和设备质量检验制度六、现场抽样送检的制度七、实施旁站监理的制度八、施工现场协调会议制度九、设计变更、技术核定签认制度十、建筑工程质量验收制度第六章工程进度控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯29一、施工进度控制措施

37、及程序二、施工进度控制的方法及目标（分事前、事中、事后控制）第2页共107页第2页，共7页四川元丰建设项目管理有限公司西宁“时代盛华”项目—监理规划三、施工进度控制的重点、难点与建议第七章工程质量控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯36一、质量控制的原则二、质量控制的内容及程序三、质量控制的措施及方法（分事前、事中、事后控制）

38、精.

39、品.

40、可.

41、编.四、旁站监理方法

42、辑.

43、学.

44、习.

45、资.

46、料.五、关键工序及质量控制重点、难点的解决方案*

47、*

48、*

49、第八章工程投资控制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯60*

50、

51、欢.

52、

53、迎.

54、下.一、投资控制的原则

55、载.二、投资控制的内容及程序三、投资控制的措施及方法（分事前、事中、事后控制）四、投资控制的要点第九章安全文明管理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯62一、安全监理工作目标二、安全监理的依据三、安全监理的原则四、安全施工管理控制程序五、安全施工管理办法六、安全施工管理措施七、安全施工管理要点八、安全施工管理目标九、安全施工控制要求第3页共107页第3页，共7页四川元丰建设项目管理有限公司西宁“时代盛华”项目—监理规划十、安全施工控制措施十一、扬尘治理措施第十章合同管理与信息管理⋯⋯⋯⋯⋯⋯

56、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯90一、合同管理的主要内容二、合同管理的制度和原则

57、精.

58、品.

59、可.

60、编.三、合同管理的主要措施

61、辑.

62、学.

63、习.

64、资.

65、料.四、工程索赔（含反索赔）和工程延期与延误的管理*

66、*

67、*

68、五、信息管理的制度及职责*

69、

70、欢.

71、迎.

72、下.六、信息管理的内容

73、载.七、监理归档资料目录第十一章组织协调措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯105一、工程协调的措施及方法二、项目监理部内部人际关系的协调三、项目监理部与各单位及周边环境之间的协调四、协调工作重点第十二章监理设施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯107

74、第4页共107页第4页，共7页四川元丰建设项目管理有限公司西宁“时代盛华”项目—监理规划第一章、工程项目概况工程名称：西宁市时代盛华工程项目建筑性质：集商业、办公、居住为一体的综合楼主要建筑特征及功能：本工程地下4层地上裙房4层，5层以上三座塔楼为1#、2#、3#楼。其中1#、3#楼为公寓，1#楼33层，高度为108.6米，3#楼31层

75、精.

76、品.

77、可.

78、编.高度为107.9米。2#楼为超高层办公楼，39层178.6米。裙房4层，总高度

79、辑.

80、学.

81、习.

82、资.

83、料.为20.1米~20.9米，主要功能为餐饮、商业、电影院。

84、地下一层主要功能为*

85、*

86、*

87、超市、设备用房，主要层高为5.1米。地下二层为汽车库，地下三层及地下*

88、

89、欢.

90、迎.

91、下.四层平时为汽车库，战时部分为防空地下室。

92、载.建设地点：西宁“时代盛华”位于青海省西宁市城市中心广场西北角，位于城市主干道胜利路与中华巷交汇处。建设单位:青海盛华房地产开发有限公司地勘单位:青海岩土工程勘察院设计单位:中国建筑科学研究院中国建筑技术集团有限公司新疆长城设计研究院（人防部分）施工单位:重庆兄弟建设集团有限公司监理单位:四川元丰建设项目管理有限公司质监单位:西宁市质监站综合技术经济指标：建设

93、用地面积14241.98㎡、新建总建筑面积174460㎡、地上建筑面积：109393㎡、地下建筑面积：52241.45㎡、公寓建筑面积：38119㎡、商业建筑面积:41988㎡、其中银行营业厅面积：3468㎡、餐饮建筑面积（地上）：16141㎡、影院建筑面积（地上）：2023㎡、超市建筑面积（地下）：第5页共107页