保税仓库租赁协议

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1、保税仓库租赁协议　　甲方：＿＿＿＿＿＿仓储有限公司　　乙方：＿＿＿＿＿＿进口有限公司　　　　依据中华人民共和国海关法及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商全都达成如下协议：　　第一条　租赁物的位置、面积和用途　　1.1甲方将位于＿＿＿市＿＿＿，＿＿＿路＿＿＿村＿＿＿幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方用法，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积＿＿＿平方米，实际租赁面积为＿＿＿平方米；办公用房面积为＿＿＿平方米。　　1.2乙方租赁此仓库用于开办经＿＿＿海关审批，验收合格的公用保税仓库。　　1.3此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁实行包租的方式

2、，由乙方自行管理。　　1.4依据保税物品数量少，体积小的特别性，在海关允许的状况下，乙方将酌情把此仓库的一楼，托付甲方统一经营管理。　　其次条　保税物资的管理　　2.1乙方租用甲方仓库所存货物系海关监管物资，未经杭州海关许可，甲方不得擅自转移、拆封、提交或作其他处理。　　2.2甲方负责供应＿＿＿小时不间断的保安人员，以确保乙方存储货物的平安和完整。如发生盗窃等导致货物短少，乙方应准时向杭州海关报告，由海关依据《中华人民共和国海关法》作出相应处理。　　第三条　免租期及租赁期限　　3.1仓库及办公用房租期为＿＿＿年，即从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿

3、＿年＿＿＿月＿＿＿日止。　　3.2租赁期限届满前＿＿＿个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。　　第四条　租金和其他费用：　　4.1仓库一楼为每月每平方米人民币＿＿＿元，二楼为每月每平方米人民币＿＿＿元。办公用房租金为每月每平方米人民币＿＿＿元。乙方按月支付，将租金汇入甲方指定的下列帐户，或按双方同意的其他支付方式支付。　　甲方开户行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　开户名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　帐　　号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　4.2乙方应于每月＿＿＿日或该日前，向甲方支付租金，如逾期＿＿＿天未支

4、付，自第＿＿＿天起应向甲方按＿＿＿%/日，支付滞纳金。　　第五条　专用设施、场地的修理和保养　　5.1乙方在免租期内，将按海关有关公用保税仓库的要求，对仓库进行装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意后，进行装修。装修费用由乙方担当，甲方有责任帮助乙方实施。　　5.2乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养，并保证在合同终止时，专用设施以牢靠运行状态伴同仓库归还甲方。甲方有权检查监督。　　5.3甲方在仓库的管理上，必需保持仓库的清洁、干燥、卫生，实行必要的养护措施，不发生霉烂生

5、锈、虫蛀，保证货物平安储存。　　5.4甲方负责乙方租用仓库水、电的供应，供应基本设施及装卸设施，以保证乙方的正常工作，用法费用由乙方担当。　　5.5甲方负责供应乙方租用办公用房的水、电以及通讯等基本设施，以确保乙方及海关人员的正常工作，用法费用由乙方担当。　　5.6甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方供应相关批准文件的复印件。12　　5.7乙方在租赁期间必需严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》，做好消防工作。　　5.8乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方用法不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理

6、，费用由乙方担当。　　第六条　保险责任　　在租赁期限内，甲方负责购买保险。凡因发生自然灾难、战斗或其他不能预见的不行抗力，致使任何一方不能履行本合同时，双方应准时向海关报告，并根据《中华人民共和国海关法》处置。　　第七条　广告　　乙方依据杭州海关对公用保税仓库监管的要求，在仓库四周及道路口等明显方位需设立广告牌的，甲方应予配合，并帮助乙方办理相关审批工作。　　第八条　合同的终止　　本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库，并将其返还甲方。　　第九条　适用法律　　本协议受中华人民共和国法律

7、的管辖，并按中华人民共和国的法律说明。　　第十条　其他条款　　10.1本协议未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。　　10.2本协议一式四份，双方各执两份。　　第十一条　合同生效　　本协议经双方签字盖章后生效。　　　　甲方：＿＿＿＿＿＿仓储有限公司　　　　　　授权代表：＿＿＿　　乙方：＿＿＿＿＿＿进口有限公司　　　　　　授权代表：＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　月　　日12