土地流转协议

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1、孔店乡贫困户土地流转协议甲方(流出方)：_________　　乙方(流入方)：_________　　双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。甲方同意将其承包经营的位于_____________村________________组________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事_________________

2、__________________生产经营。乙方不得擅自转租双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。乙方应于_______

3、_年________月________日前将流转土地交回甲方。　　并由村委会予以监证。　　3一、甲方的权利和义务　　(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。　　(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。　　(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。　　二、乙方的权利和义务　　(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策

4、权，产品收益、处置权。　　(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。　　(三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。　　三、合同的变更和解除　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。　　(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;　　(三)一方违约，使合同无法履行的;　　(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;　　(

5、五)因不可抗力使合同无法履行的。　　四、违约责任　　(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金_