房地产在建工程抵押贷款合同 _0

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1、精品文档房地产在建工程抵押贷款合同抵押人_________愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_________协商，于_________年_________月_________日在_________签订本抵押贷款合同。一、抵押在建工程状况：_________。　1．坐落位置：_________区_________街路_________胡同_________号。开工许可证_________号。工程设计总面积：_________m2。　2．建筑结构：_________。设计层数：_________。

2、用途：_________。　3．资金来源：_________。计划批准文号：_________。工程总造价：_________元整。　4．已完成部分：层数_________。建筑面积_________平方米。评估现值：_________元整。　5．土地使用权取得方式：_________。使用年限：_________。　6．土地面积：_________。地区类别：_________。　7．土地使用性质：_________土地证号：___2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创5/5精品文档房地产在建工程抵押贷款合同抵押人_______

3、__愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_________协商，于_________年_________月_________日在_________签订本抵押贷款合同。一、抵押在建工程状况：_________。　1．坐落位置：_________区_________街路_________胡同_________号。开工许可证_________号。工程设计总面积：_________m2。　2．建筑结构：_________。设计层数：_________。用途：_________。　3．资金来源：______

4、___。计划批准文号：_________。工程总造价：_________元整。　4．已完成部分：层数_________。建筑面积_________平方米。评估现值：_________元整。　5．土地使用权取得方式：_________。使用年限：_________。　6．土地面积：_________。地区类别：_________。　7．土地使用性质：_________土地证号：___2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创5/5精品文档______。　8．土地评估现值：_________元整。　9．在建工程及土地总值：________

5、_元整。二、抵押人将上述在建工程全部／部分，抵押给抵押权人，并将在建工程有关要件：计划批件、规划许可证、用地许可证，开工许可证、_________交_________保管。三、抵押权人同意在建工程评估现值_________％以内提供贷款。贷熬总额为：（币种：_________）_________元整。　抵押贷款期限_________个月，从_________年_________月_____2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创5/5精品文档____日起至_________年_________月_________日止。　付款方式：_

6、________四、抵押人保证将该款项用于_________。抵押人同意按本合同所定之贷款利率（年／月利率）_________%支付利息。如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息。五、还款方式：_________。六、双方商定，抵押在建工程的保险事宜按以下第_________款办理。　1．由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保险凭证交抵押权人保管。在本合同有效期内，当抵押工程因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金及支配人。保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追索。（已投保的，填写下列（1）（2）款）　

7、（1）投保价值：_________元整。　（2）保险期限：_________个月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　2．双方再另行约定。　（1）依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押权人有权依法对抵押工程及土地使用权提出诉讼保全。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创5/5精品文档　（2）向房地产市场管理部门提出申请，对抵押工程及土地使用权进行拍卖，拍卖所得价款，按有关规定依次偿还、若不足清偿贷款本息及罚息。抵押权人有权另行追

8、索。若超出所欠贷款本息及罚息，所余部分返还给抵押人。七、抵押期内，抵押人必须保证该工程的安全、完整，正常施工