土建工程质量通病和防治措施

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1、工程质量控制措施一、施工准备阶段的质量控制（一）技术准备1、基础、主体结构施工前的各项技术准备。（1）在基础、主体部分项工程施工前，组织全体项目管理人员认真阅读施工图纸和建设工程承包合同，领会设计意图和合同精神，明确工程主体基础的重点部位，重视工程的重要环节，着重应注意以下几点：1）土建专业和其它安装设施专业施工图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接方法。2）作好图纸会审准备工作，在认真学习图纸，充分准备基础上，由公司主要技术负责人召集现场有关人员和技术员进行图纸会审。3）组织有关人员学习规范、规程、标准及

2、图纸会审纪要。及时完善施工组织设计和施工预算，施工前分项作好技术交底工作。4）对本工程采用的新工艺、新技术、新材料进行比较论证，及时确定方案。（2）结构施工前，项目技术负责人组织有关专业技术人员对工程结构的重点、难点部分，编制好施工预控点，质量计划及施工组织设计和施工预算，本工程结构上难点、重点在于：1）现浇构件的模板工程、钢筋工程、砼工程的质量控制。2）砌体工程的技术准备。2、装饰施工前的技术准备施工前技术准备的主要工作有：（1）、施工前组织施工人员认真熟悉施工技术文件，检查装饰和其它专业施工图纸有无矛

3、盾，并考虑好施工时交叉衔接方法，并通过熟悉图纸，明确装饰工程的内容，确定与装饰工程施工有关的准备工作项目。应重点审核的技术文件除施工图纸外，主要包括：1）审核施工方案、施工组织设计和技术措施；2）审核有关材料、半成品的质量检验报告；3）审核反映结构工序质量动态的统计资料或控制图表；4）审核结构的设计变更、修改图纸或技术核定书；5）审核有关结构质量问题的处理报告；6）审核有关应用新工艺，新材料、新技术、新结构的技术鉴定书；7）审核有关工序交接检查，结构分项、分部工程质量检查报告。（2）配备检测试验手段、设备

4、和仪器，制定一套关于装饰材料检查的方法、标准、次炸毁和取样的规定。（3）对施工中将要采用的新技术、新材料、新工艺进行审核、审核鉴定书和试验报告。（4）对装饰材料采构进行检查，检查采构装饰材料是否符合业主和设计院的规定，对到场的装饰材料及进检验。3、防水工程施工前的技术准备（1）防水工程施工前，指派专业工长负责，防水作业班组选用专业防水施工队伍进行施工，并建立好防水施工作业管理制度及岗位责任制，把责任落实到人头。（1）防水屋施工前基层应清洁、干燥，基层含水率是否符合要求，以干铺实验为准。（一）施工原村料的质

5、量控制1、结构施工过程中原材料的质量控制钢筋、水泥、砂、石、砼等的质量好坏直接影响工程质量，为此在施工中应严格要求，把好进场前的验证和进场后的验收关。钢筋、水泥、砂、石、砼等在进场前应对供货方提供的质检资料、产品合格证、样品进行验证，必要时可取样试验，合格后方可进场。钢筋、水泥、砂、石等进场后，按照相关规范标准进行复检，合格后应按货物的特性及要求进行存储，并做好标识，不合格材料不得在工程中使用，也不得在现场堆放，必须立即清运出场。现场建立领料制度，材料使用前由各专业工长提供出材料计划，并注明使用部位，质量

6、要求，由现场材料员按工程使用部位的质量要求发放材料。2、装饰材料及配件的质量控制（1）建立、健全进场前检查验收和取样送检制度，加强材料和设备的“四验”工作，即：验规格、验品种、验质量、验数量，凡属不合格的产品，不能运到现场，在验收中，发现数量不足、质量不符合要求、损坏等情况要查明原因，分清责任，及时处理。（2）材料和设备供应单位（以下简称供应单位）对供应的产品质量负责，供应的产品必须符合下列要求：1）达到国家有关法规、技术标准和购销合同规定的质量要求，有产品检验合格证和说明书以及有关技术资料。2）实行生产

7、许可证制度的产品，要有许可证主管部门颁发的许可证号，批准日期和有效期限。3）产品包装必须符合国家有关规定和标准。4）使用商标和分级分等的产品，应在产品或包装上贴有商标和分级标记。（3）材料的发放应严格执行有关的验收和保管发放制度，对无出厂合格证明和没有按规定抽验的材料设备一律不发放使用，保管贮存中，做到不损坏、不变质、不混放。（4）要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。对主要装饰材料及建筑配件，应在订货前要求厂家提供样品或看样订货，塑钢门窗防火门订货时要审核门窗清单，是否符合设计要求。3、防水

8、工程的原材料控制（1）用于本工程的防水材料必须具有出厂合格证，并按规定进行现场取样送检，合格后方能使用。（2）防水材料应妥善贮存和保管，贮存在室内通风干燥处，不同组份严禁混存。（3）主体屋面工程中使用的材料均应经建设单位现场代表、现场监理工程师现场见证抽样送检，合格后方可使用。二、主体各分项工程的质量控制措施凭借我公司的质量管理实力和严格的质量管理体系，完全有能力满足用户要优质产品的要求，我们历来重信誉，守合同，保证本工程规定