北京中关村软件园物业管理招标文件

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1、北京中关村软件园物业管理招标文件目录第一部分投标邀请………………………………………………第2页第二部分投标人须知……………………………………………第5页一、投标须知前附表--…………………………………………第6页二、投标人………………………………………………………第7页三、招标文件……………………………………………………第8页四、投标文件-…………………………………………………第10页五、投标文件的递交-…………………………………………第13页六、开标及评标………………………………………………第15页

2、七、授予合同-…………………………………………………第20页八、中标服务费-………………………………………………第23页九、其它需要说明的问题-……………………………………第23页第三部分招标项目内容及说明…………………………………第24页第四部分评标办法………………………………………………第41页第五部分合同书格式……………………………………………第49页第六部分投标书格式……………………………………………第62页一、投标书格式………………………………………………第63页二、资格证明文件格式…………

3、……………………………第70页第七部分附件……………………………………………………第72页73北京中关村软件园物业管理招标文件第一部分投标邀请73北京中关村软件园物业管理招标文件第一部分投标邀请北京市建壮咨询有限公司受北京中关村软件园业主管理委员会的委托，对北京中关村软件园物业管理进行公开招标。经资格预审贵公司符合招标人的投标要求，现诚邀贵公司前来投标。1招标单位：2项目名称：北京中关村软件园物业管理招标。3招标范围：园区物业管理：包括工程服务、保洁服务、绿化管理、保安服务、园区施工管理、运动场、设施

4、管理、园区班车服务、中水站经营。4领取招标文件时间：年月日9:00—16：00时（北京时间）。5领取招标文件地点：。6接受投标邀请的确认：接受邀请的投标人在接到此投标邀请后12小时内，回函至北京市建壮咨询有限公司。7现场勘察：年月日进行现场勘察。8招标答疑会：年月日。9投标截止时间：年月日，逾期送达或不符合招标文件要求的投标文件恕不接受。10投标、开标地点：另行通知。11凡对本次招标提出询问，请与北京市建壮咨询有限公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。73北京中关村软件园物业管理招标文件12

5、招标代理机构：北京市建壮咨询有限公司。13地址：14联系人：15联系电话：16传真：73北京中关村软件园物业管理招标文件第二部分投标人须知73北京中关村软件园物业管理招标文件一、投标须知前附表项号内容说明与要求1项目名称北京中关村软件园物业管理招标2项目地点3招标单位名称北京中关村软件园业主管理委员会4招标范围园区物业管理：包括工程服务、保洁服务、绿化管理、保安服务、园区施工管理、运动场、设施管理、园区班车服务、中水站经营5投标人资质等级要求具有法人资格和北京市建设委员会核发的物业管理资质的企业。具备

6、一年以上本招标范围及内容要求的物业管理经验及业绩的物业管理企业。6投标人资格招标人将采用资格审查方式确定投标人。7踏勘现场及答疑会踏勘现场集合时间：年月日午时，集合地点：北京中关村软件园。答疑会时间：年月日午时，地点：北京中关村软件园。8投标文件有效期本项目招标投标有效期为自投标之日起60日历天。9投标文件份数壹份正本，伍份副本10投标文件提交地点及截止时间收件人：地点：北京中关村软件园。时间：年月日午时11开标时间：年月日午时地点：。12评标方法及标准综合定量评分法（详见本招标文件评标办法）73北京

7、中关村软件园物业管理招标文件二投标人1.项目说明1.1本项目招标说明详见本须知前附表。1.2本项目招标按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过公开招标方式选定中标人。2.招标范围2.1园区物业管理：包括工程服务、保洁服务、绿化管理、保安服务、园区施工管理、运动场、设施管理、园区班车服务、中水站经营3.投标人资格3.1具有法人资格。3.2具备北京市建设委员会核发的物业管理资质的企业。具备一年以上本招标范围及内容要求的物业管理经验及业绩的物业管理企业。3.3投标人应遵守有关的国家法律、

8、法令和条例。3.4有良好的企业信誉。3.5招标人将采用资格审查方式确定投标人。4.投标委托4.1投标人代表不是法人代表的，须持有《法人代表授权书》。73北京中关村软件园物业管理招标文件5.投标费用5.1无论投标过程中的作法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用。6踏勘现场及答疑会6.1招标人将按本投标须知前附表第项所述时间，组织投标人对项目现场及周围环境进行踏勘并组织召开答疑会，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所需的资料。投标人承