农资物流配送中心建设项目可行性研究报告

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1、农资物流配送中心建设项目可行性研究报告农资物流配送中心建设项目可行性研究报告农资物流配送中心建设项目可行性研究报告目录第一章总论11.1项目名称及承办单位11.2报告编制的工作依据和研究范围21.3研究结论3第二章项目建设背景及必要性62.1项目提出的背景62.2项目建设的必要性92.3项目建设的可行性12第三章市场分析15第四章建设条件与建设地址174.1建设地区概况174.2建设地址184.3自然条件184.4基础设施条件20第五章建设规模和工程方案225.1建设规模225.2功能定位225

2、.3工程方案235.4作业流程33第六章总图运输与公用辅助工程356.1总图运输356.2建筑工程366.3供水工程386.4排水工程386.5消防工程396.6供电工程406.7采暖通风工程41第七章环境保护427.1设计依据及标准427.2周围环境质量现状427.3施工期环境影响及治理措施42农资物流配送中心建设项目可行性研究报告7.4运营期环境影响及治理措施447.5生态环境影响分析45第八章节能468.1用能标准和节能规范468.2能耗状况和能耗指标分析478.3节能措施和节能效果分析4

3、8第九章劳动安全与卫生509.1设计依据509.2设计原则509.3职业安全措施51第十章　企业组织与劳动定员5510.1企业组织管理与劳动定员5510.2人员培训5510.3培训方式5510.4劳动力来源56第十一章项目实施进度计划与工程招标5711.1实施进度计划安排5711.2工程管理5711.3项目招标方案58第十二章投资估算与资金筹措6112.1估算依据及说明6112.2投资估算6112.3资金筹措61第十三章效益分析6413.1编制依据与说明6413.2财务分析6413.3行业影响分

4、析6713.4社会效益分析7113.5社会风险及对策分析72第十四章结论与建议73农资物流配送中心建设项目可行性研究报告附表、附件、附图目录附表1、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表（附表1）2、固定资产折旧费估算表（附表2）3、无形资产及其他资产摊销表（附表3）4、总成本费用估算表（附表4）5、利润及利润分配表（附表5）6、项目投资现金流量表（附表6）7、项目资本金现金流量表（附表7）8、借款还本付息估算表（附表8）9、资金来源与运用表（附表9）10、资产负债表（附表10）附件:1、资金证

5、明2、用地证明3、环保证明4、规划证明5、企业法人营业执照附图:1、区域位置图2、厂区平面布置图农资物流配送中心建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目名称及承办单位1.1.1项目名称及承办单位1、项目名称**农资物流配送中心建设项目2、建设项目性质新建3、项目承办单位**农业生产资料有限公司联系人：联系电话：邮箱：r4、报告编制单位单位名称：工程咨询等级：工程咨询证书编号：发证机关：国家发展和改革委员会1.1.2建设单位概况**农业生产资料有限公司始建于1950年，1999年改制为有限公司，

6、为**供销合作社下属单位，现在总资产3160万元，下辖10处农资直营分公司、110个村级服务站、170多个镇村加盟店和荣资宾馆等经营服务单位，公司大力发展加盟店、扩大连锁经营规模，确立了“联合发展、合作共赢”73农资物流配送中心建设项目可行性研究报告的发展思路，通过自身努力构筑起覆盖市、镇、村的三级农资连锁服务网络，市场占有率达70%。同时公司借助连锁经营、拓展为农服务领域，将农资供应与种子销售融为一体，扩大经营服务范围；推出套餐服务，增强服务的针对性；积极推广平衡施肥和配方施肥技术，提高了农民

7、的施肥质量；及时向农民推广新肥新药，并每年向农民发放各类农技宣传材料，对农民种植进行指导。公司2008年实现销售收入1.2亿元，是**级重点企业和农业产业化骨干企业、某市商贸流通先进单位、“万村千乡”市场工程试点企业、全国农资系统先进集体。1.2报告编制的工作依据和研究范围1.2.1工作依据1、双方签订的委托书、合同书2、鲁发[2006]14号文《关于进一步促进服务业发展的若干意见》3、《产业结构调整指导目录》（2005年本）4、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）5、《省国民经济和社会发展

8、第十一个五年规划纲要》6、《某市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》7、国家发改委关于编制项目申请报告的有关规定8、项目所在地有关基础资料9、项目承办单位提供的基础资料1.2.2研究范围1、项目建设背景及市场分析预测2、建设规模与产品方案3、建设条件与厂址选择4、工艺技术方案5、总图运输与公用辅助工程6、职业安全卫生与消防7、环境保护与节能8、企业组织与劳动定员9、项目实施进度与工程管理73农资物流配送中心建设项目可行性研究报告10、投资估算与资金筹措11、效益分析1.3研究结论1、政策符合