马赟-彼岸行动 关注质量

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1、彼岸行动关注质量华润置地物业2007年7月尊敬的业主：大家好！上一次“彼岸行动”为大家介绍了一些房屋建筑和结构的基本知识，今天我们继续介绍建筑二次结构、铝合金门窗、水电设施的相关知识，以便于您更好的了解自己的房屋（一）.二次结构二次结构指房屋建筑中，不起承重作用的隔墙、围护墙、过梁、构造柱等隔墙建筑物的非承重构件，起到水平方向分割房间的作用，隔墙要求自重轻，同时还要满足隔声、防火要求；隔墙分骨架隔墙、板材隔墙和砌块隔墙骨架隔墙骨架隔墙常见的有木骨架和轻钢骨架，外钉石膏板、胶合板等轻质薄板，具有自重轻、构造简

2、单、便于拆装的优点，但防水、防潮、防火、隔声性能较差板材隔墙常采用预制加气砼条板、粘土陶粒条板、珍珠岩条板等，厚度多为60-100mm，宽度600-1000mm，长度略小于房间净高。具有自重轻、安装方便、施工速度快的优点，缺点是板缝容易开裂、门窗洞口处理复杂砌块隔墙常采用加气砼砌块、粉煤灰硅酸盐砌块、水泥炉渣空心砌块、粘土陶粒空心砌块隔墙，在墙高≥1.2m时应设通长拉结筋，墙高>4m时应设钢筋砼加强带，隔墙厚度一般为90-120mm，具有重量轻、孔隙率大、隔热性能好的特点，缺点是湿作业大、工序多橡树湾一期住

3、宅户内隔墙采用100mm厚粘土陶粒砼空心砌块，分户隔墙采用中间一道100mm厚粘土陶粒砼空心砌块墙体，两边为轻钢龙骨纸面石膏板，中间夹岩棉的做法，隔墙与砼墙、柱交接处沿墙高每隔2-3层砖应设墙拉筋，门窗洞口处现浇过梁和构造柱粘土陶粒砼空心砌块粘土陶粒砼空心砌块隔墙（二）.断桥隔热铝合金门窗指在铝型材中间穿入隔热条，将铝型材断开形成断桥，有效阻止热量的传导，断桥比非断桥铝型材门窗降低40%-70%热量传导断桥隔热铝窗型材中空玻璃断桥隔热铝合金窗断桥铝合金门窗的优点将铝合金型材断开形成断桥，防止热量传导采用中空

4、玻璃，降低噪音、防止冷凝三密封结构，优良的气密性和水密性选用高档附件，造型优美、操作灵活、安全可靠（三）.水电设施水电设施是房屋建造中的重要组成部分，材料的选用和施工质量直接影响到我们每一位业主的切身利益，在关注建筑和结构质量的同时，还应关注水电设施的质量给水管道户内给水管道采用PPR管，埋地敷设，接口为熔接，水表设于公共水表间。PPR管的优点：无毒绿色环保、抗腐蚀、韧性好、接口严密不易渗漏、寿命长给水管道室内公共给水干管采用衬塑钢管，丝扣或沟槽连接，明装。衬塑钢管的特点：抗拉伸强度高、内壁耐腐蚀、无毒、绿

5、色环保。衬塑钢管、管件排水管道室内排水支管采用UPVC管，粘接；立管采用机制铸铁管，水流噪音低，不锈钢抱箍柔性连接，卫生间立管设旁通通气管，用于排水时，确保管道内各部位气压平衡，防止卫生间反味，同时将产生的废气排到大气中排水管材及排水支管采暖设施供暖采用集中供热方式，室内供暖管道采用搭接焊式铝塑复合管材，地埋敷设，管道埋地部分没有接头搭接焊式铝塑复合管材的特点：耐高温、抗拉伸、易弯曲、耐腐蚀供暖干管采用热镀锌钢管，丝扣或卡箍连接，明装敷设室内散热器采用挂墙、喷塑、钢制散热片，安装有独立温度控制调节阀，可以根

6、据实际需要控制单个房间温度供电设施户内照明、插座电源分别有不同的分支回路供电，导线采用BV-3*2.5mm2，所有插座回路均设有漏电断路器，漏电断路器动作电流为30mA，动作时间为0.1秒，室内插座回路设有PE线，保证安全开关、插座——西门子产品THANKS！