国有建设用地使用权

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1、国有建设用地使用权拍卖文件土地编号：MSQ2017-11号　出让人：青神县国土资源局　拍卖公司：四川眉山鼎鑫拍卖有限公司眉山市公共资源交易中心青神县分中心印制2017年11月目录第一章国有建设用地使用权拍卖出让公告2第二章国有建设用地使用权拍卖出让须知5第三章规划意见书及红线图17第四章国有建设用地使用权竞买申请格式21一、国有建设用地使用权竞买申请书（样本）21二、授权委托书（样本）22三、国有建设用地使用权竞买资格证（样本）23四、联合竞买协议书（样本）24第五章国有建设用地使用权拍卖成交确认书（样本）25第六章拍卖佣金支付协议（样本）25第七章国有建设用地使用权出让合同（样本）2

2、7第一章国有建设用地使用权拍卖出让公告根据《中华人民共和国土地管理法》和中华人民共和国国土资源部第39号令关于《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权的规定》，经青神县人民政府批准，受青神县国土资源局委托，青神县公共资源交易中心以拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况及规划指标要求编号土地位置土地面积规划建设用地性质使用年限规划指标要求出让方式拍卖起始价竞买保证金建筑密度建筑控制高度绿地率容积率MSQ2017-11竹艺大道以西约50亩商业服务业设施用地商业40年≤40%≤45米≥10%1-3拍卖8000万元4000万元注：以上地块的出让范围以规

3、划部门红线图为准，宗地面积以实测为准，不影响成交价款及价格有效性。二、竞买人范围凡中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织（法律另有规定除外）均可申请参加。申请人可以单独申请也可以联合申请（申请人应具备拍卖出让须知要求的其他条件）。三、拍卖方式本次国有建设用地使用权拍卖采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。四、拍卖文件本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于2017年11月11日至2017年11月30日在眉山市公共资源交易中心青神县分中心网站（http://www.msggzy.org.cn/FrontQingShen/）土地交易板块获取拍卖出让文

4、件。五、报名及竞买保证金申请人可于2017年11月11日至2017年11月30日17时前，在眉山市公共资源交易中心青神县分中心网站进行报名交纳竞买保证金。截止时间为2017年11月30日17时。(以网上银行到达竞买保证金账户为准）1.点击【登录眉山市公共资源电子交易服务平台会员系统（青神县公共资源交易网（http://www.msggzy.org.cn/FrontQingShen/）】;2、点击土地交易公告相关内容；3、按网页提示内容进行操作（交纳工本费、获取拍卖资料、交纳保证金等）。网上报名要求竞买人必须有中国农业银行、中国建设银行或中国工商银行的账户并开通网上银行，交纳工本费、竞买

5、保证金都需在眉山市公共资源电子交易服务平台会员系统（青神县公共资源交易网（http://www.msggzy.org.cn/FrontQingShen/）网站上通过网上银行进行支付。若因竞买人操作不当，造成工本费、竞买保证金交纳不成功的，责任自负；竞买人因网络原因无法交纳工本费、竞买保证金的，请及时与我中心联系（38860309）。六、竞买人申请人须在拍卖会当天即2017年12月1日9时至9时30分提交相关证件的纸质报名资料。通过审查，具备申请条件的，发放《国有建设用地使用权竞买资格确认书》和应价牌。竞买人取得应价牌后方能参加拍卖会。如竞买人交纳保证金后未在2017年12月1日9时30

6、分前到达拍卖现场提交纸质报名资料的，视为自动放弃本次竞买。七、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2017年12月1日10时在青神县公共资源新交易大厅举行（青衣广场旁财富中心三号楼四楼）。八、详细内容见《国有建设用地使用权拍卖出让竞买须知》九、联系地址：眉山市公共资源交易中心青神县分中心（青衣广场旁财富中心三号楼四楼）联系人：王女士联系电话：028—3886390918990377989相关标的询：张先生联系电话：028—38860297网址：http://www.msggzy.org.cn/FrontQingShen/二〇一七年十一月十日第二章国有建设用地使用权拍卖出让须知根据《中华人民

7、共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经青神县人民政府批准，受青神县国土资源局委托，眉山市公共资源交易中心青神县分中心以拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权。一、该宗土地以现状拍卖，地下若有光缆、天燃气、地下水管道等基础设施由竞得者自己负责解决。规划范围内的道路、水、电、气、排污等基