连江县人民政府关于大力发展装配式建筑的实施意见（试行）

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1、连江县人民政府关于大力发展装配式建筑的实施意见（试行）连政综〔2018〕137号各乡(镇)人民政府、开发区管委会、县直有关单位：为贯彻落实《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》、《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》、《福建省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》闽政办（2017）59号和《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》榕政综（2017）1164号精神，加快推动我县装配式建筑发展，实现建筑业创新驱动和转型升级，结合我县实际，提出如

2、下实施意见。一、工作目标到2018年底，全县实现装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到20％以上，初步形成适应连江县装配式建筑发展的政策和技术保障体系。到2020年底，全县实现装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到30％以上。培育一批设计、施工、部品部件生产规模化企业，以及与之相适应的专业化技能队伍。二、实施范围和标准全县新建建筑地上总建筑面积1万平方米以上项目按以下范围和标准实施：1.2017年，全县新获得建设用地的商品住宅项目20%以上面积采用装配式建造。采用装配式的建筑在整体项目中应先开工建设

3、。2.2018年起，新获得建设用地的建筑项目20%以上面积采用装配式建造。县国有投资（含国有资金投资占控股）的保障性住房项目50%以上面积采用装配式建造。3.2019年起，新办理建设用地规划许可证新建建筑50%以上面积采用装配式建造；县国有投资（含国有资金投资占控股）的保障性住房项目100%面积采用装配式建造。4.采用装配式混凝土建造的项目，2018年底前，预制率不低于20%，装配率不低于30%。2019年起，高度60米（含）以下建筑，预制率不低于30%；高度60米以上建筑，预制率不低于20%，装配

4、率不低于50%。今后，国家及我省、市若出台装配式建筑相关评价标准的按其标准认定。5.学校、医院、体育馆、商场、写字楼等新建公共建筑优先采用钢结构建筑。三、重点任务1.建立装配式建筑项目管理体系。县发改、住建、国土、等主管部门按照职责，在项目立项、土地出让、招投标、规划设计、施工图审查、施工许可证办理、现场施工管理、竣工验收及备案、预售许可等环节建立闭合式管理体系，加强装配式建筑监管，促进项目建设。在设计、生产、施工和运营全过程推广建筑信息模型（BIM）技术，实现设计、施工精细化管理。利用物联网等信息

5、技术，实现装配式建筑全过程的管理追踪、维护。〔责任单位：县发改局、县住建局、县国土局〕2.加快培育建设一批产业基地。结合我县实际，编制装配式建筑产业基地布点专项规划，合理布局装配式建筑产业。对产业基地进行考核，符合规划、产能等条件的产业基地予以备案，未备案的产业基地不得参与我县装配式建筑招投标。对产业基地建设在土地、原材料供应等方面予以优先保障。鼓励有条件的商品混凝土搅拌厂、预制管桩厂、水泥生产企业、水暖生产企业、整体厨卫企业以及建筑施工企业等延伸产业链，结合产业发展，投资建设现代化产业基地。〔责任

6、单位：各乡镇人民政府、各开发区管委会、县住建局、县经信局〕3.提升装配式建筑设计水平。推广通用化、模数化、标准化设计方式，优先选用通用部品部件。鼓励装配式建筑创新设计和采用消能减震、SI（骨架和填充物）设计、智能化、节能环保等新技术。〔责任单位：县住建局、县科技文体局〕4.强化装配施工管理。引导企业研发应用与装配式施工相适应的技术、设备和机具，特别是加快研发应用装配式建筑关键连接技术和检测技术。创新施工组织方式，推行绿色施工，采用结构工程与分部分项工程协同施工新模式。探索和建立施工现场环保差异化管理

7、办法，提升文明施工水平。支持施工企业总结编制施工工法，提高装配施工技术水平，实现技术工艺、组织管理、技能队伍的转变，打造一批具有较高装配施工技术水平的骨干企业。〔责任单位：县住建局〕5.推行建筑全装修。实行装配式建筑装饰装修与主体结构、机电设备协同施工。积极推广标准化、集成化、模块化的装修模式，促进整体厨卫、轻质隔墙等材料、产品和设备管线集成化技术的应用，提高装配化装修水平。积极推进装配式内装产业链的集群发展，引导符合装配式装修技术和工艺标准的新型材料的研发、生产。倡导菜单式全装修，满足消费者的个性

8、化需求。鼓励装配式住宅项目采用全装修交付。〔责任单位：县住建局、县经信局〕6.促进绿色发展。推进绿色建材在装配式建筑中的应用。研发推广装饰与保温隔热一体化墙板、屋面，推广应用高性能节能门窗，强制淘汰不符合节能环保要求、质量性能差的建筑材料。到2020年，绿色建材在装配式建筑中的比例不低于50%。装配式建筑全面执行绿色建筑标准，并在绿色建筑评价中逐步加大装配式建筑权重。〔责任单位：县住建局、县经信局〕7.推行工程总承包。装配式建筑原则上采用工程总承包模式，可按照技术复杂