吴城古镇恢复项目建议书

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1、吴城古镇恢复项目建议书一、项目建设的必要性和依据为了积极响应江西省委、省政府着力打造环鄱阳湖生态经济区的发展战略，按照九江市委、市政府提出的“打造文化旅游胜地”，构建九江旅游大格局的总体要求，依托云居山一柘林湖国家垂点风景名胜区和吴城鄱阳湖国家级自然保护区的辐射，重点打造“吴城古镇”历史文化旅游品牌，拟启动永修县吴城古镇恢复建设项目。本项目依据《江西省旅游管理条例》、《江西省旅游业发展总体规划》（2001—2020年）、《九江市旅游发展总体规划》（2003—2020年）、《吴城古镇旅游区总体规划》（2006-2015年）等文件。此外，目前吴城的旅游产品只有“冬季吴城候鸟观赏”这一国内独

2、有、国际知名的旅游品牌，但受到季节性的制约，产品极为单一，且游人构成中以专业科考人员及鸟类爱好者居多，游人构成的层面十分狭窄。同时没有与之相配套的服务设施，没有发掘开发吴城古镇深厚的商运文化和古城风貌这一旅游资源，缺乏参与性、运动型和民俗民风和文化探寻等特色旅游产品，无法满足多层次的游客需求，都为本项目的建设提供了客观依据。二、项目建设的方案、规模和地点（一）建设方案以现有吴城集镇为依托，面积1・65平方公里，计划开发修复豆豉古街、十八坡及蝉丝古街，恢复重建万寿宫、清理白马庙遗址，改造现有的明清仿古街，形成旅游购物街，修葺吉安会馆等商业会馆，建设以反映当地历史、文化及历代诗文的碑林公园

3、，恢复重建岭南会馆、全楚会馆、徽州会馆、浙宁会馆,形成吴城商运文化博物馆和商会宾馆。清理古货运码头遗址，恢复重建鸿雪轩,改造望湖亭周边环境，在亭旁设置文化广场，民间艺术表演馆。开发以古镇风情游、商运文化探寻游、民俗风情游为主题的游赏活动。同时将现有镇政府办公区搬迁至同兴村（原菜园）处，择地重建，将原政府办公区改造为古镇旅游区管理中心。基于以上理念，吴城古镇恢复主要有以下建设项目：1、对现存明清仿古街进行改造，建设成古镇风情旅游购物街；2、望湖亭改造和望湖亭文化广场建设；3、改造吉安会馆和武宁会馆；4、恢复重建岭南会馆、全楚会馆、徽州会馆、浙宁会馆（四座会馆按上述各地的传统建筑风格进行重

4、建）;5、恢复重建万寿宫；6、豆豉古街、十八坡及蝉丝古街整修；7、以吴城古镇历史沿革、名人诗文为依托，建设碑林公园；8、其他配套基础设施建设，如景区景点道路，排污设施、管网建设、客服中心等。(二)市场预测当前国内经济持续发展，社会长期稳定，人与自然协调发展的意识增强,居民收入稳步增加，特别是每周五天工作制和黄金周长假的推行，为居民的旅游出行提供了充裕的时间和经济承受能力。省内及国内常驻的外籍人员，大都来自发达国家，有较高的支付能力，充裕的带薪假期和长期形成的旅游习惯，这些人员中的部分人会来古镇观光、度假、考察。吴城古镇旅游区是处在以武汉、九江、南昌为主要依托及以京九线为旅游大动脉，包括

5、沿线鄱阳湖、长江、庐山、井冈山等黄金旅游线上的一颗明珠，同吋还与黄山、三清山、龙虎山、武夷山、九宫山国家级风景名胜区构成有机旅游网络。根据客源地的分布情况,将客源市场划分为国内和入境两个目标市场。1、国内客源市场：(1)一级客源市场，以南昌、九江、武汉、长沙、安徽为核心市场；(2)二级客源市场，以沿长江经济带省份及京九铁路沿线主要省份为基本市场；(3)三级客源市场，以全国其它省份为机会市场。2、入境客源市场：(1)一级客源市场，以港、澳、台及东南亚国家为核心市场；(2)二级客源市场，以欧洲、美洲等国家为基本市场；(3)三级客源市场，以澳洲等世界其它国家和地区为机会市场。(三)建设地条件

6、本项FI建设地点位于鄱阳湖自然保护区核心区吴城镇范围内，地处赣江、修河交汇处，有着优越的水运条件，逆赣江而上，可直达南昌，逆修河而行，可达永修县城，顺赣江而下，可达九江，进入长江。吴城镇唯一的对外公路是永吴公路，在大湖池地带为沙石路面。昌北机场、九江机场、京九铁路、昌九高速、105、316国道均靠近吴城，从宏观上已形成铁路、公路、水路、航空发达的立体交通网，而且水、电、通讯设施齐全。三、项目建设的资源情况和条件(一)资源情况1、自然资源。吴城古镇位于鄱阳湖最大的入湖河流赣江主支(赣江三角洲分支河流，有主支、中支和南支)与修河下游河湖交汇处，是由沉积岩构成的平缓“小岛”。地势低平，向鄱阳

7、湖稍微倾斜，当水位下降到17米时，开始出现陆地。由于河床往返推移与分汉，形成扇形冲积，泥沙淤积成沙坝、天然堤、湖沼等独特地貌，基本上保留了天然湿地的结构和功能，而具有典型湿地的基本特征。镇区属亚热带湿润季风型气候，热量丰富，雨量充沛，无霜期长，四季分明。年均气温为17.1°C,七刀份气温最高，平均为29.1°C,极端最高气温40.2°C；一月份气温最低，平均4.5°C,极端最低气温为一9.8°Co日照充足，年平均日照时数达1970小吋，以8月最