吴城古镇恢复项目建议书

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1、吴城古镇恢复项目建议书    一、项目建设的必要性和依据   为了积极响应江西省委、省政府着力打造环鄱阳湖生态经济区的发展战略,按照九江市委、市政府提出的“打造文化旅游胜地”,构建九江旅游大格局的总体要求,依托云居山—柘林湖国家重点风景名胜区和吴城鄱阳湖国家级自然保护区的辐射,重点打造“吴城古镇”历史文化旅游品牌,拟启动永修县吴城古镇恢复建设项目。   本项目依据《江西省旅游管理条例》、《江西省旅游业发展总体规划》(2001—2020年)、《九江市旅游发展总体规划》(2003—2020年)、《吴城古镇旅游区

2、总体规划》(2006—2015年)等文件。   此外,目前吴城的旅游产品只有“冬季吴城候鸟观赏”这一国内独有、国际知名的旅游品牌,但受到季节性的制约,产品极为单一,且游人构成中以专业科考人员及鸟类爱好者居多,游人构成的层面十分狭窄。同时没有与之相配套的服务设施,没有发掘开发吴城古镇深厚的商运文化和古城风貌这一旅游资源,缺乏参与性、运动型和民俗民风和文化探寻等特色旅游产品,无法满足多层次的游客需求,都为本项目的建设提供了客观依据。   二、项目建设的方案、规模和地点  (一)建设方案   以现有吴城集镇为依托

3、,面积1.65平方公里,计划开发修复豆豉古街、十八坡及蝉丝古街,恢复重建万寿宫、清理白马庙遗址,改造现有的明清仿古街,形成旅游购物街,修葺吉安会馆等商业会馆,建设以反映当地历史、文化及历代诗文的碑林公园,恢复重建岭南会馆、全楚会馆、徽州会馆、浙宁会馆,形成吴城商运文化博物馆和商会宾馆。清理古货运码头遗址,恢复重建鸿雪轩,改造望湖亭周边环境,在亭旁设置文化广场,民间艺术表演馆。开发以古镇风情游、商运文化探寻游、民俗风情游为主题的游赏活动。同时将现有镇政府办公区搬迁至同兴村(原菜园)处,择地重建,将原政府办公区

4、改造为古镇旅游区管理中心。基于以上理念,吴城古镇恢复主要有以下建设项目:   1、对现存明清仿古街进行改造,建设成古镇风情旅游购物街;   2、望湖亭改造和望湖亭文化广场建设;   3、改造吉安会馆和武宁会馆;   4、恢复重建岭南会馆、全楚会馆、徽州会馆、浙宁会馆(四座会馆按上述各地的传统建筑风格进行重建);   5、恢复重建万寿宫;   6、豆豉古街、十八坡及蝉丝古街整修;   7、以吴城古镇历史沿革、名人诗文为依托,建设碑林公园;   8、其他配套基础设施建设,如景区景点道路,排污设施、管网建设、客服

5、中心等。   (二)市场预测   当前国内经济持续发展,社会长期稳定,人与自然协调发展的意识增强,居民收入稳步增加,特别是每周五天工作制和黄金周长假的推行,为居民的旅游出行提供了充裕的时间和经济承受能力。省内及国内常驻的外籍人员,大都来自发达国家,有较高的支付能力,充裕的带薪假期和长期形成的旅游习惯,这些人员中的部分人会来古镇观光、度假、考察。吴城古镇旅游区是处在以武汉、九江、南昌为主要依托及以京九线为旅游大动脉,包括沿线鄱阳湖、长江、庐山、井冈山等黄金旅游线上的一颗明珠,同时还与黄山、三清山、龙虎山、武夷

6、山、九宫山国家级风景名胜区构成有机旅游网络。根据客源地的分布情况,将客源市场划分为国内和入境两个目标市场。  1、国内客源市场:(1)一级客源市场,以南昌、九江、武汉、长沙、安徽为核心市场;(2)二级客源市场,以沿长江经济带省份及京九铁路沿线主要省份为基本市场;(3)三级客源市场,以全国其它省份为机会市场。  2、入境客源市场:(1)一级客源市场,以港、澳、台及东南亚国家为核心市场;(2)二级客源市场,以欧洲、美洲等国家为基本市场;(3)三级客源市场,以澳洲等世界其它国家和地区为机会市场。   (三)建设地

7、条件   本项目建设地点位于鄱阳湖自然保护区核心区吴城镇范围内,地处赣江、修河交汇处,有着优越的水运条件,逆赣江而上,可直达南昌,逆修河而行,可达永修县城,顺赣江而下,可达九江,进入长江。吴城镇唯一的对外公路是永吴公路,在大湖池地带为沙石路面。昌北机场、九江机场、京九铁路、昌九高速、105、316国道均靠近吴城,从宏观上已形成铁路、公路、水路、航空发达的立体交通网,而且水、电、通讯设施齐全。   三、项目建设的资源情况和条件   (一)资源情况   1、自然资源。吴城古镇位于鄱阳湖最大的入湖河流赣江主支(赣

8、江三角洲分支河流,有主支、中支和南支)与修河下游河湖交汇处,是由沉积岩构成的平缓“小岛”。地势低平,向鄱阳湖稍微倾斜,当水位下降到17米时,开始出现陆地。由于河床往返推移与分汊,形成扇形冲积,泥沙淤积成沙坝、天然堤、湖沼等独特地貌,基本上保留了天然湿地的结构和功能,而具有典型湿地的基本特征。镇区属亚热带湿润季风型气候,热量丰富,雨量充沛,无霜期长,四季分明。年均气温为17.1℃,七月份气温最高,平均为29.1℃,

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