项目评估案例.pdf

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1、项目评估案例：一、项目概况某新建项目，年产A产品50万吨，其主要技术和设备拟从国外引进。厂址位于某城市近郊，占用农田约30公顷，造近铁路、公路、码头，水陆交通运输方便；靠近主要原料和燃料产地，供应有保证；水、电供应可靠。该项目拟两年建成，三年达产，即在第三年投产当年生产负荷达到设计生产能力的40%（20万吨），第四年达到60%（30万吨），第五年达到设计产量，生产期按10年计算，加上两年建设期，计算期为12年。二、项目财务数据测算1、投资估算及资金筹集（见表1）表1投资计划与资金来源表/万元建设

2、期投产期达产期项目合计12345总投资535972321930378固定资产投资500002240027600建设期利息35978192778国外借款利息14793331146建行借款利息21184861632流动资金1200000480024004800资金来源655972321930378480024004800自有资金13600500050003600固定资产投资1000050005000流动资金36003600固定资产投资借款435971821925378国外借款当年借款17400740

3、010000待还利息14793331146建行借款当年借款226001000012600待还利息21184861632流动资金借款84001200240048002、销售收入与销售税金及附加（见表2）表2销售收入与销售税金及附加估算表/万元投产期达产期项目合计3456789101112产品销售收入40500018000270004500045000450004500045000450004500045000销售税金及附加56681251937786298629862986298629862986

4、2986298增值税515252290343557255725572557255725572557255725城建税（7%）3608160240401401401401401401401401教育附加费（3%）1548691031721721721721721721721723、总成本费用估算（见表3）表3总成本费用估算表/万元投产期达产期项目合计3456789101112外购原材料90000400060001000010000100001000010000100001000010000外购燃料

5、动力1350060090015001500150015001500150015001500工资及福利费109401094109410941094109410941094109410941094修理费250002500250025002500250025002500250025002500折旧费500005000500050005000500050005000500050005000摊销费1000100100100100100100100100100100利息支出29064423442541164

6、729411378922922922922922其他费用250002500250025002500250025002500250025002500总成本费用24450420028223483434125635240722361623616236162361623616固定成本11194可变成本12422经营成本164440106941299417594175941759417594175941759417594175944、利润总额及分配估算（见表4）表4损益表（不含增值税）/万元投产期达产期项

7、目合计3456789101112生产负荷/%4060100100100100100100100100产品销售收入40500018000270004500045000450004500045000450004500045000销售税金及附加5156229343573573573573573573573573总成本费用24450420028223483434125635240722361623616236162361623616利润总额155340-2257430910086187922035520

8、81120811208112081120811弥补以前年度亏损22570225700000000应纳税所得额153083-225720501008618792203552081120811208112081120811所得税51173067732386201671768686868686868686868税后利润104167-22573632684812591136381394313943139431394313943盈余公积金1064103636851259136413941394139413