周转住宅楼项目监理评估

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1、湖北省直机关公务员周转住宅楼项目地基与基础分部工程施工质量评价意见书编制：陈重阳审核：编制单位：武汉宏宇监理公司省公务员周转楼监理部编制日期：2007年9月10日施工质量评价意见书一、前言1、本报告是湖北省直机关公务员周转住宅楼地基与基础分部工程施工质量评价意见书。2、本报告是以施工单位对该项目的自检合格资料为基础。根据监理工程师日常巡查、旁站、平行检查、复查。以及对进场材料见证取样试验，资料审核的方式所掌握的情况，结合我们对该分部的预验情况作出的。二、工程概况：1、工程项目名称、参建单位名称。①、工程名称：湖北省直机关公务员周转住宅楼②、建设单位：湖北省直机关行政事务管理

2、局③、勘察单位：中南勘察设计院④、设计单位：中国轻工业武汉设计有限责任公司⑤、施工单位：武汉建工第二建筑有限责任公司2、工程特点及设计主要要求①、基础结构形式：垫层100厚C15、筏板基础1400C35、抗渗等级S8、钢筋采用HRB335级、HPB235级热轧钢筋。②、基础持力层为（2）粘土层，地基承载力特征值400KPa、基底进入持力层至少300、本工程±0、000绝对高程31、8m。三、质量评估依据1、工程勘察设计文件，设计施工图纸及会审纪要。1、《混凝土质量控制标准》GB50164-922、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20023、《建筑工程施工质

3、量验收统一标准》GB50300-20014、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-20025、设计选用的图集《04G101-3》6、检测单位出具的各项试验报告和结论7、《砼强度检验评定标准》GBJ107-878、《建筑工程质量管理条例》9、建筑工程施工合同约定的工程质量控制目标一、质量受控状态1、在本基础分部工程施工中，承建单位尚能做到按设计图纸组织施工，基本能执行三级质量检查制度，遵守施工规范和操作规程，对监理发现或提出的问题，亦能做到及时整改，使质量目标得以控制。2、在本基础分部工程施工中，项目监理部各专业监理工程师认真执行监理工作程序及工作制度，均按现

4、场工程进展情况，严格按监理规划及监理实施细则中的质量控制要点，设置质量要求，及时到岗到位，执行跟踪检查，事中核对，及时发现问题及时进行处理，并督促整改到位，根据实际情况，日常检查分析质量状况，针对存在的问题提出改进措施及保障措施，认真做好事前、事中、事后控制，推动该基础分部工程是始终处于受控状态。1、质量控制情况：①、基础工程特点及控制内容：A、深基坑土方开挖与支护，采用机械开挖，根据环境特点采取分层分段开挖，首先审查专项施工方案，明确选择合理的施工顺序和施工方法。严格按照审查通过的支护方案施工，施工前编制详尽的切实可行的施工组织设计，指导施工和规范施工行为，基础开挖后建立

5、畅通的信息反馈制度对基坑及周边地质情况，对可能发生的问题要有充分的预见和周密的对策，如遇强降雨等气候变化，加强巡查和监测，采取基坑排水、降水处理措施等，会同参建各方制定实施了有效的应急预案。B、要求施工单位按照总平面定位图，建设单位指定的坐标点、基准线和标高等控制点进行复核，并将复测成果报监理部，经专业测量工程师复核合格后，批准施工方测量放线，建立控制网。C、要求施工方对进场的材料，首先提交产品合格证及出厂技术说明书，填写《工程材料/构件/设备报审表》，并按照要求，见证取样送检，经监理工程师审查确认其质量合格后，才准许使用于工程。D、本工程质量控制始终坚持质量第一的原则，坚

6、持质量标准的原则根据实际情况，针对质量问题，制定相应控制措施和处理措施落实在到工序管理上，“坚持预控为主，重视过程控制”、实行“关键工序重点控制的原则”、从原材料、施工方案、施工工艺流程、工序验收等全方面实施质量控制。②钢筋混凝土工程及控制内容。<一>钢筋分项工程：A、对进场的钢筋必须有出厂合格证，并严格按批次/批量见证取样复检，合格率100%，在钢筋安装时跟踪检查，进行图纸核对，其钢筋的品种、规格、数量、位置、间距等检验批符合设计及规范要求后，才进行隐蔽验收，并作好记录。B、对钢筋安装检验批，经检查不合格的项目及质量问题的萌芽状态及时制止，当质量问题已出现时，按照处理程序

7、和处理方式，及时要求整改，并发出整改通知单，要求施工单位及时采取措施予以整改。对于地下室剪力墙暗柱及垂直分布筋的少量插筋偏位引起监理部的高度重视，围绕原点对现场各种现象和特征进行分析，揭示质量问题萌生和形成的过程，经描绘因果分析图确定诱发质量问题的起源点和真正原因，针对质量问题的因素，找准切入点，在设计院及建设单位有关领导大力支持下，责成施工单位写出质量问题调查报告，提示处理方案、按照处理程序及处理方式，填写监理通知回复单，报总监审核后批复承建单位处理，经建设单位和设计单位认可，对处理结果重新进行验收。<二>、模板