新区商贸城建设项目可行性研究报告

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1、新区商贸城建设项目可行性研究报告新区商贸城建设项目可行性研究报告目录一、总论6（一）项目建设单位概况6（二）项目概况7（三）可行性研究报告编制依据9（四）可行性研究报告研究范围9二、建设背景及必要性10（一）项目建设背景10（二）项目建设的必要性14三、市场分析18（一）中小城市的商业现状分析18（二）国内农产品商贸城发展现状19（三）**农产品流通概况21（四）**市集贸市场概况21（五）**县及周边地区农产品资源现状22（六）市场发展前景与服务范围23四、项目选址及建设条件24（一）项目选址24（二

2、）建设条件2469新区商贸城建设项目可行性研究报告五、建设规模及功能标准28（一）建筑面积和内容28（二）功能设施标准28六、信息系统建设30（一）信息系统建设内容30（二）市场业务运行平台30七、建筑方案32（二）建筑特征34（三）拟建建筑物使用功能和工艺要求34（四）单体平面功能设计与竖向设计34（五）交通组织34（六）造型设计35（七）人防设计35（八）建筑装修与构造36（一）结构设计依据40（二）基本技术参数40（三）结构设计41（四）结构计算41（五）供配电设计：42（六）防雷与接地：4369

3、新区商贸城建设项目可行性研究报告（七）可视对讲系统：43（八）有线电视系统：43（九）电话及宽带网络系统：43（十）综合布线系统：44九、给排水设计45（一）设计依据45（二）设计范围45（三）室外给水设计45（四）室外排水设计46（五）建筑给水排水设计46（六）管材及接口47（七）隔振与防噪47（八）节水、节能环保措施47（九）消防水池设置48十、暖通设计49（一）设计依据：49（二）设计内容：49（三）设计参数：49（四）管材：49（五）保温：5069新区商贸城建设项目可行性研究报告十一、消防专篇5

4、1（一）建筑消防设计51（二）给排水消防设计52（三）电气消防设计54十二、节能环保措施56（一）建筑节能设计56（二）电气节能环保设计56（三）暖通节能环保设计57十三、项目实施进度安排58十四、投资估算与资金筹措59（一）投资估算59（二）资金筹措60十五、经济效益分析61（一）销售价格61（二）销售进度及付款计划61（三）税费率61（四）盈利能力分析61（五）清偿能力分析62（六）资金平衡分析和资产负债分析63十六、风险分析及对策6469新区商贸城建设项目可行性研究报告十七、工程招标65（一）发包

5、方式65（二）招标组织形式65（三）招标方式66（四）本项目招标形式和招标内容67十八、结论与建议69（一）结论69（二）建议6969新区商贸城建设项目可行性研究报告一、总论（一）项目建设单位概况1.项目名称：某新区商贸城建设项目2.项目单位：某煤电股份有限公司3、法定代表人：4、联系电话：5、建设单位情况介绍安徽**煤电股份有限公司由某煤电集团有限责任公司作为主发起人，于2000年12月29日发起设立，主要从事煤炭开采、洗选加工、销售等业务，员工总数29600人。2004年8月，公司首次成功向社会公开

6、发行A股股票4,400万股，并在上海证券交易所上市交易，成为安徽省第一家上市的煤炭企业。公司股票简称“**煤电”，股票代码600971。公司地处经济发达的华东地区，坐落在全国13个亿吨级煤炭基地之一的两淮基地，目前下辖7对矿井、6座配套选煤厂，年生产能力1280万吨、年洗选能力970万吨。公司煤种齐全，主要有贫瘦煤、1/3焦煤、气肥煤、无烟煤、主焦煤等；煤炭产品主要有混煤、洗末煤、冶炼精煤等；煤炭质量优良，低硫、低磷、低灰、高发热量，有“绿色环保”69新区商贸城建设项目可行性研究报告能源的美称，广泛应用

7、于电力、冶金、石化、建材、炼焦、高炉喷吹、民用等领域，是理想的动力用煤和生活用煤。多年来，公司产品畅销华东地区及江西等省，深受客户信赖。公司区位优势明显，交通运输便利，京沪、陇海、京九等三大铁路干线贯穿矿区，京福、连霍、合徐等高速公路和206、104国道从矿区经过，水路可通过淮河、京杭大运河、长江达江入海。截止2009年12月底，公司总股本3.94亿股，总资产107.83亿元，所有者权益30.51亿元，每股净资产7.74元，每股收益1.41元。站在新的发展起点上，公司将继续坚持以科学发展观为统领，谋求新

8、发展，实现新跨越，努力把**煤电打造成实力雄厚、管理一流、具有较强竞争力的大型现代化煤炭企业。2007年公司利用募集资金及自有收购了安徽卧龙湖煤矿有限公司和安徽某煤矿有限公司，收购后，公司煤炭资源储量增长一倍多，未来产能将扩张近50%，同时增加了公司煤炭产品品种，增加公司抗风险能力。08年公司将根据计划安排，利用自身积累、银行信贷等保证两矿公司建设及投产等资金投入。（二）项目概况1、项目名称：某新区商贸城建设项目2、项目地址：该工程选址位于