简易购房合同范本

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简易购房合同范本　　购房时还是签订合同比较保险，这也是我们保障自己的有效方法!以下是简易购房合同范本，欢迎阅览!　　简易购房合同范本一　　卖方:姓名:性别:出生日期:　　国籍:住址:电话:身份证号码:　　买方:姓名:性别:出生日期:　　国籍:住址:电话:身份证号码:　　买卖双方根据中华人民共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:　　一、卖方有房产个单元,坐落在市第座楼单元,合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整)。　　二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料,同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。　　三、本合同一经签署,买方当即将房产全部价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产权证书及有关资料交给买方。　　四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。 　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。　　六、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。　　七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按下列第()项方式解决:1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。　　八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。　　十、本合同共页,一式三份,买卖双方各执一份,市公证处执一份,均具同等效力。　　卖方：日期：　　买方：日期：　　简易购房合同范本二　　甲方——卖方乙方——买方　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：　　一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号，建筑面积平方米)以人民币元整(￥_)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。　　二,甲方承诺:1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2保证对出售的房屋拥有独立产权。3保证该出售房屋未予出租。4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。　　三,乙方承诺:1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2按国家要求不改变房屋的结构。3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。　　四违约责任1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。　　五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六协议自双方签字或盖章之日起生效。　　七协议壹式两份，双方各执壹份。　　甲方：乙方：注明日期　　售房方(甲方)　　身份证号码：　　购房方(乙方)　　身份证号码：　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：　　一、房屋具体情况： 　　1、位置：**市**区**县**小区**楼**单元**号　　2、房屋类型**，建筑面积**平方米，结构**楼层，房屋走向：**，房屋形状：**，用途**.该房产的总占地面积：**.　　3、该房产连同地产总计房价*拾*万*千*百*拾*元整。　　二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。　　《房屋所有权证》书证号：　　土地证编号：　　三、房屋四界：东：西：南：北：　　四、付款方式：　　(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。　　(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。　　五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。　　六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。　　七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。 　　(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。　　(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。　　八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。　　九、甲方帮助乙方和XX区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。　　十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。　　十一、附件　　(一)《房屋所有权证》　　(二)《国有土地使用证》　　(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。　　(四)该项房产的房地产评估报告。　　(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。　　十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。　　十三、本协议壹式()份，甲方()份，乙方()份，　　甲方：(单位签章)乙方：(签字签章)　　代表：(签字)　　年月日年月日 　　甲方：×××　　乙方：×××　　简易购房合同范本三　　经甲、乙双方合意，于xx年×月×日订购XX市滨湖新区××小区××幢××室房产一处，总价款元。首付款元，全部为甲方个人出资，约定支付日期xx年×月28日。余款元，全部以乙方名义办理个人住房按揭贷款。其中元为公积金贷款，贷款期15年;元为商业贷款，贷款期20年。房地产权证书以乙方名义办理，甲方登记为共有权人。(此段写清购房的基本情况)　　双方协商对该房屋的出资及产权归属约定如下：　　该房产属甲乙双方按份共有财产，各自所拥有份额按各自实际出资比例享有。(包括首付款、偿还贷款)未清偿贷款在共有期间对内属双方共同债务，由双方共同偿还，各自偿还的贷款额算作各自出资。(甲方偿还的贷款，不能取得银行的还款凭证，可要求乙方出具收条)　　本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。　　甲方签字：乙方签字：　　身份证号：身份证号：　　年月日年月日