光华旧厂改造项目勘察设计

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1、光华旧厂改造项目勘察设计招标公告------------------------------------------------------------------------------------1招标人（章）：广州越展资产经营管理有限公司授权代表：高小姐地址：广州市荔湾区西湾路148号12楼邮政编码：510000电话：020-35641033传真：/电子邮箱：/招标代理（章）：广东采联采购招标有限公司授权代表：陈工地址：广州市环市东路粤海大厦472号23楼邮政编码：510075电话：020-8765

2、1688-130/13826064241传真：020-87651698电子邮箱：Cl87651688Y@163.com1第一章招标公告1.1招标目的1.1.1为了获得工程勘察设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一计费方式、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人。1.2项目概况1.2.1工程名称：光华旧厂改造项目勘察设计。1.2.2工程位置：广州市荔湾区福州路1号。1.2.3工程范围：该园区内共有建筑17栋，建筑面积约15000平方米，占地面

3、积约9000平方米，项目改造拟打造成创新创业平台，主要建筑包括：办公楼、会议室、配套商业楼、配套公寓，引入新型产品研发、创意设计、互联网平台等创新企业。1.2.4规划用地文件：/。1.2.5项目批准文件：2018-440103-70-03-000803。1.2.6资金来源：国有资金。1.2.7投资总额：人民币4765万元。其中，其中建筑安装工程费3200万元。1.2.8招标内容：（1）工程勘察工作：岩土工程勘察，包括但不限于初步勘察、详细勘察和超前钻工作。（2）设计工作：a)设计阶段包括：现状摸查及编制摸

4、查报告、方案设计、初步设计、施工图设计、现场施工配合,竣工图编制。b)工作范围：建筑外立面改造设计、基坑支护、结构设计、建筑室内间断、建筑防水、电梯系统、机电设计（包括但不限于电气设计、给排水设计、暖通设计、消防设计、建筑节能设计）、管线综合规划、景观园林改造、园区内道路规划及其他公共配套设施改造，与市政供电供水衔接的设计工作。园区外水、外电、燃气工程及室内精装修设计不在本次设计招标范围内。c)设计内容：①7工程总平面设计：总平面竖向布置、园区内道路及停车场、室外给排水、室外照明、室外消防、室外管线及预埋

5、设计、检查井及化粪池设计（按国标）、地沟和支架、架空管架、室外设备基础及管道支架基础、围墙、大门、园林规划设计。②工程建筑物改造设计：建筑、结构、防雷、配电、照明、给水、排水、通风、空调、消防、自动报警系统、弱电布线、各种特殊地面和沟。③公用工程设计：本项目的配套公用工程设计（含应急发电机系统、给排水系统、公用工程设备基础、公用工程管线、公用工程管道支架及基础设计。）（3）其他工作：a)造价文件编制工作：完成本项目招标范围内工程投资估算、概算、施工图预算（包括施工招标控制价配合、设计变更预算编制等）等造价

6、文件的编制工作（含拆除、场地平整、管线迁移、临设搭建等）及相关配合报审工作，还包括各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析、施工阶段的设计变更造价变化分析等，并对施工单位深化设计成果进行确认，并加盖审核章；b)技术配合工作：招标人后续各类招标工作配合、施工配合、现场服务、竣工图编制配合服务等；c)报建及验收配合工作：包括综合管线规划设计报批、建筑设计方案审查等的所有规划、建筑、技术、管线、专项等各类报建配合、协调工作。各种验收的配合工作（包括报建通、竣工通的编制工作）。d)设计文件修改、完善工作：中标人应根

7、据施工图审查单位的审查、招标人的设计评审、招标人组织的专业人士的意见对设计成果文件进行修改、完善。e)合同约定的其他设计工作。（注：上述招标内容具体详见设计任务书。）[注释]招标内容可视工程具体情况删除不需要的内容。根据具体项目的实际情况，合同范围可增加和删除及细化明确。1.2.9工程建议施工日期为2018年9月，竣工日期为2019年12月。1.3前期服务机构1.3.1机构名称：广州唐木建筑科技有限公司。[注释]如果有前期服务机构，应公开披露其名称。1.3.2如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前

8、最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。1.4投标资格1.4.1申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷。7[注释]合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。1.4.2国内申请人须同时具备建设行政主管部门颁发的以下（1）、（2）项资质：（1）工程勘察资质：工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）乙级或以上资质。（2）工