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时间:2019-03-04
《房地产交房入伙流程确认》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、入伙流程确认表房号: 业主姓名: 联系电话: 流程项目内容经办人业主备注客户接待(1)核对业主身份证、购房合同原件、票据原件、业主委托书(委托办理时);(2)确认无误后向业主发放《入伙通知书》、《交房须知》、《服务指南》、《缴款通知书》、《入伙流程图》。财务结算(1)核对客户缴款票据原件、缴款记录,如无误在票面盖章确认。(2)收取房屋欠款及办证费用、维修资金及其他相关费用,并开具收据。(3)如客户无任何欠款,财务人员在《缴款通知书》上签字盖章确认。入伙手续办理(1)核对《缴款通知书》;(2)留存业主证件复印件,填写《业户情况登记表
2、》;(3)收取物管费;(4)签署并发放《防火责任书》、“临时管理规约”、《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》;(5)发放房屋钥匙、《业主手册》等;房屋验收(1)陪同业主对房屋进行验收;(2)在《入伙收房确认单》中登记水电表初始读数及验收情况。(3)如有质量问题需整改,如实登记,并请客户执表到售后服务部登记维修整改。(4)如验收合格,请客户签字确认。售后服务(1)对需整改部分进行如实登记,并对客户承诺整改时间。(2)收取客户钥匙(装修钥匙一片);(3)整改后及时通知客户验收。 下面是赠送的合同范本,不需要的
3、可以编辑删除!!!!!! 教育机构劳动合同范本为大家整理提供,希望对大家有一定帮助。 一、_________培训学校聘请_________籍_________(外文姓名)_________(中文姓名)先生/女士/小姐为_________语教师,双方本着友好合作精神,自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1) 四、受聘方的薪金按小时计,全部以人民币支付。 五、社会保险和福
4、利: 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________至_________的来回机票(金额不超过人民币_________元整)或教师凭机票报销_________元人民币。 六、聘方的义务: 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务: 1.遵守中国的法律、法规,不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定,接
5、受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意,不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务,保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策,不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止: 1.双方应信守合同,未经双方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后,可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前,仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下,有权以书面形式通知受聘方解除合同: a、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件,经聘方指出后,仍
6、不改正的。 b、根据医生诊断,受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下,有权以书面形式通知聘方解除合同: a、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效,合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同,必须在本合同期满90天前向另一方提出,经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后,在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁: 当事人双方发生纠纷时,尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效,可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于__
7、_______年_________月_________日在_________签订,一式两份,每份都用中文和_________文写成,双方各执一份,两种文本同时有效。 聘方(签章)_________ 受聘方(签章)_________ 签订时间:年月日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共
8、和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲
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