入伙通知书--交房资料

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www.doc365.netwww.fdcsky.cn入伙通知书尊敬的先生、女士：您好！苏州宝龙房地产发展有限公司、太仓宝华物业管理有限公司全体员工向您问好，祝您家庭美满、事业顺畅、心想事成、大吉大利！您所认购的太仓宝龙城市广场，已通过有关部门的验收并取得了合格证，准许入住。一、请您接到通知后按（附件1、2）规定的事项，前来办理入伙手续。为了避开交房高峰期拥挤及春节银行对公业务停止办理等现象给您带来诸多不便或耽搁您的宝贵时间，本公司特建议您按以下入伙时间前来办理入伙手续：1）太仓宝龙城市广场入伙时间为2007年2月15日--3月15日。第一批入伙时间2月22日--2月28日，入伙单元7#--11#楼；第二批入伙时间2月28日--3月6日，入伙单元12#--22#楼；第三批入伙时间3月6日--3月11日，入伙单元22#--37#楼；第四批；入伙时间3月11日--3月15日，入伙单元德国风情商业街店铺。2）入伙地点：太仓宝龙城市广场德国风情商业街二楼03号店面。3）物业管理费从实际交房之日起算（如无正当理由拒绝交房的，按合同约定处理）二、如果您因公事繁忙不能亲自前来，可以委托他人代办。代办时，除应带齐相关证件外，还应带上您的公证机关公证的委托书及您的身份证原件和代理人的身份证原件。三、联系电话及联系人：0512—53590882、0512—53590883陈小姐苏州宝龙房地产发展有限公司www.doc365.netwww.fdcsky.cn www.doc365.netwww.fdcsky.cn二零零七年二月太仓宝龙城市广场交房（开发商代收费用）（附件1）费用项目产品类型契税公共维修基金管道天然气开通费多层住宅2%2%3500元／户多层复式4%2%3500元／户常胜路商业街4%3%／小高层住宅(建筑面积<144M2)2%3%3800元／户小高层住宅(建筑面积>144M2)4%3%3800元／户小高层商铺4%3%／苏州宝龙房地产发展有限公司2007年02月01日www.doc365.netwww.fdcsky.cn www.doc365.netwww.fdcsky.cn太仓宝龙城市广场业主收楼指引（附件2）尊敬的各位业主：首先我们衷心地祝贺您成为太仓宝龙城市广场的业主，并对您入住太仓宝龙城市广场表示热烈地欢迎，其次太仓宝华物业管理有限公司将竭诚为您提供优厚的服务。为了方便您的收楼和今后的安居，请您认真阅读本收楼指引。一、业主收楼流程图：礼仪接待组开发商售楼组管理中心收费组管理中心签约组管理中心收楼引导组装修咨询组二、收楼流程说明第一、请您在礼仪接待组办理如下事项：如您对收楼程序有不明之处，礼仪接待组人员将作详细的解答，并引导您办理入伙手续。第二、请您在开发商售楼组办理如下事项：1、业主最好能亲临太仓宝龙城市广场接收楼宇并请携带以下资料：1）太仓宝龙城市广场入伙通知书；2）业主身份证原件或有效证件；3）商品房销售合同。2、若业主未能亲临收楼，可委托代理人办理，所委托代理人除应带齐上述资料外，还需出具：1）业主身份证原件；www.doc365.netwww.fdcsky.cn www.doc365.netwww.fdcsky.cn1）代理人的身份证原件；2）业主委托书（经公证处相关公证）。第二、请您在管理中心收费组办理如下事项：1、收取半年物业管理费和相关费用（见三，入伙收费一览表）：第四、请您在管理中心签约组办理如下事项：1、领取入伙资料袋（内附：前期物业管理协议、业主手册、管理公约及住户成员登记表）；2、签署《前期物业管理协议及装修管理协议》；3、填写《住户成员情况登记表》，最好请附所有住户成员一寸免冠彩色照片2张；第五、请您在收楼引导组办理如下事项：1、由业主本人领取入户门钥匙；2、在收楼引导员引导下收楼验房，查抄水、电、煤气表底数；3、若房屋有质量问题，请您在《楼宇接收记录》上逐项写明，管理中心将及时转交开发商和承建商，由开发商全权处理工程质量问题；第六、若您需要，可以到装修登记组咨询房屋装修的相关事项，领取装修指引和申请表。如您了解在《入伙通知书》告知的入伙时间内集中入伙，另择他日涉及开发商的事务请到太仓宝龙城市广场售楼处办理，联系电话0512—8161299—129/135，涉及物业管理公司的事务，请到太仓宝龙城市广场德国风情商业街97#店面，物业管理中心联系电话0512-53590881、53590882、53590883（管理中心办公时间：上午08：30--11：45，下午13：30--17：30，周六、周日全天休息）。三、入伙收费一览表：费用名称金额备注管理费管理费金额每层普通住宅1.2元×建筑面积×6个月小高层住宅1.5元×建筑面积×6个月别墅2.0元×建筑面积×6个月店面和办公2.5元×建筑面积×6个月装修押金1、住宅15元/㎡；2、商铺收1万元根据市物价局批复标准在办理交房手续时交纳装修押金。装修完毕，经管理中心验收合格后，如无违章情况，将全额退还；如有违规或破坏公共部位，所造成的损失从装修押金中扣减。装修垃圾清运费3元/㎡按物价局批复标准在办理交房时一次性交纳祝收楼顺利，安居幸福！苏州宝龙房地产发展有限公司太仓宝华物业管理有限公司2007年02月01日太仓宝龙城市广场物业管理服务中心www.doc365.netwww.fdcsky.cn www.doc365.netwww.fdcsky.cn2007年02月01日www.doc365.netwww.fdcsky.cn