潼南县卧佛镇规划-文本

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1、潼南县卧佛镇规划——文本第一章总则第一条根据《中华人民共和国城市规划法》和建设部《村镇规划标准》以及其它相关法规文件制定本规划。本规划是潼南县卧佛镇城镇建设指导性文件，具有法律效力。第二条编制背景（一）农业产业化调整步伐不断深入，城镇化进程不断加快。（二）卧佛镇的建设规划，作为重点城镇，面临新的发展机遇。（三）在适应卧佛镇“十一五”规划期间社会和经济发展目标，合理进行城镇建设，特编制卧佛镇城镇总体规划。第三条规划期限：近期2006年～2010年远期2010年～2020年第四条规划依据1、《城市规划

2、法》2、《村庄和集镇规划建设管理条例》3、《村镇规划标准》4、《村镇规划编制办法》5、《重庆市小城镇规划编制技术规定》6、《重庆市城市规划管理条例》7、《重庆市村镇规划编制办法》8、《潼南县“十一五”规划》9、潼南县县域城镇体系规划10、潼南县土地利用总体规划11、潼南县卧佛镇土地利用总体规划第五条规划要点（一）在卧佛镇原总体规划的基础上，对城镇路网结构和规划建设用地予以规划调整。（二）结合卧佛镇社会和经济发展目标，对卧佛镇镇域体系发展予以规划调整。（三）为农业服务，实现“可持续”战略，保护和改善

3、生态环境，加快城市化进程。（四）以人为中心，合理布局，有利生产，方便生活。（五）统筹兼顾，合理布局生产力，充分开发利用资源，注重社会经济，生态效益的协调统一。（六）合理用地，节约土地。因地制宜，量力而行，统一组织，综合开发。（七）旧镇建筑与现代化建设相统一。（八）以人为本建设生态居住小区，创建富有地方特色和浓郁田园气息的现代化村镇。（九）贯彻近期建筑与远期发展相结合的原则，处理好保护、改造、新建的关系。第六条规划层次、范围及对象14潼南县卧佛镇规划——文本（一）本次规划层为卧佛镇镇域总体规划和城镇

4、建设规划。（二）镇域规划区范围以卧佛镇行政区划为定界依据，规划控制范围为96.7km2。（三）城镇规划区范围以现有城镇为依托，远期规划控制范围106.09ha，建设总用地86.78ha。（四）本次规划对象是卧佛镇镇域范围内的所有城镇和主要村庄。第七条本次卧佛镇城镇总体规划成果包括文件和图纸。规划图纸：一．镇域总体规划部分1、区位分析图2、镇域现状分析图3、镇域总体规划图二．城镇建设规划部分4、用地质量评定分析图5、综合现状分析图6、用地布局规划图7、道路工程规划图8、管线综合工程规划图9、近期建设

5、规划图10、主要街景风貌设计图文件包括规划文本和说明书，文本和图纸具有同等法律效力。（二）法律效力及范围：本规划一经批准，规划区范围内的土地利用和各项建设必须符合本规划，服从规划管理。第八条法律效力力度规划（一）对违反城镇总体规划，在规划区内非法进行土地利用开发建设的单位和个人，应对有关责任人处以处分和处罚。（二）在城镇规划实施过程中，由于违法建设行为而造成严重灾害，威胁居民生活安全，使国家财产遭受重大损失，触犯刑律的应追究有关责任人员的刑事责任。（三）城镇规划行政主管部门的工作人员必须严格执法，

6、做到公正、廉洁、热情、无私。工作人员由于玩忽职守或徇私舞弊、职权，致使城镇规划工作受到严重影响，国家财产遭受重大损失，其行为后果已犯刑律的，应依法追究其刑事责任。第九条规划组织实施及执法部门（一）本次规划在得到重庆市人民政府批准之日起，由卧佛镇人民政府负责组织实施。（二）本规划由卧佛镇建设管理部门具体实施和管理。第二章镇域总体规划第十条镇域经济、社会发展（一）经济发展战略14潼南县卧佛镇规划——文本1、总体发展战略：充分把握卧佛镇规划改建发展的机遇，以加快城乡一体化为主线，以科学规划为龙头，以市场

7、配置为基础，以产业发展为核心，围绕“工业强镇、农业稳镇、三产富镇、科教兴镇”目标战略，实现区域化布局，基地化生产、规模化经营、社会化服务的镇域经济发展格局。2、工业发展战略：针对目前卧佛镇工业基础薄弱的现状，规划确定卧佛镇工业发展以小城镇为载体，充分利用镇域内现有工业基础和优势，搞好扶持和培育，促进工业企业提速增效。在建设好原有工业项目的基础上，做到项目上规模，质量上档次，管理上水平，由粗放型向集约型转变，提高产品附加值。3、农业发展战略：优化农业结构，加快农业产业化步伐。在巩固现有农业结构调整成

8、果的基础上，提高科学种植技术和劳动者的素质，走“科技兴农”之路，由传统农业向现代化种植模式转化。狠抓农业产业化经营，加强农村专业合作组织建设，形成区域发展特色产业带，使农业向规模化、集约化发展，打造卧佛特色农业、精品农业。4、第三产业发展战略：巩固集市贸易，提升城镇商贸地位，使其成为第三产业发展的先导，形成完善的市场体系，社会化服务体系和新型保障体系。以卧佛镇马龙山睡佛的旅游景观产业为支柱。积极完善邮电通讯，道路交通和商业服务设施，建立完善的市场体系，配套城乡社会服务体系和新型的社