二手房屋交易协议书

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1、购房协议书卖方：__________________（以下简称甲方）身份证号：____________________________住址：买方：_________________（以下简称乙方）身份证号：________________________住址：为房屋买卖有关事宜，甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上达成如下协议，以兹共同信守执行。一、房屋转让内容1.房屋状况：　　房屋座落：　总间数转让间数，总建筑面积平方米。2.该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让。二、支付方

2、式1、甲乙双方商定成交价格为人民币元（小写），（大写）______万___仟___佰___拾___元整。————————————————第3页，共3页———————————————2、乙方在本协议签订之日起，预先支付人民币元（小写），（大写）元整；后分次付清余款，分别于____，3、付款方式：现金。三、双方权利与义务1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。2、甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态。3、甲方应当与

3、乙方共同办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利，并按国家规定支付相应税费。4、该房屋毁损、灭失的风险，自房屋正式交付之日，权利转移之日起转移给乙方。四、本协议经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。五、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。————————————————第3页，共3页————————————

4、———六、本协议自甲乙双方签订之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。七、双方约定的其它事项：甲方（签名或盖章）：乙方（签名或盖章）：联系电话：　　　　　　　　联系电话：_____年____月____日_____年____月____日————————————————第3页，共3页———————————————