办公楼租赁合同样本

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1、办公楼租赁合同样本甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位（）室，面积m2,房屋所有权证号：,土地使用权证号：<2•房屋产权为甲方所有。第二条租期1.租期为年月日至年月日O2•租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条租金1.房屋租金为每年元，每半年付一次。2.签订合同时乙方付给甲方押金元，合同期满甲方退还乙方。3.租期内未经协商一方不得变化租金。第四条甲方权利与义务1.甲方保

2、证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。2•甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。3•甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4.甲方负担支付房屋物业费用。5•甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。6•房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;

3、若乙方自行维修甲方应承担费用。第五条乙方权利与义务1•乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。1.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同2.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。3.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。5•乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。6•乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。&租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。第

4、七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。第"一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：代表人签字：代表人签字：日期：日期：出租方：（甲方）承租方：有限责任公司（乙方）经甲乙双访商，达成以下租赁协议：租赁标的物己秦赁目标1.甲方将位于市路褐累折办公楼楼内层转租给乙方作办公应用。该层办公

5、楼原为甲方向市公司所租赁的。租赁期限己秦金2•租赁时间为贰年，即从年月日起至年月止O3•房钱每月为（大写）国民币元（¥元）整。乙方租满一年后，从第二年开端，房钱每年递增%o4.房钱以国民币统一结算,按结算,先—后—,每月日前接清。5•在签订折同时，乙访向甲方接缴押金（大写）国民币元（¥元）整。该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。6•租赁期满乙访持绝租用，甲方应优先乙方租用，房钱按履走。甲方的权害任务7•在折同生效后，甲方于年月—日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。按约定收与房钱。7.甲方有权督促乙方

6、对租赁物的折理应用，乙方建正原房屋装建及结构。9.甲方有权禁止，并请求乙方又还原状，赔偿丧失。乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。10.甲方有权害监督乙方安全和消防管理。11.如因原出租方市有限公司企业整体出让或政府方案等非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。12.甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。乙方的权害任务13.在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。14•非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。15.按约定接

7、缴房钱，如超过天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。16.接收产权单位的安全、消防监督，作佳租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。17.折同终止或双访商一致结除折同后，乙方应在终止或结除后三天内将租赁物返还甲方。水电费的接缴水电费按真际应用质,每月向甲方结算。18.每月按有关划定接缴卫生清算费。违约责任19•乙方未按原协议按期支付房钱，写字楼租赁甲方按每日%收与欠接房钱的滞缴金，超过天不接房钱,甲方有权单方面终止折同，收回租赁物。20•甲乙双方应作佳各应用的财物的安全消防工作，并由购置财产保险或消防器材，并自

8、走承担相应责任。21•折同终止或依法结除，乙方不按约定返还租赁物的，每迟炎蠡日，乙方按上年平均日房钱额双倍接缴违约金给甲方。22•原折同依法订坐后即有法律束缚力，任何一方违反法律划定和原折同约