旧厂房改造调研报告.ppt

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1、PowerpointTemplates旧厂房改造调研报告目录:1.调研目的2.调研内容（1）.北京远洋艺术中心（2）.上海滨江创意产业园（3）.深圳蛇口兴华商业办公楼（4）.泰国曼谷Vivarium餐厅（5）.爱沙尼亚HedonSpa（6）.日本仓敷常春藤广场观光旅店3.调研总结调研目的:1.如何解决旧厂房本身存在的问题。2.新建筑是如何处理与周边的关系。3.了解不同建筑风格的融合与对比。4.了解不同功能建筑的特点。5.处理建筑空间流线的关系。调研内容:远洋艺术中心是由位于北京东四环路东侧基地上

2、的厂房改建而成，改建后，一层作为售楼处使用，二层为举行从展览到演出等多种当代艺术活动的场所。总建筑面积2900㎡。（1）.北京远洋艺术中心改造设计遵循发展工业建筑的空间秩序和结构逻辑：原有的开敞空间尽量不作分割，新做的玻璃建筑表皮将大跨度混凝土框架暴露出来。因场地规划的原因，原厂房被切掉了三跨。切割的痕迹，作为这座建筑生命周期中的一个阶段的记录,也在立面上保留了下来。与此同时，在建筑的北侧，将建筑内部的空间秩序延伸出去，形成一个不同元素平行组织的庭园。由于艺术中心并不限定某一特定艺术活动，任何形

3、式的艺术活动都有可能在此进行。而原有厂房二层的开敞空间已为灵活使用创造了条件。室内设计的问题就变成了在保留原有空间秩序和结构逻辑的条件下使空间利用的可能性变得更积极，并使设计能参与和贯穿于不同的艺术活动之中。一层平面图夹层平面图二层平面图北立面图南立面图A-A剖面图（2）.上海滨江创意产业园上海滨江创意产业园位于上海市杨树浦路近宁武路，是设计产业的天堂。上海滨江创意产业园原是上世纪20年代的一个旧工厂，由台湾知名建筑设计师登琨艳设计改造。通过精心创意设计，原来斑驳沧桑的工业老厂房已被营造成了十分

4、前卫的设计工作室、咖啡天地、露天聚会中庭、啤酒吧、创意书店等现代办公、休闲场所。在厂房改造中，融入了大量的废弃木料，瓦片青砖甚至是石库门等草料，通过青草毛竹将这些搭配组合，用年轻的视觉打造出最前卫的空间环境，吸引了大批游客和企业，企业中尤以创意型艺术型为多。这里很随意，但是很优雅。老旧的青砖、灰瓦经过解构和重组，现在被赋予了新的生命力。室内外大大小小的仿古窑、圆形围墙和刻意设计的墙洞以现代的方式呈现古典的风格。这里没有什么是纯粹古典的，也没有什么是纯粹现代的，所有的东西都是一种奇妙而浑然天成的组

5、合。它们蕴涵了一种对高雅、时尚和情趣的精微把握，营造出一个质朴而自由的创意空间。（3）.深圳蛇口兴华商业办公楼本项目位于深圳南海大道与工业六路交界处，南玻集团斜对面，项目主体由7、8号两栋兴华厂房组成。兴华厂房是深圳的旧工业厂房，随着产业的升级，原有功能被废弃，不论是从内部装饰还是外观上都显得非常破旧。如今它的新业主们期望对它进行改造和功能转换，将其转变为现代智能化的商业办公楼，重新焕发生机。在场地方面，设计师在两栋建筑之间营造了一个庭院，使其贯穿于两栋建筑之间形成良好的景观轴，并解决了两栋建筑

6、之间的连续问题。此外，场地的重新整合也有效地使停车秩序化，车行流线也更加清晰。在建筑方面，设计师充分尊重旧工业建筑的历史，沿用建筑原有的金属网格，从横向竖向上，采用更小更均匀的金属构件，使建筑的立面看上去更加连贯、统一。而在入口、楼梯等处用彩色的玻璃来协调金属网格的冷色调，创造出具有张力的视觉冲突，赋予厂房新鲜活跃的个性。在改造的设计上，运用“加法”，对外立面进行提升，增加钢架并结合彩色穿孔板形成装饰面，既保留了原建筑历史痕迹，又有效提升了建筑的立面效果，透过不同颜色深浅的彩色玻璃穿孔板对建筑采

7、光以及建筑私密性有效地合理分布。同时创造出的“第五立面”也提供了一个活动空间。对于屋顶的处理，则运用了加建以及屋顶绿化的设计，不但有加固作用，还保证了建筑的统一性，改善了空间的整体氛围。（4）.泰国曼谷Vivarium餐厅Vivarium是位于泰国曼谷的一家新餐厅，是泰国Hypothesis设计工作室屡获殊荣的新作，他们将曼谷一座拖拉机仓库以低成本改造成一座拥有热带雨林气息，生机勃勃，充满绿色植物的餐厅。设计的灵感来源有现有的工业特色的仓库，并希望将富有历史的结构和外墙保留下来，同时赋予空间新的

8、生命与能量。仓库原有的结构保留不变，并涂成白色；新增的结构则刷成红色，形成鲜明的新旧对比。为了减少装修的成本，设计师积极利用了现场可以找到的任何元素：铁门，钢管，枯枝，树根；甚至还动用了脚手架，让其成为空间中的装饰架。这个郁郁葱葱充满生命力的餐厅从地面，墙面，到天花都妆点了植物，用活力温馨的环境点题，创造出一个完美的生活容器。总建筑面积600㎡。平面图剖面图剖面图新餐馆改造计划的目的是要将生命和能量注入新空间，因此，设计团队创作了一个玻璃容器的概念作为室内设计的主题。装饰上用郁郁葱葱的绿色植物悬