工程量清单计价理论.ppt

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1、五、工程量清单计价理论五工程量清单计价理论（一）、工程量清单概述1、工程量清单的概念拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目等名称和相应数量的明细清单。组成：分部分项工程量清单措施项目清单其它项目清单2、工程量清单计价与定额计价的区别定额计价（1）投标人计算拟建工程分部分项工程量，工程量在招投标中参与竞争；（2）投标人按定额计价，反映社会平均成本，不能完全适应市场经济条件下的全面竞争。工程量清单计价（1）招标人拟建工程分部分项工程量，工程量在招投标中不参与竞争；（2）投标人自主报价，市场形成价格，反映企业个别成本，适应市场经济条件下

2、的全面竞争。3、工程量清单编制（1）、一般规定工程量清单应由具有工程造价咨询、招标代理资质的中介机构或具有编制招标文件能力的招标人根据工程量清单计价依据编制。（2）、工程量清单格式：封面填表须知总说明分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单零星工作项目表规费和税金清单需评审的材料清单（二）建筑工程分部分项工程量清单编制A.1土（石）方工程1、A.1土方工程包括平整场地、挖土方、挖基础土方、冻土开挖、挖淤泥、流砂、管沟土方等。010101003挖基础土方m3按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算项目特征：土壤类别、基础类型、垫层底

3、宽（底面积）、挖土深度、弃土运距2、组价项目工程量计量规则2.1、土石方的开挖、运输，均按开挖前的天然密实体积，以立方米计算。土方回填，按回填后的竣工体积，以立方米计算。不同状态的土方体积，按下表换算。土方体积换算系数表表1－2虚方松填天然密实夯填1.001.201.301.500.831.001.081.250.770.921.001.150.670.800.871.002.2基础土石方、沟槽、地坑的划分(1)沟槽：槽底宽度(设计图示的基础或垫层的宽度，下同)3ｍ以内，且槽长大于3倍槽宽的为沟槽。(2)地坑：底面积20ｍ2以内，且底长边

4、小于3倍短边的为地坑。(3)土石方：不属沟槽、地坑、或场地平整的为土石方。槽坑412638土方2.3基础土石方开挖深度，自设计室外地坪计算至基础底面，有垫层时计算至垫层底面(如遇爆破岩石，其深度应包括岩石的允许超挖深度)。2.4基础施工所需的工作面，按下表计算，几种材料取最大值。基础材料单边工作面宽度(ｍ)砖基础毛石基础混凝土基础基础垂直面防水层砼垫层和支挡土板0.200.150.30(自防水层面)0.800.102.5土方开挖的放坡深度和放坡系数，按设计规定计算。设计无规定时，按表1－4计算：土方放坡系数表表1－4土类放坡系数人工挖土机

5、械挖土坑内作业坑上作业普通土坚土1：0.501：0.301：0.331：0.201：0.651：0.50A.3砌筑工程A.3.1砖基础010301001砖基础m3按设计图示尺寸以体积计算。基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算A.3.2砖砌体包括实心砖墙、空斗墙、空花墙、填充墙、实心砖柱、零星砌砖等项目010302001实心砖墙m3按设计图示尺寸以体积计算。凸出墙面的砖垛并入墙体积内计算。框架结构的墙体砌筑，按框架间的净长乘以楼板至梁板底的高度计算1.墙长度：外墙长度按中心线，内墙按净长计算2.墙高度：（1）外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚

6、者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底（2）内墙：位于屋架下弦者，其高度算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底（3）女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）（4）内、外山墙：按其平均高度计算墙长度：外墙长度按中心线，内墙按净长计算墙高度：（1）外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至

7、屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底（2）内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底A.4混凝土及钢筋混凝土工程A.4.1现浇混凝土基础010401001带形基础m3010401002独立基础m3010401003满堂基础m3010401004设备基础m3010401005桩承台基础m3按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积A

8、.4.2现浇混凝土柱010402001矩形柱010402002异形柱m3按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积A.4.3现浇混凝土梁010403001基础梁0104030