《标书实例土建园林装饰范文大全》施工组织设计(2014年8月-完整版)

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采薇雅苑（一期）施工组织设计目录目录-1-一、编制依据-3-（一）地勘报告-3-（二）施工图-3-（三）施工规范技术标准-3-1.主要规程、规范一览表-3-2、主要标准、地方规程-4-3、主要图集-5-4、主要法律、法规-5-二、工程概况-6-（一）各方简介-6-（二）工程所在地理位置-6-（三）水文地质概况-6-（四）建筑设计概况-7-（五）工程特点-8-三、施工部署-9-（一）施工组织-9-（二）施工任务划分-18-（三）施工部署原则、总施工顺序-20-（四）施工进度计划（详见后附表）-21-（五）主要劳动力计划-21-四、施工准备-22-（一）技术准备-22-（二）生产准备-27--103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计1.临时供水-27-2.现场用电-27-3.现场主要配电箱设置-27-4.电缆敷设方式-27-5.临时用电管理制度-28-6.临时道路及围墙-29-7.生产、生活临时设施-29-五、主要施工方法及技术措施-29-（一）流水段划分-29-（二）基础与主体工程主要施工方法-30-1.测量放线-30-2.降水护坡工程-31-3.土方工程-31-4.钢筋工程-32-6.模板工程-37-7.混凝土工程-40-8.架子工程-46-9.垂直运输及吊装工程-46-10节能工程-47-（三）、给排水专业工程-60-（四）、电气工程-64-（五）.季节性施工-72-六主要施工管理措施-73-（一）工期保证措施-73-（二）技术保证措施-74-（三）质量保证措施-75--103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计（四）文明安全施工管理措施-77-七、经济技术指标-91-（一）施工工期：-91-（二）质量标准-91-（三）安全指标：-92-（四）场容目标：-92-（五）消防目标：-92-（六）环保目标：-92-（七）节约成本目标：-92-八、施工平面图布置-92-（一）总平面布置的原则-92-（二）附件-92-1.现场平面布置图-92-2.施工进度计划-92-一、编制依据（一）地勘报告表1-1报告名称工号日期首创置业（天津）公司武清项目04-02地块岩土工程详细勘察报告KC2014X0772014年2月（二）施工图表1-2图纸类别图纸出图日期-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计建筑建筑专业施工图2014.3.13结构结构专业施工图2014.3.13给排水给排水专业施工图2014.3.13暖通暖通专业施工图2014.3.13电气电气专业施工图2014.3.13（三）施工规范技术标准1.主要规程、规范一览表表1-3序号类别名称编号1国家工程测量规范GB50026-20072国家地下工程防水技术规范GB50108-20083国家混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20034国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-20065国家建筑工程施工现场安全用电规范GB50194-936国家土方与爆破工程施工及验收规范GB50201-20127国家地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20028国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20119国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200210国家屋面工程质量验收规范GB50207-201211国家地下防水工程质量验收规范GB50208-201112国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201013国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200114国家建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计15国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243--201116国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200217国家建设工程监理规范GB/T50319-201318国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200619国家建筑工程项目管理规范GB/T50326-200620国家建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-200121国家屋面工程技术规范GB50345-201222国家建筑基坑工程监测技术规范GB50497-200923国家建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200724国家建筑施工组织设计规范GB/T50502-200925国家混凝土结构工程施工规范GB50666-201126国家坡屋面工程技术规范GB50693-201127国家建筑施工安全技术统一规范GB50870-201328行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-201129行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-201230行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201031行业建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-201132行业建筑地基处理技术规范JGJ79-201233行业回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-201134行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200535行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201136行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9137行业建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-200838行业JGJ196-2010-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程39行业外墙外保温工程技术规程JGJ144-200440行业建筑变形测量规范JGJ/T8-200741行业建筑工程检测试验技术管理规范JGJ190-201042行业住宅室内防水工程技术规范JGJ298-20132、主要标准、地方规程表1-4序号类别名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132国家混凝土强度检验评定标准GB/T50107-20103国家混凝土质量控制标准GB50164-20114行业建筑施工安全检查标准JGJ59-20115行业建筑工程饰面砖粘结强度标准JGJ110-20086地方居住建筑节能设计标准DB29-1-20137地方天津市居住建筑节能工程质量验收规程DB29-126-20138地方预拌砂浆技术规程DB29-130-20109地方天津市预拌混凝土质量管理规程DB29-184-20103、主要图集表1-5序号名称编号1建筑物抗震构造图集11G329-12混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1~3-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计3混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图12G901-1~34钢梯02J4015地沟及盖板02J3316地下建筑防水构造·10J3017《天津市建筑标准设计图集（2012版）》DBJT29-18-20138砖墙建筑构造（烧结多孔砖与普通砖、蒸压砖）04J1014、主要法律、法规表1-6序号类别名称编号1国家中华人民共和国建筑法主席令第91号[1998]2国家中华人民共和国安全生产法主席令第70号[2002]3国家中华人民共和国环境保护法主席令第22号4国家中华人民共和国环境噪声污染防治法主席令第77号5国家建设工程安全生产管理条例国务院令第393号6国家建筑工程质量管理条例国务院令第279号7部门建筑工程施工现场管理规定建设部令第15号8部门工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分2013年版9部门关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知建质[2009]87号文10部门关于印发《建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则》的通知建质[2009]254号文11部门关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知公消[2011]65号-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计二、工程概况（一）各方简介表2-1序号项目内容1工程名称采薇雅苑（一期）2工程地址天津市武清区高村乡书院路3建设单位天津同城置业有限公司4设计单位北京龙安华诚建筑设计有限公司5监理公司北京首建工程咨询监理有限公司6质量监督天津市武清区质量监督站7施工总包天津小站建筑安装工程有限责任公司8拟定工期2014年4月30日至2016年5月31日，总工期763日历天。（二）工程所在地理位置本工程为本工程项目为64栋地上四层（包括坡屋面下平板层）住宅建筑，位于天津市武清区高村乡书院路。（三）水文地质概况1.水文地质特征根据地质勘察报告表明，地下室稳定水位埋深为约5.0m(大沽高程5.2m左右)，初见水位埋深约5.2m(大沽高程5.0m左右)，地下水位以潜水~微承压水为主，地下水以大气降水方式补给，以大气蒸发方式排泄为主，场地内地下水位总体上随季节变化而波动，丰水期水位抬升，枯水季节水位下降，地下水水位多年波动幅值约0.8m。本场地环境类别为Ⅲ类，根据《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）2009年版12.2.1~12.2.4条款，经判别：1）、地下水对混凝土结构具有弱腐蚀性；-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计2）、在长期浸水条件下，地下水对钢筋混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性，在干湿交替情况下，地下水对钢筋混凝土结构中的钢筋具有弱腐蚀性；3）、地下水对钢结构具有中腐蚀性；4）、按土层渗透性，地下水对混凝土结构具有微腐蚀性。本场地地下水水位较高，场地范围内无盐渍土、污染土分布。本场地标准冻结深度为0.60m，抗浮设防水位按大沽标高7.00m考虑。本场地抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g，设计地震分组为第二组，属于建筑抗震一般地段，在抗震设计烈度7度条件下场地内无液化土层分布。本场地地处平原区，不存在滑坡、崩塌、岩溶（地面塌陷）、泥石流等不良地质现象。2.气候特征本工程于2014年4月开始施工，于2016年5月结束，期间跨越两个冬季和两个雨季。该地区属于暖温带半湿润大陆季风型气候，季风显著，四季分明。全年平均气温为摄氏11℃以上，1月份与7月份温差一般在摄氏30℃以上，全年日照时数平均为2600~2800小时，年平均降水量为500~690mm，夏季降水最多，占全年总降水量的75%以上，暴雨多出现在7月和8月。该地区风向有明显的季节变化，冬季多刮西北风、偏北风，夏季多东南风、南风，春秋季节多西南风，年平均风速为每秒2~5m，风速大于或等于每秒17m的大风，一般年份在30天到53天之间。水分蒸发年平均为1683~1912mm，最大蒸发量为2673..mm，全年发5月份蒸发最为强烈。（四）建筑设计概况-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计本工程为采薇雅苑一期工程共计64栋别墅，总建筑面积为77440.72平方米，其中4LP-S楼型包括（36#楼、38#楼、83#楼、90#楼）；4LP-N楼型包括（7#楼、37#楼、87#楼、91#楼、92#楼）；5LP-S楼型包括（1#楼、6#楼、35#楼、47#楼、50#楼、81#楼、89#楼、97#楼）；5LP-N楼型包括（49#楼、57#楼、59#楼、84#楼、86#楼）；6LP-S楼型包括（8#楼、10#楼、17#楼、19#楼、20#楼、22#楼、33#楼45#楼、58#楼、80#楼82#楼）；6LP-N楼型包括（2#楼、5#楼、9#楼、11#楼、16#楼、18#楼、21#楼、23#楼、32#楼、34#楼、39#楼、44#楼、51#楼、85#楼、96#楼）；7LP-S楼型包括（3#楼）；7LP-N楼型包括（4#楼、46#楼、76#楼、79#楼）；8LP-S楼型包括（48#楼、60#楼、74#楼、75#楼、88#楼、94#楼、95#楼）；8LP-N楼型包括（77#楼、78#楼、93#楼、98#楼）最大单体建筑面积1638.52平方米，最大高度9.65米，最大跨度12米，地上3层，剪力墙结构，无地下。建筑设计概况表表2-2建筑总面积77440.72m2建筑用途住宅室内外高差0.30m层数地上四层（包括坡屋面下平板层）层高首层：3.0m、二层：3.1m建筑工程等级三级建筑结构类别二类场地标准冻土深度0.60m抗震设计类别标准设防类（丙类）抗震设防裂度7度结构设计年限50年工程做法屋屋面坡屋面钢筋混凝土坡屋面板；预埋Φ10钢筋头，间距双向900，伸入持钉层25；150厚模塑石墨聚苯板；15厚1:2.5水泥砂浆找平层；两道3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材防水层；满铺0.4厚聚乙烯膜一层；35厚C20细石混凝土；40*20木顺水条，中距500，用4*60水泥钉固定间距600；木挂瓦条30*30，块瓦。平屋面钢筋混凝土结构板；最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡层，找2%坡；20厚1:3水泥砂浆找平层；两道3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，防水层四周上翻250高；满铺聚酯无纺布一层；40厚1:2.5砂浆保护层。外外墙面砖外墙基层墙体处理平整；10厚1:3水泥砂浆找平层；100厚石墨聚苯保温板用专用粘结剂粘贴；聚合物抗裂砂浆复合热镀锌电焊网用塑料锚栓与基层墙体锚固；抹6厚聚合物抗裂砂浆；粘贴外墙面砖并勾缝。涂料外墙-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计基层墙体处理平整；10厚1:3水泥砂浆找平层；100厚石墨聚苯保温板；6厚聚合物抗裂砂浆分两次抹平；外墙腻子两遍成活后刷质感涂料（2层以上）。10厚1:3水泥砂浆找平层；100厚岩棉保温板；抹3-6厚抹面胶浆，压入耐碱网格布；锚栓锚固抹面胶浆复合耐碱玻璃纤维网布层；抹3~6厚抹面胶浆压入耐碱玻璃纤维网布，薄抹面胶浆一遍；外墙腻子两遍成活后刷质感涂料（首层）。内墙分为腻子墙面和面砖墙面顶棚起居室、餐厅、卧室、过厅、玄关、家庭厅、楼梯间、厨房、卫生间均为刮腻子顶棚；门廊和外廊上无房间处均为涂料顶棚；门廊、门廊上部有房间和飘窗底部接触室外空气处均为保温顶棚。地面（楼面）起居室、餐厅、卧室、玄关、过厅、家庭厅、厨房等均为石材地面；卫生间为面砖地面。设备层、闷顶为水泥楼面。（五）工程特点工程量大，本工程别墅为地上四层（包括坡屋面下平板层），工程施工范围包括土建、装饰装修、暖通、给排水、电气照明、强、弱电、通风、消防工程及各种管线、管道的预留预埋等.质量要求高，本工程为高标准住宅，质量要求高。管理要求高，属于总承包施工工程，业主指定分包多，总包协调管理工作量大，对管理的要求较高。三、施工部署（一）施工组织施工组织主要包括人员组织、机械设备组织、材料组织、运输组织、协调组织等五部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。我公司经过内部协调，对上述五大组织进行了合理的安排。1、人员组织人员组织分为两大类：施工管理层及施工劳务层。（1）、施工管理层人员组织-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计我公司曾施工过多项类似工程，在各种工程的施工中积累了丰富的经验，在施工管理、协调控制能力上都有很大优势，在施工管理层人员组织上则有更广泛的选择，在组建本工程项目管理班子时，我公司选派具有丰富施工经验项目管理班子进驻现场施工，同时公司领导经常检查参与本工程的建设和管理。同时，在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工，执行全面责任承包制，在部门设置上将配齐从开工至交工所有的职能部门人员，以确保整个工程的施工全过程中具有连贯性，从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。项目机构设置和人员配备详见本工程《项目组织框架图》附图3-1和《项目管理人员表》见附表3-1-1。附图3-1项目组织机构图（2）、施工劳务层人员组织施工劳务层是在施工过程中实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明的最直接的保证者。我公司在选择劳务作业层操作人员的原则是具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级，具有相类似工程施工经验的人员。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计本工程施工为十个作业区，由十个施工班组来完成，从劳务层的划分为三大类：第一类为专业化强的技术工种，配备人员约为150人，其中包括机操工、机修工、维修电工、焊工等具有丰富的施工经验，持有相应操作证的人员，平均技术等级为4.5级，第二类为普通技术工种，配合人员约为400人，其中包括木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、油工、防水工等，其平均技术等级为4.0级，并以施工过类似工程的施工人员为主。第三类为非技术工种，配合人员约为300人，此类人员来源于长期与我公司合作的成建施工劳务队伍，进场人员具有相当的素质。劳务层组织由项目经理根据各项目每月劳动力计划，在全公司范围内进行平衡协调，并确保进场人员的各项素质达到施工要求，以不影响施工为最根本原则，本工程在整个施工中每个作业区劳动力日平均人数为120人，施工高峰期将达到170人。附图3-1-1项目管理人员名单-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计序号姓名岗位性别年龄职称职务证件编号1沈哲正项目经理津212131320631男33工程师2王少冉副项目经理津212131321719女27工程师3李长春施工员项1121302689男41工程师4李小影施工员项1121310807女26助理工程师5贾双喜质量员项2121300860男48工程师6王子文质量员项2121300873女24助理工程师7李晓健安全员项3121450227男24助理工程师8赵晓云安全员项3121354172女26助理工程师9刘萍试验员项9121300703女26助理工程师10李学发材料员项7121300598男53工程师11高国涛机械员项4121305073男24助理工程师12赵英彪造价员项6121354707男29工程师13赵赞资料员项8121202621男30工程师14耿其民民管员项5121305474男48工程师15张凤海技术负责人乡企S000504男51高级工程师项目经理部按照项目法原则组织施工，各个作业队根据工程需要进场、撤场，在工期安排上服从项目经理部统一安排，在技术质量上接受项目经理部领导。项目部组成人员岗位职责（1）项目经理a.主持编制项目总包责任管理方案，确定项目管理的目标与方针。b.-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计确定项目总包责任管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。c.及时、适当地作出项目管理决策，其主要内容包括人员安排决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策及变更决策等。d.审批各分包商的技术方案与管理方案，并监督协调其实施行为。e.与业主、监理保持经常接触，解决随机出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。f.积极处理好与项目所在地政府部门及当地街道居委会的关系，确保当地政府部门利益并促使本项目成为“爱民工程”。（2）施工员a、在项目经理的领导下，对负责施工的单位工程（施工区域）的安全全面负责。b、贯彻执行上级制定的安全措施，结合负责施工的工程特点，做好详细的安全技术交底。根据施工技术措施和安全技术操作规程的要求，以书面形式，逐条向班组进行交底，执行签字手续，确保施工安全。c、经常检查工人执行安全操作规程的情况，坚决制止不顾人身安全，违章冒险蛮干的行为。d、参加施工队组织的安全检查，对负责施工的单位工程问题要及时负责纠正。e、发生工伤事故要保护现场，及时向上级报告，救护好伤员，参加事故处理，并填好工伤事故登记表，认真贯彻防范措施。f、施工员肩负着工地的全面组织与领导工作，在项目经理的领导下，对本工地的质量工作要认真负责。g、凡在接受工程任务后，施工员必须立即熟悉图纸，配合有关人员做出施工组织设计，准确细致的搞出工程实际的用工用料预算，组织安排好管理人员和技术人员的有关工作。（3）质量员a、负责本施工队所属各工地质量工作，认真做好质量控制资料的检查，对无证材料要严格把关。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计b、组织编制施工方案，制定施工过程中工程质量的措施，报有关部门审核图纸，复核工程的水平标高及定位，做好隐蔽工程和定位，检查资料员填好的控制资料，对造成事故者及时上报，不得隐瞒和袒护。c、参加公司的质量平衡会议和质量会议，及时向主管经理和有关部门反映情况和存在的问题，对工程质量负有直接的指导监督和经济责任。（4）安全员a、积极宣传党和国家的安全生产方针、政策法令、法律制度，并监督检查执行情况。b、根据上级批示，结合本单位具体情况制定月、季、年安全规划。c、协助领导组织安全活动，定期进行安全检查。d、经常深入基层掌握安全生产情况，调查研究生产中的不安全因素，找出规律从生产、技术、管理方面提出改进意见或要求。e、经常进行现场安全检查，制止违章作业，违章指挥，遇有险情，有权停止生产，并报告领导处理，对严重违章指挥和违章作业者有权给予经济处罚和越级汇报。f、参加伤亡事故调查，进行伤亡事故的统计分析并按规定及时上报，对重大事故和严重未遂事故的责任者提出处理意见。（5）材料员a、在项目负责人的领导下，按工程预算保质保量，负责各种材料的进场工作。b、严格监督进场材料的质量、型号和规格、监督班组的使用情况。c、所有进场材料，必须“三证”齐全，提醒抽样人对进场材料做好复试工作。d、材料员要保证所进材料帐目清楚，做到日清月结。于当月25日填报各种材料使用情况，向公司进行汇报。e、建立健全限额领料制度，使原材料合理的使用，防止造成浪费。（6）造价员a、编制各工程的材料总计划,包括材料的规格、型号、材质。在材料总计划中，主材应按部位编制，耗材按工程编制。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计b、负责编制工程的施工图预、结算及工料分析，编审工程分包、劳务层的结算。c、编制每月工程进度预算及材料调差（根据材料员提供市场价格或财务提供实际价格）并及时上报有关部门审批。 d、审核分包、劳务层的工程进度预算（技术员认可工程量）。 e、协助财务进行成本核算。f、根据现场设计变更和签证及时调整预算。g、在工程投标阶段，及时、准确做出预算，提供报价依据。 h、掌握准确的市场价格和预算价格，及时调整预、结算。i、对各劳务层的工作内容及时提供价格，作为决策的依据。j、参与投标文件、标书编制和合同评审，收集各工程项目的造价资料，为投标提供依据。k、熟悉图纸、参加图纸会审，提出问题，对遗嘱未发现问题负责。l、参与劳务及分承包合同的评审，并提出意见。m、建好单位工程预、结算及进度报表台帐，填报有关报表。（7）资料员a、在项目负责人的领导下，负责工程技术资料的汇集、分类、整理工作；b、根据工程进度认真填写资料，做到真实可靠，为保证工程质量提供科学依据；c、填报资料要做到字迹清晰、工整、内容完整规范；d、配合试验室核实填报资料的正确性，并及时通报有关单位；e、资料要妥善保管，保证资料不丢失、损坏，工程竣工后按要求进行立卷、归档。（8）民管员a.负责进场人员的审查、登记，配发上岗证。b.协助安全员做好三级教育。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计a.深入群众，了解工人思想动态，对有困难人员及时汇报生产经理进行帮扶。及时反馈职工意见建议。b.做好文化宣传工作，组织开展娱乐文体活动，丰富职工业余生活。c.监督工人工资按时发放到每个人手中。d.每日检查生活区，对未出勤人员进行登记，并了解情况向生产经理汇报。（9）施工项目负责人岗位职责a、主持本项目的技术、质量管理工作，对工程技术、工程质量全面负责。b、在施工中严格执行现行国家建筑法律、法规、规范、强制规范和标准，严格按图施工。c、编制施工组织设计、总平面布置图，制定切实有效的质量、安全技术措施和专项方案。d、根据公司下达的年度、月度总的进度目标，负责编制项目详细的月、周进度计划。e、组织工程的图纸自审、会审，及时解决施工中出现的各种技术问题。f、负责各项技术交底工作，组织技术人员、工人学习贯彻技术规程、规范、质量标准，并随时检查执行情况。g、负责本项目的施工技术文件及技术资料签证。h、督促检查作业班组、施工人员的施工质量，确保工程按设计图及规范标准施工，并负责组织质量检查评定工作。i、主持本项目的质量会议，对质量问题提出整改措施并监督及时处理。j、检查安全技术交底，参与安全教育和安全技术培训，参与对安全事故的调查分析，提出技术鉴定意见和改进措施。k、负责检查、督促工程档案、资料的收集、整理，组织草拟工程施工总结。l、做好同设计单位和有关工程技术人员的工作联系，避免施工过程中因技术失误造成的损失。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计m、对本项目技术人员的工作进行考核，可根据技术人员的工作表现提出奖惩意见，对不称职的可建议退回公司。n、搞好团结、协作、配合，完成领导交办的其它任务。提出合理化建议，推广“四新”技术，开展技术革新，完成项目的技术效益计划。o、深入施工现场，及时发现和解决施工中存在的各种问题，主持管理项目的计量、试验和测量工作。p、指导督促各施工班组的技术、质量、安全检查，组织隐蔽工程验收和分部分项工程验收，参与单位工程质量的评定工作。q、负责项目技术资料、项目信息化管理，主持整理并办理竣工档案资料立卷、归档工作。r、办理项目设计变更、技术核定、现场签证索赔工作。（10）后勤保障机构后勤保障部门，应积极做好后勤保障工作，为参加施工的职工创造一个良好的工作、学习和生活环境，要关心广大职工和民工的衣食住行，使之后顾无忧，更好的在一线工作。（11）在项目经理的领导下，组织各级管理人员及施工人员学习“讲座”、观摩“样板”，根据各自的岗位职责，分工把关，做好保障服务和预控管理，严格按照ISO9001质量保证体系程序运作，充分发挥管理人员与施工队伍的整体优势，优质高效地完成工程地各项目标。（12）组织项目管理人员及劳务分包队伍全体人员根据建筑工程的规范及标准展开学习，做到发现问题及时分析总结，查清原因追根到人，制定相应的整改措施，举一反三，用规范和标准的要求严格衡量，制定的整改措施要落实到人，并指定严格的整改日期，要总结出系统的方法，预防控制问题的再度发生。最终做到在工作中学习、掌握规范和标准，用规范和标准来控制工程的质量。2、设备、构件、配件、加工品采购加工情况（1）总包方自供材料-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计由项目经理部根据设计图纸提供详细的材料设备计划申请单，报至公司材料科，材料科按照申请单的要求提供三家以上经公司评审合格的供应方交由业主、监理公司审核确定材料供应商。由材料科负责组织进场供应，提供批量的出厂合格证和材质证明，项目经理部按照材质单、合格证、材料计划清单组织验收，并组织检验，合格后方准使用，对检查有疑问的材料进行重复检查，对确认有疑问的材料进行退货、更换。对成品、半成品按照材料清单的技术要求进行现场目测、实测，发现不合格的及时清点，单独存放，并通知供应商尽快更换。所有装修材料及成品均实行“样板制”，在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品后，送业主、监理及设计人员鉴定和认可。（2）业主考察确认由总包方供应的材料、设备由业主事先进行材料的考察，确定材料材质、价格，而要求总包方供货的，我公司将认真按合同规定和业主的要求组织材料供应的合同签订，项目经理部负责进场检验及验收、现场保管和使用，并准备足够的存储库房。（3）业主直接供应的材料、设备由业主负责采购的材料、设备，在工程总控计划的指导下，我公司按照工程的季度计划、月计划提前一个月向业主提出需用计划。我公司将按计划的要求准备足够的存放场地或仓库，负责材料、设备交货检验、验收后的保管工作。3、大型设备的选择基础及结构阶段现场设10台塔式起重机，满足垂直运输需要。本工程基础、结构施工阶段混凝土均采用商品混凝土，用象泵及混凝土高压输送泵配合完成。装修施工阶段预拌干混砂浆，满足围护结构及楼地面、砌筑及抹灰砂浆的生产需要，砼继续采用商品混凝土施工。塔式起重机：6台QTZ40、3台QTZ63和1台QTZ60型；具体布置见总平面图。拟投入的主要施工机械设备表序号机械设备名称型号规格数量设备进场时间备注1塔吊QTZ406台结构施工前租赁2塔吊QTZ633台结构施工前自有3塔吊QTZ601台结构施工前租赁-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计4切断机GQ50A10台结构施工前自有5弯曲机GW50A10台结构施工前自有6钢筋调直机CTJ4/1410台结构施工前自有7振捣器ZH5020套结构施工前自有8无齿锯JD-310台结构施工前自有9电焊机BX1-500BX2-315——10台结构施工前自有10电锯MJ-10410台结构施工前自有11潜水泵DL系列121台结构施工前自有（二）施工任务划分1、施工承包范围：施工合同中规定的土建、装饰装修、暖通、给排水、电气照明、强、弱电、通风、消防工程及各种管线、管道的预留预埋等。工程设备、构配件、加工品采购加工受业主、监理单位的考核与监督，严禁使用不合格品。结构施工时，暖卫、电气等分部分项工程及时配合土建做好预留、预埋工作，做到准确无误；装修阶段，暖卫、电气等分部、分项工程配合土建及时插入安装、调试、检测、运行工作，并确保各分部、分项工程质量按《建筑工程质量验收统一标准》执行检验。2、分包情况简介本工程施工中分别选用10个施工班组，分为10施工区域分别进行施工：一区6栋楼：93、94、95、96、97、98#楼；二区6栋楼：84、85、89、90、91、92#楼；三区7栋楼：78、79、80、81、86、87、88#楼；-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计四区6栋楼：74、75、76、77、82、83#楼；五区5栋楼：48、57、58、59、60#楼；六区7栋楼：44、45、46、47、49、50、51#楼；七区9栋楼：20、32、33、34、35、36、37、38、39#楼；八区5栋楼：16、17、21、22、23#楼；九区6栋楼：8、9、10、11、18、19#楼；十区5栋楼：3、4、5、6、7#楼。对施工班组的管理措施a.对施工班组进行择优选择，选用施工质量好、信誉高、技术力量强的施工班组，总包与施工班组签订安全、消防、治保、成品保护、文明施工、环保管理等协议书。b.总包单位在施工班组进场后组织有关人员对其进行交底，将有关的施工图纸及时交与施工班组，并将工程施工的具体情况及需要注意的问题交代给施工班组。c.总包单位在施工班组进场后组织施工班组与监理单位及业主见面会。使施工班组了解施工现场的管理程序、管理体系，以便施工班组顺利组织施工。d.总包单位抽出专业技术人员及工程人员组成管理小组对施工班组的工程质量、工期、安全、消防保卫、成品保护、文明施工等方面实施动态管理。建立协调会制度，定期召开协调会及时解决总包单位与施工班组、施工班组之间施工中出现、存在的问题。e.安全、消防保卫、成品保护、文明施工等的管理按谁负责施工谁负责安全、消防保卫、成品保护、文明施工等的原则，实施区域负责制。g.总包单位在施工班组进场后，应给予施工场地、临时设施的配置，同时派专人管理，对各队伍的后勤保障工作给予支持。h.施工过程中，总包给予施工用水、用电的配合，同时施工中配合施工运输设备的供给和管理。i.对施工班组管理包括工程质量、工程进度、文明施工、环境保护等方面的要求。必须满足总包单位的统一管理，纳入统一规划。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计（三）施工部署原则、总施工顺序1.施工部署原则（1）贯彻执行各项建设方针、政策、法规和规程，遵循合理的施工顺序，以准备充分、方案先进可行、资源充足、过程控制严格、管理优秀的全过程全面管理组织施工策划。积极配合甲方、设计、监理，协调作战，确保按合同要求完成施工任务。（2）施工过程中建立由总包为首的工程施工指挥机构，业主和监理监督，所有参与施工的单位必须树立工程一盘棋思想，相互配合协作，同心协力，以确保各项工作的顺利展开。（3）按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。（4）突出重点，确保关键任务的顺利完成，根据工程特点及难点分析，本工程管理的重点一是抓两头，即开工之初和调试验收两个阶段，开工阶段涉及到复杂施工现场的整理，完成后能促进大体量的基础结构施工进度，这是制约工程全面展开的关键一步，后一阶段事关多个专业分包合成总体建筑功能，确保业主竣工目标的管理关键。二是抓关键工序，包括基础、主体结构施工和梁柱节点施工。（5）全面细致地考虑施工的各个环节，制定各项质量、工期、安全、文明施工、降低成本目标，并进行落实，科学合理地分配人、机、料、法、环等生产要素和影响因素，实现工程全面均衡地在良好控制状态下达到合同目标。（6）本工程各项建筑功能与设施齐全，面积较大、功能分区划分较多，因此在施工任务划分、工期阶段划分上要在充分理解设计的基础上，做到重点突出，均衡合理，目标优化明确，实现分类控制和有效管理，通过分阶段落实施工计划来实现总施工进度目标的最终完成。2.总施工顺序本工程结构施工总体上划分为四个阶段，以控制好各施工阶段工期来实现控制整个工期目标。分别为基础结构施工阶段、主体结构施工阶段和初装修施工及验收阶段。（1）基础结构施工阶段：-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计基础结构施工主控工序为底板钢筋混凝土和基础施工。这一阶段工程量大，能否尽快完成将直接影响主体结构的顺利进行和全面竣工计划的顺利实现，必须全力按时完成。（2）主体结构施工阶段：其主控工序为柱、梁、板的施工。施工的控制是本工程的最重要的阶段，机械、三大建材、劳动力等在此阶段大量投入，必须认真制订切实有效的措施，合理安排工序，保证施工质量。同时还要为装修与专业安装的及时插入提供尽可能充裕的时间。（3）初装修施工及验收阶段：其主控工序为外装的施工。此阶段是本工程的关键阶段，材料、设备、劳动力等在此阶段大量投入，必须认真制订切实有效的保证措施，及时供应材料，合理安排工序，保证施工质量，提供尽可能充裕的验收时间。（四）施工进度计划（详见后附表）（五）主要劳动力计划劳动力实行专业化组织，专业化作业班（如结构分混凝土班、木工班、钢筋班、测量班）从事性质相同的工作，提高操作的熟悉程度和劳动生产率。合理而科学的劳动力组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。在施工时，同时安排两个机动班组，以满足施工工期需要。根据施工进度计划，及时投入暖卫和机电安装工人，确保水电管线预留、预埋的质量。劳动力计划表单位：表4-2工种类别按工程施工阶段投入劳动力情况2014年2015年2016年3-6月7-12月1-6月7-12月1-5月备注项目部管理人员1015151515含班组长试验工22244含班组长测量工4448含班组长钢筋工15015050150含班组长-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计混凝土工80802080含班组长电焊工5488含班组长架子工20204030含班组长木工20020050100含班组长瓦工205010040含班组长防水工4020含班组长电工3040608040含班组长水暖工5020408040含班组长油工120100含班组长壮工120120608040含班组长保温工18050含班组长合计：6917054491015309含班组长说明：本计划为拟定计划，根据施工需要对劳动力进行调整。四、施工准备（一）技术准备1.图纸、图集、规范、规程（1）根据工程建筑结构施工图和建设、设计单位提供的工程数据，协同甲方查寻有关资料，了解地下管网布设及临时设施的使用情况，为施工提供可靠的依据。（2）配齐本工程所需的各类质量标准、规范、工艺标准、图集等书籍，并组织土建、水电、机电设备等各专业工程技术人员学习规范及操作规程，进行岗前业务培训。（3）图纸会审：工程开工前，要求生产、技术、质量、经营等部门及各专业施工班组对施工图纸进行认真审查，了解设计意图和应达到的技术条件，查出图纸存在问题，在图纸会审与设计交底中解决。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计（4）编制«施工组织设计»及分部分项工程施工方案和施工技术交底，对施工班组认真做好施工前技术、安全交底。（5）编制施工工程进度总计划、单位工程细部做法和克服质量通病的措施以及季节性施工方案。（6）做好模板设计及加工订货工作。（7）组织技术、翻样人员审图，并提出具体委托加工单，对预拌砼、钢材、石材、保温材料、门窗、砌块等材料提前联系厂家，通知设计、业主、监理进行联合考查，最后招标确定分供方。（8）制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，组织工程技术人员对新技术、新工艺、新设备的学习和应用。（9）组织试验人员，做好原材料和试件的试验、配合比的申请、见证委托等工作。（10）召开相关单位协调会，提前做好水电专业的配合工作。坚持每周召开一次生产碰头会，研究新情况，解决新问题。2.器具配置表4-1序号器具名称规格型号数量单位备注1钢卷尺50m5把2试模70.7×70.7×70.7mm20组100×100×100mm603电子经纬仪DE2A-L2台4水准仪DS3-A2台5全站仪2N6961台6坍落度筒300mm4个7环刀200cm310组3.技术工作计划表4-2-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计序号方案名称编制人员或单位编制日期1施工组织设计项目经理2014.32土方开挖方案技术部2013.43临时用电方案技术部2014.34施工测量方案技术部2014.35施工试验计划技术部2014.36安全施工总方案项目经理2014.37塔吊方案技术部2014.38钢筋施工方案技术部2014.39模板施工方案技术部2014.310混凝土施工方案技术部2014.311外架搭设、拆除方案技术部、工程部2014.312装修施工方案技术部2015.413电气设备安装施工方案技术部2014.314暖通工程安装施工方案技术部2014.34.试验工作计划表表4-3序号项目试验取样批数试验数量需复试项目说明1水泥≤200t1次（12kg）凝结时间、安定性、强度同厂家、同批次、同品种、同规格-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计2砂≤600t/400m31次（20kg）筛分析、堆积密度、含泥量、泥块含量、海砂（氯化物）、人工砂（石粉含量）同产地、同规格3石≤600t/400m31次（40kg）筛分析、针片状颗粒含量、含泥量、泥块含量同产地、同规格4砼拌合水——1次（5L）PH值、氯离子、硫酸根离子、可溶物含量、不溶物含量、水泥凝结时间差、水泥胶砂强度比井水（非饮用水）5烧结普通砖≤15万块1组（10块）强度等级从尺寸偏差和外观质量合格品中抽取6蒸压加气块≤1万块1组压强度（用于自保温体系：干燥收缩、密度等级、导热系数）干燥收缩：40*40*160(mm)1组（3块）干密度：100*100*100(mm)3组（9块）导热系数：300*300*25~30(mm)（2块）7热轧带肋钢筋≤60t1组（10根）力学2根、弯曲2根、尺寸及重量偏差5根、化学1根力学性能、弯曲性能、尺寸偏差、重量偏差、化学成分抗震设防要求（强屈比、屈屈比、最大力总伸长率）同牌号、同炉罐号、同规格，超过60t的部分，每40t（或不足40t的余数）增加一个拉伸试验和一个弯曲试验（00mm/根）8热轧光圆钢筋≤60t1组（10根）力学2根、弯曲2根、尺寸及重量偏差5根化学1根力学性能、弯曲性能、尺寸偏差、重量偏差、化学成分同牌号、同炉罐号、同规格，超过60t的部分，每40t（或不足40t的余数）增加一个拉伸试验和一个弯曲试验（00mm/根）9钢筋电渣压力焊≤300个接头1组（3件）拉伸试验每一层楼，同级别钢筋10钢筋电弧焊连接≤300个接头1组（3件）拉伸试验每一层楼，同级别钢筋11回填土≤50~100㎡≤10~20m每一独立基础下1个检验点干密度（有压实度设计要求时：击实试验、压实系数、含水率）在压实填土过程中，应分层取样检验干密度和含水率12弹性体改性沥青防水卷材≤10000㎡2块（1m）拉力、最大拉力时延时率、不透水性低温柔度、耐热度（地下除外）同类型、同规格-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计13聚氨酯防水涂料≤15t1组（3kg）断裂伸长率、拉伸强度、低温柔度、不透水性、固含量同类型、同规格14砼试块≤100m3/1组（3块）抗压强度同一配合比、同一楼层15砂浆试块≤250m3/一个楼层1组（3块）抗压强度同强度、同一配合比、同种原材料建筑节能工程序号项目试验取样批数试验数量需复试项目说明1绝热用挤塑板≤5000㎡1组（1张整板）导热系数、表观密度、压缩强度、抗拉强度、燃烧性能同厂家、同规格、同批次2胶粘剂≤20t（粉状）≤10t（液体）1组（4kg/1L）拉伸粘结强度（与水泥砂浆及保温板）、可操作性同一生产时间、同一配料工艺下制得的产品为一批3抹面胶浆≤20t（粉状）≤10t（液体）1组（8kg/2L）拉伸粘结强度、柔韧性、可操作时间同一生产时间、同一配料工艺下制得的产品为一批4抗裂砂浆≤20t（粉状）≤10t（液体）1组（4kg/1L）可操作时间、拉伸粘结强度、浸水拉伸粘结强度压折比同产品、同级别、同规格5耐碱玻纤网格布≤5000㎡1组（1㎡/块，共5块）单位面积质量、耐碱拉伸断裂强力（经、纬向）、耐碱拉伸断裂强力保留率（经、纬向）、断裂应力（经、纬向）同规格、同生产工艺、稳定连续生产的材料6锚栓≤1万套1组（30套）单个锚栓抗拉承载力、单个锚栓对系统传热增加值同厂家生产的同规格、同尺寸和同成分、同批次的产品7弹性底漆≤10t1组（2kg）容器中状态、施工性干燥时间、断裂伸长率同产品、同级别、同规格-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计8柔性水腻子≤10t1组（5kg）容器中状态、施工性干燥时间（表干）、打磨性、耐水性96h、耐碱性48h、粘结强度、柔韧性、低温贮存稳定性同产品、同级别、同规格9外墙涂料≤10t1组（2kg）平涂用涂料抗裂性、连续性复层建筑涂料抗裂性浮雕类非连续性复层建筑涂料抗裂性同产品、同级别、同规格10建筑保温砂浆≤20t1组（10kg）干密度、抗压强度、导热系数、压剪粘结强度、燃烧性能同产品、同级别、同规格11建筑外门窗每个工程项目取代表性的1组（3樘）抗风压、气密性、水密性、传热系数、抗结露因子同一项目、同厂家、同型材、同一玻璃品种的门窗同项目、同厂家的阳台门、分户门、单元门各1组12中空玻璃每个工程项目不少于4块露点、遮阳系数、可见光透射比同一项目、同厂家、同品种13散热器1%不少于2组单位散热量、金属热强度同厂家、同规格按其数量的1%14配电电缆、电线10%不少于2个规格截面积、电阻值同厂家各种规格总数的10%15开关、插座每个工程项目3个温升、电气间隙同厂家每种相同规格16PP-R管每个工程项目≥2种规格6根（1m长）外观、颜色、尺寸、纵向回缩率、（20℃、1h）及（95℃、22h）或165h）静液压试验、管环最小平均剥离力同标段、同厂家17钢塑复合管每个工程项目≥2种规格6根（1m长）外观、尺寸、、弯曲、压扁同标段、同厂家5.高程引测与定位-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计（1）了解现场地形地貌和水文地质情况，对现场进行规划，并绘制完善总平面布置图。按现场施工总平面布置图要求，接收二级坐标点和水准点等测控点，进行闭合复测工作。（2）坐标点及高程点引入，由甲方委托相关单位直接钉出楼角坐标，由施工单位配合并做保护工作。施工单位根据楼角坐标导放轴线控制桩。（二）生产准备1.临时供水（1）协同甲方落实施工用地，生产部门负责作好施工现场三通一平，技术部门提前做好施工用电、用水设计，确保道路畅通，水电到位；按我公司CIS形象设计对现场进行规划并进行围挡、设图板、宣传牌。（2）临时用水：根据现场情况，临时给水同时考虑施工用水、消防用水和生活用水。2.现场用电本工程临电系统采用三相五线制，TN—S系统供电，现场达到三级配电，两级以上配电保护。配电系统分为三级，即总配电箱—分配电箱—开关箱。本方案包括总箱至分箱及其之间的连接导线，不考虑工地流动配电箱。工地流动配电箱及开关箱根据现场情况考虑，但要保证电动机或用电设备电源线分断开关为漏电保护开关。本方案是根据施工各阶段用电负荷情况综合考虑编制的。基础施工阶段，根据施工需要，可分部实施方案内容。现场若有变化，及时办理变更及审批手续。3.现场主要配电箱设置1）、考虑到现场的布局及实际情况，建设单位在施工现场安装一台总配电柜，辐射给整个现场供电。2）、生活区及办公区由A1配电柜供电，同时安装两台低压变压器供宿舍照明。3）、施工现场分为10个区，钢筋加工场及木工加工棚及水电加工棚分别由各分配电箱供电。4)、施工用电分别由各区配电箱提供电源-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计5、塔吊设专用箱。4.电缆敷设方式1、现场电缆采用直埋暗敷设或沿围挡、围墙明敷设。2、线路敷设电缆线时考虑用电安全、可靠、节约、施工方便、不防碍交通等，（详见平面图）埋设时埋地深度为0.6m，电缆上下各撒5cm厚的细砂，细砂上面盖砖，路面硬化处理，过路部分电缆穿保护管。项目部在施工中采取用电措施，控制施工用电的峰值，基本上可以满足现场用电需要。5.临时用电管理制度（1）实行分级配电：动力、照明实行分路分配电，各种电气设备设置逐级漏电保护装置，动力漏电动作≤30MA，手动电动工具为15MA，额定漏电动作时间为0.1秒。（2）施工现场配电一律采用三相五线制，重复接地电阻值≤4Ω。（3）接地零线按规范进行，N线、PE线不能混用。（4）配电箱按规范设置，箱子要统一使用符合要求的产品，并统一编号，按JDJ59-2011的文件配置和安装，并做有明显的警告、标牌，要保持箱内的电器保护齐全有效，线路整齐合理，严禁以箱体上端与侧面进出线。（5）停用的设备、配电箱控制要拉闸，并锁好门。（6）禁止在高、低压线路下施工，支搭存放各种设施和材料，严禁材料超高，如有特殊情况要采取可靠的安全措施，并由公司批准。（7）施工现场临电电缆埋置必须符合规范要求。（8）室内建筑工程要符合规范要求，禁止强电在地下或潮湿场所照明使用，应使用安全的照明（36V—24V—12V）。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计（9）电焊机应搭设防雨、防潮、防砸设备棚，要单设电焊机配电专用箱，电焊机保护漏电开关，焊机外壳要做接地保护，焊把线必须绝缘良好，无破损，地线要符合规定要求。禁止使用其它电线代替焊把线和地线，一次≤3米，二次线≤30米。（10）各种电气设备，施工机械的金属外壳，支架等必须有可靠的接地保护线。（11）现场使用行灯和低压照明灯具，其电源电压不应超过36伏，行灯灯体与手柄应牢固、绝缘良好，电源线应采用橡套电缆不得使用塑绞线，行灯和低压灯的变压器应装在电箱内，符合户外电气安装要求。（12）现场使用的移动式碘钨灯照明，必须采用密闭式防雨灯具，碘钨灯的金属灯具和金属支架应做好良好接零保护，金属架杆手持部位应采取绝缘措施。电源线使用三芯橡套电缆线，电源侧装设漏电保护器。（13）使用镝灯搭井字架，并用钢丝固定，并防雨、防砸设施等。（14）施工现场安装高大设施，应按规范装避雷针，并必须符合规范要求。（15）现场和宿舍严禁使用电炉取暖、烧水和电毯子等。（16）施工现场的电焊机设置便于吊运、防雨、防砸的设施。（17）工地所有的电焊机，必须使用保护器，每机一台。6.临时道路及围墙（1）现场道路根据周边地形特点，拟在工程东侧设出入口大门，并设置警卫室。现场施工道路由东侧出入口引入，现场主干道路纵深路宽不少于6米。要求路基用碎石铺垫，上铺炉碴，分层碾实，面层采用素混凝土硬化，路面高出自然地坪150mm-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计，路两侧设排水沟。施工现场采用场地平面设计找坡3‰配合明沟排水的方式排水。现场道路经过混凝土硬化，各种材料堆场要求焦渣及砂石、混凝土硬化，明沟尺寸为30×30cm，坡度5‰，上铺钢筋盖板，便于排水和人员车辆通行。现场出入口处设清洗池，进出场车辆都要用清水冲洗干净，排水自门口处排水明沟排入沉淀池，而后排入市政管网。根据工程实际情况，本工程排水主要是雨水和生产污水，排水管道采用暗埋水泥管道（DN300），每30m设雨水口一个，转角处设检查井（D800mm），出口处设沉淀池（2500×2000×1200mm），管道坡度为0.003mm，埋深为500mm~1500mm，排至现场南侧的凤港渠。（2）围墙设置本工程按照公司CIS标准设围墙，高度2米。7.生产、生活临时设施本工程主体结构均采用商品混凝土，地泵配合泵车使用；各种材料按要求存放在固定材料堆场及材料库，整个场区包括管理人员办公区在内，均严格按照ISO14001的标准和我公司CIS形象标准，设计执行，做好市容保障和减尘降噪工作，在场区周围做好围墙、场区内道路硬化、房前设洗浆池、现场内设置沉淀池等环保措施。五、主要施工方法及技术措施（一）流水段划分鉴于本工程总平面面积较大，为了达到充分利用人力、机械、材料资源，降低成本、提高工效、确保工期，我们计划进行小流水分段施工。安排如下：工程在施工中采取流水作业，按栋号每栋楼为一个流水段。工程在流水施工中，混凝土主体结构施工是整个工程中主要影响工期的关键工序，所以一切生产资源的调配均要以满足该区域为主，各施工队伍均应无条件服从总包的协调及总控计划的安排。在施工中为了合理利用生产资源，将根据实际情况，适当对人、机、料进行调配，抓重点、抓主要矛盾，通过人机料的合理分配，实现部位进度的均衡发展。（二）基础与主体工程主要施工方法1.测量放线（1）施工测量控制概述-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计施工测量放线是本工程施工的关键工作，也是施工前与施工过程中的必要工作。本工程建筑占地面积大，轴线测设量大，测量精度要求高，轴线控制好与否直接影响到工程质量。因此本工程在业主提供的原始平面控制点、高程控制点的基础上建立平面控制网及高程控制网。（2）测量定位a.基础施工测量，根据建设单位提供的坐标系统和基准水准点，使用全站仪、经纬仪、水准仪定位放线，在地面上设置控制桩，根据建筑物的定位图和土方开挖平面图准确放线。为控制基础开挖坡度，每下挖一步土，用经纬仪把基础轴线投于基坑内，进行详细的修坡。土方挖至坑底后，再根据基础平面图定位放线。基础施工每次投测主轴线的借线，经校核闭合后，再放出细部尺寸。用塔尺将水准点引至槽壁上，然后据此做垫层、基础底板的标高控制线。b.主体结构采用外控延长轴线法，在投测之前必须对所用的经纬仪进行严格的检验与校正，保证竖轴垂直，横轴水平；每次投测必须从基础的轴线开始，盘左盘右观测取平均值，如果所投测的一面是一个平面，经纬仪可以不安置在轴线上，但与轴线的方向偏离不得超过15度，如果投测的一面是变断面，则经纬仪必须安装在轴线上。c.施工测量技术要求a)施工控制网本工程以业主提供的导线点及高程控制点作为首级控制点。根据施工需要，在建筑物四周布设施工平面控制网和高程控制网，以满足施工定位、轴线测量需要。施工控制点埋设在施工场地变形区外，不受施工干扰，易于保护和便于使用的地方。按Ⅰ级建筑方格网技术要求施测，测角中误差小于5″，相对闭合差小于1/20000。高程控制网一般以Ⅲ等水准测量技术要求施测，其每千米高差中误差小于6mm，闭合差小于±L（L为水准路线长度公里数）。各高程控制点尽量利用平面控制点。b)施工测量施工测量主要工作内容有建筑物的轴线定位、结构构件放样等测量。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计本工程建筑定位、轴线施测使用的仪器设备为电子经纬仪和DS3水准仪，施工放线其内容包括放样点边长、方位角以及和相邻点间的边长和夹角等。施工放线采用归化法，对建筑物结构特征点、轴线控制点，如结构柱等进行施工放线。归化法施工放样时，对每个待放样点位均经过初测，归化改正和定测三个步骤。当放样点误差满足施工要求时，在该位置上做出明显固定标记。当待放样点位置和仪器不在同一个平面且高差较大时，应采取相应措施克服仪器误差，保证放样点在同一铅垂面上。除此之外，为保证放样准确，在放样中还增加检核条件，即按归化法确定待测点点位后，对相邻点之间的几何关系如边长、角度进行检测，保证其相对位置准确。结构构件施测时，根据已施测的控制轴线，用钢尺加密轴线，然后进行结构构件放样，放样后技术人员进行校核，确保误差在规范允许范围内。施工测量人员在结构浇筑过程中，应及时看守观测，发现位置及标高与施工要求不符时，应立即通知施工人员，及时处理。C）沉降观测：由业主指定专业权威测量单位对周边建筑物进行布点观测，施工单位根据所布设的点位也要进行单独观测，各方的观测数据对比参照来确定周边建筑物的沉降值以及基坑的变形值。2.降水护坡工程根据现场实际勘查，地下水位在槽底1米以下，不用降水，只考虑明沟排雨水即可。3.土方工程（1）.土方开挖本工程采用人工和反铲挖土机配合翻斗车分层挖运施工，开挖顺序为自南向北、自东向西依次开挖。挖土机要分层进行开挖，、机械人工配合开挖，土方外运，土方开挖与边坡支护紧密配合，放坡坡度为1:0.5。（2）机械选择采用反铲挖土机，每栋1台0.8方挖土机，配备翻斗车挖运施工。4.钢筋工程A、钢筋进料①钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级热轧钢筋，手工电弧焊时焊条型号见下表：钢筋牌号电弧焊接头形式帮条焊、搭接焊窄间隙焊-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计坡口焊、熔槽帮条焊、预埋件穿孔塞焊钢筋与钢板搭接焊、预埋件T型角焊HPB300E4303E4303E4316、E4315E4303HRB335E4303E5003E5016、5015E5003HRB400E5003E5503E6016、6015------钢筋表面应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈应清除干净，若带有颗粒或片状老锈不得使用。②所供钢材厂家均为甲方指定的大型钢厂，钢筋必须为批量进货，每批钢材出厂质量证明书或试验报告齐全，钢筋表面或每捆（盘）钢筋应有明确标识，并且与出厂检验报告及出厂单必须相符。钢筋进场检验内容包括检查标识、外观等，并在此基础上再按规范要求每60吨为一批抽样做物理性能、化学性能和外观检测，合格后方可用于施工。B、钢筋加工及翻样现场预留钢筋材料存放场地，用以原材料的统一堆放。钢筋全部采用现场制作和现场绑扎成型。根据施工图规范要求，结合工程实际进行翻样，先出下料表，再下料。本工程梁、板配筋采用平面表示法，加工前认真熟悉好图纸，分清支座钢筋与通筋的关系。在现场钢筋棚按翻样料单切断配制，分组焊接，最后弯曲成型，并堆放整齐，分组挂牌。为确保加工尺寸准确，无特殊情况，加工人员不得更换。设专人对加工完的半成品登记，明码挂单，发放给绑扎班组。C、钢筋的连接梁水平钢筋采用电弧焊，板钢筋均采用绑扎接长，相邻接头间距应大于1.3La,在一截面上钢筋焊接的根数不得超过该范围钢筋总数的50%。焊工必须持证上岗，有证人员应先做试件，确认操作方法、焊接参数、试件都合格后方可正式操作。已焊的接头应逐根进行外观自检，再按规范的比例，对外观合格的接头取样检验，抽检合格后方可大面积操作。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件（含梯段），其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值比值不应小于1.25；且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。钢筋在最大拉力下的纵向伸长率实测值不应小于9%，钢筋的强度标准值应且有不小于95%的保证率。受力预埋件的钢筋应采用HPB300级、HRB335级或HRB400级钢筋，严禁采用冷加工钢筋，吊环应HPB300钢筋制作，严禁使用冷加工钢筋，吊环埋入混凝土的深度不应小于30d，并应焊接或绑扎在钢筋骨架上。在施工中，当需要以强度等级较高的钢筋替代原设计中的纵向受力钢筋时，应按照钢筋受拉承载力设计值相等的原则换算，并满足最小配筋率要求。纵向受拉钢筋的基本锚固长度lab=a(fy/ft)d及锚固长度la详GB50010-2010第103～106页。注：1、所有锚固长度均应la≥250mm；2、HPB300钢筋两端必须加弯钩。纵向受力钢筋绑扎搭接长度应根据位于同一连接区段内的钢筋搭接接头面积百分率按下列公式计算：纵向受力钢筋搭接长度lt=ξll0纵向受拉钢筋抗震搭接长度l1E=ξll0E纵向受拉钢筋搭接长度修正系数ξ纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率(%）≤2550100纵向受拉钢筋搭接长度修正系数ξ1.201.401.60轴心受拉及小偏心爱拉杆件的纵向受力钢筋不得采用绑扎搭接接头，当受拉钢筋的直径d＞25mm及受压钢筋的直径d＞28mm时,不应采用绑扎搭接接头。同一构件中纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开，钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为1.3倍搭接长度，即1.3L1E，凡搭接接头中点位于该连接区段长度内的搭接接头均属于同一连接区段，位于同一连接区段内的受拉钢筋搭接接头面积百分率：对梁类、板类及墙类的构件＜25%，对柱类构件：＜50%。在纵向受力钢筋搭接接头范围内应配置箍筋，其直径不应小于搭接钢筋较大直径的0.25倍，对梁、柱、斜撑等构件箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍，对板、墙等平面构件间距不应大于搭接钢筋较小直径的10倍，且不应大于100mm。当受压钢筋直径d＞25mm百，尚应在搭接接头两个端面外100mm范围内各设置两个箍筋。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计纵向受力钢筋机械连接接头宜相互错开，钢筋机械连接接头连接区段内的长度为35d（d为纵向受力钢筋的较小直径），凡接头中点位于该连接区段长度内的机械连接接头均属于同一连接区段，当受力较大处设置机械连接接头时：位于同一连接区段内的受拉钢筋接头面积百分率：≤50%，纵向受压钢筋的接头面积百分率可不受限制。机械连接套筒的保护层厚度宜满足有关钢筋最小保护层厚度的规定，机械连接套筒的横向净间距不宜小于25mm，套筒处的间距仍应满足相应的构造要求。机械连接的接头性能应符合《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2010的I、II级接头性能（在同一连接区段内必须实施100%钢筋接头时，应采用I级接头）机械连接优先采用钢筋直螺纹套筒接头（本工程d≥22的钢筋可采用直螺纹套筒接头）纵向受力钢筋的焊接接头应相互错开，钢筋焊接接头连接区段的长度为35d（d为纵向受力钢筋的较大直径）且不小于500mm，凡接头中点位于该连接区段长度内的焊接接头均属于同一连接区段。位于同一连接区段内的受力钢筋的焊接接头面积百分率对纵向受拉钢筋接头：≤50%，纵向受压钢筋的接头面积百分率可不受限制。纵向受力的钢筋其混凝土保护层厚度（最外层钢筋外边缘至混凝土表面的距离）不应小于钢筋的公称直径，且应符合下表规定：环境类别板、墙、壳梁、柱、杆一类环境1520二类环境a2025b2535三类环境a3040b4050当梁、柱、墙中纵向受力钢筋的保护层厚度大于50mm时，已对保护层采取有效的构造措施，当在保护层内配置防裂、防剥落的钢筋网片时，网片钢筋的保护层厚度不应小于25mm。基础底板部分钢筋接头位置：上筋在支座，底筋在跨中1/3跨度范围内。上部梁板部分钢筋接头位置：底筋在支座，上筋在跨中1/3跨度范围内。D、钢筋位置在施工过程中的控制方法-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计a.准备工作a)技术准备认真审查施工图纸，编好施工技术交底,针对钢筋工程特点，考虑采用相应的技术措施，通过编制施工交底，将钢筋工程技术工作规范化、程序化，保证技术方案与技术措施的贯彻实施以有效地指导施工。b)人员准备为优质高效地完成钢筋施工任务，特选择精干的施工队伍。对钢筋工种人员严格把关，所有钢筋工均选用熟练工人，由技术部考核合格后予以确认。b.钢筋保护层控制根据钢筋混凝土规范及设计要求确定混凝土的保护层。底板钢筋保护层控制采用马凳筋和与结构同标号混凝土垫块；框架柱钢筋保护层控制采用Ф14钢筋，间距1000mm井字型控制筋与柱箍筋点焊；墙筋采用梯形定位筋或塑料垫块控制保护层；梁板钢筋保护层采用与结构同标号混凝土垫块或定型马凳，间距600mm，呈梅花形布置。梁、板、柱钢筋交汇处，保护层厚度极难控制，施工前先做出放样图并定好绑扎顺序。c.钢筋间距控制为了控制好楼板钢筋上下位置关系以及梁与梁之间、梁与板之间以及梁与柱之间的钢筋穿插，采取钢筋定位措施。a)墙体钢筋对于墙体钢筋，采用梯形定距框能很好地保证钢筋位置，但对于定距框的加工质量要求较高，加工时特别注意保证钢筋的保护层厚度的横筋尺寸及端部平整，两端点上防锈漆；当墙体钢筋一次绑扎较高较长时，为解决钢筋过柔问题，在墙体顶部和中间部位加两道扶直钢管临时支撑，在支完模之后拆除。b)楼板钢筋-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计对于楼板上铁的固定采用马凳，当上铁钢筋较粗较密时，采用钢筋马凳能充分利用加工剩余短料，施工时根据实际情况综合考虑。楼板内下铁不得在跨中搭接，楼板内上铁不得在支座搭接。楼板上部负钢筋在边支座应伸至墙或梁外侧，留够钢筋保护层，锚入边支座应满足锚固长度，当楼板上部负钢筋为HPB235级钢筋时，钢筋在端部尚须另加弯钩；楼板下部钢筋应伸过梁或墙中心线；且应不小于5d。c)墙、柱插筋墙、柱主筋插筋伸入深度要符合设计要求，根据弹好的墙、柱位置，将预留插筋绑扎固定牢固，以确保位置准确。必要时可附加钢筋焊牢。为保证框架柱和墙体钢筋的位置，绑扎钢筋和浇注混凝土时，采用定位筋的方法。E、预埋件爬梯预埋件、各种栏杆预埋件、顶部柱子预埋件等。F、剪力墙墙身和楼板上的预留洞和套管，当方洞长边小于或等于300mm，圆洞或套管直径小于或等于300mm时，受力主筋绕过洞口不得截断。楼板上、剪力墙过梁、连梁上洞口，预留洞洞边加筋详见下图。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计6.模板工程（1）模板工程采用的材料梁、板、楼梯采用钢管/扣件支撑体系，12mm厚清水模板面板，50×100mm方木背楞，100×100mm方木主龙骨。（2）模板工程的施工顺序a.墙柱模板：模板设计→模板加工→钢筋验收→模板拼装—合模、临时固定→-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计安装背楞、支撑→穿螺栓→校正加固。b.梁板模板：搭支撑架→铺梁主次龙骨→拉标高线、梁边线、调整→铺梁底模→合梁侧摸→铺板主次龙骨→拉标高线、调整→铺板模→梁侧模与板模连接加固c.柱模板：弹柱位置线→安装柱模板→安柱箍→安拉杆或斜撑→办预检（3）施工方法a.底板及导墙边模：模板外边模下清理干净，用木方垫平；从底板的一端将组合好的一段模板按底板外边线就位，不够模数的部位可用竹编板填补（背楞采用50mm×100mm木方），外模延模板高度每350mm，设一道单排钢管水平肋，内模在模板中线设一道双排钢管水平肋。延模板长度每1200mm设一道单排钢管竖肋，每1200mm设一道双排钢管竖肋，单双排钢管间隔布置。模板就位后拉线调直，然后固定，外模延模板长度方向每1200mm设一道斜撑和水平支撑，用可调钢管支撑撑在边坡上，支撑底部垫木方垫平。导墙模板完全采用吊模的方式，斜撑和竖肋间距与外模相同，做法见下图。模板间用勾头螺栓连接，模板与双排钢管连接用“J”型螺栓加蝶型卡扣拉紧，模板间缝隙用海绵胶带和塑料胶带封严，外模下口用水泥砂浆抹严。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计b.矩形梁模板：a)梁的规格尺寸较多，底模与侧模采用12mm竹胶板，支撑采用φ48钢管架。立杆间距离1200mm，距地300mm放第一道横杆，往上每1200mm设一道横杆。梁的侧模沿水平向设置次龙骨（50×100mm方木），用竖向100×100mm方木作主龙骨。梁模底设通长方木作次龙骨，。用钢管斜撑及立向钢管加固侧模龙骨，保证梁截面尺寸。斜撑与梁底主龙骨及侧模主龙骨扣牢。立杆顶端加可调托撑，托撑上放100×100mm主龙骨。b)安装模板前先用小白线拉出梁轴（边）线和水平线，按设计标高调整立杆及龙骨的高度后安装底模，并拉通线，吊线锤调平找直。梁起拱高度为净跨度的3/1000，通过调节顶端支撑完成。c)待梁钢筋绑扎完毕检查合格后，清理杂物安装梁帮侧模，梁底模与侧模接槎贴海绵条防漏浆。侧模安装完成后，校正梁中线、标高、截面尺寸，并将梁模内杂物清理干净。d)梁模板安装时确保梁端与柱头模板的连接处梁柱节点模角线平滑，阳角方正，接缝严密无漏浆。e)模板安装时采取梁侧模包底模方式，梁侧模位于顶板模板的下方以便形成快拆体系。f)梁模板的清扫口留设在梁模两端，以方便清扫。c.顶板模板-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计a)顶板模板采用12mm厚清水板，搭设满堂红脚手架，标准层用清水板钢支撑龙骨支撑体系；顶板模板支撑与梁模板支撑分开，各自成体系。b)模板安装时从边跨一侧开始，先安装一排立杆和龙骨，临时固定后再安装第二排立杆和龙骨，依次逐排安装。调节支柱高度，将龙骨找平后铺木胶合板，平台铺完后校正平台标高，并用靠尺找平。注意梁、板、柱连接处拼缝要严密。c)顶板布板时考虑板的对称、节约、板缝和相邻两板的高低差。d.墙体模板体系本工程全部采用清水模板，水平龙骨采用2φ48钢管，主龙骨采用2φ48钢管，第一道距地250mm。穿墙螺栓选用φ14钢筋加工，外墙穿墙螺栓全部为止水螺栓，内墙为普通螺栓加穿墙套管，模板间的接缝贴海棉条，防止漏浆。模板安装前，先放好轴线、墙边线及模板控制线。把预先拼装好的一面模板按位置线就位，然后安装塑料套管和穿墙螺栓，再安另一侧模板，调整支撑使模板垂直，拧紧穿墙螺栓。墙模拆除时，先拆穿墙螺栓等附件，再拆除支撑，然后轻轻撬动模板，使模板与混凝土墙脱离，拆模时一定要小心，以防损坏模板边缘，影响模板使用寿命。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计7.混凝土工程（1）混凝土工程概述本工程基础、主体施工阶段均采用商品混凝土，泵车配合地泵输送混凝土。砼强度标号严格按照图纸要求。a.预拌混凝土生产单位应保证原材质量、配合比、加工、运输符合国家标准《预拌混凝土》(GB/T14902-2003)以及《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011）的要求。b.混凝土应按国家现行标准《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2011的有关规定，根据混凝土强度等级耐久性和工作性等要求进行配合比设计。c.混凝土拌合物应均匀，颜色一致，不得有离析合泌水现象。d.运输时间不得超过40min。e.外加剂应满足国家签定合格标准，掺入量应按《混凝土外加剂技术规程》（DBJ01-61-2002）计算。f.混凝土结构环境类别：地下室底板及外墙为二b类、潮湿环境为二a类，其余构件为一类耐久性要求。（2）混凝土在场内水平、垂直运输方式和机具a.混凝土的运输采用混凝土罐车运至现场。b.所有车辆进行编号，并在驾驶室中写明混凝土的标号及使用部位，使现场施工人员直观明了。c.现场调度与混凝土搅拌站调度随时保持联系，确保混凝土的类型及数量符合施工设计要求。d.混凝土出场前和入模前均需检查验收。e.混凝土拌合物自出机到浇筑完毕时间控制在1小时，并保证施工作业面前后覆盖搭接合理。f.检查混凝土组成材料的质量，每一工作班至少一次。g.检查混凝土在拌制地点及浇筑地点的塌落度每一工作班至少两次。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计h.在每一工作班内，如混凝土配合比由于外界影响而有变动时，要及时检查。i.混凝土的搅拌时间要随时检查。j.混凝土由搅拌站运送到工地采用罐车运输，场区内基础部分和主体结构施工均采用地泵泵送，布料杆和塔吊配合作业。施工中从原材料、配合比到泵管的设计、布置及混凝土的浇筑和振捣都应严格执行《混凝土泵送施工技术规程》，具体要求见《基础、主体结构混凝土施工方案》（3）对混凝土配合比中的外加剂的要求混凝土制备要求借鉴我公司多年在国内同类工程中混凝土的施工经验。结合本工程结构体量大，混凝土本身的变形和收缩(早期的化学收缩和后期的干缩及荷载作用下的徐变)都将不同程度地影响着结构的质量。为避免混凝土产生有害裂缝，满足施工要求并保证混凝土质量，采取如下措施：a.混凝土搅拌站应对混凝土原材料进行选择，保证按要求提供满足施工要求的合格混凝土。b.要求掺入高效早强型减水剂，改善拌合物的和易性。c.合理划分混凝土浇筑流水段。d.预防碱集料反应措施为了预防碱集料反应对混凝土的损害，以保证结构的耐久性。粗骨料的选用除需满足泵送混凝土的质量要求外，选用B种低碱活性集料。水泥除满足混凝土中水泥的一般要求外，选用碱含量小于0.6%的低碱水泥。掺加掺合料的部位选用优质粉煤灰作为掺合料。外加剂选用无碱或低碱无氯盐外加剂。混凝土按有关混凝土碱集料试验数据进行配制。（4）混凝土浇筑及振捣a.准备工作a)做浇筑计划浇筑之前作出详细的浇筑计划，与混凝土搅拌站提前联系好，或提前安排好混凝土施工班组进行准备，以便进行生产安排。b)机具准备及检查-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计混凝土地泵、布料杆、串筒、振捣器等机具设备按需要准备充足，备用的混凝土泵和环保型振捣器，所用的机具均在浇筑前进行检查和试运转，修理工随时检修。由于建筑物平面面积过大，存在一些运输盲区，为此备好手推车、铁锹或者滑槽，及时补充供灰，以保证混凝土浇筑的连续性。c)人员准备根据混凝土的连续浇筑时间长短及混凝土浇筑量配备足够的工人，必要时考虑分班轮流作业。混凝土振捣工为熟练的振捣手，安排电工及机修工跟班作业，另外安排钢筋工及木工跟班作业，随时解决因混凝土浇筑造成钢筋或模板的移位问题。d)工序交接准备混凝土浇筑前，模板、钢筋、预埋管线办理隐、预检等验收手续；检查浇筑混凝土用操作平台、走道支撑是否牢靠。作完工序交接检下达混凝土浇灌通知单。b.混凝土浇筑的一般要求a)浇筑混凝土采用泵送，连续浇捣的方法，每个基础流水段一次连续浇捣完毕。b)下灰时分层浇捣，每层厚度不超过50cm，采用插入式振捣器振捣。c)浇筑时特别注意柱插筋的位置，防止下灰及振捣造成倾斜及移位。d)混凝土终凝前对柱子插筋位置进行复核，发现位移倾斜及时纠正。e)浇筑后及时盖塑料布养护，使混凝土始终保持湿润，养护时间不少于14天。f)混凝土到工地后，进行取样测定坍落度，坍落度达不到入泵要求时，此罐车混凝土按作废处理，严禁现场加水后再泵送利用。混凝土罐车到现场后1小时内泵送完毕，混凝土在泵送浇筑的同时，用振捣棒加强各部位的振捣，确保混凝土振捣密实。g)由于结构平面面积大，楼板混凝土的浇筑按流水段交叉施工，每个流水段原则上一次浇筑完毕。若因特殊原因不得不留施工缝时，按规范要求留置在跨中1/3区段内。h)若浇筑混凝土必须间歇时，尽量缩短其间歇时间，并在前层混凝土初凝之前，将该层混凝土浇筑完毕。i)混凝土的试块留置按每≤100m3做四组抗压试块，即600℃.-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计d结构实体、同条件养护各一组，28d一组为标养、备用一组共四组。混凝土试验的具体要求见《混凝土施工方案》。j)关于混凝土的离析问题，利用调整混凝土配料成分，改变混凝土拌和物的物理状态来解决。k)柱子混凝土的浇筑。i)柱子的混凝土浇筑用地泵输送至布料杆浇筑。应提前组织好，制定浇筑方案，布料杆布置位置应合理。i)墙体混凝土浇筑墙体混凝土用布料杆配合地泵进行浇筑。浇筑时严格控制下灰厚度及混凝土振捣时间，每层浇筑厚度不得超过500mm，混凝土振捣采用赶浆法，以保证新老混凝土接槎部位粘结良好，杜绝蜂窝麻面、孔洞等混凝土质量通病的出现。m)梁、板混凝土的浇筑采用专用钢筋马凳上铺脚手板作为浇筑马道，以防钢筋被踩变形。梁板同时浇筑，浇筑的方法由一端开始下灰，振捣手密切配合，用“赶浆法”保持混凝土沿梁底向前推进。根据梁高分层浇筑，当达到板底部位后与板一起浇筑。标高控制：水准仪抄平，用红色胶带纸粘贴或用红铅笔标志在墙柱钢筋上，拉线控制，刮杠找平标高。振捣采用振捣棒和平板振捣器相配合，振捣器快插慢拨，插点均匀。板面采用平板振捣器，随振捣随抹平，抹好处禁止上人踩踏。梁柱节点钢筋较密，用Φ30的小振动棒振捣，并准备一些小钢钎人工辅助振捣。n)楼梯混凝土的浇筑楼梯板混凝土自下而上浇筑，从踏步位置向上推进。（5）混凝土的养护a.-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计从楼外临设水管接入楼内并随施工层接高供水，配备足够数量的水桶以保证混凝土养护用水的需要。同时安排一定数量的工人专门负责混凝土的养护工作，并在混凝土质量评定时将养护效果作为专项进行监控。b.混凝土板浇筑完毕后即用塑料布覆盖，减少终凝前水份的蒸发，终凝后改为蓄水养护。蓄水养护的时间对于普通硅酸盐混凝土不少于7天，掺有缓凝剂或有抗渗要求的混凝土不少于14天。c.混凝土柱子拆模后，及时覆盖湿麻袋片，外包塑料布，经常检查养护情况，发现缺水及时浇水补给，保证塑料布内有凝结水。养护时注意端头处的养护，养护时间同混凝土板。d.混凝土平面直接用水管浇水养护，墙体的侧面定期用水管喷水养护，始终保持砼表面湿润。（6）混凝土的表面处理混凝土浇筑时派专人负责对模板漏浆进行清理，以免污染结构表面，每次浇筑完混凝土以后，冲洗泵管时将冲洗出的废水用桶盛装并及时吊离作业面。混凝土墙、门窗洞口、柱、楼梯的阳角在拆模后及时制作木框护角，防止不慎碰撞缺棱掉角。楼板混凝土强度必须达到上人强度后方可上人。（7）混凝土试块制作及混凝土防裂措施a.混凝土试块制作试块应在混凝土浇筑地点随机抽取制作。标准养护试块的取样与留置组数应根据浇筑数量、部位、配合比等情况确定，同条件养护试块的留置组数应根据实际需要确定，此外还需针对混凝土结构安全的重要部位留置同条件养护试块。b.混凝土防裂措施底板混凝土中裂纹的产生和发展，应主要从降低混凝土温度应力和提高混凝土的极限抗拉应力强度来控制，因此确保施工过程的各个环节都是非常重要的，具体措施如下：a)满足设计强度要求的基础上，控制水泥用量，以减少砼内部温度。b)掺加减水剂。目的是减少用水量，减少砼中水化热，避免砼干燥收缩和裂纹产生。c)掺加粉煤灰，不仅可以替代水泥，明显的降低砼水化热，还可以改善砼的流动性，增强砼的泵送效果。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计d)严格控制砂、石质量，采用中砂，石子采用5～30级配石，含泥量控制在1.5%，可提高砼的抗拉强度。e)浇筑完成后，上部覆盖一层塑料布和矿棉保温被，充分发挥水泥水化热作用，提供砼早期强度，减少砼收缩而产生的裂纹。（8）施工缝的处理w施工缝在浇筑混凝土前，采用“快易网”作模板，浇筑在混凝土中，不再拆除。w施工缝部位，混凝土浇筑完毕后，及时清除表面浮浆及松散颗粒，根部杂物，垃圾、积水清扫干净。浇筑下次混凝土前，施工缝进行湿润表面处理后再浇筑混凝土。8.架子工程（1）基础施工阶段在基槽外1.5米处设安全防护栏，防护栏高1.2米，上中下各设一道通长防护栏杆。沿建筑物外围周圈搭设双排扣件式脚手架，外架外侧满挂密目安全网，架内隔层挂水平安全网，外架与结构设可靠拉接。（2）主体结构及装修施工阶段，采用外爬架进行外防护及结构施工，装修阶段采用电动吊篮进行外装施工。建筑物出入口搭设长6米宽3米的防护棚，棚顶满铺5cm厚脚手板，非出入口和通道两侧封严。外架随结构进度搭设，具有良好的强度、刚度及稳定性。外架应设防雷措施。外架基础铺通长木板。外架基础外设循环排水明沟。（3）楼内1.5×1.5米以下的水平孔洞加固定盖板或设通长的钢筋网盖，1.5×1.5米以上的孔洞四周搭设不低于1.2米高的护身栏杆，中间支设水平安全网。（4）竖井侧壁预留洞口采用φ14及φ12钢筋网片焊接而成的工具式防护门，防护门高不低于1.5米。首层搭设双层安全网，井道内每隔一层设置水平安全网，安全网距井壁四周间隙≤150mm。（5）楼边、楼梯段边及休息平台边等临边搭设1.2米高防护栏杆。（6）楼板、梁模板支撑体系采用满堂红碗扣式脚手架。支撑搭设前，应对操作人员进行必要的培训和指导，搭设过程中必须符合施工规范要求，具体见«脚手架施工方案»。（7）卸料平台a.采用悬挑式钢平台作卸料平台，保证周转材料的运输。卸料平台利用塔吊整体吊装。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计b.平台由18#槽钢做支架，上面满铺5cm厚无腐蚀破损的木板，用螺栓与支架固定，周围设围护栏与安全网。c.卸料平台上应显著地标明容许荷载值（一般不允许超过一吨的重量），严禁超过设计的容许荷载。d.平台必须按相应规范进行设计，并编制施工作业指导书。经验收合格后，方可投入使用，在使用过程中，应加强检查焊接及吊索情况，发现问题及时处理。9.垂直运输及吊装工程（1）本工程选择10台塔吊分别负责基础工程、结构施工阶段的垂直运输。考虑到放坡宽度、塔吊回转半径、塔吊与边坡的安全距离和塔基尺寸等因素，确定均将塔吊立于基坑内。为了便于楼层内材料吊运，设悬挂式卸料平台，卸料平台通过钢丝绳悬挂及工字钢梁托撑与结构固定。卸料平台根据需要随楼层升高或吊运至新位置。（2）塔吊安装施工工艺：塔吊轨道基础→安装过渡节和套架→安装回转支撑及驾驶室→塔尖安装→安装吊装平衡臂→吊装大臂安装→装配重安装→组装钢丝绳→顶升到位→调试、自检→安全验收→投入使用。具体见«塔吊安装方案»。（3）塔吊拆除施工工艺：降塔→拆除大臂→拆除配重→拆除平衡臂→拆除塔尖→回转支撑及驾驶室拆除→拆除过渡节和套架。具体见«塔吊拆除方案»。10节能工程（1）节能标准（2）本工程依据《天津市居住建筑节能设计标准》（DB29-1-2010）、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）、《建筑节能工种施工质量验收规范》（GB50411-2007）、《天津市民用建筑节能工种施工质量验收规程》（DB29-126-2010）、《天津市民用建筑围护结构节能检测技术规程》（DB29-88-2010）、《天津市建筑节能门窗技术标准》（DB29-164-2010）进行节能设计，节能设计达到规定的节能标准。（3）外墙保温工程（4）本工程主要围护结构的保温构造做法及所达到的设计指标如下：-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计（1）外墙：主墙体采用200厚蒸压加气混凝土砌块墙，外贴10岩棉保温板（首层），燃烧性能为A级，导热系数为0.040W（m.k）。10厚石墨聚苯板（2层以上），燃烧性能为B1级，导热系数为0.032W（m.k）；（2）屋面：平屋面30厚LC5.0轻集料混凝土找坡层，屋面传热系数为0.33W（㎡.k）；坡屋面铺设150厚模塑石墨聚苯保温板，屋面导热系数为0.032W（m.k）；氧指数值应大于等于30%。（3）当屋面和外墙均采用燃烧性能为B1及的保温材料时，屋面檐口外檐、女儿墙内侧以及屋顶开口部位周围设置燃烧性能为A级的岩棉板为水平防火隔离带，宽度不小于500mm。（4）外窗：外檐门窗采用塑钢中空玻璃窗，传热系数小于等于2.0W（㎡.k）；外窗气密性能不低于GB/T7106-2008《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》中规定的4级（1.5≥q1＞1.0,4.5≥q2＞3.0），外门窗的抗结露因子不低于《建筑外门窗保温性能分级及检测方法》GB/T8484规定的7级。（5）外露梁、柱结构性热桥部位，外墙挑出构件、附墙构件和外门窗洞口室外部分的侧墙面，采用隔断热桥或保温措施，为20厚建筑用无机保温砂浆。（6）外门窗框与墙体之间的缝隙采用发泡聚氨酯高效保温材料填实，其洞口周边缝隙内外两侧采用硅酮系列建筑胶密封，门窗上口做滴水线。（7）外墙采用保温时，外门窗宜靠外墙主体部位的外侧设置，外窗台应采取防渗、防水措施。（8）保温屋面遇有挑檐时。屋面保温层的铺设延伸至外墙皮。（9）费幕墙的建筑外墙外保温系统采用不燃材料做防护层，防护层将保温材料完全覆盖，建筑首层的防护层厚度不应小于20mm，其它层不应小于5mm。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计岩棉板施工准备材料应分类挂牌存放，岩棉板应成捆立放防雨防潮。1.1岩棉板施工作业前提外墙面层的垂直度和平整度应符合现行国家施工及验收规范要求；外窗框已安装完毕，并经验收合格。施工用脚手架必须搭设牢固方可施工。主体结构的各种接缝应提前做好处理；作业时环境温度不应低于5℃。施工时遗留在墙上的施工孔洞、废钢筋的应提前处理完毕。墙面的暗埋管线、线盒、预埋件应提前安装完毕，并应考虑到保温层的厚度影响。1.2岩棉板及其配套材料进入现场复检要求：材料进入现场应检测的内容：见证复试材料的合格证、检测报告是否齐全，是否与所送材料配套。抽检材料单位的重量、规格与合格证标明是否在合理误差范围内。检查包装有无破损，检查材料是否在有效期内。1.3基层墙面处理，墙体基面的尺寸偏差应符合下表：工程做法项目允许偏差，≤，mm-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计砌体工程墙面垂直度每层5（2m托线板检查）全高≤10m10经纬仪或吊线检查>10m20表面平整度52m直尺和楔形塞尺检查混凝土工程垂直度层高≤5m8>5m10全高H／1000且≤30表面平整2m长度81.4吊垂直、套方、弹控制线，做灰饼弹出厚度控制线，做厚度灰饼，间隔小于2m，两灰饼之间拉通线，补充灰饼，使灰饼之间的距离（横、竖、斜向）小于2m根据垂直控制通线做垂直方向灰饼。1.5粘贴岩棉板（点粘法+胀栓锚固）1.6岩棉应在施工现场用专用界面砂浆在岩棉板一侧均匀涂覆界面砂浆。界面砂浆可以采用喷涂、辊涂、刷涂的方式涂覆。如图2图2涂刷岩棉板界面砂浆-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计1.7岩棉板的粘贴采用点框法，在岩棉板面四周涂抹一圈粘结剂宽50㎜；侧面留50㎜宽排气口，间距200-250㎜，直径100㎜。涂好后立即将岩棉板贴在墙面上，粘贴时应轻柔、均匀挤压，并随时用托线板检验垂直平整，每贴完一块板，应及时清除挤出的粘结砂浆。粘结砂浆灰饼布置图（粘结面积不小于40％）施工步骤1、岩棉板粘贴在墙上后，严禁拍打岩棉板表面。24小时后进行下步施工工序。2、岩棉板应水平粘贴，保证连续结合，且上下两排岩棉板应竖向错缝板长1/2。3、一般先从墙拐角（阳角）处粘贴，应先排好尺寸，切割岩棉板，使其粘贴时垂直交错连接，确保拐角处顺垂且交错垂直。4、在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹好基准线，作为控制阳角上下垂直的依据。岩棉板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处。5、岩棉板粘贴完毕（24小时）后，喷涂岩棉板专用界面砂浆。6、界面砂浆喷完后根据施工图在锚栓安装部位钻孔，并用U型卡子将大圆盘固定在钻孔位置。如下图所示-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计每平米4个锚固件，且每一块岩棉板上至少有2个锚固件，胀栓应按照图纸排列。铺贴钢丝网后按@500梅花状分布锚固。控制要点•施工时应注意检验砂浆粘接面积不小于40%•粘结砂浆与基层应粘接牢固，不能出现脱落现象。•胀栓要求每平米4～5个。具体图示边角拼缝示意图-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计门窗洞口拼缝示意图质量检查：检查岩棉板整体上布局得当、规范，平整度符合要求，细部处理良好，符合要求。2.石墨聚苯板施工方法1..1基层处理A．为保证保温工程的质量，减少材料的浪费，本系统要求：1）基层面干燥、平整，平整度：两米靠尺测定小于4mm误差。2）基层面具一定强度，表面强度不小于0.5Mpa。3）基层面无油污、浮尘或空鼓的疏松层等其他异物。B．当基层面不符合要求时，必须采取有效措施进行处理：基层面平整度不合格：凿除墙面过于突起部位；1:3水泥砂浆粉刷找平，养护5-7天(视强度而定)。基层面具粉尘、疏松层：必须铲除、清理干净，采用有关材料处理。如必要采用封闭底漆处理，清理和增强界面强度。2.弹控制线挂基准线-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计根据建筑立面的设计图纸和外墙外保温的技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线，在建筑物外墙大角挂垂直基准钢线，每个楼层在适当位置挂水平线，以控制墙面的垂直和平整度。石墨模塑保温板的安装步骤一胶粘剂的配制在干净的塑料桶里倒入一定量的洁净水，配置时按照干粉：水为4:1（重量比）进行，采用手持式电动搅拌器边搅拌边加干粉，充分搅拌5-7分钟，直到搅拌均匀，稠度适中，放置5分钟熟化；使用时，再搅拌一下即可使用。切记：搅拌充分，粘度确保刚粘贴上的保温板不下垂；注意聚合物改性粘结剂只需加洁、净水，不可加入其他添加料如：水泥、砂、防冻剂及其他异物；调好的粘结剂宜在1小时内用完；工作完毕，及时清洗干净工具。质量自检：经验观察搅拌好粘结剂均匀、状态良好、新鲜、稠度适宜。步骤二石墨模塑保温板刮胶粘剂1）网格布翻包：在外墙的细部处理部位，如膨胀缝两侧、门窗孔洞边的保温板上需预粘贴窄幅网格布，其宽度约200mm，翻包部分宽度约80mm。质量自检：经验检查网格布翻包规范，符合要求。2）条粘法：施工方法为用锯尺镘刀在每块标准保温板（标准尺寸为600mm×1200mm）板面-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计满涂宽约80mm胶粘剂，胶粘剂厚度约为5～8mm，粘结条间距约为80mm，必须保证板与基层墙面的粘结面积达到70%以上。对非标准板，保温板与基层面的涂胶粘剂面积之比，不应小于70％。质量自检：经验检查布胶规范、均匀、用量保证，保温板上布胶粘结状态良好，胶料新鲜。步骤三保温板粘贴1）在首层阳角处按照垂直控制线和＋500mm标高处先粘贴角部石墨聚苯板。阴阳角部必须错槎粘贴，即粘贴时聚苯板应交叉伸出墙体基层（伸出长度为石墨聚苯板厚度加粘结层厚度）。2）抹完粘结砂浆后，立即将板立起就位粘贴，粘贴时应迅速、轻柔，均匀挤压，并随时用托线板检验垂直平整，板与板挤紧，碰头缝处不得抹粘接剂，每贴完一块板，应及时清除挤出的粘结剂。保温板粘贴在墙上后，立即使用2米靠尺轻轻敲打、挤压板面，以保证板面平整度符合要求且粘贴牢固。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计达到：板与板间挤紧，不得有缝（缝宽≤1mm），再碰头缝处不可涂抹粘结剂。每贴完一块板，应及时清除干净板侧挤出的粘结料，板间不留间隙。若保温板面方正或切割不直等原因而造成板缝大于2mm的，应用聚氨酯发泡封堵严密后打磨平整。3）保温板应按顺砌方式粘贴，保证连续结合，竖缝应逐行错缝，且上下两排保温板应竖向错缝板长1/2，保证最小错缝尺寸200mm。4）一般先从墙拐角（阳角）处粘贴，应先排好尺寸，切割保温板，使其粘贴时垂直交错连接，确保拐角处顺垂直交错垂直。墙角处保温板应交错互锁（图4.4-1）。门窗洞口四角处保温板不得拼接，应采用整块保温板切割成形，保温板接缝应离开角部至少200mm（图4.4-2）。图4.4-1保温板排板图图4.4-2门窗洞口保温板排列质量自检：检查保温板整体上布局得当、规范，平整度符合要求，细部处理良好，符合要求。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计安装锚固件1）建筑物高度在20m以上时，在受负风压作用较大的部位宜采用锚栓辅助固定。2）针对不同的墙体基层，要分别采用专用锚固件连接，空心砖基层时使用具有自螺母效应的锚栓，其它基层可使用普通锚栓。3）锚固件安装要在石墨板粘贴完成24h后进行。4）安装锚固件时先用电锤进行钻孔，钻孔直径根据锚栓外径确定，墙体上的孔深为60mm，锚栓锚固深度为50mm。敲入锚栓后拧入金属螺栓，锚栓安装完后，锚栓与聚苯板表面齐平。5）锚固件具体安装数量：七层以下每平米不少于5套，八至十八层（含十八层）每平米不少于6套，十九至二十八层（含二十八层）每平米不少于9套。层高在50m以上的应采用拧入式安装锚栓。门窗洞口、阳角边缘锚固件应加密处理，水平、垂直间距不大于300mm，距基层边缘距离为60mm。采用8*120mm锚栓，空心砖处采用专用锚栓。6）安装后的锚固件应与保温板相平。任何面积大于0.1㎡的单块保温板必须加固定件。7)当保温板采用点粘方式固定时，锚栓应钉在粘结点上，否则会使保温板因受压而弯曲变形，对外墙保温系统产生不利影响。8)锚栓的锚固深度墙体材料混凝土实心砖灰砂砖加气混凝土空心砌块多空砖-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计有效锚固深（mm）≥30≥30≥30≥50≥50或打结≥50或打结9)锚栓之间的最小间距要求基层墙体类别锚栓之间的最小间距α要求（㎜）混凝土墙体100多空砖砌体墙体250其他砌体墙体10010)锚栓布置方法①基层墙体为钢筋混凝土，且混凝土强度等级不低于C25：-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计②当基层墙体为砌体时，锚栓的数量应适当增加。11）保温板打磨①锚栓固定完后，用专用打磨工具对聚苯板表面不平处打磨，打磨动作采用轻柔的圆周运动，垂直于聚苯板接缝平行的方向打磨。②打磨后用刷子将打磨操作生产的碎屑清理净。5.安装嵌固带金属托架材料为铝合金材质，工字型宽52mm，厚度1.0mm，在冲孔处型材边缘不得有毛刺，孔距@500，离转角处100mm必须有锚固点，用Φ6塑料胀栓固定托架，见附图。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计嵌固带安装示意图6.抗裂层施工1）抹面胶浆配制在干净的塑料桶里倒入一定量的清水，配置时按照干粉：水为4:1（重量比）进行，采用手持式电动搅拌器边搅拌边加粉剂聚合物改性砂浆；充分搅拌5-7分钟，直到搅拌均匀，稠度适中，保证聚合物砂浆有一定粘度。放置5~10分钟熟化；使用时，再搅拌一下即可合用。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计注意：搅拌充分，粘度确保刚粘贴上的砂浆不掉落，加水尽可能量少，不可加水过多；注意聚合物改性砂浆只需加洁净水，不可加入其他添加料如：水泥、砂、防冻剂及其他异物；配好的料注意防晒避风，超过可操作时间不准再度加水使用。调好的砂浆宜在l小时内用完；要求砂浆集中搅拌，专人负责。工作完毕，务必及时清洗干净工具。2）抹面胶浆并内置耐碱玻纤网格布①将制备好的聚合物抗裂砂浆均匀的涂抹在保温板上，厚度为2~3mm。注意：确保砂浆与保温板粘结良好，或者采用齿型镘刀在上面来回拉涂，分配物料并保证粘结良好，防止空鼓。②贴压网格布：将大面网格布水平方向绷平，贴于底层抗裂砂浆上，用铁抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，使其紧贴底层聚合物砂浆，表面必须暴露在底层砂浆之外。单层网格布长度不得大于6m。铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm，纵向80mm的搭接长度要求。局部搭接处可用抗裂砂浆补充胶浆不足，不得使网格布空鼓、翘边。③对于门、窗口内侧周边与大墙面形成45°阳角部分处理：在此处的阳角部分各加一层300mm×200mm网格布进行加强，大面积网格布搭结在门窗口周边的网格布上。④在阴阳角处还需从每边双向绕角且相互搭接宽度不小于200mm。⑤抹面层聚合物抗裂砂浆：在底层抗裂砂浆初凝前再抹一遍抗裂砂浆，厚度1～2mm，要求覆盖网格布、微见网格轮廓。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑檐等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆成台阶形坡槎，留槎间距不小于150mm，以免网格布与网格布搭接处平整度超出偏差。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计⑥首层墙面要铺贴双层耐碱纤维网格布。第一层铺贴网格布，网格布与网格布之间要采取搭接方法，严禁网格布在阴阳角处对接，搭接部位距离阴阳角不小于200mm，然后在进行第二层网格布铺贴（要求采用加强型网格布），铺贴方法同前所述，两层网格布之间抗裂砂浆应饱满，严禁干贴。⑦对装饰凹缝，也应沿凹槽将网格布埋入聚合物改性砂浆内。若网格布在此断开，必须搭接，搭接宽度不少于65mm。⑧对于脚手架与墙体连接处处理：在洞口四周应留出100mm不抹粘结砂浆，保温板面层也应留出100mm不抹面层砂浆，待以后对局部进行修整。质量检查：整体抹面良好；网格布埋填规范；无不良迹象；平整度符合要求；砂浆固化强度良好；无任何裂纹。四、门窗工程1、本工程外门窗的气密性能相当于《建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法》GB/T7106-2008中规定的6级,外檐窗选用塑钢窗中空玻璃，住宅分户门选用成品防火、防盗、隔音、保温门，门内加矿棉保温层大于25厚，矿棉导热系数为0.040w/(m.k)2、外檐门窗框靠墙体部位的缝隙采用聚氨酯发泡材料现场密封填实，中性防水建筑密封膏嵌缝。五、其它部位：1、雨罩、空调机隔板、阳台等热桥部位上、下、侧面均抹30厚无机不燃保温砂浆来隔断热桥。2、楼梯间、水暖管井等公共部位的非采暖空间的隔墙抹30厚无机不燃保温砂浆来隔断热桥。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计（三）、给排水专业工程1、预留预埋施工预埋的技术及质量控制措施1）根据所穿越构筑物厚度及管径尺寸确定套管规格、长度，下料后套管内刷防锈漆一道。根据构筑物及不同介质的管道，按照设计或施工安装图册中要求进行预制加工，将预制加工好的套管在浇注混凝土前按设计要求部位固定好，校对坐标、标高，平正合格后一次浇注。2）给水管道穿越沉降缝外墙时，管道应安装伸缩配件。给水引入管，排水排出管与室外管道协调施工，钢筋混凝土水池，管道穿楼板，埋地管及沿墙安装的管道，其管道安装必须与土建施工密切配合，协同进行。管道穿楼板及剪力墙预留孔洞尺寸应比所穿管道大50-100mm。3）管道穿越楼板时，应设置钢套管，套管高出地面20mm，并有防水措施。管道穿越屋面时，应采取严格的防水措施。穿越管段的前端应设固定支架。4）同一标高成排套管预留时，应先预制固定好，再进行预留安装。2、给水及热水系统给水系统供水方式：由市政给水管道供给；计量：IC卡水表设在室外水表井内，水表井能放空室内管道水，水表井盖做保温处理。设计流量：2.3m3/d在，供水压力0.2MPa。本工程生活热水采用太阳能供给，由甲方另行委托设计安装，太阳能自带电热水箱必须有保证使用安全的装置。本工程给水、中水管道进户管、立管采用钢塑复合管，公称压力为：PN=1.0MPa，螺纹连接。卫生间内支管采用S5级PP-R冷水管，热水管采用S5级PP-R热水管，热熔连接。给水、中水管道采用铜质球阀或截止阀，螺纹连接，公称压力为1.0MPa。A、钢塑复合管道施工要点：-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计1).材料、配件检验及运输：a.检查管材和管件是否符合设计及技术规范的要求，并附有质量检验部门的产品合格证，并应具备市有关卫生、建材等部门的认证文件。b.管材和管件上应标明规格型号，管材上应标有批号、数量、生产日期和检验代号。c.搬运管材和管件时，必须小心轻放，避免油污，严禁剧烈撞击、抛、摔、滚、拖。d.码放钢管时，钢管两头的塑料管堵不得丢弃，以保证管道内部的清洁。2）支吊架的制作安装钢塑复合管道的支吊架安装应按照管道的规格型号进行制作安装，支吊架的间距应符合规范要求；B、立管支架间距的要求：当层高小于3米时，立管安装一个支架，安装高度为1.5米；当层高大于3米时，立管上安装2个支架；管道穿楼板时设钢套管，套管底与楼扳平，上部居室、客厅处比楼板高20mm，厨卫间、管井处比楼板高50mm。穿墙时两端与饰面齐，管间缝隙用麻油填实灌平。户内支管安装完毕，每户均做强度试验，试验合格后，土建专业方可打垫层隐蔽，并安排专人看护，出现渗漏、破坏及时更换。给水系统做强度、冲洗、通水试验。生活给水、中水、热水管道实验压力为1.2MPa，稳压1h，压力降不大于0.05MPa，然后在工作压力1.15倍状态下稳压2h,压力降不大于0.03MPa，同时检查各连接处不渗漏。给水管道在系统运行前须用水冲洗和消毒。主干管上起切断作用的阀门必须逐一试验，其余的每批（同牌号、同规格、同型号）抽查10％。阀门强度试验为工称压力的1.5倍，严密性试验为公称压力的1.15倍。在要求的持续时间内，压力保持不变，壳体填料及密封面无渗漏。3、中水系统中水系统供水方式同给水系统。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计设计流量：2.3m3/d在，供水压力0.2MPa。中水管与给水管颜色应区分，中水管道选用浅绿色，防止误用，并在其外壁模印或打印明显耐久的“中水非饮用”标志。中水系统试压方法同给水系统。4、排水系统本工程污、废水采用合流制，污水量3m3/d,，室内污废水策略自流排入室外污水管，污水经室化粪池处理后，排入市政污水管，屋面雨水、空调冷凝水系统采用有组织外排水系统。重力流污水排水立管及支管采用PVC-U消音塑料管，黏接，2-3层同层排水采用同层排水专用管件、地漏等。排水管穿楼板应预留孔洞，管道安装完后将孔洞严密捣实，立管周围应设调出楼板面设计标高10-20mm的阻水圈，穿越屋面的管道应采取可靠防水措施。樵苏不樵苏不横管与横管的连接，不得采用正三通和正四通，污水立管偏置时，应采用乙字管或2个45°弯头，污水立管与横管及排出管连接时采用2个45°弯头，且立管底部弯管处应设支墩。排水支管起点低于该层楼板250mm。排水立管在首层、有卫生器具的顶层、隔层设置检查口朝向为0°或90°，便于检修。检查口中心距地1.0m。乙字弯上设清扫口管道试验：排水干管安装完毕经复核无误后，必须进行灌水试验，灌水高度为一层地面高度。灌满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不下降，管道及接口无渗漏为合格。主立管及水平干管应做通球试验，通球直径不小于管径的2/3,通球率达到100%。5、采暖系统本工程供暖热源由燃气壁挂炉提供，供回水温度为45/35°C，燃气壁挂炉为全封闭燃烧、平衡式强制排烟型，且需配备缺水保护装置及燃气泄漏机组切断装置，燃气壁挂炉能效等级为1级，热效率-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计≥94%，系统定压由燃气壁挂炉外加设循环水泵解决，并在水泵出口处设止回阀，循环水泵扬程为15m，补水接自来水，并设Y型过滤阀。系统工作压力为0.2MPa，每户为一独立的供暖系统，供暖供、回水立管安装位置详见平面图，立管每层设一分支，在每层分支处设过滤器、阀门、分集水器等，供暖形式为低温热水地面辐射供暖。供回水管地上部分采用热镀锌钢管，螺纹连接，在进入垫层前变为PP-RT耐热聚乙烯管，工作压力为0.2MPa，S5级；地面辐射供暖加热管采用PP-RT耐热聚乙烯管，工作压力为0.2MPa，S5级，管径为De20*2.0，管材应保证在本工程的温度与压力条件下使用寿命不低于50年。分集水器采用铜质材料，内径为DN25。室内采用地面辐射供暖系统，各房间的加热管均采用回字形布置，一个环路一根管材，地下部分无接头，各房间盘管距墙均为200mm，卫生间加热管避开洁具布置。地面辐射供暖系统应设置失之东隅温装置，且宜按环路分别设置，供水运管均安装同管径恒温阀一个，回水支管均安装同管径截止阀一个，恒温阀的电热执行器连接线穿JDG16套管一起敷设至各房间，每个房间地暖温控器靠近照明开关安装。户内各层加热管下应设置绝热层，材质为难燃B1级聚苯乙烯满清塑料板，导热系数≤0.04W/mK，表观密度≥20kg/m3同，压缩强度≥100kPa，首层厚度30mm,其他层厚度为20mm，首层与土壤相邻的绝招层下应设置防潮层，厨房、卫生间应设置防水隔离层。浇筑混凝土填充层之前和混凝土填充层养护期满后，分别进行系统水压试验，填充前水压试验以每组分集水器为单位，逐回路进行，试验压力为工作压力的1.5倍，且不应小于0.6MPa，在试验压力下，稳压1h，压力降不应大于0.05MPa，且不渗不漏为合格。供暖系统安装完毕后，在供暖管道保温之前再进行整体水压试验，以系统顶点工作压力加0.2MPa作水压试验，同时在系统顶点的试验压力不小于0.4MPa，在试验压力下1h内压力降不大于0.05MPa，然后降至工作压力的1.15倍，稳压2h，压力降不大于0.03MPa，且不渗不漏为合格。（四）、电气工程1、供电电源与系统-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计本工程用电为三级负荷，采用电缆穿RC管埋地入户，入户管穿线后做防水处理。电压为380/220V。埋深距室外地面-0.8米。入户管穿线后做防水处理。入户部分总配电柜内断路器加装具有隔离功能的总漏电开关，漏电保护的额定动作电流为500mA,动作时间为0.2S。2、低压a、低压配电保护采用复式脱扣元件，断路器作为过载（热效应）、过流及短路（磁效应）等保护，各回路均考虑断路器前后极配合和选择性配合选取，应满足设备的正常使用和导线安全。b、配电采用自动空气开关为过载和短路保护。c、配电箱出线导线与断路器连接采用铜鼻子直接压接。多股线与断路器连接前要熔锡，保证接线可靠性连接。所有配电箱均为暗装箱。d、电表采用具有远传功能预付费的电表。表下加装火零双断并具备短路、过负荷及过电压保护断路器。并预留采集器箱及通讯总线管路（预留KBG25管）。3、三相并行时分色（黄、绿、红）；零线为淡兰色，PE线为黄绿相间的双色线，控制线采用白色线。电度表箱电力部门确定，根据规范，每平米按50W计算。4、建筑物内所有导线均为BV-450V~750V型导线，图中干线规格见系统图相应规定，平面和系统中其它未标注灯具回路导线均为BV-2.5mm2线，插座回路导线均为BV-4mm2线，穿PVC管沿墙、顶、梁暗敷设。5、住户室内电气插座、开关均暗装，配备规格如下：a、起居室,卧室插座为单相二孔三孔双联插座,空调插座为单相三孔带开关插座。b、卫生间排风扇由室外翘板开关控制。在风道排风口附近预留插座,水平距风道大于0.5米。c、厨房:所有插座为单相二孔三孔双联带开关防溅插座。厨房排风扇插座为单相三孔带开关防溅插座。d、卫生间洗衣机,热水器插座为单相三孔带开关防水型插座。e、室内照明,插座配线均穿无增塑刚性阻燃中型PVC管暗敷;-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计灯具回路3根穿PVC20;4~5根穿PVC25;各户内照明回路未标注导线根数的为三根，插座回路导线根数的为三根，穿PVC25管。f、所有插座均选用安全型。g、室内强、弱电插座安装间距大于或等于0.3m;强、弱电插座与暖气片安装间距大于或等于0.3m。6、灯具选择：a.室内灯具光源均预留灯口，起居室、卧室为单火平灯口b.厨房,卫生间采用瓷质防水灯口c.各单元房间内灯口吸顶安装。7、弱电系统a、每单元埋地入户，埋深距室外地面-0.8米,各单元预埋两根RC40管。b、每单元电视信号由市政有线电视网引入室内弱电箱。c、户内末端敷设管线，1~2根穿PVC20管d、户内终端与强电插座间距大于0.3米8、安防系统a、本工程按普通风险场所按基本型安防工程设计,每单元埋地入户，埋深距室外地面-0.8米,各单元预埋两根RC25管。b、可视对讲主机电源引自插座回路,管线为BV（3x4）-PVC25WC。c、干线沿PVC管敷设，支线穿暗管至户内可是对讲终端，户内出线穿暗管引至各终端d、可视对讲门口主机安装在单元防护门或相应墙上，安装方式为暗装，当主机安装门上是，应做防潮防雨措施。e、户内安防系统包括：户内紧急按钮、红外-微波探测器，门磁等安防设施，并与可视对讲系统联网报警。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计f、本工程引入端加设过电压保护装置，所有管线均为RVV型，单元防护门失电自行打开。9、防雷a、屋顶设置∅10热镀锌接闪带，同时连接小于20×20均压带，作为接闪器防直击雷措施，利用所有建筑外圈轴线上的剪力墙内的主筋作为引下线利用基础钢筋作防雷接地极，利用结构主筋作引下线，每处不少于两根（小于∅16不少于四根），确保接地电阻小于1欧姆，电阻不满足时，补作接地极。b、电子信息系统防雷等级为D级，屋顶线路应用屏蔽措施，屋顶所有线路保护之金属管应做不少于两点接地。c、垂直敷设的金属管道及金属物在顶端和底端与防雷装置可靠连接。d、所有设备专业金属管道在进出建筑物时，电气施工人员应将上述管道与基础钢筋做可靠连接。e、建筑物内部做防雷等电位装置，并符合下列做法：建筑物地面层处，下列物体与防雷装置做防雷等电位联结。a）.建筑内金属体b）.金属装置c.)建筑物内系统d.)、进出建筑金属管道同时，外部防雷装置与建筑物内以上规定连接物体应满足间隔距离要求f、防雷引下线利用结构主体钢筋，构建内有箍筋连接或成网状钢筋，其箍筋与钢筋、钢筋与钢筋采用土建施工的绑扎法、螺丝、对焊或搭焊连接。单根钢筋、圆钢或外引预埋连接板、线与构建内钢筋应焊接或采用螺栓紧固的卡夹器连接。构件之间须连接成电气通道。g、各防雷检测点预留测试盒。10、接地a、本工程采用TN-C-S三相五线制接地系统，室内保护地线与工作零线严格分开,要求基础钢筋要牢固焊接。要求基础钢筋要牢固连接，确保接地电阻小于1欧姆，电阻不满足时，补作接地极。b、建筑物内地下所有梁内主筋与柱内主筋可靠连接。柱内主筋与基础主筋可靠连接。c、各配电箱外壳与接地干线保证至少在不同两处相连。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计d、MEB端子板均预留做人工接地接线端,以备电阻不满足时，补打接地极；所有用电设备非带电金属外壳、铠装电缆金属外皮、穿墙钢管以及所有入户金属管、PE线、接地干线、及所有所有入户金属管在入户处做总等电位连接。e、所有弱电设备接地均单独与接地极相连。电源电缆入户做重复接地。f、局部等电位:户内卫生间所有金属管道、金属浴盆等设辅助等电位接地盒（LEB）。采用BV-1x4-PVC16沿墙暗敷，由插座引来PE线至该盒，另从现浇楼板钢筋网内焊接引出一根6号镀锌铁丝至该盒。g、接地装置：要求基础钢筋要牢固焊接，接地干线利用结构主筋，室外计量柜、MEB应与接地装置可靠焊接。i、垂直敷设的金属管道及金属物在顶端和底端与防雷装置可靠连接。j、工程所有设备专业金属管道在进出建筑物时，应与基础钢筋做可靠连接。k、竖井、金属线槽接地及等电位：井道内作接地和等电位连接，强弱电桥架应做可靠接地。桥架连接处采用镀锌铜小辫连接，各桥架及其支架与接地母线不少于两点可靠连接。竖井内明敷两根-40x4热镀锌扁铁，作为接地干线11、配管施工工艺和要求1）、钢管壁厚均匀、焊缝齐全，无劈裂、砂眼、棱刺、凹扁现象。产品合格证齐全；镀锌钢管内外镀锌层完好；焊接钢管无严重锈蚀，套管长度不小于管外径2.2倍。2）、钢制开关盒、灯头盒、接线盒应符合标准要求，规格应与装置件配套，不使用的管孔敲落板应完整、无脱落；紧固件镀锌完整、无脱落。3）、根据施工图要求测定箱、盒位置；成排安装时要弹线，位置划出标记，按测定的位置固定箱、盒，相邻或成排箱、盒应挂线找平、找直、线坠找正。在地下层成排灯具盒探头接线盒结构预埋时，进行弹线定位，保证位置准确。4）、现浇混凝土楼板上的箱、盒，将箱、盒绑扎固定；现浇混凝土墙上的箱、盒，在箱、盒上电焊井字固定件，将井字固定件与钢筋绑扎固定；砌筑墙体上的箱、盒应采用水泥砂浆稳固，砂浆应饱满。5）、钢管的弯曲应采用冷煨法。管径大于32的焊接钢管大于90度的弯头采用机械煨弯器现场弯制，90度弯头采用外购专用电工弯头。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计6）、管材切断：将需断口的管子用力压劳，用钢锯或砂轮锯锯断。管口应齐平，并用扁锉、圆锉或半圆锉将管口銼光滑。7）、钢管管路连接：管与管连接：管径小于等于SC25焊接钢管采用通丝管箍连接，管口应对严。外漏丝应不多于2扣。焊接跨接地线，双面焊接，清除药皮。管径大于SC25焊接钢管采用套管连接，套管长度大于钢管外径的2.2倍，钢管连接处位于套管中心，套管周圈360度满焊。清除药皮。管与接线盒、箱连接：SC50钢管套丝进箱加根母和锁母，管入箱长度为加锁母后露出2-3个丝扣；SC70及以上焊接钢管管口入箱、盒2-3毫米，采用在箱、盒上点焊3-5点固定。镀锌钢管采用丝扣连接，不得熔焊跨接地线，以专用接地卡跨接的两卡间连接为铜芯软导线，截面积不小于4mm2，金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于2mm的钢管不得套管焊接连接。管与接线盒、箱连接：焊接钢管管口入箱、盒3mm，采用在箱、盒上点焊3-5点固定。焊接跨接地线，双面焊接，清除药皮。镀锌采用丝扣螺母方式，成品露出1~2个丝扣。8）、管路弯曲：管路的弯曲半径应大于10倍（暗配）或6倍（明配或吊顶内配管）的管外直径，弯曲处的弯扁度小于0.1倍管外径。一般管路的保护层厚度不小于2cm，消防线路不小于3cm，管路应与结构网钢筋绑扎牢固，不能与结构钢筋焊接。内管口用管帽封堵严密，盒内充实湿锯末，外封严密。待土建拆除模板后及时清盒扫管，复查盒体的坐标位置；穿带线。9）、现浇混凝土楼板内敷设：管路应敷设在底筋上，管路每隔1m左右应用铅丝绑扎牢固。砌筑墙体内敷设：配合砌墙时敷设的管路宜放墙中心，管入箱、盒处应煨灯叉弯；剔槽敷设的管路应紧敷于槽内，管路每隔1m左右应用铁钉、铅丝绑扎劳，并用高强度等级水泥砂浆抹面稳固。10）扫管穿带线：对于现浇混凝土结构，如墙、楼板应及时进行扫管，及随拆模随扫管这样能够及时发现堵管不通现象，便于处理因为在混凝土未终凝时，修补管路。对于后起结构墙体，在抹灰前进行扫管，有问题时修改管路，便于土建修复。经过扫管后确认管路畅通，及时穿好带线，并将管口、盒口、箱口堵好，加强成品配套保护，防止出现二次堵塞管路现象。12、金属线槽、桥架安装-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计施工工艺和要求1）按照图纸、现场情况和与其他专业管道位置排列确定走向、标高。结构施工期间做好预留孔洞，编写专项技术交底，保证位置和尺寸符合设计要求和施工规范规定。桥架、线槽安装前进行弹线定位，画出吊具安装固定位置。2）支、吊架采用厂家加工配套产品。要求所用钢材应平整，无显著扭曲，下料后长短偏差应在5毫米范围内，切口应无卷边、毛刺。支、吊架应焊接牢固，无显著变形，焊缝均匀平整，焊缝长度应符合要求，并做好防腐镀锌处理，支、吊架安装应牢固，保证横平竖直。3）桥架、线槽的连接应采用配套连接板，用平垫、弹簧垫、螺母紧固，接缝处应紧密平直，槽盖装上后应平整，无翘角，出线口的位置准确。桥架、线槽与盒、箱、柜连接，进线和出线口等处应采用抱脚连接，并用螺丝紧固，末端应加封堵。4）桥架、线槽的所有非导电部分的铁件均应相互连接和跨接，使之成为一个连续导体，并做好整体接地。5）桥架、线槽进行交叉转弯、丁字连接时，应采用单通、二通、三通、四通或平面二通、平面三通等配套弯头配件进行变通连接。6）桥架、线槽内保护地线应根据设计要求敷设在线槽的一侧，接地处螺丝直径不应小于6mm；并且需要加平光垫和弹簧垫圈，用螺母压接牢固。7）金属线槽的宽度在100mm以内（含100mm），两端线槽用连接板连接处（即连接板做地线处），每段螺丝固定点不应少于4个；宽度在1200mm以内（含200mm），两端线槽用连接板连接处（即连接板做地线处），每段螺丝固定点不应少于6个。8）电缆桥架水平敷设时，应按荷载曲线选取最佳跨距进行支撑，跨距一般为1.50~3米；垂直敷设时其固定点间距不宜大于2米。桥架支撑点不应设在桥架接头处，距接头处0.5米内为宜，在桥架拐弯处、分支处和穿越隔墙两端，距拐弯点、分支点和距隔墙两端0.5米内应加支持点。本工程统一在0.3米处加支持点。桥架、线槽入箱、柜处在距离入口0.2米处安装固定支架。9）金属电缆桥架及其支架全长不少于2处与接地干线相连接。一处设在地下一层配电竖井，另一处设在顶层配电竖井（干线槽的末端）。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计10）非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接接地线，加爪型垫压接牢固，接地线采用截面积不小于6mm2多股铜线。镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的链接固定螺栓。11）电缆桥架转弯处的弯曲半径，不小于桥架内电缆最小允许弯曲半径。13、配电箱安装施工工艺及要求1）混凝土墙或砖墙上固定明装配电箱时，先将盒内杂物清理干净，然后将导线理顺，分清支路和相序，按支路绑扎成束。待配电箱找准位置后，将导线端头引至箱内，逐个剥削导线端头，再逐个压接在器具上，盘内配线整齐无绞接现象，导线连接紧密，不伤线芯、不断股，在同一端子上导线连接宜为1根，不得多于2根，防松垫圈等零件齐全。同时将保护地线压在明显的地方，并将箱（盘）调整平直后进行固定。2）暗装配电箱的固定应根据预留孔洞尺寸先将箱体找好标高及水平尺寸，并将箱体固定好，然后用水泥砂浆填实周边并抹平齐，待水泥砂浆凝固后再安装盘芯和盘面。3）配电箱全部电器安装完毕后，用1000V兆欧表对线路进行绝缘遥测。遥测项目包括相线与相线之间，相线与零线之间，相线与地线之间，零线与地线之间。两人进行摇测，同时做好记录，作为技术资料存档。4）配电箱安装完毕，将系统图贴在箱门内侧，在箱内开关下方粘贴回路名称。对双路电源互投的配电设备，要进行核相，相位正确后才能送电。5）照明箱内，分别设置零线（L）和保护地线（PE线）汇留排，零线和保护地线经汇流排配出。6）箱内接线整齐，回路编号齐全，标识正确；配电箱安装牢固，垂直度允许偏差为1.5‰14、导线敷设施工工艺及要求1）导线分色：L1相—黄色；L2相—绿色；L3相—红色；1线—淡蓝色；PE线—黄绿色；灯具控制线—白色。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计2）管内穿线：依图纸核对电线规格、型号、颜色是否正确。穿线前，清理管内杂物，，穿好带线。送线与拉线时相互呼应，同时用力，盒口线余量适度，避免浪费，摇测绝缘电阻，将线余量盘入箱内，做好防护。断线：a、接线盒、开关盒、插座盒、灯头盒内导线的预留长度应为15cm；b、配电箱内导线的预留长度为配电箱体周长的1/2。管内导线包括绝缘层在内的总截面积不大于管子内空截面积的40％。不同回路、不同电压等级和交流与直流的导线，不得穿在同一根管内。同类照明的几个回路，可穿在同一根管内，但管内导线总数不应多于8根。敷设垂直管路中的导线，超过下列长度时，在管口处和接线盒中加以固定：截面积为50mm2及以下的导线30m；截面积为70mm2–95mm2之间的导线20m；截面积为185mm2-240mm2之间的导线18m。3）线槽敷线：依图纸核对电线规格、型号、颜色是否正确。电线在线槽内留有一定余量，不得有接头。电线按回路编号分段绑扎，绑扎点间距不应大于2m。敷线前先将线槽内杂物清除干净，穿好带线。送线与拉线时相互呼应，同时用力，余量适度，避免浪费，摇测绝缘电阻，将导线余量盘入箱内，做好防护。槽内导线包括绝缘层在内的总截面积不大于线槽空截面积的40％。同一回路相线和零线，敷设于同一线槽内。槽内导线按照回路用塑料绑带绑扎。4）导线连接：本工程采用缠绕涮锡连接。导线自缠绕5-7圈，用焊锡焊满，用防水塑料胶带和绝缘胶布包缠严密。5）线路绝缘电阻测试,穿线完毕后，应用摇表测线路绝缘电阻。采用1000V摇表，其绝缘电阻不小于0.5MΩ,并做好记录。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计导线敷设完后，进行第一次线路绝缘电阻测试。在照明器具安装完进行试送电之前，进行第二次线路绝缘电阻测试。15、开关、插座面板安装施工工艺及要求1）同一建筑物的开关采用同一系列的产品，开关的通断位置一致，操作灵活、接触可靠。2）相线经开关控制。3）开关安装位置便于操作，开关边缘距门框边缘的距离0.15m，开关距地面高度1.3m。4）相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，且控制有序不错位。5）暗装的开关面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面安装整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全。6）暗装的插座面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面安装整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全；7）同一室内安装的开关、插座高度差小于5mm，成排安装高度应一致，高度差小于2mm。8）单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；9）单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地线接在上孔。同一场所的三相插座，接线的相序一致。10）导线压接：导线压接牢固，不得损伤线芯。导线绝缘体层剥除长度适宜，压接后既不能露出线芯，也不能压住绝缘层。开关、插座压线严禁跳接，要采用做鸡爪并线甩出小辫，与器具上端子压接。16、灯具安装-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计施工工艺及要求1）当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。2）灯具组装时，灯内配线应符合设计要求及有关规定，穿入内箱的导线在分支连接处不得和受额外应力和磨损，多股软线的端头零盘圈、刷锡，灯箱内的导线不应过于靠近热光源，并采取隔热措施，使用螺钉口时，相线必须压在灯芯柱上，日关灯接线相线需接在填料器上。3）高低压配电设备及螺母线的正上方不应安装灯具。17、防雷接地与等电位连接施工工艺及要求1）利用柱内结构两根主筋作为防雷引下线引致基础，并进行一次周圈贯通性焊接。上端与避雷网相连，下段与接地体相连。2）利用建筑物基础作为接地装置。将基础周圈梁内主筋连通并与防雷引下线钢筋相连。3）高出屋面的金属物件和金属构件均须与避雷网可靠连接。4）根据施工图要求测定接地体、防雷引线、接地线位置，并划出标记，被利用的结构钢筋、柱筋引线可用油漆等划出标记。5）将建筑物基础周围圈梁主筋通长焊接成环，共同组成接地装置。再将柱主筋（不少于2根）底部与底板筋搭接焊好，并在室外地面以下将主筋焊好连接板，清除药皮，并将两主筋用色漆做好标记，以便引出和检查，及时请质量部门进行隐检并作好记录。6）将作为防雷引下线的柱主筋与外廊圈梁主筋进行连接，连接外应搭接不小于Ф12圆钢，并进行电焊连接。7）需与防雷装置进行连接的建筑外墙上的金属栏杆、门窗、突出屋面的金属物等，可采用圆钢或扁钢按测定位置引出，圆钢或扁钢与防雷装置钢筋应进行搭接焊接。8）外墙测试点的高度符合设计要求，接地电阻测试点用扁钢焊接，并清除焊点的药皮。刷防锈漆。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计9）避雷网的安装将作为避雷网的圆钢一端固定在牢固地锚的夹具上，另一端固定在绞磨（或倒链）的夹具上，进行冷拉调直。按设计要求进行弹线、定位，用水泥砂浆将支架稳固好，并保持平直：水平位置支架间距要均匀（不大于1000mm），拐弯处两端支架距拐角中心线距离≤300mm，避雷卡子与卡子盖应配套。将避雷线用大绳提升到顶部，顺直、敷设、卡固、焊接连成一体。同引下线焊好。药皮敲掉，进行局部调直后，刷防锈漆及铅油（或银粉）。屋顶上的突出物，如金属旗杆、透气管、爬梯等部位的金属导体必须与避雷网焊接成一体。（五）.季节性施工本工程经过两个雨季和两个冬季，根据当地天气特点及工程部位分别制定冬季及雨季施工方案。（1）冬季施工根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃即进入冬期施工；当室外日平均气温连续5d高于5℃即解除冬期施工a.受冻临界强度：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥时，其受冻临界强度不应小于设计混凝土强度等级的30%。采用矿渣硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、复合硅酸盐水泥时，其受冻临界强度不应小于设计混凝土强度等级的40%。当室外最低气温不低于-15℃时，采用综合蓄热法、负温养护法施工的混凝土受冻临界强度不应小于4.0MPa；当室外最低气温不低于-30℃时，采用负温养护法施工的混凝土受冻临界强度不应小于5.0MPa。b.混凝土内按规定加入防冻剂，骨料需加热。冬季施工采用综合蓄热法施工，并用热水拌制混凝土，要求混凝土出机温度16℃，入模温度不低于10℃；另外要加强混凝土养护措施，如覆盖岩棉被，采用蓄热法保温，以防混凝土浇筑完毕后冻坏，确保施工质量。c.-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计要加强测温工作，保证混凝土在临界强度达到前不能够受冻，测温孔深10～15cm，或墙体、板厚的1/2，呈30度角插入，从入模开始至混凝土达到受冻临界强度或混凝土温度降到0℃以前，应至少每隔2h测量一次，之后每隔6h测量一次，严格记录温度变化情况。具体措施见«冬季施工方案»。d.防水卷材采用热熔法施工，施工温度不低于-10℃。（2）雨期施工措施a.雨期施工前，根据现场具体情况确定雨期施工部位，编制实施性的雨季施工方案。b.成立防洪防汛抢险队，备齐潜水泵、草袋子、铁锹等防洪工具及设备，作好防洪的一切准备工作。c.雨季前将临时排水系统与现场排水系统连通，使施工现场排水系统畅通。d.雨期施工前完成外围回填，避免雨期对外围回填的影响。应根据工程实际情况制定冬、雨期施工措施，具体详见《冬、雨期施工方案》。六主要施工管理措施（一）工期保证措施1、我项目部将本工程列为重点项目,保证各项资源供应,制定详细的服务计划,发挥集团作战优势。2、以项目部为龙头，同建设单位紧密配合，集中统一领导施工队伍，统一协调各单位关系，统一部署，统一计划，统一标准，对工程进度、质量、安全全面负责，并在每周由公司组织协调会，及时解决各种问题，从组织上保证进度的实现。3、制定合理、详细的施工进度计划。该计划编制的指导思想为：实施流水施工，尽早插入装修工程，为设备安装、调试留足必要的时间。4、对工程量进行认真计算，并根据设备能力合理安排流水段，推行质量好、工期短的小流水段施工法和工业化模板体系。5、工程项目部为实现项目的目标管理，在确定全局性的组织战略时，对控制全局性的决策，将作出单项最佳技术方案，对限期完成的控制计划作出控制措施，对工程材料设备必须具备自行调剂能力，在施工过程中随时防止各承包队及各专业工种的随意性。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计6、结构施工组织两大班作业，安排足够的劳动力，提前组织装修施工队伍，一旦形成工作面，立即进场。7、采用新技术，砼掺用高效减水剂等，既保证质量，又可提高工效。8、提前做好机械计划，详尽说明机械数量、型号、进场时间等，并记算塔吊吊次及其它机械工作效率，以求最大限度的发挥机械效益，做到人停机不停；调动公司品质优良的机械设备，并组织机械维修专业队伍，保证机械完好率。9、编制材料定购、加工计划，提前落实材料的供应，对于市场紧缺物资提前购进，存放于公司其它地点。10、为保证结构工期，提前设计好模板方案，委托大模板厂家进行加工，一次配足数量。钢筋加工计划提前二十天交与加工厂，成品钢筋提前三天加工完成。11、编制并实施针对性强、切实可行的冬雨季施工计划，减少恶劣天气的影响，连续施工以保证施工进度。12、结构分段验收，及时插入装修工程。（二）技术保证措施1、技术资料管理措施工程技术资料是工程日常管理和竣工验收的重要部分，并且在工程竣工后技术资料也占有相当重要的地位，应引起全体技术人员、生产管理人员和专业工作人员的高度重视。（1）开工前各方应制定具有可操作性的资料目标设计，并贯彻执行。（2）工程资料的准备工作应加以重视，在施工过程中逐步整理，从而避免迎检前技术资料整理的混乱局面。特别是在对主体结构验收中，更应加强资料的收集和整理。（3）工程档案资料的移交，要按规定做好竣工资料的移交工作。2.测量控制措施（1）本工程主要项目分三级验线管理制度。即：下属施工单位组织进行放线工作，本项目部人员进行核验，最终公司技术部对关键部位进行验线。（2）建立健全项目部有关测量放线工作管理制度。3.计量管理措施-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计（1）认真执行法定计量单位制度和计量工作管理措施，用电、用水设施管路上设立电表、水表。（2）材料人员按施工任务书，实行限额领料。（3）各种计量器具均应建立台帐，按规定及时复检鉴定。4.技术节约措施（1）严格管理加强模板的周转使用次数，加强模板的维护和保养。（2）注意木材从进场到保管的管理工作，加强木材的周转、节约木材。（3）钢筋采用电渣压力焊接的连接技术，接头耗用钢量比搭接节省钢材。（三）质量保证措施1.建立严格的质量保证制度，设置高效、认真负责的质量保证部门，建立工程监督制度。从管理上确保质量目标的实施，推行全面质量管理体系，运用科学的手段，实行质量岗位责任制，制定钢筋工程、模板施工、混凝土工程、装修施工的质量管理办法及奖罚措施。2.认真组织技术员、工长、质检员，熟悉图纸，学习质量验评和工艺标准。3.严格把好原材料成品、半成品质量关，搞好材料试验工作，凡无合格证或经试验不合格的产品，严禁进场使用。4.技术人员要做好关键部位主要项目技术方案、技术交底工作，并认真执行隐检签证工作。5.建立“挂牌制度”：分项施工中划分责任区，按责任区具体落实到作业人员身上，实行人员上岗挂牌制度，增强操作手的责任心。管理人员到现场指导和检查时发现问题可直接找到操作人，解决问题“一竿到底”，减少二传手，使问题及时得到解决，提高时效性。6.各工序定人、定岗、定责，在工作中认真负责，各工序、各岗位之间，实行项目“三工”、“三检”制度，使工程质量始终处于受控状态，“三工”工前技术交底，工中检查指导，工后总结评比。“三检”自检、互检、交接检。7.-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计建立原材料的采购审查制度。原材料采购需要制定采购计划，采购计划应根据总体计划、年度计划、季度计划要求制定，并经技术主管审查，由项目经理审核后方可执行。8.建立仪器设备检定制度。测量仪器、试验仪器、质检仪器等属于计量检测范畴的均按照中华人民共和国计量法的规定，结合企业的制定的检测计划进行检定，合格后方可使用。9.在施工中，基础施工工程质量要保证优良，优良率为80％，结构施工时工程质量要保证合格，合格率为100％，保证工程质量为合格。（1）砼工程：在砼施工时应按照图纸设计要求进行施工，外加剂的掺入量要符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》要求，并严格按其执行，在浇筑砼时，要对砼进行充分的振捣，不能有麻面、空鼓等现象产生。（3）钢筋工程：主要对钢筋原材料、半成品加工和安装绑扎质量，重点对钢筋的品种、规格、形状、尺寸、位置、间距、数量、节点构造，接头连接方式，连接质量、接头位置、数量及其占其同截面的百分率，保护层厚度等，严格按照施工方案、设计要求和《混凝土结构设计规范》、《混凝土结构工程施工质量验收规范》及有关专业规范、标准来执行。（4）模板工程：模板安装应拼缝严密平整，不漏浆、不错台、不跑模，不涨模、不变形。封堵缝隙的胶条、压缝软管或塑料泡沫条等物，不得突出模板表面，严防浇入砼内。预埋件、螺栓、插铁、水、电管线、线盒，应埋设位置尺寸准确，固定牢固。结构工程施工缝模板安装的位置、留置形式应符合规范和设计要求，并应安装牢固，确保留茬截面齐整和钢筋位置准确。在安装模板前，一定先将模板涂刷脱模剂，防止对结构产生影响。10.工程质量目标分析单位工程——结构合格。分项工程合格率100%，优良率80%以上。分部工程合格率100%，优良率75%以上，观感得分率不低于90%，质量保证资料齐全。（四）文明安全施工管理措施1.安全管理（1）安全体系-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计本工程确保达到天津市文明安全工地，工程施工必须认真贯彻国家有关安全生产法规，劳动保护条例，切实做到安全生产，文明施工，杜绝各类事故的发生。项目部建立以项目经理为首，由项目主管副经理、有关部门经理、区段责任工程师以及安全员、工长、班组长等各方面管理人员组成安全保证体系。（2）建立安全生产管理制度a.制定安全生产责任制：认真贯彻安全第一、预防为主的方针。项目经理是项目安全生产第一责任者，安全员是安全工作直接责任者，建立、健全各级各部门的安全生产责任制，总包与分包签定安全协议书，责任落实到人。各项承包有明确的安全指标、奖惩办法，做到谁施工谁对安全负责。b.工地实行安全值班制度。加强领导带班检查制度，每项施工工序必须有详细的技术、安全交底，签字齐全，方可施工。c.各作业队必须设一名专职安全检查员，协助项目部安全员的工作，严格贯彻各项生产管理制度和操作规程，做到只要有人施工就要有安全员在现场。随时发现安全隐患，及时纠正改进。d.所有参施人员都必须进行进场前的安全教育，考试合格后方可施工。一线工人应掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。e.施工组织设计、方案、交底应有科学的、针对性的安全技术措施，经技术负责人审查批准。分部分项工程要进行全面的、有针对性的安全技术交底，履行签字手续。冬季、雨季编制有针对性的特殊季节性施工方案。f.-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计特种作业人员必须持证上岗，该复审的必须复审，佩带相应的劳动保护用品。安全防护用品合格证及检测报告，必须齐全真实有效、保存完整。g.所有进入工地人员必须戴安全帽，高空作业人员系安全带，遵章守纪，佩戴标记。h.严禁违章指挥，违章作业。工人对领导的违章指挥有权拒绝，建立安全否绝制度。i.坚持班组施工的班前上岗交底，班后讲评和每周一次安全活动，有检查措施。j.施工现场按施组规划，必须有安全生产宣传牌，主要部位作业面、通道口都必须挂有安全宣传标语或安全警示牌。k.编制生产安全事故安全预案，对工伤事故处理要求建立工伤事故档案，按规定编制处理报告，严格做到“四不放过”。l.建立安全检查制度：安全员每天检查，发现问题及时纠正，总承包项目部每周组织一次检查，对查出的问题限时整改，做到定人、定措施，检查有记录。2.安全防护措施（1）“三宝”“四口”“五临边”安全保护措施a.洞口200～1500mm的，可用钢筋篦子封盖防护。b.洞口1500mm以上的，四周设护拦，洞口下设水平安全网，护拦高1.2m并设两道水平杆。c.其它原因临时形成的洞口，均应参照上述规定防护并应由专职安全员验收。d.楼梯口分层施工应装临时护拦，梯段边用钢管设防护栏杆。e.固定出入口采取措施，标志明显，确保通行安全。f.基础施工阶段在基槽外1.0米处设安全防护栏，防护栏高1.2米，上中下各设一道通长防护栏杆。g.主体结构及装修施工阶段，沿建筑物四周采用φ48×3.5钢管搭设双排防护架,外侧满挂密目安全网，每两层挂一道水平安全网。在建筑物的西立面的防护架外侧挂设封闭式隔音屏，以减少施工噪音对住宅区内居民的影响。h.建筑物出入口搭设长6米宽3米的防护棚，棚顶满铺5cm厚脚手板，非出入口和通道两侧封严。爬架随结构进度爬升，并应设防雷措施。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计i.竖井侧壁预留洞口采用φ14及φ12钢筋网片焊接而成的工具式防护门，防护门高不低于1.5米。首层搭设双层安全网，井道内每隔一层设置大眼水平安全网，安全网距井壁四周间隙≤150mm。j.楼边、楼梯段边及休息平台边等临边搭设1.2米高防护栏杆。（2）其他安全注意事项a.基础施工时，要搭设好基槽防护栏杆及上下人马道。b.对于高空作业、交叉施工、特种施工、雨期施工、用电作业和搭拆架子等主要安全部位要进行定时定人作业施工，并要加大检查力度，实现安全标准化。c.高空作业人员所使用的工具应随手装入工具袋内或放在安全稳妥的地方。不随意抛掷。立体交叉作业应设防止物体打击的隔离层。d.施工现场的一切设备，未经有关管理部门的同意，不得以任何理由私自移动和拆除。e.卷扬机、外用脚手架等在有关部门的验收合格之后，方可使用。在使用过程中要定期检测，雨雪天后要测量基础是否下沉，如发现问题及时上报，以便采取措施。六级以上大风、大雾、大雨天应停止作业。f.钢丝绳表面磨损、腐蚀、断丝超过标准以及断股、油花外露的不得使用。吊运的材料凡可以绑扎的要绑扎牢固，防止“天女散花”落下伤人。散碎块状的物品要用专门的容器盛装后吊装防止这些物品绑扎不牢，落地伤人。g.严格遵守模板施工安全操作规定及一般建筑工程施工安全要求。模板要设专人负责管理,从安装到拆除,由专业起重信号工统一指挥。h.楼上所拆下的模板要堆放在楼下现场，现场要平整、牢固，有良好的排水设施。模板下方要垫通长100mm´100mm方木。i.雨期施工时机电设备做好接零保护及漏电断电保护装置。j.大风天、雨雪天过后要对所有安全设施进行仔细检查，清除隐患后方可继续施工。k.建筑物临近人行通道，应先搭牢固的封闭通道。在建筑临近有高低压电线路，能移走的移走，不能移走的要用木质的材料搭设牢固的防护棚，棚的临边离高压线路不低于1.5m，低压线路不低于1m。在搭设前要审批，要有搭设方案。搭设完要有验收记录。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计3.机械安全管理（1）木工平（压）刨：a.外露传动部分必须有防护装置，平刨刀刃处装护手防护装置。b.压刨设有刀口防回弹装置。c.有单独接地或接零保护，并安装漏电保护器。（2）木工圆锯：a.传动部位必须有可靠的防护罩和安全防护挡板及月牙罩。b.圆锯要设分料器。操作必须使用单向电动开关。c.要有良好的接地保护，安装漏电保护器。（3）手持电动工具：a.必须单独安装漏电保护器。b.防护罩安全有效。c.外壳必须有接地或接零。d.橡皮线不准破损。（4）电焊机：a.有可靠的防雨措施。b.有良好的接地或接零保护。c.一、二次线接线处应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子。d.配线不许乱搭乱拉，焊把绝缘良好。e.焊工持证上岗。（5）打夯机：a.持证上岗，遵守操作规程。b.用打夯机夯实土方时，操作手应穿戴绝缘鞋和手套。开关符合要求，电缆不得有破损，有人配合拉电缆线。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计（6）其它a.现场使用垂直运输机械，必须经有关部门验收合格后方可投入使用。b.机械操作人员必须经考试合格后持证上岗，严禁无证操作。c.现场使用机械传动部位必须有防护装置。d.垂直运输机械，限位保险部分必须灵敏有效。e.现场使用机械设备应配有防雨，防砸措施。f.操作人员工作期间不准喝酒、说笑、打闹、擅离岗位。g.下班后应拉闸断电，上锁，防止乱动伤人。h.对所使机械应经常检查、维修保养，保证正常运行。i.对乱开乱动各类机械者，按有关规定处理，造成事故者将追究法律责任j.设备操作场所应悬挂操作规程明确负责人。4.现场料具管理措施（1）生活区设居民来访接待室，并做好居民来访记录。（2）工地大门内应设“一图五牌”。（3）现场清洁、整齐、道路硬化，有排水措施。（4）料场应平整坚实，有排水措施。（5）建筑物内外零散碎料和垃圾渣土及时清理，不得凉晒衣服被褥。（6）建筑垃圾、生活垃圾不能混放，并及时清理。（7）文明施工管理机构-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计（8）定期检查后形成检查及整改记录。（9）现场料库必须按规定地点摆设整齐、符合规定。（10）库内材料必须设防潮、防损坏措施，各种材料按品种规格整齐。（11）现场内不得有散落水泥浆和废弃物等。（12）现场周转材料钢材、木材等材料必须合理使用，严禁优材劣用。（13）严格执行领料手续，实行限额领料制度，防止浪费。（14）材料管理制度要严格进出场手续齐全。（15）现场剩余材料应按品种规格码放整齐或及时回收入库。（16）施工人员要做到活完料尽脚下清（17）构配件及特殊材料-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计材料分类、分型、分规格堆放整齐，楞木垫头上下对齐稳定，堆放不超高。钢材、成型钢筋，按施工部位、需用时间及需用量按计划进场，分类集中堆放，整齐成线。门窗框扇、木制品分别按规格码放整齐，木制品需有防雨措施。无论是自购还是甲供材料、配件均要按保管要求，加强管理，分门别类，堆放整齐。5.环境保护措施（1）防止噪声污染，降低扰民a.施工现场提倡高度文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，夜间施工尽量轻拿轻放，杜绝人为敲打、叫、嚷、野蛮装卸噪声等现象，最大限度地减少人为噪声扰民。b.现场所有强噪声机具均应避免夜间施工，现场严禁车辆鸣笛，木工电锯、电刨搭设封闭式木工棚，尽量远离居民区，机具运行将门窗以帆布封闭，最大限度减少扰民。c.对于夜间施工大声喧哗不听制止的，给予20～100元的罚款。d.严格控制作业时间，晚22：00至早6：00不得作业，特殊情况需连续作业，按规定办理夜间施工证。夜施光源位置安排合理，不得直接对准居民房，在混凝土浇筑必要时采用低噪音振捣棒。e.成立专门外协小组，定期协调城管部门、街道居委会，走访周围居民，做好居民思想工作。（2）防止水污染a.所有油料必须存放在专用库房内，地面采用抗渗混凝土，上面铺30mm厚干砂，施工现场钢管卡子及穿墙螺栓等沾油物料码放处地面必须进行防渗处理。保证油渍不污染地面及地下水体。b.大门前设车辆冲洗池，凡冲洗土方等车辆污水，通过排水沟排到沉淀池内，经二次沉淀后排入指定市政污水管线。c.食堂设二级沉淀池，定期清掏，防止异味产生。d.对于造成水体污染的责任人视情节轻重，给予200～500元的罚款。（3）防止空气污染a.施工现场一律使用清洁燃料，以防止大气污染。b.现场施工中，对于施工垃圾随意凌空抛散及未列入指定垃圾区内的责任人给予教育，处以50～100元罚款。c.-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计运输易飞散的散体材料，未进行任何防污染措施，并造成环境污染的责任人处以50～100元的罚款。d.对于现场聚苯板等易飞材料码放，未按要求码放并造成环境污染的责任人处以30～200元罚款。e.做好“门前三包”工作。f.施工现场周边设围墙。g.主要道路用C20细石混凝土硬化。h.施工现场、生活区应制定洒水清扫制度，配备两辆洒水车，指定专人负责，洒水和清扫，每天上下午各不少于两次。i.设生活、施工垃圾分捡站，生活垃圾与施工垃圾分开，所有垃圾密闭存放，及时清运。k.各种运输车辆出场前必须清扫车身，现场大门前设置冲洗池，用高压水冲洗轮胎及槽帮，防止将灰尘带出场外。l.运输水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料和建筑垃圾时，封闭、包括覆盖，以免沿途泄漏、遗洒，卸时采取有效措施防止扬尘。m.运输车辆不得超载。n.与土方运输单位及渣土消纳单位签定防遗撒协议书。o.楼层内施工垃圾必须密闭吊运，严禁通过电梯井道倾倒垃圾，严禁凌空抛洒。p.施工现场内水泥、石灰等细颗粒散体材料必须密闭库内存放，施工土方、砂石等材料须用密目安全网覆盖。6.现场卫生管理（1）应编制卫生管理制度，急性职业中毒应急措施。（2）施工现场设专人负责卫生保洁，保持现场整洁卫生，道路畅通，无积水，车辆不带泥出现场。（3）施工现场须设有饮水亭或饮水桶，有盖加配杯子，有消毒设施。保证开水供应，做到不喝生水。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计（4）工地设有水冲式男女环保型厕所，落实专人管理，保持清洁无害，严禁在办公区和施工现场随意大小便。厕所设专人每天打扫，定期更换粪桶。（5）现场落实消灭蚊蝇孳生措施，并经常检查、监督，保证措施落实。（6）设垃圾密闭分捡站，生活垃圾与建筑垃圾分开存放，且必须及时处理，保持场容整洁。（7）作好节能工作，安装节水型水龙头，禁止跑、冒、滴、漏现象发生。禁止长明灯。（8）现场管理人员每天上班前要把自己办公室内卫生搞好，保持室内清洁，门窗明亮，地面干净。值班室内不准留宿家属和其他人。（9）办公区、食堂周围不随意泼污水，扔污物。工地食堂必须到所在地区的卫生防疫部门办理“卫生许可证”，炊事员办理健康证，工作时要穿工作服，戴工作帽，保持个人卫生和食堂内外清洁卫生。伙房内无绳、无鼠、无蛛网，保持炊具卫生。（10）搞好卫生防疫教育工作，杜绝食物中毒，煤气中毒和中暑及淹亡事故。（11）现场设专人负责门前三包和场区卫生。（12）现场办公室配备药品及急救器材并设专人管理。（13）定期检查后及时形成检查记录及整改记录。7.脚手架及防护（1）应有审批后的脚手架施工及设计方案和审批手续。（2）脚手架搭设人员必须是经过国家现行标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》考核合格的专业架子工。上岗人员应定期体检，体检合格者方可发上岗证。（3）搭设脚手架人员必须带安全帽、系安全带、穿防滑鞋等。（4）脚手架的构配件质量必须按规定要求进行检验，合格后方准使用。（5）脚手架搭设应按下列阶段进行质量检查，发现问题应及时校正。a.基础完工后及脚手架搭设前；b.操作层上施加荷载前；c.每搭设完10m高度后；d.达到设计高度后。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计（6）脚手架必须经过验收方能投入使用。（7）操作层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载；不得将模板支撑、缆风绳、泵送混凝土及砂浆的输送管等固定在脚手架上，严禁任意悬挂起重设备。（8）六级及六级以上大风和雾、雨、雪天应停止脚手架作业，雨、雪后上架操作应有防滑措施，应扫除积雪。（9）应设专人负责对脚手架进行经常检查和保修：a.下列情况下，必须对脚手架进行检查：a)在六级大风与大雨后；b)寒冷地区开冻后；c)停用超过一个月，复工前。b.检查保修项目a)各主节点处诸杆件的安装，连墙件、支撑、门洞等的构造是否符合施工组织设计要求；b)地基是否积水，底座是否松动、立柱是否悬空；c)扣件螺栓是否松动；d)24m以上脚手架立柱的沉降与垂直度准许偏差是否符合规定要求。e)安全防护措施是否符合要求。（10）在脚手架使用期间，严禁任意拆除下列杆件：a.主节点处的纵、横向水平杆，纵、横向扫地杆；b.连墙件；c.支撑d.栏杆、挡脚板。要拆除上述任一杆件均应采取安全措施，并报主管部门批准。（11）严禁任意在脚手架基础及其邻近处进行挖掘作业，否则应采取安全措施，并报主管部门批准。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计（12）临街搭设的脚手架外测应有防护措施，以防坠物伤人。（13）在脚手架上进行电、气焊作业时，必须有防火措施和专人看守。（14）工地临时用电线路的架设及脚手架接地、避雷措施等应按国家现行标准《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）的有关规定执行。（15）拆除脚手架时，地面应设围栏和警戒标志，并派专人看守，严禁一切非操作人员入内。8.垂直运输及吊装工程（1）设备进场前检查有效的检测报告及拆装单位的企业资质。（2）编制具有针对性的机械安装使用方案，并经审批。（3）编制机械操作人员、起重吊装人员花名册，留存其操作证复印件。（4）定期检查形成整改并记录。（5）本工程选择10台塔吊负责结构施工阶段的垂直运输，为了便于楼层内材料吊运，设悬挂式卸料平台，卸料平台通过钢丝绳悬挂及工字钢梁托撑与结构固定。卸料平台根据需要随楼层升高或吊运至新位置。（6）塔吊安装施工工艺：塔吊基础→安装过渡节和套架→安装回转支撑及驾驶室→塔尖安装→安装吊装平衡臂→吊装大臂安装→装配重安装→组装钢丝绳→顶升到位→调试、自检→安全验收→投入使用。（7）塔吊拆除施工工艺：降塔→拆除大臂→拆除配重→拆除平衡臂→拆除塔尖→回转支撑及驾驶室拆除→拆除过渡节和套架。（8）砼垂直运输采用砼地泵完成，布料杆和塔吊配合。（9）二次结构及装修施工阶段采用双笼外用电梯满足垂直运输需要。9.消防保卫措施（1）建立消防保卫管理工作组织机构，按规定设专职消防保卫干事和专职消防保安人员，建立保卫消防制度、方案、预案、协议及防火档案等。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计（2）严格执行上级有关消防保卫的规章制度。现场用的消防水管、消火栓、消防器材要配备齐全，消火栓3m范围内不得堆放任何材料和杂物，并设醒目标志，保证消防通道畅通。（3）贯彻以“预防为主、防消结合”的消防方针，结合施工中的实际情况，加强领导，组织落实，建立逐级防火责任制。编制好消防预案、保卫方案，确保施工安全。（4）施工现场出入口设置警卫室及昼夜巡逻护场，对现场材料、库房加强巡逻守护。进出车辆、人要有详细检查登记。（5）施工现场实行封闭式管理，人员出入一律实行通行证制度。（6）施工区及办公区严禁打架、斗殴、黄、赌及随意留宿他人。（7）进行入场教育、考核以及办证措施，严禁“五种人”。（8）场区内配备消防器材，有明显的防火标志。做到布局合理，经常维护、保养，保证消防器材灵敏有效。地面设置消火栓井、并配备水枪及水龙带等。（9）建立义务消防队，专人负责，制定教育训练和管理办法。（10）楼层内临时消防，要配备配套消防器材；重点防火部位不少于四瓶。（11）建立防火责任制，职责明确。（12）重点部位（仓库、油漆库、易燃物间等）必须建立有关规定，专人管理，落实责任。（13）建立动火审批制，明确审批手续，制定监护措施。现场工作面动火实行用火证审批制度，审批完后方可进行。动火前要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效，动火地点变换，要重新办理用火证手续。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计（14）施工员在安排生产时，要坚持防火安全交底制度，特别是电气焊、防水等易燃作业时，要有具体防火要求。（15）焊割作业严格执行“十不烧”及压力容器使用规定。（16）加强电气焊、油漆、易燃易爆材料作业的安全防火交底。（17）禁止在建筑物上采用可燃保温材料。（18）施工现场严禁吸烟。（19）危险品运输人员，仓库管理人员须经培训和审证，做到持有效证件上岗。（20）材料、机具和成品的保护措施健全有效。（21）工程内不准住人，不准做仓库，不准存放易燃可燃材料。（22）油漆和油工配料房分开设置；氧气瓶、乙炔瓶、明火作业之间距离5m。10.临时用电管理措施（1）施工现场必须按本设计要求设置接地与接零，所有接地、接零必须保证可靠的电气连接。保护线PE必须采用绿/黄双色线，严格与相线、工作零线相区别，杜绝混用。（2）电气设备的安装、使用、维修必须符合JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。（3）施工现场临时用电低压电力线路，必须采用三相五线制，必须采用TN-S系统，接零保护。（4）配电箱处要做重复接地，人工接地体的安装要求，根据JGJ46-2005临时用电安全技术规范，接地体的电阻值，不能大于10Ω。（5）施工现场的塔吊、外用电梯，必须设单独的接地装置，接地电阻值不能大于4Ω。（6）配电箱的安装使用必须严格按照JGJ46-2005安全用电技术规范操作，配电盘必须采用绝缘板，并应与PE线做电气连接保护。（7）配电箱、开关箱内的电器动作必须完好，不准使用破损、不合格的电气。（8）配电箱要设防护栏、防雨棚、挂警示牌，挂电的标牌，设专职电工负责。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计（9）使用漏电开关符合国家行业标准，安全技术规范JGJ46-2005的要求，开关箱内的漏电保护器其额定漏电动作电流不大于30mA，额定漏电动作时间应小于0.1S。（10）特别潮湿场所其额定漏电动作电流不大于15mA，额定漏电动作时间应小于0.1S。（11）施工现场配电应设三级保护、三级配电，必须按JGJ59-2011安全检查标准执行。（12）保护零线的截面应不小于工作零线的截面，不小于2.5mm2的绝缘多股铜线。（13）电气设备的正常情况下不带电的金属外壳、框架、金属操作台以及靠近带电部分的金属围栏，金属门等场所应做保护接地。（14）施工楼内禁止使用碘钨灯照明，应使用不超过36V的安全电压，潮湿场所不得大于24V。（15）控制电气设备的开关箱，必须实行一闸一机制。（16）施工现场配置安装的配电箱，必须按1、2级配电箱编制编号，电气设备用途分路标记，必须齐全。（17）配电箱、开关箱，应配锁并有专人负责，并挂配电箱管理制度标示牌。（18）停电时必须挂好停电标志牌，检修人员应穿戴绝缘鞋与绝缘手套，使用电工绝缘工具。（19）所有临时用电参照安全技术规范执行。（20）建立安全用电管理制度，建立电气安全检测制度。（21）建立健全安全用电技术档案。（22）安装、巡视、维修或拆除临时用电设备和线路，必须由电工完成，并应有人监护，电工等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应。（23）使用电气设备前，必须按规定穿戴好和配备好相应的劳动防护用品，并应检查电气装置和保护设施，严禁设备带缺陷运转。（24）严格执行JGJ59-2011安全检查标准、和JGJ46-2005安全用电规范进行现场电气的安装和使用。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计（25）经理部应设一名主管电工，全面负责施工现场用电管理。（26）施工现场必须配备专职电工，必须设电工值班室，每班应不少于2人。（27）工程开工前电气技术人员应根据国家行业标准，施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005规范编制临时用电施工组织设计，并报公司技术部门电气技术负责人审批，方可施工。（28）项目部应建立、健全用电管理制度，组织好运行维护，明确专业班组的职责。（29）低压电工不得从事高压作业，学习电工不得独立操作，从事电气作业人员必须有电工操作证，无证人员严禁非电工作业。（30）运行的维护电工人员，必须学习和熟悉有关安全用电技术规范和规定，并每年考核一次。（31）电气设备停止工作时，必须拉闸断电，锁好配电箱。（32）定期检查运行中的电气设备，更换不合格产品或老化产品，严格检测产品使用前的质量。（33）各种电气设备要定期进行巡视检查，每次巡视检查的情况和发现的问题应作详细记录，并及处理。（34）施工现场安装电气设备必须有技术交底，检查验收签字，合格方可送电运行。（35）施工现场用电设备除正常维护外，如遇有大风暴、雨、雪等恶劣天气时，应加强电气设备的巡视和检查。（36）操作外电线路第一断路隔离开关（分界电闸）及引入线等必须向供电部门申请，得到批准后方可操作或由供电部门实施。（37）接引电源工作，必须由专业电工进行，并设专人进行监控。（38）电焊机使用时，二次线应双线到位，二次线必须装设防触电保护器。室外电焊机要有防雨措施。1次线不大于5米，2次线不大于30米。（39）手持电动工具的使用人员应按规定穿戴好个人防护用品。（40）施工现场使用电气设备时，必须经消防部门批准。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计（41）根据安装场所环境，选择灯具和电源电压，所有灯具有金属外壳，金属支架需要作接零保护。（42）非电工人员禁止乱拉乱接和动各类电气设备，违者按有关规定处理。（43）生活区用电应有专人管理，禁止使用电热器具和大功率灯具，严禁乱拉乱接电源电线等，违者按有关规定处理。（44）各级电管人员有权制止违章操作，对不按规定标准规范施工者应加强教育，情节严重的应按有关规定予以严肃处理。（45）停送电操作，停电先拉负荷开关，再拉断路器，送电先合断路器，后合负荷开关。（46）施工现场安全用电防护措施未落实的各类用电人员有权拒绝用电施工。（47）施工用电完后，应由施工现场用电负责人组织人员拆除。（48）现场所有的电器设备、电料、工具不合格的，不适用于临时用电工程的，必须严格执行国家标准。（49）对在安全用电工作中成绩突出的单位、个人，应予以表扬和奖励。七、经济技术指标（一）施工工期：施工工期为763天。（二）质量标准本工程合格率100%，优良品率达到80%。（三）安全指标：杜绝重大事故和重伤，轻伤率1‰以下。（四）场容目标：实现“文明四区”，重点实现文明施工区、文明生活区。（五）消防目标：杜绝一切火灾，事故零发生。-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司 采薇雅苑（一期）施工组织设计（六）环保目标：绿化美化现场，减少噪音，废弃物排放，按照ISO14001环境管理体系执行，实现环境管理目标。（七）节约成本目标：工程成本降低1％。八、施工平面图布置（一）总平面布置的原则根据场地实际情况，充分利用现场资源，便于材料运输，交通顺畅，减少二次搬运。充分结合现状场地情况，避免重复建设，符合安全文明施工及消防、防洪防汛要求，规划合理、整洁美观。（二）附件1.现场平面布置图2.施工进度计划-103-天津小站建筑安装工程有限责任公司