房屋建筑工程发生渗漏原因和防治探究

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1、房屋建筑工程发生渗漏原因和防治探究　　【摘要】近年来，随着我们国家经济的高速发展，广大人民群众的生活水平也有了明显的提高，与此同时人们对房屋建筑的外观和房屋的实用价值都提出了新的要求，然而，伴随着新工艺新的装饰设计和许多新兴的材料的出现，房屋建筑工程的施工难度也是在逐渐的增加着，从而就可能导致房屋的渗漏情况的发生。这篇文章主要是讲述的在房屋建筑工程建设过程中房屋可能会出现渗漏的原因以及如何更好的预防渗漏情况发生。【关键词】房屋建筑工程；成因；部位；渗漏；预防的措施1前言现在，渗漏问题已经成为了我国房屋建筑工程施工过程中最大的问题，渗漏情况一般主要集中在房屋的卫生间、房屋的墙体和房

2、屋的屋面等部位，渗漏问题不仅对建筑物的正常使用有着严重的影响，同时他也会影响到房屋的使用寿命，间接造成了房屋造价的提高。许多年来，房屋建筑工程中的渗漏问题一直都是相关部门的设计工程师、监督管理部门、施工的企业和建筑材料生产单位工作的重点。这篇文章通过对房屋可能出现的渗漏部位，和各部位渗漏可能的原因进行了分析，针对这些问题也提出了一些合理化的建议。62房屋建筑工程中导致屋面出现渗漏的原因以及相应的预防措施2.1材料引起的渗漏通常情况下房屋建筑的屋面是常年暴露在室外的，这样屋面就会经常遭受到太阳的辐射、雨水的浸泡、寒风的侵蚀等自然环境的影响，这样就会引起材料的物理现象也就是热胀冷缩，

3、经过热胀冷缩屋面就会出现温度裂缝了。在建造房屋的时候如果材料振捣的密实程度不够、没有通过合理的方式进行相应的养护或者是过早的脱水都可能会导致施工时出现施工裂缝从而导致屋面渗漏。还有，在房屋建筑工程施工的过程中，如果防水层的设计厚度没有达到应有的厚度、防水的材料选择错误或者是防水的设计方案设计不合理，以及在实际施工过程中局部的防水措施没有做到位、防水保护层与隔离层之间出现了不规范的操作，这些原因也会引起房屋的渗漏。2.2房屋建筑工程中屋面渗漏防控措施2.2.1严把设计关6在进行房屋建筑屋面的结构设计时，有关的设计部门应该把每个项目不同的要求、特点和相应的标准这些因素综合到一块进行全

4、方面的分析整理，从而能够确定出屋面有关防水方面的具体方案和相应的标准，同时要多设几道设防，主要包括：第一，保温层；第二，防水砂浆层；第三，屋面瓦等几个方面的设防。针对房屋建筑工程在施工时的节点和细部的处理，应该增加拉结钢筋的使用数量，这样就可以增强房屋建筑屋面和墙面的拉结强度了。2.2.2对施工质量的控制在进行房屋建筑工程屋面的施工时，为了保证砼材料浇捣的密实程度，应该严格检验预拌砼的质量问题，一定要进行多次的振捣才可以，为的就是要保证它的均匀性，对于没有凝固的砼来说，我们应该用一些材料对其进行二次压光处理。为了能够有效地控制好找坡的厚度问题，房屋建筑工程中屋面的施工应该严格按照

5、设计工程师的设计要求，标注出坡度，并且能够绘制出相对精准的分水线。另外，对于砼材料的养护方面，应该把重点转移到对砼材料的养护工作上去，在施工作业完成一周之内必须要做养护，并保持施工位置的湿润程度。总而言之，为了有效的预防房屋建筑屋面的渗漏问题，在房屋建筑项目的施工当中，我们应该严格按照我国相应的标准条例进行合理规范的施工，并且根据每个项目自身的特点和需要不同，我们应该合理的选用施工的设备，并且我们必须对施工材料的质量负责，坚决杜绝使用劣质材料建出豆腐渣工程，我们还要对每道工序进行严格的审查和验收，我们必须保证前面的施工完全满足设计施工要求才可以进行下一步的施工。63房屋建筑工程墙

6、体出现渗漏的原因和相应的预防措施3.1房屋建筑工程外墙出现渗漏的原因在砌筑房屋建筑外部墙体的时候，如果采用干砖砌墙或者是一些其他的错误的方法进行砌墙，这将会大幅度的降低水平和垂直灰缝的饱满程度，这样外墙建成之后就会发生渗漏了。房屋建筑外墙的上半部分墙体和梁板之间的接触位置需要填充或者是塞灰饱满密实，对拆除手脚架之后的孔必须用细石砼或者是砂浆进行严密的堵塞，如果这些工作做得到位的话，这样就可以避免产生裂缝了，如果这些工作做得不到位的话当降雨量比较大的时候，水会通过墙体的缝隙渗入到房屋的内部去。此外，房屋建筑工程中外墙的打底抹灰工作，如果没有使用质量合格的水泥和砂浆，或者是涂抹的厚度

7、不均匀，将会引起底层出现裂缝，如果墙面浇水不均匀、抹灰粘贴的强度不够或者是没有清理浮灰都会引起墙体出现开裂的现象。3.2对房屋建筑外墙面的防渗漏措施6在进行房屋建筑的主体结构施工时，对砌体外墙应该进行隔夜浇水，并且要保证墙面的湿润程度，同时要实时监控水泥砂浆是否饱满。在拆除脚手架之后，应该专门派人负责孔洞的残留填堵问题，这时候必须用砂浆进行填堵。对砼表面的抹灰工作，应该事先对其进行凿毛处理，抹灰应该严格按照有关标准和规范进行，单层抹灰的厚度可以设定在15毫米左右，当这些施工工作都