土地利用总体规划修编前期专题研究之专题五.doc

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1、土地利用总体规划修编前期专题研究之专题五崇左市土地利用战略与统筹区域土地利用问题研究（送审稿）崇左市国土资源局南京大学国土资源与旅游学系二〇〇七年七月目录1研究目的意义与任务11.1目的意义11.2主要任务22区域经济发展战略与土地利用32.1崇左市在广西区域经济发展战略中的地位32.2崇左市的功能定位、发展方向与土地利用52.3所辖县的动能定位、发展方向与土地利用72.4各类开发区的功能定位、发展方向与土地利用102.5崇左市边境口岸的分布、功能定位与土地利用103经济社会发展与土地利用113.1人口与土地利用113.2经济增长与土地利用153

2、.3工业化与土地利用183.4城镇化与土地利用193.5产业布局与土地利用193.6基础设施布局与土地利用194规划期间土地供求总体态势194.1土地利用动态变化分析194.2土地利用主要问题及原因分析194.3规划期间区域经济社会发展态势194.4土地利用供求态势预测194.5土地利用形势分析195土地利用战略195.1土地利用的指导方针195.2土地利用战略目标195.3土地利用发展战略阶段195.4土地利用战略重点195.5土地利用战略政策196土地利用功能分区196.1功能分区的基本原则196.2土地利用分区方法196.3功能分区的具体类

3、型196.4土地利用分区的划分196.5土地利用功能区的调控措施196.6防止区域重复建设的土地调控目标及措施193.4城镇化与土地利用3.4.1城镇化水平与城镇建设用地崇左市的城镇化水平在1996-2005年之间一共增长了3.73%，年平均增长率为2.45%，到2005年底，城镇化水平为25.34%，增长速度缓慢，城镇化水平也比较低。城镇建设用地则除了1997和1998两年略有下降外，1999-2003年以年平均增长率为0.77%的速度增加，特别是2005年的增长率达到了4.00%。以城镇建设用地面积为应变量“Y”，城镇化水平为自变量“X”建立

4、趋势线方程如下：y=123.84x2-4678.5x+46990（R2=0.9202），方程拟合的比较好。从图中可以看出，随着城镇化水平的提高，城镇用地也随之增加。图3.16城镇化水平与建设占用耕地变化关系3.4.2城镇化水平与建设占用耕地崇左市1996-2005年建设占用耕地共计1675.9公顷，其中仅2005年一年就占用了725.63公顷，占总量的43.30%，而这一年的城镇化增长的速度也是最快的，达到4.67%，而1996-2004年的年平均增长率仅为2.44%。同样，以建设占用耕地为应变量“Y”，以城镇化水平为自变量“X”，建立趋势线方程

5、如下：y=40.816x3-2286.3x2+42637x-(R2=0.9768)，方程拟合的比较好。从趋势线来看，在城镇化水平是19%之前，建设占用耕地与城镇化水平呈负相关的关系，而城镇化水平超过19%以后，则两者呈现正相关的关系，而且从曲线的趋势来看，随着城镇化水平的提高，建设占用耕地的增长速度将加快。3.5产业布局与土地利用图3.17崇左市1996-2005年产业变化情况