居住区公建工程项目经理部工作总结

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1、居住区公建工程项目经理部工作总结居住区公建工程项目经理部工作总结在2009年工作中，****居住区一期公建工程项目经理部在建筑工程总承包部的正确领导下，坚持贯彻落实“营造健康环境、创建精美工程、提供满意服务”的管理方针，以“踏一方热土、创一方信誉、育一批人才、开拓一方市场、扬城建美名”为行动指南，结合本工程的实际情况，从总承包管理、生产经营、安全文明施工、社会关系等全方面入手，努力克服现场管理力量不足，积极组织施工生产，协调各方面的社会关系，努力完成各项生产经营指标，全面提升项目部的管理水平，各个方面均取得一定成绩。一、工程概况****片居住区一

2、期公建工程位于**市**路与秋涛路交叉路口东南侧。建筑用地面积，建筑占地面积，建筑面积(其中：地下室面积，地上部分面积)，建筑密度32%，容积率4.83。结构类型为框架剪力墙结构，工程分为A、B、C三栋塔楼，地下室局部3层，地下室平均开挖深度，地上分别为20层、21层、22层(其中：地下室、一至五层裙房连为一体)，建筑高度分别为、、，工程造价1.28亿元，合同工期720天(以开工报告时间为起始时间)。本工程建筑功能集商业、宾馆、办公于一体，防火等级一级，防水等级二级，抗震设防烈度为6度，地下人防按6级平战结合设防，人防面积。建设单位：**市**区

3、近江小区建设工程指挥部施工单位：**城建集团有限责任公司(与**德顺建设工程有限公司合作)监理单位：**方达工程管理有限公司设计单位：**哲华建筑设计事务所二、工程进展及主要经济技术指标完成情况1、施工产值完成情况。预计全年完成施工产值4682万元，完成年度计划3800万元的123%；累计完成施工产值5638万元，完成合同造价1.2839亿元的43.9%。2、业主工程款支付情况。按照合同约定支付完成产值90%的工程款，业主应付工程款4213万元，扣除甲供钢材款1503万元，应付工程款2710万元，实际支付工程款2582万元，欠付工程款128万元，

4、工程款回收率95.3%。3、上交总部管理费情况。按照完成施工产值及合同付款比例应交管理费76万元，本年度上交总部管理费70万元，累计上交管理费80万元，管理费上交率105%。4、工程形象部位进展情况。A#:完成地上一层主体结构；B#:完成主体结构±0.00；C#:完成地上一层主体结构。5、安全生产及文明施工情况。无因工死亡、重伤及机械事故发生；施工现场文明施工情况良好，多次受到市质量安全监督站、业主的好评。6、治安、保卫、交通、消防工作情况。治安、保卫、交通、消防工作良好，无交通安全事故发生，无盗窃、火灾事故发生，无酗酒、打架斗殴现象发生，无食物

5、中毒和煤气中毒发生，无违法犯罪刑事案件发生。三、积极组织施工生产，加速施工进程1、积极组织基坑围护桩施工。春节后，项目部投入三轴水泥搅拌桩机两台、汽车吊两台、挖土机两台、搅拌机两台，积极组织工法桩施工，在4月30日前完成三轴水泥搅拌桩(3Φ850＠600)，内插H700*300*13*24型钢3200吨。2、加速土方开挖施工进度。4月份至7月份，项目部投入挖土机5台，拉土车辆30余台，在夜间无法施工的情况下，平均每日完成土方开挖量2000立方以上，土方施工进度较快，对整体施工进度起到很大促进作用。3、加强劳动力的投入及使用管理。在地下室结构施工中

6、，组织钢筋工80余人，木工120余人，砼工20余人，其他工种60余人，积极推进地下室结构施工进程，终于在年末完成地下室结构施工，保证了深基坑的稳定与安全。地下室结构计划施工时间9个月，实际施工时间7个月，节约围护桩型钢租赁费200万元。四、加强工程质量与安全文明施工管理项目部始终坚持“安全第一，预防为主”的指导思想，以“踏一方热土，扬**城建集团美名”为行动指南，把安全文明施工管理放在重要位置，制定系统的安全文明施工管理办法，认真开展“文明施工区、文明办公区、文明生活区”建设。针对本工程周边环境复杂，南面距基坑10米为望**园住宅楼、北面距基坑2

7、0米为城区主干道秋涛路、东面距离基坑20米为99客栈，本工程基坑开挖深度10.45米深基坑，地处钱塘江老河道，地下乌木、飘石等障碍物较多，对本工程的基坑安全管理带来较大难度，吸取地铁**站质量事故、地铁**湖站重**全事故、**房屋倒塌重**全质量事故的深刻教训，结合本工程的实际情况，把深基坑的稳定与安全管理放在第一位。截止今日，基坑稳定得到较好控制，无重**全隐患发生。与此同时，加强临时用电、垂直运输、临边防护等日常安全管理，具体采取了如下安全文明施工管理措施：1、按照基坑围护(工法桩)设计要求及施工工艺，严格控制工法桩施工质量。本工程基坑围护

8、采用三轴水泥搅拌桩(3Φ850＠600)内插H700*300*13*24型钢，为了确保工法桩成桩质量满足设计要求(水泥参量22%+3%膨