浅谈智能家居、智能小区、智能豪宅。.doc

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对智能家居、智能小区、智能豪宅浅谈1、什么是智能家居？家庭自动化、家庭网络、网络家电、信息家电的定义及与智能家居的关系家庭自动化(HomeAutomation)家庭自动化系指利用微处理电子技术，来集成或控制家中的电子电器产品或系统，例如：照明灯、咖啡炉、电脑设备、保安系统、暖气及冷气系统、视讯及音响系统等。家庭自动化系统主要是以一个中央微处理机(CentralProcessorUnit,CPU)接收来自相关电子电器产品(外界环境因素的变化，如太阳初升或西落等所造成的光线变化等)的讯息后，再以既定的程序发送适当的信息给其它电子电器产品。中央微处理机必须透过许多界而来控制家中的电器产品，这些界面可以是键盘，也可以是触摸式荧幕、按钮、电脑、电话机、遥控器等；消费者可发送信号至中央微处理机，或接收来自中央微处理机的讯号。家庭自动化是智能家居的一个重要系统，在智能家居刚出现时，家庭自动化甚至就等同于智能家居，今天它仍是智能家居的核心之一，但随着网络技术有智能家居的普遍应用，网络家电/信息家电的成熟，家庭自动化的许多产品功能将融入到这些新产品中去，从而使单纯的家庭自动化产品在系统设计中越来越少，其核心地位也将被子家庭网络/家庭信息系统所代替。它将作为家庭网络中的控制网络部份在智能家居中发挥作用。目前最有名的家庭自动化系统为美国的X-10o家庭网络(Homenetworking)首先大家要把这个家庭网络和纯粹的“家庭局域网”分开来，我们在本书中还会提到“家庭局域网/家庭内部网络”这一名称，它是指连接家庭里的PC、各种外设及与因特网互联的网络系统，它只是家庭网络的一个组成部份。家庭网络是在家庭范围内(可扩展至邻居，小区)将PC、家屯、安全系统、照明系统和广域网相连接的一种新技术。当前在家庭网络所采用的连接技术可以分为“有线”和“无线”两大类。有线方案主要包括：双绞线或同轴电缆连接、电话线连接、电力线连接等；无线方案主要包括：红外线连接、无线电连接、基于RF技术的连接和基于PC的无线连接等。家庭网络相比起传统的办公网络来说，加入了很多家庭应用产品和系统，如家电设备、照明系统，因此相应技术标准也错综复杂，这里而也牵涉太多知名的网络厂家和家电厂家的利益，我们在智能家居技术一章中将对各种技术标准作详细介绍。 家庭网络的发展趋势是将智能家居中其它系统融合进去，最终一统天下。网络家电网络家电是将普通家用电器利用数字技术、网络技术及智能控制技术设计改进的新型家电产品。网络家电可以实现互联组成一个家庭内部网络，同时这个家庭网络又可以与外部互联网相连接。可见，网络家电技术包括两个层面：首先就是家电之间的互连问题，也就是使不同家电之间能够互相识别，协同工作。第二个层而是解决家电网络与外部网络的通信，使家庭中的家电网络真正成为外部网络的延伸。要实现家电间互联和信息交换，就需要解决：1•描述家电的工作特性的产品模型，使得数据的交换具有特定含义；2.信息传输的网络媒介。在解决网络媒介这一难点中，可选择的方案有：电力线、无线射频、双绞线、同轴电缆、红外线、光纤。目前认为比较可行的网络家电包括网络冰箱、网络空调、网络洗衣机、网络热水器、网络微波炉、网络炊具等。网络家电未来的方向也是充分融合到家庭网络中去。信息家电（3C或者说IA）信息家电应该是一种价格低廉、操作简便、实用性强、带有PC主要功能的家电产品。利用电脑、电信和电子技术与传统家电（包括白色家电：电冰箱、洗衣机、微波炉等和黑色家电：电视机、录像机、音响、VCD、DVD等）相结合的创新产品，是为数字化与网络技术更广泛地深人家庭生活而设计的新型家用电器，信息家电包括PC、机顶盒、HPC、DVD、超级VCD、无线数据通信设备、视频游戏设备、WEBTV、INTERNE电话等等，所有能够通过网络系统交互信息的家电产品，都可以称之为信息家电。冃前，音频、视频和通信设备是信息家电的主要组成部分。另一方面，在目前的传统家电的基础上，将信息技术融人传统的家电当中，使其功能更加强大，使用更加简单、方便和实用，为家庭生活创造更高品质的生活环境，比如模拟电视发展成数字电视，VCD变成DVD,电冰箱、洗衣机、微波炉等也将会变成数字化、网络化、智能化的信息家电。从广义的分类来看，信息家电产品实际上包含了网络家电产品，但如果从狭义的定义來界定，我们可以这样做一简单分类：信息家屯更多的指带有嵌入式处理器的小型家用（个人用）信息设备，它的基本特征是与网络（主要指互联网）相连而有一些具体功能，可以是成套产品，也可以是一个辅助配件。而网络家电则指一个具有网络操作功能的家电类产品，这种家电可以理解是我们原来普通家电产品的升级。信息家电由嵌入式处理器、相关支撑硬件(如显示卡、存储介质、IC卡或信用卡等读取设备)、嵌入式操作系统以及应用层的软件包组成。 信息家屯把PC的某些功能分解出來，设计成应用性更强、更家电化的产品,使普通居民步人信息时代的步伐更为快速，是具备高性能、低价格、易操作特点的InternetI具。信息家电的岀现将推动家庭网络市场的兴起，同时家庭网络市场的发展乂反过来推动信息家电的普及和深人应用。我们可以看出，实际上家庭自动化产品、家庭网络产品、网络家屯产品、信息家电产品都只是智能家居系统产品里的一种，它们有各自不同的产品特征,不能简单地将它们划等号。当然也有许多概念交叉的产品，如机顶盒你可以理解为是一个家庭网络产品、但同时又是一个信息家电产品。需要说明的是，国内很多媒体和厂家有意无意地将智能家居和信息家电(或网络家电)这两个概念混淆了。有些厂家干脆将一两件信息家电的功能放大，称拥有了这些信息家电的家庭也就实现了智能家居。这显然是不对的，也给行业带来一些不利的影响，使消费者最终对智能家居产生怀疑。2、智能家居的起源智能家居概念的起源甚早，但一直未有具体的建筑案例岀现，直到1984年美国联合科技公司(UnitedTechnologiesBuildingSystem)将建筑设备信息化、整合化概念应用于美国康乃迪克州(Conneticut)哈特佛市(Hartford)的CityPlaceBuilding时,才出现了首栋的［智能型建筑］,从此也揭开了全世界争相建造智能家居的序幕。最著名的智能家居要算比尔・盖茨的豪宅。比尔・盖茨在他的“未来之路”一书中以很大篇幅描绘他正在华盛顿湖建造的私人豪宅。他描绘他的住宅是“由硅片和软件建成的”并且要“采纳不断变化的尖端技术”。经过7年的建设,1997年，比尔•盖茨的豪宅终于建成。他的这个豪宅完全按照智能住宅的概念建造，不仅具备高速上网的专线，所有的门窗、灯具、电器都能够通过计算机控制，而H有一个高性能的服务器作为管理整个系统的后台。智能家居是IT技术(特别是计算机技术)、网络技术、控制技术向传统家电产业渗透发展的必然结果。由社会背景之层而来看，近年来信息化的高度进展，通讯的自由化与高层次化、业务量的急速增加与人类对工作环境的安全性、舒适性、效率性要求的提高，造成家居智能化的需求大为增加；此外在科学技术方面，由于计算机控制技术的发展与电子信息通讯技术之成长，也促成了智能家居的诞生。20世纪80年代初，随着大量采用电子技术的家用电器面市，住宅电子化出现。80年代中期，将家用电器通信设备与安全防范设备各自独立的功能综合为一体后，形成了住宅自动化概念。80年代末，通信与信息技术的发展，出现了通过总线技术对住宅中各种通信家电安防设备进行监控与管理的商用系统，这在美国称为SmartHome,也就是现在智能家居的原型.智能家居最初的定义是这样的：**将家庭中各种与信息相关的通信设备家用电器和家庭安防装置,通过家庭总线技术(HES)连接到一个家庭智能系统上，进行集中或异地监 视控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调.HBS是智能住宅的基本单元也是智能住宅的核心.世界上第一幢智能建筑1984年在美国康涅迪格州出现，当时只是对一座旧式大楼进行了一定程度的改造，采用计算机系统对大楼的空调、电梯、照明等设备进行监测和控制，并提供语音通信、电子邮件和情报资料等方面的信息服务。智能家居最早沿于英文SmartHome,早先更多提法是HomeAutomation家庭自动化，因为早先涉及的产品都与家庭自动化产品和配件有关，自动化、智能化是其重要特点。儿年前，美国、欧洲和东南亚等经济比较发达的国家先后提出了“智能住宅”(即智能家居SmartHome)的概念。其目标就是：“将家庭中各种与信息相关的通讯设备，家用电器和家庭保安装置通过家庭总线技术(HBS)连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调智能家居(SmartHome)频繁出现在各大媒体上，成了人们耳熟能详的词汇。目前关于智能家居的称谓多种多样，诸如：屯子家庭(ElectronicHome)>e-Home>数字家园(Digitalfamily)>家庭自动化(HomeAutomation)>家庭网络(Homenet/NetworksforHome)、网络家居(NetworkHome)>智能化家庭(Intelligenthome)等等儿十种，尽管名称是五花八门，但它们的含义和所要完成的功能大体是相同的。冃前通常把智能家居被定义为利用电脑、网络和综合布线技术，通过家庭信息管理平台将与家居生活有关的各种子系统有机地结合的一个系统。也就是说，首先，它们都要在一个家居中建立一个通讯网络，为家庭信息提供必要的通路，在家庭网络的操作系统的控制下，通过相应的硬件和执行机构，实现对所有家庭网络上的家电和设备的控制和监测。其次，它们都要通过一定的媒介平台，构成与外界的通讯通道，以实现与家庭以外的世界沟信息，满足远程控制/监测和交换信息的需求。最后，它们的最终冃的都是为满足人们对安全、舒适、方便和符合绿色环境保护的需求。3、智能家居的发展智能家居至今在中国已经历了近6年的发展，从人们初最初的梦想，到今天真实的走进我们的牛活，经历了一个艰难的过程……)提到智能化家居，人们立刻会联想到网络。冰箱上网、洗衣机上网、电视机上网、微波炉上网……开发者高举智能家居大旗，宣称网络家电可以使生活达到全数字化，让人们感到轻松方便。智能家居当然不止是这些。在国内，智能家居不是一个单独的产品，也不是传统意义上的“智能小区”概念，而是基于小区的多层次家居智能化解决方案。它综合利用计算机、网络通讯、家电控制、综合布线等技术，将家庭智能控制、信息交流及消费服务、小区安防监控等家居牛活有效地结合起来，在传统“智能小区”的基础上实现了向家的延伸，创造出高效、舒适、安全、便捷的个性化住宅空间。 2000年——概念年：2000年是智能家居在中国的一个概念年。通过广播电台、电视、报纸和杂志等诸多媒体的广泛宣传，相当一部分居民已经接受了智能家居这个概念。各小区的开发商在住宅的设计阶段也已经或多或少考虑了智能化功能的设施，少数高档的住宅小区已经配套了比较完善的智能家庭网络，并在房地产的销售广告中，己经开始将“智能化”作为其一个“亮点”来宣传。一些对科技发展动向和市场趋势敏感的科研机构和有实力的公司，已经看到这个市场的广阔前景，意识到这是一个难得的机遇，开始或已经研究和开发相关系统和产品作了先期的部署和规划。2001年一一研究开发年：智能家居毕竟在硬件和软件方而都具有一定的难度，在数个月或一年的时间里是不可能研究开发成功的。国外完成这个系统的过程一般要经过3〜5年的时间，当然在中国也许用不了这么长的时间，因为己有了国外的一些经验可供参考，但估计2〜3年的时间还是需要的。因此，2001年是各个科研机构和公司从规划到实际研究和开发的关键一年。如同以往相类似产品（如彩色电视机和VCD及DVD机）在我国的发展过程一样，有些机构和公司开始引进一些国外的系统和产品，在一些豪华的公寓和住宅中已经看到了它们的踪迹。2002年〜2003年——实验年：在这一年中，有相当一部分高档和中档的住宅小区和私人住宅，将在控制和管理上实现一般意义上的智能化，宽带网将进入一般居民的住宅和小区，为智能家庭网络功能的完善佐以一定的条件。国内一些公司的网络产品将逐渐进入市场，一些国外的系统和产品也将在这一年开始以较大的规模进入中国市场，开始在市场上与中国的产品接触。我国关于智能家庭网络系统的各种标准将陆续出台，各种具有一定智能的可以上网的终端产品（智能家电/设备）将根据这些标准陆续研发岀来，并逐步进入市场。2003年〜2004年——推广年：到2003〜2004年，是智能家庭网络系统在中国推广应用的两年。我国自行研制的系统已经较为成熟，并有能力与国外的系统和产品相抗衡。新建的住宅和小区大部分将配备一定的智能化设施和设备。美国和欧洲将在2003年〜2004年全而普及智能家庭网络，各种可连网的终端电器/设备将大量出现在市场上。我国自行设计和生产的可连网的家用电器/设备也将有相当的规模。2005年〜2007年一一普及年：我国在智能家居技术领域与欧美国家的差距并不大，估计仅滞后2〜3年，在这几年中，我国将全面普及智能家庭网络系统和产品，即开始走进普通居民的家居中。在这个时期，整个市场将是以我国自行研究和开发的系统和产品为主；国外的产品将在高档系统产品占有一席之地。真正智能家庭网络的大市场将在2004〜2007年中形成。我国人民将以怎样的方式來观看和参与在我国举办的2008年奥运会，现在都是很难准确预料和想象的，但有一点是可以肯定的：这将是以一种与现在观看体育比赛完全不同的方式和心态。 4、目前智能家居、智能小区的发展状况。智能家居是信息时代和计算机应用科学的产物，是现代高科技、现代建筑与现代生活理念的完美结合。1.国外智能家居的发展概况世界上最早的智能建筑是1984年在美国诞生的，之后加拿大、欧洲、澳大利亚和东南亚等经济比较发达的国家先后开始开发智能建筑和智能家居产品。而且也使世界其他国家的众多企业参与竞争智能家居这个市场。2.国内智能家居的发展概况智能家居在中国经历了近6年的起步阶段，发展速度缓慢，这主要是因为没有投入大量的资金,开发技术短期内也不成熟。但是随着建筑智能化行业协会的成立及技术水平的不断提高，产品在市场上已逐步推广，前期主要集中在一些分散的智能家庭控制子系统的研究上，如三表抄送系统、门禁系统、可视对讲系统等。随着集成技术、通讯技术、互操作能力和布线标准的发展而不断改进，实现它们之间信息共享，使得系统安装方便、使用灵活。预计在2005年〜2007年间将逐步普及。而H我国在《2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案》中，将建设智能化小康示范小区列入国家重点的发展方向。因此也就必然促使智能化从智能大厦建设向智能化住宅小区，乃至向家庭智能化的方向发展。建设部要求“到2010年，大中城市中60%的住宅要实现智能化”。据国家建设部科技委智能建筑技术开发推广中心的报告称：随着环保、健康、安全、舒适的智能家居逐步普及，家居智能化的比例会大幅增加，目前已达到20%左右；按照智能家居每年500多万套的速度发展，智能家居市场对智能产品的需求量将大幅度的增长。市场需求分析经过前几年各商家、媒体对家庭智能化概念性的宣传，现在消费者对智能家居产品已经不断熟悉。有关调查显示，消费者已经接受了智能家居这一产品的概念且有购买意向，而在家电控制产品价格方而绝大多数的消费者的承受价位在5000元以内，近1/3的消费者承受价位在2000元以下。然而，时至今日，国内厂家自行研制、开发的智能家居产品不太成熟，而有一些国外的知名品牌由于价格太高，无法满足国内市场的需求。所以智能化家居产品的确蕴涵了无限商机，但是要真正挖掘如此大的市场，则需要研究消费者的深层需求。针对中国市场的实际情况分析，消费者对远程抄表和物业智能管理兴趣索然，但是对家居布线、家庭防盗报警网络却情有独钟，所以目前众多企业都往这一方向发展。冃前，中国开发智能家居产品的企业主要是集中在上海、广州、深圳、北京、厦门等地区，而且这些企业设计的智能产品还不够完善，还没有正式投入市场，所以现在谁能牛产高品质、价值合理的产品，谁就能率先占领市场。 就冃前发展趋势分析，智能家居产品具有很好的发展前景。由于冃前市场上的产品类型还不多，那么现有的产品就能率先占领有利的市场。不过我们也注重对产品的宣传，因为消费者在购买产品时除了考虑产品的价格外，对品牌也有一定的考虑，专业性的品牌或口碑较好的产品更容易受到消费者的认可和追捧。所以通过广播屯台、屯视台、报纸和杂志、网络等诸多媒体进行广泛的产品宣传是必要的。5、什么是智能豪宅？1、国内外豪宅定义、特征第一代、第二代住宅只是简单地解决基本的居住问题，更多的是追求生存空间的数量，而第三代、第四代住宅已逐渐过渡到追求生活空间的质量和住宅产品的品质，发展到第五代住宅已开始着眼于环境，追求牛存空间的牛态、文化环境。当今时代，生态环境的问题已得到高度的重视，人们更加渴望回归自然，使人与自然能够和谐相处，生态文化型住宅正是在满足人们物质生活的基础上更加关注人们的精神需要。㈠、豪宅的基木概念所谓豪宅，仅从中文字面上就可以理解到一一在质量、档次、规模、设备装备科技水平和销售价格上都“高出一等”的豪华型的住宅。一般认为整体占地而积要在1500平米以上的别墅式住宅就可称其为豪宅。豪宅的豪华程度其特征与内涵可主要表现在豪、优、私、纯、智等儿个方面。豪宅具有的“非同一般”的特征应体现在这几个方面：一是硬件上要体现高科技、智能化。豪宅区位优势是个重要屈性。使用高技术含量的新型建材；通过电脑控制温度，冬天自动吸收阳光的热量来取暖；利用因特网，使其设施智能化。所谓“智”：即是充分体现智能化与高科技含量，包括红外线监控系统、ID刷卡系统、私家指纹识别系统、越洋IP可视电话系统、水电气智能远程抄表系统以及物业管理一站式保安服务系统等。知识时代的豪宅应是智能化的典范。二是要拥有完善的服务，完善到服务无处不在。豪宅追求温馨的生活园区,是纯而又纯的高级化住宅。可为住户提供最便捷、最优质舒适的纯住宅配套服务。五星级酒店式、英国管家式的服务，温温的茶水永远触手可及，熨烫平整的礼服随时恭候你出门，无论多晩回来，豪华浴缸都有冒着热气的洗澡水，享受豪华与尊贵。三是户型上，占地面积、建筑面积都是超大型，要由著名的设计师设计,营造丰富的空间感，形成自由、灵性、有创意的空间，如同生活在艺术中，带给主人无限的遐想。还要体现人与自然融为一体的文化底蕴，有高雅的庭院园林，在豪宅庭院内有各种盆景、花卉等。为业主提供超豪华大堂和私人会所；提供私人化的最高智能化程度的会议室，这个房间可随时高速接入互联网，24小时提供一切需要的信息，并可以通过计算机查看整个建筑物内外情况；纯温 泉室内游泳池与舰式网球场；全息视听厅、英式台球、沙狐球等娱乐室、健身器械房、音圧厅等。㈡、现代豪宅应必备的具体要素：1、总体规划注重利用自然、地理、文化、交通、社会等大环境资源，并使其与周边空间、用地环境有良好的协调。2、整体布局注重阳光、空气、绿地等生态环境。有赏心悦冃的空间，能够充分享受绿色、阳光的精致花园庭院，富有文化内涵的供休闲、健身的活动场所；假山、绿地、水池等。3、豪宅整体占地面积要求应在1500平米以上，以多元化的设计适应业主的个性化需求，有与业主居住理念相匹配的清新、明快，富有时代感的建筑外观及风貌。并还要体现人与自然融为一体的文化底蕴，庭院花园、假山凉亭；泳池、草坪等。规模停车场及车库；私家直升机停机坪。4、科学、合理地设计和分配住宅房型，力求间间有良好的朝向、景观及通风的环境，私家屯梯方位设计要合理，尽量减少、降低各房间的相互干扰。5、有良好的智能化体系。可通过计算机网络及住宅智能控制系统对家居安全、周边环境、通讯、视听、资讯、园区管理、生活配套设施体系及家居智能管理等方面实现全方位智能化管理控制。6、合理安排户内的厨房、卫生间、洗衣间、贮藏室、工人房、服务性房间等功能性空间，并能妥善解决屯气供应、油烟排放、空气调节、水系统处理、垃圾收集等问题。7、有分层次的绿化体系。结合住宅整体及周边的自然环境，既有外围大区域的绿色景观，乂有其自身的绿色庭院，以及户内的生态性阳台与庭院。8、有更加完善的牛活配套设施体系。空气温度、湿度自动调节系统，即开即热的热水系统、蓄冰节能空调、手纹屯梯等设施，全息影视厅、娱乐室、健身器械房、音乐厅，以及室内游泳池等。还要有医疗、保健等健康保护设施。9、有节能环保的设施体系。应安装有环保、节能，减少噪音、污水等对环境的污染的设备，净化居住环境。10、拥有完善的住宅配套服务及管理系统，全方位的物业化式管理，周全的管家服务系统、保安服务系统，使生活环境更加现代化。2、豪宅智能化设计的内容智能化家居系统它主要可以提供以下系统功能：1、家居保安系统功能：门、窗防盗联合报警功能；煤气、浸水、放火报警功能；家电非正常运转防范及控制。周边防越报警监控报警及门禁对讲系统2、家居设备控制功能：家庭照明控制功能；家用电器运行状态控制；家用多媒体控制。背景咅乐及家庭影院系统水电气智能远程抄表系统 3、家居综合布线功能：家庭局域网；Internet网络及通讯网络接口强、弱电综合布线。4、家居信息化功能：家居自动办公系统；家庭信息管理。5、住宅小区管理系统停车场及车库管理草坪及绿地管理及自动浇水系统物业维护定时管理系统保安服务系统宠物等智能喂养管理系统6、智能家居的功能▼网上服务不出家门，您便可实现各种网上服务：网上购物一一在家中的电脑前轻轻一按，商品按时送来；远程教学一一孩子不用出门，就可得到最好的老师教学；远程医疗一一病人不用出门，就可得到专家的会诊。▼自动抄表无须人工入户查表记录，电表、冷水表、热水表、煤气等等计量表的自动传送。▼可视对讲住户与访客、访客与物业中心、住户与物业中心均可进行可视或语音对话,从而保证了对外来人员进入的控制。▼供电管理为侖有的灯光电器提供一-个有效的控制手段，例如您可以在出门前（或睡前）按一个按钮关掉所有灯光电器，而在回家入门（或早晨起床）后按另一个按钮便可恢复之前的供电，非常简单。事实上，您可以在任何地方，任何时候控制您的灯光电器，例如在全家出外旅行时，亦可通过电话遥控您的家居。▼场景统一管理根据个人喜好，对所有联网设备自定义场景设置，轻按一键，就可以使得多种联网设备进入预设的场景状态。您可以设计一系列的场景：例如“回家”、“离家”、“娱乐”、“会客”等等，使您的牛活更高效、更方便。▼照明控制系统对灯光进行开闭和调光控制，可指定任何一个开关的控制对象（任何位置的一盏或多盏灯）；并且根据不同的情景，做出相应的调整，并且根据不同的情景，做出相应的调整，例如，欣赏影片时，自动调暗灯光。 ▼室内无线/红外遥控通过手持遥控器，可以方便地管理家中所有的联网设备，即将推出无线射频遥控器，使操作不再有方向性和距离的限制。例如，在客厅通过红外遥控位于主卧室的空调，打开厨房的灯光等，使您的牛活更加舒服。▼电话远程控制在任意地方，您都可以通过电话或手机对家庭网络上的各种电器设备进行远程遥控。在家中发生紧急情况时，智能电话模块还可以拨打您的电话或手机送出报警语音。▼日程管理系统您可以设定网络上各种设备按照预设的时间来进行工作，并可以设定动作执行的循环周期。例如，您可以设定每天早晨7：00,系统自动打开卧室灯光、拉开窗帘、控制CD机自动播放音乐……▼家居安全防范该系统主要由以下检测装置或传感器等组成：人体移动侦测器或微波加被动红外探测器煤气泄漏检测器烟雾检测器声光报警器门窗磁开关报警装置幕帘式双元红外探头全自动人体红外线感应开关紧急报警按钮当系统处于警戒状态时，全屋便被电子系统保护起来，任何企图的入侵都会触发报警装置，警号随即响起，全家的灯光亦可同时闪烁，造成一个有效的惊吓效果。同时电话报警器亦会实时运作，按预先设定的号码自动拨出电话给屋主及警卫、保安机构报告有关情况，甚至可以通过视频系统发送彩信图片到您的彩屏手机上。▼语音控制功能通过先进的语音识别技术，您可以通过身上佩戴的无线麦克风发出语音控制命令，对全家的联网设备进行控制。系统如同您忠实的仆人，可以与您对话，代替您完成相关复杂的操作。▼INTERNET远程遥控在世界的任何一个角落，您都可以登录互联网，通过Web浏览器对家中所有联网设备进行直观的远程控制和状态查询。▼网络视频监控通过INTERNET，您可以实时监控家中各房间的状况。例如，您可以通过因特网看到家中的孩子是否已经安然入睡…… 7、智能家居智能小区的设计原则。1.功能需求，日前意义下的智能家居已能够满足人们在方便和舒适方面的很多需要，要向业主介绍能实现的并且有意义的功能。比如：遥控功能（一个遥控器便可遥控所有的灯，窗帘，空调和电器）；集中控制（不进行布线，便可在多处集中控制）；网络化控制（全开全关，场景设置）；本地控制（调光，软启,记忆）；更高级的功能选项（无线安防系统，电话远程控制，全宅自动定时控制,网络化窗帘控制，网络化空调控制，多功能遥控器，全宅音响系统，宠物电器等）2.性能价格比是很重要的一个因素。要对比各种产品的价格，即使你有好的产品要推荐，在这时最好让客户选择。3.兼容性和可扩展性，每个智能家居工程都会有这方面的要求，很多工程甚至在施工中，就会有许多变化，千万不要做不可更改的设计。4.过渡技术的考虑，目前所有的智能家居技术都是过渡性的，还没有真正成熟，所以要选择兼容性好，最好符合国际通用协议的。5.复杂性，布线安装是否简单直接关系到成本，可扩展性，可维护性的问题，一定要选择布线简单的系统，使用是否简单符合大多数人的习惯，也很重要。6.安全性，包括是否容易被别人破坏，有些产品遥控器邻里之间可以互相控制。7.考虑好了以上事宜，才可以开始设计智能家居，才能做出一套完整的智能家居设计流程，样例，表格，图纸。智能系统:网络开关智能照明系统、无线遥控系统、集中控制系统功能实现网络开关在保持普通开关功能和特点的同时，使家中所有的白帜灯均有以下功能：软启功能：开灯时，灯光渐渐的亮，关灯时，灯光渐渐的灭，消除亮度骤变对人眼的刺激，保护眼睛，减小电流和灯丝温度的冲击，延长使用寿命，保护灯泡。调光功能：均可调明暗，有64级亮度，任意设定。记忆功能：电脑记忆前一次开灯吋所设置的亮度，下次开灯时自动恢复。在门厅，使用墙上的网络开关 场景设置：进门之后，无需逐一操作，轻轻一按，就可实现预先设定好的灯光模式效果。全开：按一个键，就可以开启家中所有的照明。全关：岀门之前，无需逐一检查，就可关闭家中所有的照明灯具及卫生间的换气扇。可变开关:需要时每个按键还可以重新设置，改变它的控制对象。控制白帜灯时可有软启，调光、记忆功能。在床头，使用集中控制器集中控制：可控制家中任何的照明灯具及卫生间的换气扇。控制白帜灯时可有软启、调光、记忆功能。全关：临睡前，按一个键，关闭家中所有的照明灯具及卫生间的换气扇。全开：需要时，按一个键，开启家中所有的照明。同时还有较大的灵活性,集中控制器可以在家中的任何房间使用。在家中的任何位置，使用无线遥控器全部遥控：可控制家中任何的照明灯具及卫生间的换气扇。全关：按一个键，关闭家中所有的照明灯具及卫生间的换气扇。全开：按一个键，开启家中所有的照明。控制白帜灯时可有软启、调光、记忆功能。8、智能家居的技术类型从冃前情况来看，国内智能家居系统研发、生产商在逐渐增多，国外的产品也不断涌入，所以智能家居系统也是各有千秋，但从其技术角度来看大致可分为以下四种：1.X・10协议。XJO是以50Hz或（60Hz）为载波，再以120KHz的脉冲为调变波（ModulatingWave）,发展出来的数位控制技术，并制定出一套控制规格，是以电力线为连接介质对电子设备进行远程控制的通讯协议。在许多国家已广泛的应用于家庭安全监控、家用电器控制、室内照明控制、背景音乐控制和住宅仪表数字读取等方面。X-10系统一般由发射模块和接收模块组成，各组件可设定不同的编码（地址码）以示区别。使用时，控制组件可插入室内不同的电源插座，家庭其他系统内的设备就可以执行控制命令了。该系统的特 点有：安装施工简便，系统调试比较简单；可用于旧房子改造工程，新房子装修工程，已装修房的改装工程；系统稳定、可靠、安全；使用方便，操作简单;具有系统扩展功能；有多种模块面板；产品价位比较底；有执行指令冲突可能。冃前国内也有多家生产X-10系统的公司。1.总线技术。总线技术在智能家居行业当中，目前可以算是应用最为广泛的一种技术手段。消费电了总线技术（ConsumerElectronicBus,CEBus）是美国屯子工业协会（EIA）于1984年4月开始组织开发出的家居网络标准，于1992年正式推出，并定义为IS-60/EIA-600标准。参与研究开发（CEBus）的公司多达几百家，像IBM>Bell、Panasonic>Sony等都是它的会员。CEBus是一个较完整的开放系统，并要求控制信号在所有的介质中都要以相同速度（10kbit/s）传送，从而有效的避免了信号传输中可能出现的“瓶颈”问题。但由于CEBus接口技术比较复杂，价钱非常昂贵，因此CEBus在中国的应用也不多见。另还有香港永泰锋发明的埃普总线技术（ApBus）、RS-485总线技术、iBus总线技术等。但在总线技术下生成的智能家居系统，最大的特点是具有可扩展性；工程安装也不是很复杂；由于科学技术的不断发展，新生成许多总线协议下的智能家居系统的价格也不是很高，目前市场的销售情况也很不错。3・放射性布线系统。立足于国内市场的一些智能家居厂商，所研发的系统多数是放射性布线系统。该系统的价格是特别适合我国的大多地区的推广，只是它的安装工程相对比较复杂、只适合清水房的前期安装、系统扩展性及兼容性也不很理想，但从其功能上来说足可以满足一般中等家庭的需求，其价格也是很容易让人接受的，因此在一些小区当中采用该系统的比较多。4.无线技术。由于多数智能家居系统的布线工程比较费事，所以在一些新的智能家居商家所研发的系统，就立足解决这个难题。目前这一问题虽然没有得到完全、彻底的解决，但是已经大大减少在整个施工过程中的布线工程量，但由于它的出现属于一种新的方式，所以其价格就相对高一些，有的进口系统价位甚至高达10万元以上（人民币）；还有部分系统采用的蓝牙技术，其产品更为昂贵且在国内也并不常见。在国内有代理的美国MAX产品就是一种高端产品，还有国内自主研发的产品都大大减少了布线施工量。但其成木较高、易受干扰、保密性差、同时人们长期生活在较强屯磁波的环境中，究竟对人体健康有多大的影响，现在还没有确切的科学定论。9、布线方式目前市场上智能家居产品，根据布线方式划分，主要有集中控制、现场总线、无线方式三种技术。其中无线控制系统又可分为红外通讯、射频无线通讯、电力载波通讯三类。下而介绍这几种控制技术的基本概念。1＞集中控制技术采用集中控制方式的智能家居系统，主要是通过一个以单片机为核心的系统主机来构建，中心处理单元（CPU）负责系统的信号处理，系统主板上集成一些外围接口单元，包括安防报警、电话模块、控制回路输入/输出（I/O） 模块等电路。这类集中控制方式的系统主机板一般带8路的灯光、电器控制回路，8路报警信号输入，3・4路抄表信号接入等。由于系统容量的限制，一旦系统安装完毕，扩展增加控制回路比较困难。这类产品由于采用星型布线方式，所有安防报警探头、灯光及电器控制回路必须接入主控箱，与传统室内布线相比增加了布线的长度，布线较复杂。目前市场上这类产品较多。2、现场总线技术现场总线控制系统则通过系统总线来实现家居灯光、电器及报警系统的联网以及信号传输，采用分散型现场控制技术，控制网络内各功能模块只需要就近接入总线即可，布线比较方便。一般来说，现场总线类产品都支持任意拓扑结构的布线方式，即支持星型与环状结构走线方式。灯光回路、插座回路等强电的布线与传统的布线方式完全一致。“一灯多控”，在家庭应用比较普遍，以往一般采用“双联”、“四联”开关来实现，走线复杂而H布线成木高。若通过总线方式控制，则完全不需要增加额外布线。是一种全分布式智能控制网络技术，其产品模块具有双向通信能力，以及互操作性和互换性，其控制部件都可以编程。典型的总线技术采用双绞线总线结构，各网络节点可以从总线上获得供电（24V/DC）,亦通过同一总线实现节点间无极性、无拓扑逻辑限制的互连和通信，信号传输速率和系统容量则分别为10KBPS和4Go现场总线控制系统采用总线式的结构，主要由电源供应器、双绞线和功能模块三个基本部分组成。每个功能模块都是串连在双绞线上，互相的连接不分极性。总线控制系统产品从功能上可分为很多类，下面将简单介绍常用的儿种：（1）基本控制产品，主要包括总线电源供应器、无线遥控接口、电话遥控接口、电脑控制接口、以太网（TCP/IP）接口、安防控制和安防报警接口等，这些产品是总线控制系统的基础，同时也为其他总线控制产品提供一个接口平台。（2）灯光控制产品，以轻触式电子开关/调节器为代表。这一类产品有一个特色就是其外观尺寸与正常开关相似，可以直接替换原有的开关便可实现照明系统的智能化改造，可以调光，也可以遥控，更可以用来产生不同的灯光组合以满足不同的照明需要。万一个别电子开关有故障，所受影响的也仅仅是该开关所连接的那一部分，即使没有备用产品也可以换回原来的开关便可恢复原来的功能，实现手动操作。（3）电器控制产品，这类产品即是前面所提到过的可控插座。与屯子开关、调光器相似，该类产品也可以通过直接替换原有的插座来实现对电器控制的智能化改造。将电饭锅、热水炉、洗衣机等电器的电源接在该插座上，用户便可以通过电子开关、遥控器或电话等来控制这些电器，非常方便。该可控插座分自动和手动两种操作方式，万一系统失灵，亦可以用手动去操作。（4）红外控制产品，这类产品主要用于控制空调机、屯视机、DVD机等本身带有红外遥控器的家电，它具有红外信号的学习和记忆功能，可以通过连接在控制总线上的设备（包括控制而板、定时、遥控、电话、互联网等）实现 对空调机的开、关、模式、温度等操作，以及对电视机、DVD的开/关、音量调节、频道选择、播放、停止等操作。（5）安防控制产品，这类产品主要包括人体红外传感器，煤气泄露传感器，烟雾火灾传感器和三表自动抄表及可视对讲系统等。这些产品的安装和使用比其他产品都要简单，因为有总线兼容标志，可以直接连接在总线之上，并可利用基本系统中的电话遥控/IP接口和其他报警接口实现远程报警。另外，通过基木系统中的安防控制接口，普通的传感器也可以用在总线系统之中。3、无线通讯技术冃前无线智能家居系统主要有电力载波及遥控开关两类。遥控开关则有无线RF遥控技术、红外IR遥控技术两类。遥控开关主要是一些传统普通屯工产品厂家的产品，事实上，遥控开关只是在传统开关的基础上增加了遥控功能，有些产品还在遥控器上增加可定时控制，但由于其功能单一，不应算做智能家居产品。高频电力载波类家居控制系统是无线技术应用的代表产品。电力载波技术是利用220V电力线将发射器发出的高频信号传送给接收器从而实现智能化的控制。高频信号传送技术将120Khz的编码信号加载到50Hz的电力线上，由发射设备将高频信号送给接收器，而每个接收设备都预先设定了一个地址码。地址码是由房间码（A-P）和单元码（1-16）组成，共有256种组合。因此采用这套系统不需要额外的布线，这也是这套系统的最大的一个优势。电力载波技术最早在美国应用，该产品在美国主要是用在旧房子的改造上，而国内则是在买新房子或在旧房子装修时才会考虑这个问题。如果房子是入墙式装修，要外加高频功能模块在开关插头之上，多少会觉得不太协调。高频的一些技术限制成为人们批评的借口。例如反应速度慢（在50Hz供电系统中,传送一个指令需时0.62秒），抗干扰性能差（这是由于信号载波在电力线中传送造成的，在我国这个问题比较严重）等，这都是电力载波系统在我国的推广应用中带来的实质性问题。10、控制方式二二遥控功能二二不论在家里的哪个房间，用一个遥控器便可控制家中所有的照明、窗帘、空调、音响等屯器。例如，看屯视时，不用因开关灯和拉窗帘而错过关键的剧情；卫生间的换气扇没关，按一下遥控器就可以了。遥控灯光时可以调亮度，遥控音响时可以调音量，遥控拉帘或卷帘时，可以调行程，遥控百页帘时可以调角度。二二集中控制功能二二使用集中控制器，不必专门布线，只要将插头插在220V电源插座上，就可 控制家里所有的灯光和电器，一般放在床头和客厅。可以在家里不同的房间有多个集中控制器。躺在床上，就可控制卧室的窗帘、灯光、音响及全家的电器。控制灯光时可以调亮度，控制音响时可以调音量，控制拉帘或卷帘时，可以调行程，控制百页帘时可以调角度。二二感应开关二二在卫生间、壁橱装感应开关、有人灯开、无人灯灭。二二网络开关的网络功能二二一个开关可以控制整个网络，整个网络也可以控制任意一个（组）灯或电器。其控制对象可以任意设置和改变，轻松实现全开全关，场景设置，多控开关等复杂的网络操作功能。门厅的T型网络开关可设成全开全关键、及门厅灯的开关；出门时不必每个房间检查一遍，只要按一个键就可以将所有的灯和电器关闭，需要时也可按一个键打开所有的灯。客厅的T型网络开关可设成场景设置键，按一个键开一组灯，不必逐一打开。也可配合全宅音响、空调、窗帘等进行复杂的场景设置。T型网络开关也是可变开关，它的控制对彖可以随意设置,今天是窗帘的开关，明天可以将它设为音响的开关。同时T型网络开关还是多控开关，传统开关最多只能在两处实现对同一对象的控制（双控开关），使用T型网络开关，可以在任意多处对同一对象进行控制。控制灯光时可以调亮度，控制音响时可以调音量，控制拉帘或卷帘时，可以调行程，控制百页帘时可以调角度。二二网络开关的本地控制功能二二所有的灯和电器都可使用墙上的网络开关进行本地开关控制；既实现了智能化，又考虑到多数人在墙上找开关的习惯。开灯时，灯光由暗渐渐变亮，关灯时，灯光由亮渐渐变喑，避免亮度的突然变化刺激眼睛，给眼睛一个缓冲,保护人眼；避免大电流和高温的突变对灯丝的冲击，保护灯泡，延长使用寿命;无论通过遥控还是本地开关均可调光，网络开关能够记忆设定好亮度，下次开灯时自动恢复。=电话远程控制功能二二电话应答机将家里和外界连成了网络，在任何地方，都可以使用电话远程控制家中的屯器产品，例如，开启空调、关闭热水器，其至在度假时，将家中的灯或窗帘打开和关闭，让外人觉得家中有人。电话应答机本身也是一个八位的集中控制器，放在床头柜上，只要将插头插在220V电源插座上，就可已在床上控制家里所有的灯光、电器和窗帘等等，也有调光功能。二二网络型空调及红外线控制二二网络型空调控制器将空调的控制连到整个网络中来，可以使用电话来远程控制空调，也可以使用无线遥控器在楼下将楼上的空调启动和关闭，集中控制器、定时控制器、网络开关、无线感应开关等等也都可以控制空调了。二二网络型窗帘控制器二二网络型窗帘控制器将窗帘的控制连到整个网络中来，控制拉帘或卷帘时,可以调行程，控制百页帘时可以调角度。不仅可以使用本地开关来控制窗帘， 还可以使用电话来远程控制窗帘，也可以使用无线遥控器在楼下将楼上的窗帘打开和关闭，集中控制器、定时控制器、网络开关、无线感应开关等等也都可以控制窗帘了。二二可编程定时控制二二定时控制器可以对家中的固定事件进行编程，例如，定时开关窗帘，定时开关热水器等等，电视、音响、照明、喂宠物等均可设定时控制。定时控制器本身也是一个八位的集中控制器，放在床头柜上，只要将插头插在220V屯源插座上，就可已在床上控制家里所有的灯光、电器和窗帘等等，也有调光功能。同时它还有时间显示和闹表的功能。二二多功能遥控器二二六和一多功能遥控器集六种遥控功能于一身，首先它是无线遥控器，可以控制家中的照明，窗帘，空调等系统。同时它也是红外遥控器，内置了许多品牌的电视，音响，VCD等红外控制指令集。还可以学习两种红外线遥控器的控制功能。放在客厅的茶儿上，看电视或听音响时，一个遥控器就可以非常方便地遥控所有的设备。二二无线感应探头二二可随意摆放，能控制任意的电器，例如大门口外，当有人来时，它可以触发自动门铃，也可以将灯开启，甚至可以开音响、热水器等。放在阳台上，可以知道是否有人从阳台非法闯入。二二全宅音响系统二二全宅音响系统可将传统的音响延伸到家中的每个房间及每一个角落。在阳台浇花时可以欣赏悠扬的音斥，清早盥洗时可以听到电台的新闻，甚至在厨房也可以听到现场转播。系统可接驳家中现有的电视，广播，VCDQVD及音响系统提供的声源；每个房间的音箱可以单独开关和调音量，无需考虑功率匹配；系统支持高保真立体声技术，对音质不作任何处理。利用现有的网络化智能家居控制手段，女山遥控器、集中控制器、网络开关等方式对音箱进行开、关、调音量、全开全关、部分开关，也可配合照明系统、空调系统、窗帘等进行复杂的场景设置。二二扩展和升级二二为扩展和升级提供了良好的基础。可扩展和升级语音控制子系统，计算机控制子系统，智能安防子系统，智能门禁子系统，智能电器控制子系统。。。由于多数智能家居系统的布线工程比较费事，所以在一些新的智能家居商家所研发的系统，就立足解决这个难题。目前这一问题虽然没有得到完全、彻底的解决，但是已经大大减少在整个施工过程中的布线工程量，但由于它的出现属于一种新的方式，所以其价格就相对高一些，有的进口系统价位其至高达10万元以上（人民币）；还有部分系统采用的蓝牙技术，其产品更为昂贵且在国内也并不常见。在国内有代理的美国MAX产品就是一种高端产品，还有国内自主研发的产品都大大减少了布线施工量。但其成本较高、易受干扰、保密 性差、同时人们长期牛活在较强电磁波的环境中，究竟对人体健康有多大的影响，现在还没有确切的科学定论。11＞无线技术目前无线智能家居系统主要有电力载波及遥控开关两类。遥控开关则有无线RF遥控技术、红外IR遥控技术两类。遥控开关主要是一些传统普通电工产品厂家的产品，事实上，遥控开关只是在传统开关的基础上增加了遥控功能，有些产品还在遥控器上增加可定时控制，但由于其功能单一，不应算做智能家居产品。高频电力载波类家居控制系统是无线技术应用的代表产品。电力载波技术是利用220V电力线将发射器发岀的高频信号传送给接收器从而实现智能化的控制。高频信号传送技术将120Khz的编码信号加载到50Hz的电力线上，由发射设备将高频信号送给接收器，而每个接收设备都预先设定了一个地址码。地址码是由房间码（A・P）和单元码（1・16）组成，共有256种组合。因此采用这套系统不需要额外的布线，这也是这套系统的最大的一个优势。电力载波技术最早在美国应用，该产品在美国主要是用在旧房子的改造上，而国内则是在买新房子或在旧房子装修时才会考虑这个问题。如果房子是入墙式装修，要外加高频功能模块在开关插头之上，多少会觉得不太协调。高频的一些技术限制成为人们批评的借口。例如反应速度慢（在50Hz供电系统中,传送一个指令需时0.62秒），抗干扰性能差（这是由于信号载波在电力线中传送造成的，在我国这个问题比较严重）等，这都是电力载波系统在我国的推广应用中带来的实质性问题。12、住宅小区与家庭智能化内涵与范畴早在几年前，美国、欧洲和东南亚等经济比较发达的国家先后提出了“智能住宅”（SmartHome）的概念。其实现目标就是：“将家庭中各种与信息相关的通讯设备，家用电器和家庭保安装置通过家庭总线技术（HBS）连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调我们也可以这样来理解：家庭智能化就是由一个智能化系统构成安全、舒适和便利的信息化居住空间，从而适应人们在21纪信息社会中的快节奏和与外部世界保持完全开放的生活环境。我国也从1997年初开始制定了v小康住宅电气设计（标准）导则》。在“导则”（讨论稿）中规定了小康住宅小区电气设计在总体上应满足以下的要求：1.高度的安全性2.舒适的生活环境3.便利的通讯方式4.综合的信息服务5.家庭智能化系统 同时也对小康住宅与小区建设在安全防范、家庭设备自动化和通讯与网络配置等方面提出了三级设计标准，即：1•第一级为“理想日标”2.第二级为“普及冃标”1.第三级为“最低冃标”近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，更是由于人民生活水平和自身素质的提高，以及信息化社会的口益逼近，必将导致人们在家庭住房需求概念上的彻底变革。从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的方向发展，追求更高的层次和境界。建设部科技委许溶烈主任，十分精辟的描述了我国近三十年来在家庭住宅方面的产业发展过程：“七十年代是解决有无的问题；八十年代是解决大小的问题；九十年代是追求环境优美；21世纪是智能化的时代”。智能化家庭所提供的是，人们足不出户就可以进行电子购物、网上医疗诊断、参观虚拟博物馆和图书馆、视频点播VOD家庭影院，甚至于在数千里之外遥控家里的空调设备进行温度调节和家庭电器的控制，照明的亮度调整，当家庭中发生安全报警（包括：盗警、火警、煤气泄漏以及疾病紧急呼救等），在外的家庭成员可以在接到报警以后，通过电话线路查询和确认家庭中的安全状况。目前在美国已有近四万户家庭安装了这一类“家庭智能化系统”。相信在21世纪将会有更多的公寓楼，以及住宅小区安装上这一类高科技智能化系统产品。随着智能化技术从大厦走向小区，迈进千家万户独立的家庭，那么达到一个什么样的标准或一个模式才可以称之为住宅小区智能化或智能化家庭呢？尽管至今尚没有取得完全一致的认同概念和标准，但是有一点可能是共同的看法,即：小康住宅小区的智能化最终体现在小区内独立家庭中运用多元信息技术（IT）,并达到监控与信息交互的程度（或能力）。为此住宅小区智能化（乃至智能化城市）必须提供相关在物理和逻辑层而上的设备、技术与多元信息源的支持。住宅小区智能化发展原则与功能目标，主要体现在小区智能化建设的三个方面，即：小区物业管理、信息服务与通讯网络、住宅智能化。13、智能小区物业管理功能目标住宅小区智能化在实现科学、高效、综合物业管理的发展原则是：将依赖于小区内现代化的设施和自动化系统；采用高效、完善、节能的管理手段；建立科学、先进的管理模式，为住宅小区内每一个家庭提供优质与超值的服务。并实现小区智能化在物业管理方而上的功能冃标。在住宅小区智能化物业管理的功能目标是：1•完善的综合物业管理系统；2.在小区内建立集中的安全防范综合管理体系；3.实施小区内公共机电设备的监控与运行维护管理； 2.实现小区内停车场出入与保安管理；3.实现小区内所有住户单位的三表（水表、电表、气表）的集中数据采集和统计收费管理；4.在小区内实现智慧卡（IC卡）的综合运用功能。14.智能小区综合信息服务与接入网功能目标住宅小区智能化在实现综合信息服务与网络的发展原则是：将依赖于公共通讯接入网，建立电话、电视和数据“三网合一”的HFC综合通讯接入网平台。实现以下综合信息服务与HFC综合通讯接入网平台的功能目标：1.建立小区内综合信息服务数据库；2.建立小区内基于Intranet网络的Web服务器（ISP）；3.提供“三网合一”的HFC综合接入网平台。15、智能小区家庭保安与自动化功能目标住宅小区智能化在实现住宅智能化的发展原则是：将依赖于安装在每一个独立家庭中的安全防范、三表计量（包括ic卡或数据远传）、家庭电器自动化系统集成平台，以及提供宽带高速的通讯网络接口，并实现以下功能目标：1.在小区的每一个家庭单位中都安装红外报警探头和门窗报警磁控开关，当有非法闯入者，报警信息将立即传送到小区物业管理中心。2.在小区的每一个家庭单位中都安装紧急求助按钮，当家中发生突发事件时（如疾病求助），主人可按动紧急求助按钮，将求助信息传送到小区物业管理中心。3.在小区的每一个家庭单位中安装火灾报警探头和煤气泄漏报警传感器，当住宅内发生安全报警时，报警信息将立即传送到小区物业管理中心。4.在小区的每一个家庭单位中都设置三表（水、电、气表）自动数据采集（IC卡）和远程传输设备，可实现三表远程自动抄表功能。5.在小区的每一个家庭单位中配置家用电器自动化控制模块，采用红外线（IR）和开关量（DO）控制方式；实现对家庭室内的空调器、照明设备，以及电视和音响等家用电器进行异地化的远程遥控功能。6.在小区的每一个家庭单位中均应提供电话、电视、以及计算机数据的通讯与网络接口，具有与宽带高速信息网络互联的能力。16、智能家居的发展趋势智能家居怎样做到实用、易用、人性化，真正提高人们的生活品质，才是智 能家居的发展方向……从2000年的首届峰会到刚刚落幕的第四届中国国际建筑智能化峰会，虽然中国房产智能化道路几经周折，但是这一进程却不可阻挡地前进着。科技的发展使人们坚定不移地追求更高品质的生活，智能家居作为高品质信息生活的代表得到越来越多的瞩冃。回想1999年、2000年北京的房地产广告，“智能化”的诱人描述比比皆是。正值网络和新经济的高峰，房地产业的就势跟进使“智能化”成为新建社区不可缺少的“卖点”，智能化住宅小区建设一时在全国形成高潮。但之后上海的统计显示：智能化系统发挥作用的仅占20%,运行不正常、尚可使用的占45%,另有35%的系统被废弃，业主对室内安防系统、自动抄送系统和停车场管理系统的投诉率一直居高不下。正如网络经济重回传统一样，第四届中国国际建筑智能化峰会上，朝华数码等一大批智能家居厂商们呼吁，智能家居必须回归理性。虽然业界对于智能家居定义一直争论不休，止如建筑智能化领域专家、清华大学林贤光教授所言:目前为止，并没有关于智能与不智能的确切的界限与概念。但是如果抛开业界的争论，从消费者的角度來看，智能家居市场的需求已经逐渐明朗：就是以实用为核心，力求实用、易用、人性化。虽然科技飞速发展，信息技术日新月异，连CPU运算速度的提升都已经突破了摩尔定律，但是如何将这些技术引入智能家居产品之中，如何打造出真正实用的智能家居产品，这才是国际建筑智能化峰会每一位参与者最关注的问题。朝华数码有关人士提出，如今智能家居产业界所体现的两大技术趋势正是发展方向：1＞领先的无线移动；2、不依靠PC的独立形态。盖茨当年在«TheLoadAhead》中所提到的智能房子如今已经成为华盛顿湖的一大胜景，这幢房子可谓智能化到了极致，连车道旁的一棵老枫树，都通过专门的监视系统给这棵树进行24小时的全方位监控，一旦监视系统发现它有干燥的迹象，将释放适量的水来为它解渴。但是，为了实现这样的智能化，专门铺设了84公里电缆，耗资5.3亿美元。对普通用户来说，再多的光纤电缆，不如手里一个无线遥控器就指挥若定來得实用方便，这正是无线移动技术在智能家居领域大受青睐的原因。而正如计算机摆脱大型机进入PC才开始大发展，脱离了PC呈独立状态的智能家居才能有更大发展空间：不会由于电脑的突然瘫痪而一筹莫展，一切都更加灵活，更加随意。领先的无线移动和不依靠PC的独立形态，将使家变成真正的“自由数码空间”。炎炎的夏日，开着车回家的你，用手机打个电话就可以提前打开家里的空调，让榨汁机准备一杯新鲜的果汁，再让家庭音响准备好你最喜欢的巴赫……慵懒的冬季，躺在客厅沙发上的你，通过一支遥控器就可以让厨房里的咖啡机煮出一壶热咖啡，让微波炉为你准备一套香喷喷的晚餐，再遥控隔壁书房里的打印机为你打印好明天开会需要的文件…… 小区里再也没有神色紧张的保安，谁家的煤气漏了，发生火灾了，有人闯入了，都已经自动及时地通报到小区的报警服务器，而正在上班的你再也不用慌慌张张，因为第一时间小区保安已经用屯话告诉你情况如何……这里所描述的生活并不是什么奢望，而是科技以服务为本、影响生活、改变生活、创造新的生活方式的最直观体现，也是朝华数码等智能家居厂商籍由产品让人们享受到的现实。致力于智能家居产品的应用接轨，很多问题并不在于技术水平的高低，而在于怎样去做到实用、易用、人性化，而第四届中国国际建筑智能化峰会无论从峰会背景、意义还是从其议题来看，也都能看出其尘埃落定，返朴归真的寓意所在，只有更加贴近实用、易用和人性化的智能家居概念，才能真正提高人们的生活品质，才能真正体现智能家居的价值，这也是现代科技价值的核心所在。理想的智能小区系统是根据我国住宅小区的特点，釆用国际上先进的技术开发的智能小区系统，集小区安保、设施管理、信息服务等多种功能于一体，其设计宗旨是为业主提供一个安全、方便、舒适的居住环境。♦远程抄表系统完成水表、电表和煤气表数据的自动采集，定时将三表读数送至物业管理中心，避免了传统的上门抄表方式对用户的侵扰，并提高抄表工作效率。♦智能住宅安防系统系统与居民家中的智能终端相连，可对居民家中的火警、煤气泄露、非法入侵、紧急求助等意外事件向小区管理中心报警，由值班人员对各类报警信息进行及时处理，保障小区居民的人身和财物安全。♦楼宇对讲系统实现来访人员、住户双方的相互通话，并由用户控制开锁，有效防止无关人员在居住单元的出入。♦红外周界报警系统在小区I韦I墙转角处布置对射式红外探头，系统设防后，一旦有移动物体经过，红外线被隔断，控制系统即向管理中心发出报警信号，提示值班人员注意，并显示报警区域。♦闭路监控系统在小区的主要岀入口及重要场所设置电视监控摄像装置，将监控画面传输到值班室，值班人员可以随时控制摄像头的监控角度，对可疑人员进行跟踪监视。♦IC卡车辆管理系统用户驾车进入小区停车场时，只需将感应式IC卡在读卡机前晃动一下，即能瞬时完成识别工作，身份被认证后，自动控制闸门机的升起，对车辆放行，并记录到物业数据库，实现无人管理，节省开支，提高管理档次。 ♦电子巡更系统在小区的某些地方设立电子巡更点，实现定时定点巡更功能。电子巡更可以弥补技术手段上和人员素质上的缺陷，确保小区的物业管理水平。♦公共设施管理系统主要对住宅小区内的供电设备、公共照明、蓄水及消防水箱、电梯等公共设施进行集中监控管理，并检测设备的工作状态以保证系统正常运行，为用户提供最佳的社区服务。♦背景音响系统日常广播在物业管理中的作用极为广泛，有业务广播、事务提醒、寻人呼叫及背景音乐等功能，也是较多客户选择置业、办公地点的一项功能指标。紧急广播在消防时的功能极为重要，起到消防自动联动、火灾报警、逃生指示、人工疏散等重要作用。