浅谈合同管理中的造价控制问题

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1、浅谈合同管理中的造价控制问题【摘要】随着现在工程的项目越来越复杂，现在我国采取分阶段设计的方式造成了施工的增多的同时还使得单位的基本合同的数量变得越来越多。合同的管理也成为了造价的工程师对工程的造价控制的一个必须要面对的工作，本文在我国的工程造价管理工作的基础上，针对工程的造价控制的合同管理的问题进行了一定的探讨。　　【关键词】工程造价；合同管理　　引言　　施工合同是工程的承包单位在工程的施工过程中所必须要遵守的最高行为准则，工程的施工过程中所有的活动都是在合同的规定范围内进行的，所有的施工活动都是为

2、了能够更好的履行合同的内容。合同的管理始终的贯穿于施工的全部过程，在合同的管理中也就是为了能够保证承包商全面有秩序的按照合同的规定履行自己的义务和责任，所以说合同管理是工程施工管理过程中的核心所在。　　工程的造价是合同管理的主要内容，是在工程经济学的角度上，就工程施工中的合同管理的问题进行的工程造价的管理。承包商必须在满足施工的质量的前提下，对工程的收支以及工程的经济效益进行一定的管理，尽可能在最快的速度之下，以最合理的人力以及资源的配置达到预算的结构。所以，合同的管理过程中实际上很大的一个部分就是就

3、施工过程的造价管理进行控制。　　一、我国工程造价管理工作的发展　　我国的工程造价管理已经有了比较长的发展历史，也在管理的体制上有比较好的建制。到目前为止我国已经逐渐的形成了工程造价的估算以及概算和承包合同价等的多方面的一些列的制度和工作方法。但是，在工程的造价方面还是出现了各个方面都各自为政的局面，不同的方面的工程造价的管理所使用的方法和规范都是不同的，这样就极易造成施工的预算超支或者是施工过后结算超支的现象。　　随着我国的经济体制不断的改革，在现阶段的经济环境下，投资的主体也开始慢慢的变得多元化，这

4、也是我国的市场经济初步完善的一个标志。外资在国内的固定资产的投入也变得越来越多。投资方对于投资的成本以及工程的造价控制和工程的投资回报率也变得越来越重视。我国原有的工程造价的管理方式已经逐渐变得不能够适应我国的工程造价的控制发展趋势。全过程的造价控制因为其能够有效的进行工程的造价控制而受到更多的投资方的青睐。所谓的去过程的造价控制就是由一家工程造价咨询公司对于工程的造价进行全面的系统的管理，在工程实施的每一个阶段进行不同的工程的造价控制。其主要就是针对工程的投资决策性阶段以及工程的设计阶段和实际的建设

5、阶段进行控制，将项目的投资发生控制在投资方批准的限额之内，这样就可以比较好的随着纠正偏误的发生，保证项目于的动态投资的管理目标的实现。随着现阶段我国的项目工程造价更加的复杂以及我国的施工不断的涉及到了项目的基本合同也变得越来越多，合同的管理已经成为了工程造价工程师全面的控制工程的造价的一个主要的任务之一。　　二、施工工程合同管理中的常见问题　　建筑工程中的合同造价欠款是最为难以处理的案件，近年来随着我国的建筑施工的项目不断增多以及我国的多个城市都在大兴土木的建设过程中，很多的司法实践对中对于承包合同中

6、的造价就分的问题都做出了不同的程度的审理和研究工作，并且在这个过程中逐渐的形成了一定的处理对策。　　首先，建筑工程造价不管是以怎样的方式进行计算，承包的双方都应该在国家的相关规定内进行相对应的承包合同的约定。在签订承包合同的时候，约定内尚不具备条件或者是难以进行完全的约定的时候，承包的双方应该在承包的合同范围内对造价的合同约定的方法和程序进行一定的约定。在发生了争议的时候，承包双方的合同中如果没有约定或者是约定中虽然有明确的规定但是明显的违反了国家的相关规定的时候，应该由双方委托国家具有相对应的资质的

7、单位或者是审计单位进行相关的造价规定的鉴定和确认。　　其次，对于经过招投标中标的工程，不管是使用什么样的方式进行计算，对于合同已经约定了具体的价格款项的，都是作为工程的造价已经发生了约定。发生了正义之后，出了合同本身的约定的项目之外可以予以调整的设计变更以及双方的签证之外，任何的一方以约定的不合理或者是造价过高和过低为由提出进行造价更改的，都要视为单方面的变更合同而不给予支持。　　最后，承包合同以约定的总价【摘要】随着现在工程的项目越来越复杂，现在我国采取分阶段设计的方式造成了施工的增多的同时还使得单

8、位的基本合同的数量变得越来越多。合同的管理也成为了造价的工程师对工程的造价控制的一个必须要面对的工作，本文在我国的工程造价管理工作的基础上，针对工程的造价控制的合同管理的问题进行了一定的探讨。　　【关键词】工程造价；合同管理　　引言　　施工合同是工程的承包单位在工程的施工过程中所必须要遵守的最高行为准则，工程的施工过程中所有的活动都是在合同的规定范围内进行的，所有的施工活动都是为了能够更好的履行合同的内容。合同的管理始终的贯穿于施工的全部过程，在合同的管