小额贷款公司法律风险防范

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1、小额贷款公司法律风险防范之一一抵押法律风险(一)根据《担保法》规定，经济活动中，债权人需要以扒保方式保障其债权的实现，可以设定担保。而抵押属担保的•种常见方式，是指债务人或者第三人不转移对财产占冇，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务吋，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先偿还。一、抵押和抵押权概述(-)抵押和抵押权的概念关于抵押，《担保法》第三十三条右明确规定：“本法所称抵押，是指债务人或第三人不转移对本法所列财产的占冇，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人冇权依照木法规定以该财产的价款优先受偿。”因此，抵

2、押可以定义为：抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有而将该财产做为担保的一种法律形式。其中提供财产担保的债务人或第三人为抵押人，抵押权人即债权人所享有的权利就是抵押权。据此可以将抵押权定义为：抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人右权就该财产优先受偿的权利。由此可以看出抵押权是一种优先受偿权，是抵押权人直接对物享冇的权利，可以对抗物的所冇人或第三人。小额贷款公司法律风险防范之一一抵押法律风险(一)根据《担保法》规定，经济活动中，

3、债权人需要以扒保方式保障其债权的实现，可以设定担保。而抵押属担保的•种常见方式，是指债务人或者第三人不转移对财产占冇，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务吋，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先偿还。一、抵押和抵押权概述(-)抵押和抵押权的概念关于抵押，《担保法》第三十三条右明确规定：“本法所称抵押，是指债务人或第三人不转移对本法所列财产的占冇，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人冇权依照木法规定以该财产的价款优先受偿。”因此，抵押可以定义为：抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有而将该财产做为担保的一

4、种法律形式。其中提供财产担保的债务人或第三人为抵押人，抵押权人即债权人所享有的权利就是抵押权。据此可以将抵押权定义为：抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人右权就该财产优先受偿的权利。由此可以看出抵押权是一种优先受偿权，是抵押权人直接对物享冇的权利，可以对抗物的所冇人或第三人。（二）扌氐押权的法律特征1・抵押权具冇从属性。抵押权是为担保债权的受偿叫设立的物权，是以扒保债权为H的，因而抵押权与其担保的债权形成主从关系，被担-保的债权为丰

5、权利，抵押权为从权利，从权利从属于主权利，是对主权利的效力的补充和说明。因此，从抵押权与其担保的主债权的关系上看，抵押权具有从属性。2抵押权具有不可分性。扌氐押权的不可分性，是指抵押物的全部担保债权的各部，抵押物的各部担保债权的全部。即享右抵押权的债权人右权就抵押物的全部行使抵押权。在抵押物的一部分经分割或让与第三人时，抵押权不受影响，抵押权人仍就全部抵押物行使抵押权。抵押物部分灭失时，未灭失部分仍担保债权的全部。主债权部分受清偿时，抵押权不受影响，抵押权人仍得就其未受偿的债权部分对抵押物的全部行使抵押权。主债权经分割或部分转让时，抵押权不受

6、影响，经分割或转让后的各债权部分的债权人仍得就其享有的债权份额行使金部抵押权。但是在部分转计债权时，若当事人约定让与的债权部分不附抵押权的，则受让债权人不能亨有抵押权。3扌氐押权具有物上代位性。扌氐押权的物上代位性，是指当抵押物灭失、毁损而得受赔偿吋，抵押权的效力及于抵押物的代替物（赔偿金），抵押权人得就该代替物行使其权利。这是因为扌口保物权以支配扌口保物的价值为内容，以収得该价值而受偿债权为冃的，在担保物的实体形态改变而其价值仍然存在吋，担保物权人就其变化了的价值形态取偿，仍可达到同样丨丨的。故此，当担保物因灭失、毁损、被依法征用等而得冇损

7、害赔偿金或保险赔偿金、公共征用补偿费时，这些赔偿金或补偿费应作为原担保物的代替物，继续担保债权的实现。《担保法》第58条第2款规定，抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金应当作为抵押财产，就是对抵押权的物上代位性的确认。4扌氐扌甲权具有追及性。这是指在债务期间届满债务人没有履行债务时，抵押权人可依据抵押权追及标的物之所在行使其优先受偿权，而不受实效和占有状态的影响。山此延仲出来的是：在抵押物受到他人的不法侵害时抵押权人得基于抵押权请求除去妨害；抵押人未经抵押权人冋总擅自转让抵押物给第三人的，抵押权不受影响，抵押权人仍得追及抵押物对之行使

8、抵押权，或者直接就抵押人转让所得的价金优先受偿"5.抵押权具有顺序性。扌氐押权的顺序性是抬在同一抵押物上存在数个抵押权时各个抵押权之间右-定的顺序，•在先顺序的抵押