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万和-四季花城建设项目环境影响报告表（报批稿）编制单位：重庆九天环境影响评价有限公司建设单位：湖南省万河置业有限公司编制时间：二0一九年六月 建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 1．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 1、建设项目基本情况12、建设项目所在地自然环境社会环境简况93、环境质量状况124、评价适用标准155、建设项目工程分析176、项目主要污染物产生及预计排放情况257、环境影响分析268、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果449、结论与建议46附图：附图1项目地理位置图附图2项目外环境关系示意图附图3项目总平面布置图附图4现场照片附图5项目排水路线图附图6新塘镇总体规划图附图7监测布点图附件：附件1环评委托书附件2项目投资备案证附件3项目不动产权证附件4营业执照附件5监测报告至质保单附件6土壤检测报告附件7专家评审意见附表：建设项目环评审批基础信息表 建设项目基本情况项目名称万和四季花城建设项目建设单位湖南省万河置业有限公司法人代表刘亮联系人何雨通讯地址衡东县新城镇富康路万和国际公馆2号楼102室联系电话18692082368/邮政编码421400建设地点新东县新城镇，用地东I标健大道、西临新衡路、南临新塘大兴汽布服务站立项审批部门/批准文号/建设性质新建行业类别及代号房地产开发经营（K7010）占地面积（平方米）12118绿化面积（平方米）4243总投资（万元）45000其中环保投资（万元）183环保投资占总投资比例0.41%评价经费（万元）/预期投产日期2020年7月工程内容及规模：一、项目由来为满足城镇住房需求量的增加，推动当地经济士井长，完善城镇的配套设施建设，湖南省万河置业有限公司拟投资45000万元，在衡东县新城镇建设万和四季花城建设项目。项目总用地面积12118m规划总建筑面积48388.18次。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》的相关规定，项目需进行环境影响评价；根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（生态环境部令第1号）二十六房地产“106房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等”中涉及环境敏感区的；需自建配套污水处理设施的”需编制报告表，其他”需编制登记表。本项目属于房地产开发，工程所在区域污水管网暂未接通，需自建配套污水处理设施，因此编制环境影响报告表。为此，湖南省万河置业有限公司委托重庆九大环境影响评价有限公司承担本项目的环境影响评价工作。项目课题组在现场踏9 勘、资料收集的基础上，编制完成了该项目环境影响报告表。二、项目概况1、项目名称、地点及性质(1)项目名称：万和四季花城建设项目(2)建设单位：湖南省万河置业有限公司(3)建设地点：衡东县新塘镇，用地东临东健大道、西临新衡路、南临新塘大兴汽车服务站，项目处于东经112.877500,北纬27.211667,具体位置见附图1。(4)建设性质：新建(5)项目总投资：45000万元(6)工程建设周期：2019年7月〜2020年7月2、建设规模项目总用地面积12118m2,规划总建筑面积48388.18m2,容积率3.49,绿地率35.01%,建筑密度16.55%。本项目建设内容主要包括4栋纯住宅楼以及配套的给排水、供配电、绿化等设施，本项目不设置商业用房。3、建设内容本项目主要技术经济指标见表1-1,主要建设内容见下表1-2。表1-1主要经济技术指标序号项目单位数值备注一总用地面积m212118二总建筑面积m248388.18其中1.计容建筑面积m242305.21其中(1)住宅面积(2)车库建筑面积(地上计容)m241685.44m2370.34(3)物管用房面积m2236.231#楼一层(4)门卫m213.22.不计容建筑面积m26082.97其中(1)社区服务面积m2231.924#楼一层9 (2)地埋式垃圾站建筑面积m237.68(3)架空层m2158.73(4)半地下一层车库面积m25654.64三一层建筑占地面积m22005.03四容积率3.49五建筑密度%16.55六绿地率%35.01七居住户数户305八居住人口人9763.2人/户九停车位辆244其中地面停车位辆149地下停车位辆95表1-2项目主要建设内容表项目主要建设内容层数建筑面积(m2)使用功能建筑最大高度(m)备注主体工程11#楼2541685.44住宅78.4022#楼23住宅72.4033#楼28住宅87.4044#楼28住宅87.405物业管理用房/236.23物业/位于1#楼首层6社区用房/231.92社区服务/位于4#楼首层7半地下一层车库15654.64地下车库、设备用房、人防工程等/车位：95个公用工程给水本工程从周边市政道路上分别接出DN200的给水管排水项目采取雨污分流制：①污水：区域污水管网接通之前，住宅区生活污水由化粪池处理后经自建污水站处理后达标排放；管网接通后，生活污水由化粪池处理后经市政污水涵管排入污水处理厂处理达标后排放。②雨水：项目各建筑物室外设靠墙暗沟收集屋面雨水，收集后最终排入市政雨水管道。供电10KV高压双电源供电，变配电房位于地下室；项目设置1台300KW柴油发电机作为备用电源。供气从市政燃气管道引入9 环保工程地埋式垃圾站1座，位于场地西南临新衡路侧，生活垃圾按质分类，由物业公司收集至地埋式垃圾站后统一清运。化粪池1座（容积200m3）三级化粪池污水处理站地埋式一体化设施1座（处理能力150m3/d）,处理生活污水住宅楼油烟竖井设置排烟竖井绿化绿化率35.01%4、总平面布局项目用地规整，力求创造出一个高品质、功能完善、环境优美的住宅小区。小区的建筑为4栋高层住宅楼（23F-28F）,以南北朝向为主，沿城市道路走向，成半围合式布局，保证每个住户都能获得良好的日照和通风。用地西面和东面为城市道路，建筑底层区对外活动用房沿东健大道走向，社区用房沿新衡路走向，不仅提高小区档次，更能快速聚集人气，促进居住区的健康发展。4#楼首层布置社区用房，1#楼首层为物业用房。在项目地块西南临新衡路一侧设置有垃圾站，自建的污水处理站位于地块西南角，位于场区侧风向，可减少垃圾站产生臭气对居民住户的影响。具体总平面布置见附图2。5、交通组织（1）出入口设置：考虑地块的联系以及道路的距离，合理布局小区出入口。小区主出入口（人行）选择设在车流量较少的东健大道上。（2）车行流线与人行流线：人车分流，小区内部消防车道道宽4米，与城市道路相接成环，道路通而不畅。车流基本从地下室出入口进入小区，人群可以根据自己的需求选择出入口进出小区，内部消防车道和小区的步行道路设计自成体系，相连为一体，并连接各个绿地，形成中心绿化。（3）静态交通：整地块设半地下车库，可室内停车。沿东面东健大道和新衡路设置室外停车位，考虑外来车辆的停靠问题，解决日益增长的停车需求。整地块设半地下室车库，在地块东北角和新衡路临街处设置地下车库出入口。停车位总数为149辆，地上95辆，地下244辆。6、公用工程设施（1）给水系统1）水源9 供水水源为市政给水管，从东健大道和新衡路城市给水管道上各接一根DN200mm的引入管，在红线内形成环状管网。市政水压约为0.35Mpa。2）用水量本项目的用水包括生活用水以及道路绿化用水。项目用水情况估算见表1-3。表1-3用水总量计算表序号项目名称用水定额计算基数用水量（m3/d）排水量（m3/d）1住宅区居民生活用水160L/人？d976人156.16124.932绿化用水36L/（m2月）4243m25.0903_未预计用水量按上述水量的10%计16.1312.9总用水量合计177.38137.83（2）排水系统本项目产生的污水为生活用水，项目的污水排放量按用水量172.29m3/d（除绿化用水外）的80%计算，拟建项目排水量约为：137.83m3/d（50308m3/a）。31.23吸收、损耗等达标排放图1-1本项目运营期水量平衡图（单位：m3/d）根据调查，新塘镇污水处理厂尚在前期设计调研准备工作，工程所在区域污水管网暂未接通、因此环评要求：区域污水管网接通之前、住宅区生活污水由化粪池处理后经自建污水站处理后达标排放；管网接通后，生活污水由化粪池处理后经市政污水涵管排入污水处理厂处理达标后排放。环评要求：在项目污水未能讲入城镇污水处理厂讲行处理前一建设单位需自建污水处理设施处理达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)一级标准，待新塘镇污水处理厂建成且项目周边市政污水收集管网建设完善，项目污水可进入当地污水处理9 厂进一步处理后，污水排放标准执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准。(3)供电本项目从市政电网接入电源，场地内设置1处变配电所，从变电所接入电线对本项目各单体建筑进行供电。本环评要求在配电所进出口设置电磁辐射警示标志牌。项目设置一个柴油发电机房，内置1台300KW柴油发电机，作为备用电源。(4)供热区域无集中供热网，采用的是分散供热方式。本项目生活燃料使用清洁能源，主要采用天然气、电能、太阳能等。项目不设中央空调。(5)通风、防排烟设计地下汽车库按防火分区分别设机械排风与排烟合用系统。排风量按6次/h换气计算，每个防烟分区面积不大于2000m2,有直通室外汽车坡道或其它自然进风条件的防火分区，采用自然进风，不具备自然进风条件的防火分区，设机械送风系统。地下室的水泵房等设备用房，均设机械送、排风系统。地下室的变配电室等采用气体灭火的房间设机械送、排风系统，平时通风换气，气体灭火时关闭穿过气体灭火房间风管上的电动防火阀及其通风系统中的所有设备，灭火停止后，开启电动防火阀及其排风系统，排除房间内的有害气体。所有的电梯机房均按15次换气/小时以上的排风量设机械排风系统。所有的公共卫生间均按10次换气/小时以上的排风量设机械排风系统。住宅厨房设排油烟机，统一排至专用烟道后高空排放。7、项目主要设备项目主要设备为水泵、配电设备、风机等居民生活服务设施，详见表1-4。表1-4项目主要设备一览表序号设备名称数量位置备注1生活水泵若干地下室的生活水泵房内2潜水排污泵若干地下室的生活水泵房与消防泵房中3配电设备若干地下一层各变配电房内9 4风机若干设置于地下室各风机房、电梯机房、水泵房中5厢式电梯若干各住宅楼电梯机房位于楼顶8、工程主要原辅材料及用量本项目建设地点位于衡东县新塘镇，用地东临东健大道、西临新衡路、南临新塘大兴汽车服务站，项目总用地面积12118m2,规划总建筑面积48388.18m2。项目主要原辅材料为钢材、商品混凝土、外墙涂料、塑钢窗和花岗岩等，工程原辅材料及用量详见表1-5。表1-5工程主要原辅材料及用量材料名称年耗量来源建设期钢材22000吨外购水泥92000吨沙石215000吨外墙涂料1580000m3塑钢窗160000m2花岗岩175000m2营运期电约8万kVW-h市政电网天然气11万Nm3市政天然气管网自来水5万m3自来水管网9、拆迁安置及土石方情况本项目只涉及征地，不涉及房屋拆迁。本项目占地12118m2,施工生产区设置于项目用地范围内，施工期间，工地设简易住宿、食堂、厕所；根据现场勘查，项目用地范围不涉及基本农田。本项目预计挖方量约为5.9万m3,填方量为0.9万m3。根据项目整体设计方案本项目将剩余土石方5.0万m3。项目多余土石方交由当地渣土办运输至规定的渣土堆放处。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目位于衡东县新塘镇，根据调查，本项目地块原为衡东县程蓝鸨业有限公司用地，根据衡东县城乡规划委员会（东规委[2018]18号）意见，同意将土地性质调整为居住用地。根据调查，衡东县程蓝卒^业有限公司成立于2005年，主要从事鸨采选、冶炼、粉末冶金鸨、硬质合金等系列产品生产。2018年11月，湖南省万河置业有限公司委托湖南湘健环保科技有限公司对项目地进行采样检测，根据原衡东县程蓝鸨业有限公9 司的生产布局情况，共设置2个点位6项检测指标，监测结果见表1-6。表1-6土壤现状监测结果（单位：mg/kg）采样点位监测结果分析项目及检测结果（mg/kg）碑锌铅违1#监测值58.844270.825.40.250.5762#监测值33.427111.933.90.250.224建设用地土壤污染风险管制值1208000/80047_33由土壤检测报告可知，项目所在地土壤重金属因子神、镉、铜、铅、汞符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中的管制值一类用地要求，因《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》中未包含重金属因子锌的标准值、故参照执行《湖南省地方标准重金属污染场地十壤修复标准》（DB43T1125-2016）中的标准，达到居住用地标准。具体的监测数据见附件。本项目为新建项目，项目所在地没有居民，场地内及周围区域无可能的污染源。9 建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气象、气候、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置衡东县位于湖南省东南部，坐落于湘江中游的衡阳盆地和醴攸盆地之间，东临攸县，西接衡山，南濒衡南，北连株洲，地理位置优越，交通非常便利。京广铁路从西部纵贯而过，全长59.7km,设有衡山等5个火车站；1843线、1820线、1815线三条省道与300多条县乡公路联为一体，密集如网，出入通达；京珠高速公路横贯4镇2乡62.5km,并在新塘、大浦各设一个互通口，并接长株潭，南联粤港澳，内引外连，是为对外窗口”；洙水四季通航，湘江可行驶千吨级船舶。本项目选址于衡东县新塘镇，用地东临东健大道、西临新衡路、南临新塘大兴汽车服务站，场地中心地理坐标为东经112.877500,北纬27.211667,具体位置见附图1。2、地形地貌衡东县处于新华夏第二沉降带南端，属衡阳盆地东北边缘和澧攸盆地西南边缘的桥接地带，各向西南、东南敞开，较大地影响着区域的地貌形态。除两盆地外，尚有一系列北北东-西西南的褶皱和压缩性断裂，其主体是金觉峰背斜，凤凰山单斜，吴集花岗岩体，栗木向斜及大清背斜，鹤（岭）-甘（溪）断层和吴（集）-江（滨）断层等深刻地塑造了丘陵地貌。地貌类型多样，以岗丘为主，且多为低丘珑岗，起伏不大，冲沟较为发达，地势较低，形成指状”谷地。区域丘陵多为土质或土石质，由于亚热带风化作用的红土化过程，导致组成丘陵的物质主要为红色，深红色残坡积的粘土、亚粘土及风化残余石块。地层为白垩纪、石灰系灰岩及燕山中期花岗闪长岩体，区域内岩层相对可划分为隔水层、弱充水层及强充水层，地下水的动态随季节和雨量变化，地下水的补给来源为大气降雨；地下水流向与地形一致，水质属良好，地下水对混凝土无腐蚀性。园区地质构造简单，未见滑坡、溶洞等不良地质现象。根据国家地震局编制的《中国地震烈度区划分》，区域基本地震烈度为6度。3、气候、气象衡东县地处中亚热带季风湿润区域，属亚热带湿润季风气候。冬季多为蒙古高压冷气控制，一般较冷少雨；春季南北风气流对峙，气旋锋面活动频繁，雨水较多，天气多变；初夏热带海洋气团伸入，高温高湿，盛夏则为副热带高压和变性海洋气团盘踞，晴9 热少雨；秋季蒙古高压长驱直入，使县境秋高气爽。衡东县气候温和，四季分明，严寒期短，暑热期长，日期充足，降水充沛。多年平均气温17.8C,极端最高气温40.6C,极端最低气温-5.0C。无霜期305天，多年平均日照时数为1137.8h,太阳总辐射量102.7KJ/cm2,多年平均蒸发量为1383.5mm,多年平均风速2.1m/s,最大风速18m/s,多年平均P1水量为1371.8mm,最大年降水量为1985mm（1977年）,年降水量为900mm（1974年）,年内降水分布不均，多集中在4~9月，预计多年平均降雨量905mm,占全年降水量的66%。4、水文衡东县水系发达，境内大小河流169条，以湘江、洙水、永乐江为主，湘江衡东段长85.1公里，多年平均径流量505.4亿方，洙水衡东段长72.5公里，多年平均径流量77.04亿方；永乐江衡东段长11.4公里，多年平均径流量12.94亿方。衡东县24个乡镇有14个乡镇位于湘江、洙水两岸。衡东县有八大中型灌区，共有干渠337公里，支渠520公里支渠以下渠道4289公里，渠系建筑物726处。湘江居湖南省四大河流之首，也是长江水系的主要支流，发源于广西临桂县海洋山，经兴安、全州至斗牛岭进入湖南，经冷水滩、祁阳、衡阳、株洲、湘潭、长沙至湘阴的濠河口注入洞庭湖。大源渡河坝修建后，其常年水位为50.5m。洙水是湘江一级支流，发源于炎陵县下村乡，从株洲攸县流入衡东县草市，经杨林、吴集、潭泊等地，于洋潭附近注入湘江。洙水水源充足，落差大，水能丰富。洙水全长296公里（按长度是湘江第三大支流），水系总流域面积为10305平方公里。从衡东县草市镇江坪村开始流入衡东县境内，在衡东境内全长长达72.5公里，流域面积1222平方公里，在衡东县境内分别汇合永乐江等大小17条支流。衡东县区域内地下水浅、深层均较发育，基本属潜水类型，稳定水位深度1.9〜7.9米，pH值在5.3-7.8之呈弱酸性。水温20C,主要受降水补给。区域内当地部分居民以井水为生活饮用水源。地下水主要为以下三种类型：①第四系孔隙潜水，主要赋存于第四系砂卵石层中，靠大气降水补给，随季节变化明显，且地表水与地下水呈互补关系，以下降泉形式排泄，水量较丰富。②基岩裂隙水：主要分布于砂岩，粉砂岩及构造裂隙中，地下水露头少，多于冲沟、岩石边坡向地表排泄，水量较贫乏，地下水主要靠大气降水补给。③岩溶裂隙水：主要分布于南北盆地边缘，含水中等，地下水主要靠大气降9 水补给。5、植被与生物多样性项目区域属于亚热带向热带过渡地带植被区，受气候、地形等因素的影响，植被覆盖较好，种类较多。但六、七十年代由于受人为影响，如森林过伐，土法炼钢、铁等，原始森林早已不复存在。近年来，人工植树造林面积有所增加。森林植被中，以常绿针叶林为主，此外还有常绿阔叶林，常绿针叶、阔叶混交林，沿线丘岗主要为灌木。评价区以人工林、经济林、薪柴林为主。主要用材林树种有杉木、马尾松、柏树、楠竹等，主要经济林有油茶、柑桔、藤茶等。评价区域农业植被主要以水稻为主，主要分布在丘陵和山谷地带，大部分为潴育性水稻土，此类水稻土是水田中质量最好的农田土，地形部位适中，光热和水利条件好，发育完全，养分（有机质含量）高，土层深厚，适于粮食作物生长。旱土作物有油菜、花生、红薯、玉米等。项目区域土壤以山红壤占大多数，分布在丘岗地带，其次是红色土壤，表层为植被、土壤及第四系松散沉积物---粘土及亚粘土、细砂、砂砾层。因项目区域人为活动繁，野生动物失去较适宜的栖息繁衍场所。主要动物是田鼠、青蛙、蛇、山雀等常见物种。在实地初步考察过程中，未见国家法定保护的野生动物。家畜以牛、羊、猪为主，家禽以鸡、鸭、鹅为主。洙水中水生鱼类资源丰富，其中以青、草、鲤、第四大家鱼为主。本项目评价区域内未发现珍稀野生动、植物。11 环境质量状况建设项目所在地区环境质量现状及主要环境问题(空气环境、地面水、地下水、声环境、生态环境等)1、水环境质量本评价地表水环境引用衡阳水环境监测中心于2016年11月9日、12月7日对湘江水石湾镇段的监测数据，数据如下：表3-1地表水环境质量现状监测结果统计单位：mg/L,pH无量纲序号检测项目检测结果GB3838-2002标准相关说明超标率超标倍数2016.11.92016.12.71色度<5度<5度色度不超过15度002浑浊度<3度<3度不超过3度003臭和味不含有不含有不得含有异臭、异味004肉眼可见物不含有不含有不得含有005pH值8.28.06~9006高镒酸盐指数1.33.06.0007总硬度//450008氯化物10.7/250009硫酸盐28.1/2500010氧化物0.0020.0020.20011氟化物0.280.221.00012铜0.0010.0021.00013铅0.010.010.050014锌0.03130.01961.00015总镉0.00120.00070.0050016六价铭0.0410.0430.050017氨氮0.2260.6731.00018总磷0.10.100.20019溶解氧8.79.55.00020挥发酚0.002<0.0020.0050021石油<0.02<0.020.050022总汞0.000030.000030.00010023总碑0.00230.00160.0500从监测统计结果可以看出，湘江石湾镇段水质能满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中III类标准。15 2、环境空气质量根据《环境影响评价技术导则一大气环境》(HJ2.2-2018),项目所在区域达标情况判定优先采用国家或地方生态环境主管部门公开发布的环境质量公告或环境质量报告中的数据或结论。本项目评价基准年为2018年，根据衡阳市生态环境局发布的《关于2018年12月及1-12月全市环境质量状况的通报》，衡东县2018年SO2、NO2、PM10、PM2.5年均浓度分别为7ug/m3、15ug/m3、63ug/m3、41ug/m3;CO24小时平均第95百分位数为1.3mg/m3,O3日最大8小时平•均第90百分位数为135ug/m3;超过《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中二级标准限值的污染物为PM2.5,项目所在区域为不达标3、声环境质量(1)调查监测范围与布点建设单位委托湖南中骏高新科技股份有限公司在项目拟建区域东、南、西、北4侧设置噪声监测点监测本项目所在区域声环境质量现状。(2)监测频次2019年2月24日-25日，分昼夜两个时段监测。(3)监测方法按照《声环境质量标准》(GB3096-2008)规定的方法，监测Leq。(4)评价标准场界噪声执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类、4a类标准。监测结果见下表3-2所示。表32环境噪声监测结果统计单位：dB(A)监测点2019年2月24日2019年2月25日执行标准昼间夜间昼间夜间昼间夜间北侧58.345.357.946.76050东侧53.944.652.745.0705515 南侧57.045.456.546.2605015 西侧53.542.752.843.67055监测结果表明：各噪声监测点昼间、夜间均没有超标现象，场界噪声符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类、4a类（东面、西面临主干道）标准。4、生态环境现状评价项目位于衡东县新塘镇，所在区域为城市生态面貌，根据现场踏勘项目所在地主要的植被为城市绿化植被。项目评价区域内无珍稀动植物物种。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：本项目选址于本项目选址于衡东县新塘镇，用地东临东健大道、西临新衡路、南临新塘大兴汽车服务站。在充分了解拟建场地现状的基础上，结合本项目特征，设定本项目环保目标见表3-3。表3-3主要环境保护目标、目标功能及执行标准类别保护目标方位及离场界最近距离功能及规模执行标准空气环境居民点周边，10m200m零散居民点，约48户GB3095-2012二级标准欧阳遇实验中学西南，360m教育，约3200人欧阳海烈士纪念馆东南，210m文物保护单位，占地3000m2声环境居民点周边，10m200m零散居民点，约48户GB3096-2008中2类标准水环境湘江西，2.7km工业、农业用水GB3838-2002中W类标准15 环境质量标准污染物排放标准评价适用标准1.大气：《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准。2.地表水：《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中m类标准。3.噪声：执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准，临交通干线一侧35m范围内执行4a类标准。1.废水：区域污水管网接通前，废水排放执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4中的一级标准；待管网接通后，项目废水排放执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4中的三级标准。2.废气：《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)二级标准。3.噪声：施工期：《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011);营运期：东侧、西侧交通干线一侧执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)4类标准，其它执行2类标准。4.固体废物：一般固体废物执行《一般工业废物储存、处置场污染控制标准》(GB18599-2001)及其修改单中的相关要求，《生活垃圾填埋场污染控制标准》(GB16889-2008)。17 控制因子项目排口预测排放浓度预测排放量COD1005.03NH3-N150.75表4-1总量控制建议值总量控制标准项目运营期污水排放量约为137.83m3/d,总排放量为50308m%。根据工程分析，本项目废水主要为生活污水，生活污水经处理达《污水综合排放标准〉＞(GB8978-1996)表4中一级标准后达标排放。因此，建议其总量控制指标为COD5.03t/a、NH3-N0.57t/a；待新塘镇污水处理厂建成且项目周边市政污水收集管网建设完善，项目污水可进入当地污水处理厂进一步处理后，污水排放标准执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准，其总量指标纳入新塘镇污水处理厂统一分配。17 建设项目工程分析工艺流程简述:本项目为房地产开发建设项目，主要包括施工期和运营期两个阶段。施工期主要包括平整场地、基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程和工程验收，项目目前已设立围挡，正在进行基础工程建设工作。简单施工流程及各阶段主要污染物产生情况见下图:噪声、噪声、扬尘、扬尘、建筑垃圾弃土噪声、扬尘、建筑弃渣噪声、扬尘、建筑弃渣噪声、废弃物施工污水、生活污水、生活垃圾图5-1施工期工艺流程及产污环节图桩基础的施工工艺流程如下：就桩桩机—起吊预制桩—稳桩—打桩—接桩—送桩—中间检查验收—移桩机至下一个桩位(1)就位桩机：打桩机就位时，应对准桩位，保证垂直稳定，在施工中不发生倾斜、移动。(2)起吊预制桩：先拴好吊桩用的钢丝绳和索具，然后应用索具捆住桩上端吊环附近处，一般不宜超过30cm,再起动机器起吊预制桩，使桩尖垂直对准桩位中心，缓缓放下插入土中，位置要准确；再在桩顶扣好桩帽或桩箍，即可除去索具。(3)稳桩。桩尖插入桩位后，先用较小的落距冷锤1〜2次，桩入上一定深度，再使桩垂直稳定。10m以内短桩可目测或用线坠双向校正；10m以上或打接桩必须用线坠或经纬仪双向校正，不得用目测。桩插入时垂直度偏差不得超过0.5%。桩在打入前，应在桩的侧面或桩架上设置标尺，以便在施工中观测、记录。(4)打桩：用落锤或单动锤打桩时：锤的最大落距不官超过1.0m。：用柴油锤打桩时，应使锤跳动正常。①打林官重锤低击，锤重的诜择应根据工程岫质条件、林的类型、结构、密集程17 度及施工条件来选用。②打桩顺序根据基础的设计标高，先深后浅；依桩的规格宜先大后小，先长后短。由于桩的密集程度不同，可自中间向两个心向对称进行或向四周进行；也可由一侧向单一方向进行。(5)接桩①在桩长不够的情况下，采用焊接接桩，其预制桩表面上的预埋件应清洁，上下节之间的间隙应用铁片垫实焊牢；焊接时，应采取措施，减少焊缝变形；焊缝应连续焊满。②接桩时，一般在距地面lm左右时进行。上下节桩的中心线偏差不得大于10mm,节点折曲矢高不得大于1%桩长。③接桩处入土前，应对外露铁件，再次补刷防腐漆。(6)送桩：设计要求送桩时，则送桩的中心线应与桩身吻合一致，才能进行送桩。若桩顶不平，可用麻袋或厚纸垫平。送桩留下的桩孔应立即回填密实。(7)检查验收：每根桩打到贯入度要求，桩尖标高进入持力层，接近设计标高时，或打至设计标高时，应进行中间验收。在控制时，一般要求最后三次十锤的平均贯入度，不大于规定的数值，或以桩尖打至设计标高来控制，符合设计要求后，填好施工记录。如发现桩位与要求相差较大时、应会同有关单位研究处理。然后移桩机到新桩位。主要污染工艺简述：一、施工期污染源分析1、气型污染源分析本项目的施工期主要气型污染源有：施工扬尘、施工机械和运输车辆排放的尾气以及装修废气。(1)施工扬尘施工期扬尘有地表开挖、基础施工及其他施工产生的地面扬尘；建筑材料的现场搬运及堆放扬尘；汽车运输带来道路扬尘；施工建筑垃圾的清理及堆放带来的扬尘。据有关资料显示，施工扬尘主要来源是运输车辆行驶而形成，约占扬尘总量的60%,扬尘量的大小与天气干燥程度、道路路况、车辆行驶速度、风速大小有关；类比同类的施工场地，施工车辆运输行驶于泥土路面而扬起的灰土，其灰尘的浓度可达到1〜3g/m3。另外由于在挖方过程中破坏了地表结构，造成地面扬尘污染环境，扬尘的大小因施工现场工作条件、施工季节、施工阶段、机械化程度及土质、天气条件的 不同而差异较大。一般情况下，在自然风作用下，扬尘受重力、浮力和气流运动的作用，可以发生沉降、上升和扩散，扬尘影响范围在80m以内。在大风天气，扬尘量及影响范围将有所扩大。施工中的弃土、砂料、宕渣、石灰等，若堆放时盖覆不当或装卸运输时散落，也会造成施工扬尘，影响范围在50m左右。(2)施工机械和运输车辆排放的尾气施工机械和运输车辆会产生一定的尾气。排放的尾气污染物主要有一氧化碳、碳氢化合物、氮氧化合物、微粒物和二氧化碳等。据调查，一般大型工程车辆污染物排放量CO约为5.25g/ffikm,THC约为2.08g/辆km,NOx约为10.44g/ffikm。工程施工用车以10辆计，每辆车每天按行驶200km计，则施工车辆每天排放的尾气量CO为10.5kg/天，THC为4.16kg/天，NOx为21kg/天。(3)装修废气根据同类建筑物调查可知，装修时的油漆主要包括地板漆、墙面漆、家具漆等。油漆的成分较为复杂，随不同的种类和厂家而不同；家装油漆常用的为聚氨酯漆、硝基漆等，使用时产生的废气主要为二甲苯和甲苯，此外还有少量的乙酸乙酯、环己酮、甲醛、TVOC等，该部分废气呈无组织形式排放。2、水型污染源分析项目施工期的污水包括施工作业产生的生产废水和施工人员产生的生活污水。施工废水主要来源于工程施工碎浇筑和机械、车辆的维修、冲洗等，碎浇筑废水主要污染物为悬浮物，冲洗废水主要为油污。废水中主要污染物有COD、石油类、SS,据类比及初步估算，一般施工车辆冲洗废水约500L/辆次，每辆车每天按冲洗2次，每天按10辆计，冲洗废水产生量约5m3/d0废水的排放量按产生量的80%计，则冲洗废水的排放量为8m3/d,废水经临时的沉淀池处理后回用，不外排。项目施工期间，施工及工地管理人员约为50人，工地设简易住宿、食堂、厕所，工地生活污水按160L/人大计，产生量为8m3/d,以排放系数0.8计，排放量约为6.4m3/do废水经简易化粪池处理后外运讴肥，不外排。 3、噪声污染源分析施工期噪声主要来自施工机械噪声、施工作业噪声和运输车辆噪声。施工机械噪声由施工机械所造成，如挖土机械、振捣器等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸建材的撞击声、拆装模板的撞击声等，多为瞬间噪声。在这些施工噪声中对声环境影响最大的是施工机械噪声。在这类施工机械中，噪声最高的为电锯、电钻、混凝土振捣器。项目施工期主要噪声源强见表5-1。表5-1施工期主要噪声声源强度表施工阶段声源声源强度[dB(A)]施工阶段声源声源强度[dB(A)]土石方阶段挖土机78〜96装修、安装阶段电钻、电锤100〜105空压机75〜85手工钻100〜105底板与结构阶段混凝土输送泵90〜100无齿锯105振捣器100〜105多功能木工刨90〜100电锯100〜105云石机100〜110电焊机90〜95角向磨光机100〜115空压机75〜85轻型载重车75〜804、固体废弃物污染源分析施工期固体废物主要是施工过程中产生的土石方、建筑垃圾和施工人员的生活垃圾。拟建项目各类设施总建筑面积将达到48388.18m2,经与同类工程施工期固废排放情况类比，每平方米建筑面积产生建筑垃圾约6kg,故本项目在建设期将产生290t建筑垃圾，其主要成份为：废弃的沙土石、水泥、木屑、碎木块、弃砖、水泥袋、纤维、塑料泡沫、碎玻璃、废金属、废瓷砖等。本项目预计挖方量约为5.9万m3,填方量为0.9万m3。根据项目整体设计方案本项目将剩余土石方5.0万m3。项目多余土石方交由当地渣土办运输至规定的渣土堆放处。本项目施工场地有各类施工人员50人，按每人每天产生1kg垃圾估算，则施工期生活垃圾产生量为0.05t/d。生活垃圾包括残剩食物、塑料、废纸、各种玻璃瓶、动物骨刺皮壳等。5、生态环境影响分析在项目建设过程中，由于施工活动对施工场地地表的扰动，使部分地表裸露产生一定程度的水土流失，主要包括两个方面：建筑基础开挖、道路施工等对原有地表的21 扰动。项目施工将对局部地表土壤破坏，不可避免产生大量的弃渣、弃土，扰动表土结构，致使土壤抗蚀能力降低，引起水土流失，受暴雨时冲刷更为严重。二、营运期污染源分析1、气型污染源分析本项目的营运期主要大气污染源有：住宅区油烟废气、汽车尾气以及垃圾收集点恶臭、备用柴油发电机废气等。(1)住宅区油烟废气本项目建设以住宅为主。区内燃料采用清洁能源天然气，无燃煤设施。居民人均用气量以0.3m3/人d计，项目人口为976人/d,则项目总用气量约为292.8m3/d。天然气为清洁能源，其中CH4含量为97.37%,H2s含量少于20mg/m3。从成分组成可知，天然气燃烧产生排放的污染物很少。住户食物烹饪、加工过程中挥发的油脂、有机质及其加热分解或裂解产物油烟油烟餐厨，居民人均日食用油用量约为30g/人d,一般油烟挥发量占总耗油量的2〜4%,由于居民家庭烹调炸、煎等工序较少，故其挥发量以2.5%计，油烟废气均由排气扇抽至屋外排放。项目预计住户305户名勺976人，居民食用油年总耗量为29.3kg/d,油烟产生量为0.73kg/d,266.45kg/a。根据对同类小区调查居民厨房单灶产生的油烟浓度约3.93〜5.29mg/m3,平均为4.71mg/m3。项目产生的油烟通过住户油烟机后统一从各栋厨房排烟竖井屋顶排放。(2)汽车废气本项目建成后，本项目共设置地下停车位149个，地上停车位95个，由于地面停车尾气扩散快，对环境影响较小，汽车尾气主要来自地下停车场汽车进出产生的尾气。根据同类地下车库空气质量调查测试，单车排放因子为：NOx0.014g/min、CO0.480g/min、THC0.207g/min,车库内NOx、CO、THC的平均浓度为0.402mg/m3、6.2mg/m3、2.6mg/m3。项目停车库车辆进出具有随机性，尾气对环境的影响与其运行工况(车流量)直接相关，一般情况下，区域进出车库的车辆在早、晚2次频繁，汽车尾气的排放量相对较大，其影响相对较大；其他时间段进出车辆相对较少，汽车尾气的排放量相对较少，对周围环境的影响也就较小。地下车库应满足《机动车停车库（场）环境保护设计规程》，设置平时排风系统，21 换气次数不小于6次/h,送风量为火灾时的补风量，其余风量由汽车坡道处补足。通过加强地下车库的机械通风，地下室及排至地面上的废气均能达到国家规定《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2要求。停车场排风口距离周边敏感目标10m以上，排风口朝向应背向住宅楼及周边敏感保护目标，且应位于常年主导风向的下风向位置，应避开人群活动区域，并对风速加以考虑，确保自然衰减后到达人员活动区的风速完全能够达到环保标准，确保项目建成后地下车库排风的大气污染物对居民楼不会有较大影响。（3）垃圾收集房恶臭运营期间，恶臭气体来源主要为地埋式垃圾收集房，在垃圾的收集过程中，部分易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味，对环境的影响主要表现为恶臭。不同季节的垃圾内含有40%〜70%有机物，分为植物性（例如米饭蔬菜烂叶、根等）和动物性（例如鱼、肉、骨头等），其在微生物作用下的分解产生恶臭味。有机物腐败产生的恶臭程度与季节有很大的关系，夏季垃圾中散发的恶臭气体明显比冬季强烈。（4）备用发电机尾气项目设置一个柴油发电机房，内置1台300KW柴油发电机，作为备用电源。柴油是一种高热值的清洁能源、灰分和含硫量都很低、燃烧时生成的污染物有CO、NO^类比同类项目可知，单位耗油量212.5g/kWh计，则项目柴油发电机工作1h消耗柴油63.75kg（柴油密唐按照O84kg/L计算）。柴油妗电机运行污染物排放系数为：1.52g/LCO.2.56g/LNO/,烟气量可按12m3/kg计。由于本项目柴油发电机只在停电时才使用，并且项目区停电时间、次数难以估算，因此，本次环评只对柴油发电机工作一小时所排放污染物浓度以及排放量做分析。具体排放污染物排放情况见下表：表5-2备用发电机污染物产生情况一览表产生源废气量（m3/h）一要污染物产牛浓度（mg/Nm3）产牛量（kg/h）柴油发电机765CO150.3_022NOX2554XL382、水污染源分析本项目运营期产生的污水主要为生活污水21 本项目排水系统采用雨、污分流制，分别连接城市污水干管和雨水干管。建筑屋顶、室外道路雨水排至室外雨水沟，经雨水沟汇集后排入市政雨水管道。本项目产生的污水为生活废水，项目的污水排放量按用水量(除绿化用水外)的80%计算，拟建项目排水量约为：137.83m3/d(50308m%)。污水主要污染因子为COD、BOD5、NH3-N、SS、动植物油。根据调查，工程所在区域污水管网暂未接通，新塘镇污水处理厂尚在前期调研准备阶段。因此环评要求：区域污水管网接通之前，住宅区生活污水由化粪池处理后经自建污水站处理后达标排放；管网接通后，生活污水由化粪池处理后经市政污水涵管排入污水处理厂处理达标后排放。项目废水及污染物产生及排放量详见表5-3。表5-3项目污水中主要污染物产排情况排放源污染因子产生浓度排放浓度浓度mg/L产生量t/a浓度mg/L排放量t/a污水50308m3/aCOD30015.091005.03BOD520010.06201.01NH3-N301.51150.75SS24012.07703.52动植物油402.01也0.50环评要求：在项目污水未能进入城镇污水处理厂进行处理前、建设单位需自建污水处理设施处理达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)一级标准，待项目周边市政污水收集管网建设小善：项目污水可讲入城镇污水处理厂讲一步处理后：污水排放标准执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准。3、主要噪声源分析本项目噪声源主要为水泵、配电设备及车辆噪声。项目噪声产生情况及相应的处理措施见表5-4。表5-4噪声产生情况及治理措施编号噪声源源强(dB)位置处理措施1水泵75~82地下室设置在独立水泵房水泵房内，采取减振、消声措施，选用低噪声设备2B 2配电设备68~75地下室与住宅保持一定距离，采取隔声、减振、消声措施3车辆噪声65~75小区内道路、地上停车位采取禁鸣喇叭、控制进入车辆数量、控制行车路线4、固体废弃物分析项目运营期固体废物主要是居民生活垃圾、化粪池污泥及餐厨垃圾等。(1)生活垃圾住宅区：本项目住宅小区入住人口976人，垃圾产生量按1.0kg/d人计算，项目区生活垃圾产生总量约为0.976t/d(356.24t/a)。物业用房、社区用房生活垃圾：物业管理、社区职工产生的垃圾按0.5kg/d人计算，物业管理部门及社区有职工20人，年工作365天；则物业管理、社区职工生活垃圾产生量0.01t/d(3.65t/a)。生活垃圾经集中收集后交由环卫部门统一处理。(2)化粪池污泥污水处理站污泥：污泥产生量按8kg/100m3废水计，按此估算项目营运期污泥产生量为4.02t/a。污泥交由资质单位定期清理。29 项目主要污染物产生及预计排放情况项目时期排放源污染物名称处理前产生浓度及产生量预期排放浓度及排放量大气污染物施工期P施工场地扬尘少量少量施工机械、车辆尾气装修废气非甲烷总姓营运期停车场汽布尾气少量少量厨房油烟少量少量备用柴油发电机CO、NOx少量少量垃圾站恶臭少量少量水污染物施工期施工场地SS、石油类全部回用营运期生活污水50308t/aCOD300mg/L;15.09t/a100mg/L;5.03t/aBOD5200mg/L;10.06t/a20mg/L；1.01t/aNH3-N30mg/;1.51t/a15mg/L;0.75t/aSS240mg/L;12.07t/a70mg/L;3.52t/a固体废物施工期施工场地建筑垃圾290t城市渣土部门管理下处理营运期住宅区生活垃圾359.89t/a由环卫部门清运污泥4.02t/a委托资质单位清运声划、境污染施工期挖土机等噪声75505dB(A)夜间要求不施工营运期出入车辆噪声68~82dB(A)50~60dB(A)主要生态影响:本项目所在区域为城镇区域，区域生态环境为城市生态环境。生态环境质量一般，植被覆盖率较低，项目建设对生态环境的影响主要体现为地表植被和土壤结构的破坏，加剧水土流失等方面。在项目建设过程中，植被受到破坏，开挖出来的土石和新出现的裸露面均增强了水土流失的可能性。项目施工期应避开多雨季节，一定程度减少气象条件给项目建设施工期的水土流失带来的不利影响。根据实地踏勘和调查，该区域未发现受国家保护的野生动植物，项目建设只是现有植被受到破坏，部分生态系统受到改变，但不会对区域野生动植物的生态环境带来明显的影响。29 环境影响分析一、施工期环境影响分析1.大气环境影响分析本项目施工期主要气型污染源有：施工扬尘、施工机械、运输车辆排放的尾气和装修废气。1）扬尘在整个施工期间，产生扬尘的作业主要有土地平整、打桩、开挖、回填、道路浇注、建材运输、露天堆放、装卸等过程，如遇干旱无雨季节，在大风时，施工扬尘将更严重。根据北京市环境保护科学研究院对7个建筑工程施工工地的扬尘测定。当风速为2.4m/s时，测定结果表明：①在此风速时候，工地内TSP浓度为上风向对照点的1.5〜2.3倍，相当于大气环境标准的1.4〜2.5倍。②建筑施工扬尘的影响范围为其下风向的150m之内，下风向被影响区域的TSP浓度相当于大气环境标准的1.6倍。并随着风速的加大，影响范围增大。根据衡东县的气象资料，全年主导风向为东北风，主要发生在冬半年，平均风速为2.1m/s；次主导风向为东南风，主要发生在夏半年。大风出现的日数较少，较大风速多出现在冬季和夏季。因此项目在大多数天气条件下，施工粉尘的影响范围为项目施工场地半径100〜200m范围内。据有关调查显示，施工工地的扬尘主要是由运输车辆行驶产生，与道路路面及车辆行驶速度有关，约占扬尘总量的60%。在完全干燥情况下，可按经验公式计算：Q=0.123Xf'vVWL5人6.8式中：Q一汽车行驶的扬尘，kg/km辆；v-汽车速度，km/h;W一汽车载重量，t；P一道路表面粉尘量，kg/m2。一辆载重5t的卡车，通过一段长度为500m的路面时，不同表面清洁程度，不同行驶速度情况下产生的扬尘量如表7-1所示表7-1不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘(kg/辆km)车速(km/h)P(kg/m2)0.10.20.30.40.5150.02830.04760.06460.08010.09470.1593100.05660.09530.12910.16020.18940.318629 150.08500.14290.1370.24030.28410.4778200.11330.19050.25830.32040.37880.6371由表7-1可见，在同样路面清洁情况下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面清洁度越差，则扬尘量越大。根据类比调查，一般情况下，施工场地、施工道路在自然风作用下产生的扬尘所影响的范围在100m以内。根据现场的情况，该区域的主要敏感点是项目周边的零散居民点，因此要加强采取洒水、车辆限速、设置围栏或屏障等措施，减小施工扬尘对它们的影响。施工扬尘的另一种重要产生方式是建筑材料的露天堆放和搅拌作业，这类扬尘的主要特点是受作业时风速大小的影响显著。因此，禁止在大风天气时进行此类作业以及减少建筑材料的露天堆放是抑制这类扬尘的一种很有效的手段。另外，由于道路扬尘量与车辆的行驶速度有关，速度愈快，其扬尘量势必愈大，所以在施工场地，对施工车辆必须实施限速行驶，一方面是减少扬尘发生量，另一方面也是出于施工安全的考虑。如扬尘控制不好将会使周围的环境保护目标受到基建扬尘的严重污染。项目施工机械和运输车辆会排放的少量的废气、施工机械和运输车辆应尽量使用清洁燃料、合理安排施工路线、施工机械排放的废气量较少、而且经空气稀释后对环境的影响较小。为减少扬尘对工程所在地空气环境的影响，主要采取下列扬尘污染防治措施：(1)落实建设单位责任。建设单位要履行主体责任，将建筑施工扬尘治理列入工程合同，在施工合同中约定安全文明施工措施总费用，以及费用支付、使用要求、调整方式等内容。加强对施工过程中扬半治理工作.做好砂石物料堆放和施工车辆带混上路的管理，选用经有关部门核发证照的十方、运渣车辆讲行十方开校和渣十运输。(2)落实施工单位责任。施工单位要绢织编制施工工地扬尘治理实施方案，并29 向建设主管部门备案，严格落实建筑施工扬尘污染防治“介100%抑尘措施(工地沙土100%覆盖、工地路面100%硬化、出工地车辆100%冲洗车轮、拆除房屋的工地100%洒水压尘、暂时不开发的空地100%绿化)。根据蓝天保卫战的要求，执行六控”(控尘、控布、控排、控烧、控煤、控油)、十个严禁”(严禁渣土车、混凝土搅拌车、运砂车等各类布辆带泥上路，严禁违法倾倒渣土，严禁工地裸露黄土，严禁重污染天气下土石方施工，严禁燃烧散煤，严禁燃放烟花爆竹，严禁露天焚烧垃圾，严禁露天烧烤，严禁露天焚烧秸秆，严禁拖拉机等高排放车辆进城)。(3)施」二围挡。施工现场应封闭施工，符合坚固、稳定、整洁、美观的要求。设置围挡高度不低于2.5米。安排专人负责围挡的保洁、维护，确保围挡设施整洁、美观。施工现场出入口应美观规范，设立企业标志、企业名称和工程名称。根据项目所处位置，施—L出入口设置在场地西侧临新衡路一侧，主要出入口设置五牌一图”，在施工工地公示扬尘污染防治措施、负责人、扬尘监督管理主管部门等信息。在建工程主体必须用密目式安全网进行全封闭，表向美观整洁、不破损、不污染。(4)场地硬化。施工现场内道路、加工区、办公区、生活区必须设置合理并采用混凝土进行硬化、其他区域平整后使用碎石覆盖。硬化后的地面/、得有浮土、积土。施工现场土方必须集中堆放并采取覆盖或固化措施，暂不施工的场地，应采用绿色的密目式安全网或者遮阳网进行橙盖、或采用灌木、草皮等进行绿化。超过三个月的、应当进行绿化、铺装或者遮盖。建筑施工现场要设置洒水喷淋设备等降尘设施、遇到干燥季节和大风天气时、要安士专人定时喷水降尘、保持路面清洁湿润。气象预报5级以上大风或空气质量预报重度污染天气时，严禁土方开挖、回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工，并做好覆盖工作。(5)车辆冲洗。建筑工程施工现场出入口处必须设置洗车平台，运输土石方的车辆进出工地、需配置自动冲洗设备，逐步取代人工冲洗。平台标高必须低于出口路面50公分.洗车平台要有舒善的排水沟.建有沉淀池.泥水不得直接排入下水道.对驶出施工现场的机动车辆冲洗干净后方可匕路行驶。(6)材料堆放。施工现场建筑材料应谖娜定要求分类堆放，设置标牌：并稳岸牢固、整齐有序。施丁现场必须使用预拌砂浆.禁山现场捕拌砂浆.石灰等易产生场尘的材料必须入库、入罐存放C(7)建力垃圾、十方、浩+清运。建第物内涌［垃圾的清运—必须采用相应的容器或管道运输，严禁凌空抛掷。施工现场严禁焚烧各类废弃物。建筑垃圾、工程渣士在4829 小时内不能完成清运的，应当在施工工地内设置临时堆放场，临时堆放场应当采取围挡、覆盖等防尘措施。外脚手架拆除时应当采取洒水等防尘措施，禁止拍抖密目网造成扬尘。(8)非道路移动机械。挖掘机、推土机、打桩机等非道路移动机械，必须使用合格的油品，严禁使用劣质油品，杜绝冒黑烟现象。加强设备维护保养，按要求配合所在地环保部门完成排污申报登记。(9)当空气质量为重度污染(空气质量指数201~300)和气象预报风速达5级以上时，停止爆破、土方和拆迁施工，并做好覆盖工作；当空气质量为中度污染(空气质量指数151~200)和风速达4级以上时，停止土方施工，并每隔2小时对施工现场洒水1次；当空气质量为轻度污染(空气质量指数101~150)时，应每隔4小时对施工现场洒水1次。(10)施工单位应在工程项目的大门口醒目位置设置扬尘污染防治”5个100%"监管公示牌，并设置扬尘在线监测系统，公布扬尘污染监督举报电话，接受社会和舆论监督。(11)工程建设现场要设置洒水喷淋设备等降尘设施，遇到干燥季节和大风天气时，要安排专人定时喷水降尘，保持路面清洁湿润。外脚手架拆除时应当采取洒水等防尘措施、禁止拍抖密目网造成扬尘。(12)渣土运输路线经新衡路进行运输，原材料及土方运输过程中必须选择沿线敏感点少的路段，应尽量避开人口相对较稠密的地区，禁止驶入其他交通支路，运输建筑垃圾及砂石等散体建筑材料，注意运输时必须压实，同时应采用密闭运输车辆或采取篷覆式遮盖等措施，严禁发生抛、洒、滴、漏现象；严禁超载运输，渣土装载低于厢板10厘米以上。砂和石灰等易洒落散装物料在装卸、使用、运输、转运和临时存放等全部过程中，必需采取防风遮盖措施，以减少扬尘。总之，环评要求建设单位必须严格按照相关扬尘的控制及城市扬尘防护规定进行施工，在施工过程中应加强环境监督管理工作，注意文明施工，尽量减少扬尘对环境的影响程度。在严格按要求落实环评提出的各项扬尘防治措施，项目施工期扬尘对周闱环境的影响将得到明显的减小。2)装修废气住宅等建筑装修时会产生有机废气和扬尘。建筑物进入装修施工阶段，必须处理墙面、装饰吊顶、制造与涂漆家具、处理楼面等作业，均需要大量使用胶合板、涂料、油漆等建筑材料。有机废气主要来自施工期使用的胶合板、涂料、油漆等建筑材料散发的含甲醛、苯系物、苯酚等气体。扬尘主要来自墙体找平、板材切割、打磨等工序。建议采取以下措施：(1)装修时采用环保装修材料，如水性涂料、天然板材，尽量减少油漆、复合板材的使用。29 (2)装修结束后应空房晾置足够长时间(建议夏秋季3个月以上，冬春季6个月以上)(3)使用前需进行室内空气检测，达到《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002)后方可使用。(4)装修时，房间外安装防尘网。施工人员戴口罩等防护用具。3)机械及汽车尾气项目建设施工中施工机械运行产生的废气、运输车辆运输产生的尾气均由柴油和汽油燃烧后所产生，这类污染源较分散且流动性大，污染物排放量小，为间歇性排放，其主要污染成份是THC、CO和NOx,经扩散和植被吸收后，对区域环境空气质量影响较小。同时汽车以及机械制造均有国标把控，因此该部分废气对环境影响较小。项目施工期主要大气污染物为施工作业及车辆运输产生的扬尘，扬尘的产生量与施工作业的方式以及采取的措施关系较大，通过合理的施工方式，以及本次环评提出的措施，扬尘对区域大气环境影响较小。装修废气与汽车尾气产生量较小，作业时间也较短，对当地大气环境影响小。因此，落实本次环评提出的措施，项目建设对当地大气环境的影响较小。2、水环境影响分析项目施工期的污水包括施工作业产生的生产废水和施工人员产生的生活污水。施工废水主要产生于建筑物碎浇筑与养护过程中及车辆冲洗废水，施工废水中主要污染物为SS,其产生时段主要集中于建筑物碎浇筑高峰期。施工废水中含SS浓度较高，约500〜800mg/L,泥浆水及车辆清洗水应经沉淀池澄清后回用，不外排。施工人员项目部设置的临时住所产生的污水经简易化粪池处理后外运讴肥，不外排。29 项目在施工期应采取相应措施减少施工废水影响，具体措施如下：(1)施工期间产生的大量泥浆水和雨水中含有浓度很高的悬浮物，工程施工区设置完善的配套排水系统、泥浆沉淀设施，合理选择施工机械、施工方法、施工场界。(2)出入施工场地的渣土车辆经过冲洗干净后方可进入市区道路，冲洗废水经过沉淀处理后回用。渣土冲洗装置设置在项目拟建地西南角的进出口，在洗车台四周设置污水排水沟应连接沉淀池，设计沉淀时间为2h以上，为保证沉淀效果，可适当延长沉淀时间。(3)项目必须使用商品混凝土，且不在现场搅拌，以避免混凝土搅拌过程中产生的水泥浆水，减轻污染。(4)在施工过程中应加强对机械设备的检修，以防止设备漏油现象的发生；施工机械设备的维修应在专业厂家进行，本项目内不设维修点，防止施工现场地表油类污染，以减小初期雨水的油类污染负荷。经采取上述有效措施后施工期污水对周围水环境的影响较小。3、声环境影响分析1)声环境影响分析建筑施工期的噪声源主要为施工机械和运输车辆，具特点是间歇或阵发性的，并具备流动性，噪声较高。施工期施工区噪声预测采用点源衰减模式进行预测，预测计算声源至受声点的几何发散衰减，计算中不考虑声屏障、空气吸收等衰减。预测噪声传播衰减模式为：La(「)=LA(ro)—201g(r/ro)式中：La(「)一距声源r处的A声级，dB(A);La(「0)一距声源r0处的A声级，dB(A);r一预测点距声源的距离，m；r0—距声源的参照距离，m,ro=1m；噪声合成公式：■式中：Ln—n个声压级的合成声压级，dB(A);3 Li—各声源的A声级，dB(A)。施工期间各施工阶段涉及施工机械设备较多，运行时间较长、使用时间较多的施3 工机械设备噪声具体预测值见表7-2、7-3。表7-2单台机械设备噪声距离衰减预测值单位：dB(A)机械类型源强噪声预测值5m10m20m40m50m100m150m200m300m400m挖土机9682767064625652504644空压机8571655953514541393533大型载重机8975696357554945433937冲击机9581756963615551494543混凝土输送泵9581756963615551494543表7-3多台机械设备同时运转的噪声预测值单位：dB(A)距离(m)5101520304050100150200300噪声预测值878177.57571.4696761575551本项目施工场界200m范围内主要敏感点为周边的零散居民点，如不采取隔声措施，施工场界噪声不能完全满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》要求。2)声环境污染防治措施为减轻施工噪声影响，环评建议项目在后面的施工过程中应强化施工噪声防治措施，具体如下：(1)在施工场地靠近敏感目标一侧周围设密闭实体围挡、围挡高不少于2.5m、减少推土机、空压机等设备噪声对周围环境的影响。(2)合理安排施工时间，夜间禁止施工，施工和装修时间严格限制在每日6时至22时：中午12时到14时禁卜施工：以免影响周边居民休息。避免高噪声设备同时施工.主耍噪声源尽量安排在昼间非正常休息时间内进行的耍求。(3)合理选择施工方法，避免连续施工，合理布置施工现场。(4)合理诜择施工机械，尽量诜用低噪声设备，加强对施工机械和设备维护保养，避免由于设备性能减退而使噪声增大。(5)在临居民点一侧设置临时隔声屏障：设置围档高度不低干2.5米。(6)打桩施工应优先使用液压打桩机，禁:使用蒸汽、锤击桩机，夜间禁卜打33 桩。(7)合理布局施工场地，尽量将高噪声设备布置在施工工地中部，尽量远离居民等敏感目标。(8)对位置相对固定的机械设备，能于棚内操作的尽量进入操作间，不能入棚的，在距离环境保护目标较近的地点施工时，可在临敏感目标一侧设置单面声屏障。(9)避开在大风情况进行扬尘量大的施工作业，当风力达到4级以上时应停止或控制施工。(10)加强与周围居民和单位沟通，夜间施工除需办理环保审批手续外，还应提前以适当方式告知受影响群众，征得群众同意和谅解。(11)尽量将高噪声作业放在白天进行，尽量缩短项目施工工期。，12)施工单位应在工程项目的大门口醒目位置设置噪声在线监测系统，公布噪声污染监督举报电话，接受社会和舆论监督。由于施工噪声具有阶段性、临时性和不固定性，随着施工阶段的不同其影响也不同。施工结束时，施工噪声也自行消失。在严格落实以上措施，确保场界噪声排放满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)中的相关要求的前提下，可将对周边环境敏感目标的影响降至可接受水平。因此，项目施工期噪声对外环境影响不大。4、固体废物影响分析施工过程中产生的固体废物，主要是建筑垃圾、施工弃土和施工人员的生活垃圾。建筑垃圾主要包括废弃的沙土石、水泥、木屑、碎木块、弃砖、水泥袋、纤维、塑料泡沫、碎玻璃、废金属、废瓷砖等等，这些废渣如处理不当，不仅占用土地，造成水土流失，破坏生态环境，同时还会对环境空气质量造成影响。在施工过程中建筑垃圾均要求集中堆置于临时弃渣场或及时清运。本项目施工产生的弃土一部份由当地渣土办统一调配，运至指定弃渣场，一部份用于项目场地回填及绿化用土，项目的弃士应采取相应的防护措施，对于外运的弃土应及时运往至指定的渣土场。建筑垃圾、工程渣十如若在24小时内不能清运出场的，应设置临时堆场，堆场周围耍讲行围挡、遮盖等防尘措施。散装物料、建筑垃圾应采取密闭清运、施工场地清扫出的建筑垃圾、工程渣十采用袋装或密闭清运。牛活垃圾如不及时淮理会污染地下水和十壤,同时还会产生臭气，污染项目的空气。施工人员产生的生活垃圾必须集中堆放，严禁乱扔乱33 弃，并及时送往垃圾卫生填埋场进行卫生填埋。项目施工期固废经合理处理后，施工固废对环境影响较小。5、生态环境影响分析项目的施工，将对局部地表土壤破坏，不可避免产生大量的弃渣、弃土，扰动表土结构，致使土壤抗蚀能力降低，引起水土流失，受暴雨时冲刷更为严重，会产生一定的影响。项目所在区域为城市生态面貌，根据现场踏勘项目所在地主要的植被为城市绿化植被，周围主要为居民居住区、房地产项目施工工地等。项目评价区域内无珍稀动植物物种。项目建设后，小区绿化率达到35.01%。施工期对生态影响是短期、可逆、可恢复的，待全部施工结束，污染也随之消失。二、营运期环境影响分析1、大气环境影响分析本项目对周围大气环境的影响主要来自汽车尾气、垃圾收集站恶臭和居民厨房油烟、备用柴油发电机废气等。(1)油烟居民住户日常生活中将产生烹饪废气。烹饪废气在形态组成上可分为颗粒物和气态污染物两类，在化学组成上含有各种醇、芳香化合物、杂环化合物等污染物。长期吸入烹饪油烟对人体健康会造成一定的危害。一般而言，居民厨房较分散且规模小，单户排放的油烟气量不大，本项目的每幢楼内预设集中烟道，将各住户厨房油烟废气经抽油烟机收集通过烟道在屋顶高空集中排放，对住宅小区的影响不大。(2)汽车尾气地下车库废气由抽排风系统集中收集后抽至小区地面排风口处排放，地面排风口设置在了绿化带内，地面排风口设置在了绿化带内，地下车库排风口离室外地坪高度大于2.5m,同时项目拟对地下车库用机械通风排烟系统采取强制性机械通风换气，在出行高峰时段地下车库换气次数至少6次/h。再通过收集装置收集后外排，地下停车库汽车尾气污染物排放符合《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)规定的排放速率和排放浓度标准，对周边环境影响较小。(3)垃圾站恶臭垃圾在垃圾站中堆积存放的过程中产生恶臭气体，主要臭气因子有硫化氢、NH331 等。项目设置1座地埋式垃圾站用于收集本项目住宅生活垃圾。项目计划垃圾收集站31 建设地点位于项目西南侧绿地之中，位于项目边缘，周边除项目4#住宅楼外无其他建筑，且处于住宅楼的侧风向，环评要求距离最近建筑物(本项目4龈)的距离大于20m,周围绿地宽度呈3m,符合《生活垃圾收集站技术规程》(CJJ179-2012中的相关要求。项目收集的垃圾应尽量采用塑料袋封装，然后运送至垃圾站内临时堆放，每天定时通过密封的车辆将垃圾运送至垃圾管理部门指定的地点堆放或填埋。从垃圾的收集到转运的整个过程尽量避免垃圾外露，减少恶臭污染物的排放；另外还应注意垃圾收集站内的清洁卫生，并喷洒除臭剂。采取以上措施后，垃圾收集站臭气对周边环境影响不大。(4)备用发电机尾气项目在地下室设置一个柴油发电机房，内置1台300KW柴油发电机，作为备用电源。柴油是一种高热值的清洁能源，灰分和含硫量都很低，燃烧时生成的污染物有CO、NOx,根据第五章工程分析得知，柴油发电机在工作时，每小时CO的产生量为O22kg/h、NOx的产生量为0.38kg/h,通风6次/小时。环评建议备用发电机使用轻质柴油，燃油废气经发电机自带净化装置处理后，由风机引入建筑内预设的排烟竖井于楼顶排放，通过这些措施，预计发电机尾气排放能达到《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2中标准，对周边居民和区域空气环境影响较小。综上所述，项目厨房油烟经抽油烟机收集后通过排烟通道经高空排放，对外环境影响较小。项目地下车库产生的汽车尾气在落实本次环评提出措施和建议的前提下，能够达到相应的排放标准，同时不会对周边环境敏感目标产生明显影响。垃圾收集站定期清运，加强管理，产生的垃圾站臭气对周边环境影响较小。备用发电机使用轻质柴油，燃油废气经发电机自带净化装置处理后，由风机引入建筑内预设的排烟竖井于楼顶排放，对周边居民和区域空气环境影响较小。因此，项目运营期对外环境的影响较小。2、水环境影响分析(1)环境影响分析本项目生活废水总排放量为50308m3/a,生活污水中主要含有COD、BOD5、SS、氨氮等污染物，餐饮废水中主要含COD、BOD5、SS、氨氮、动植物油等污染物，生活废水进入化粪池处理后进入自建的污水处理站处理达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4的一级标准后排放。35 地埋式一体化污水处理装置是生活污水最常用的处理设施，使用其处理污水能保证污水中CODcr、NH3-N稳定达标。地埋式一体化污水处理装置既有缺氧又有生物氧化单元（实践证明：只有厌氧或缺氧单元的无动力装置不能使CODcr、NH3-N这两个因子达标）。本项目采用的地埋式动力一体化污水处理装置，工艺说明如下：工艺原理：地埋式污水处理装置主要是针对生活污水和与之类似的工业有机污水的处理。其主要处理手段是采用目前较为成熟的生化处理技术——接触氧化法，处理单元组成：（1）缺氧池；（2）接触氧化池；（3）二沉池；（4）污泥池；（5）风机室、风机。适用范围：适用于住宅区、饭店、宾馆、疗养院、学校、矿山、工厂、别墅等生活污水处理及类似的污水处理。特点：可埋入地表以下，设备上部种植花木、草坪，也可设置在室内；对周围环境无影响、污泥产生量少、噪音小于二类地区的标准；全自动控制，无需专业人员管理；操作简便、维修方便、工艺新、效果好、使用寿命长。实践证明，该处理工艺COD去除率在70%-90%之间，BOD去除率在60%-85%之间，氨氮去除率在65%-80%之间，SS去除率在70%-95%,可以满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中一级标准。由此可知，本项目生活污水处理工艺是可行的。上述分析表明,处理效果可使处理后的污水达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中一级标准，此工艺可根据污水的量及污水水质调整水力停留时间，保证出水水质，故达标排放可靠。环评要求：在项目污水未能进入当地城镇污水处理厂进行处理前、建设单位需自建污水处理设施处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）一级标准、待项目周边市政污水收集管网建设完善，项目污水可进入城镇污水处理厂进一步处理后，污水排放标准执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准。1）项目牛活污水不能讲入城镇污水厂处理时类比同类工程可知，在项目污水未能进入城镇污水处理厂进一步处理时，项目污水经自建的污水处理设施处理后废水排放浓度满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中一级标准。2）项目牛活污水可以进入城镇污水厂处理时本项目化粪池处理工艺较为成熟，已广泛应用，大量实践证明生活污水经化粪池处理后可达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中二级标准要求。因此本项目废水经预处理后包认到城镇污水处理厂讲水水质要求°霞 (2)水污染防治措施本项目产生污水主要是生活污水，排水采用雨污分流制。①生活污水项目生活废水进入化粪池处理后进入自建的污水处理站处理达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4的一级标准后排放。住宅楼生活阳台污水应排入小区污水管网，禁止接入雨水管网。②雨水设施建议对雨水采取雨水花园、下凹式绿地、屋顶绿化、植被浅沟、雨水截流设施、渗透设施、雨水塘、雨水湿地、景观水体、功能调蓄设施等，引导屋面雨水、道路雨水进入生态设施，以达到截留雨水，减少雨水径流量的目的。综上所述，本项目生活污水排放途径、处理方式可行，对区域水环境质量造影响小。3、声环境影响分析本项目噪声源主要为水泵、配电设备及车辆噪声。项目噪声产生情况及相应的处理措施见表7-5。表7-5噪声产生情况及治理措施编号噪声源源强(dB)位置处理措施1水泵75~82地下室设置在独立水泵房水泵房内，采取减振、消声措施，选用低噪声设备2配电设备68~75地下室与住宅保持一定距离，采取隔声、减振、消声措施3车辆噪声65~75小区内道路、地上停车位采取禁鸣喇叭、控制进入车辆数量、控制行车路线项目区内设备噪声通过选用低设备噪声，并按建筑隔音设计规范对噪声源采取隔声、减振、消声措施后，经建筑物阻隔和距离衰减后，水泵噪声、配电设备噪声对周边声环境影响较小。小区车辆会产生一定的车辆噪声，由于居民区内的车流量较小，且运行车辆多为小型的家用型车辆，除鸣笛时产生的噪声较大外，其正常运行时产生的噪声较小，因停车场主要布设在地面，出车时间不一，所产生噪声污染有限，对小区居民产生的影响较小。4、固体废物环境影响分析37 项目运营期产生的固体废物主要来自住宅等。产生的生活垃圾，主要是食品和物品包装、空饮料瓶和食物残渣、湘水油等餐厨垃圾及污水处理站污泥。根据建设方提供的资料，项目产生的生活垃圾拟采用分类袋装处理，统一收集，集中存放，小区内沿道路每70m设有垃圾收集桶(箱)，在项目西南侧设置垃圾收集站，垃圾收集箱设立为封闭式，垃圾临时收集由专人负责收集至项目地埋式垃圾站暂存。商品包装物集中收集后送废品回收公司回收利用。污泥交由资质单位定期清理。为了控制项目产生的生活垃圾不对区域环境产生污染影响，本环评建议：(1)按照减量化、资源化、无害化”原则，提倡商业、生活垃圾分类收集、及时回收综合利用。产生的垃圾应由物管人员实行分类收集，实行生活垃圾袋装化，并逐步推行分类收集的废弃物源头管理方式，将垃圾在源头分成三类，可直接回收的垃圾、不可直接回收的垃圾和特殊垃圾，分别装入三种不同颜色的垃圾桶回收，废品回收系统将逐步健全。(2)垃圾站在固体废物的收集、运输过程中应做到集装化、封闭化，采用密闭式的垃圾收集储存设备，运输采用专用封闭式垃圾运输车进行清运，清运频次要根据不同季节进行调整防止生活垃圾发酵产生恶臭和渗漏液污染。项目垃圾站位于项目西南角，垃圾站的建筑面积37.68m2。(3)加强物业管理，杜绝乱堆、乱弃、乱放，保持环境清洁整齐，无裸露垃圾、粪便、污水，无污迹，无谓土，无蚊蝇孳生地，对生活垃圾要定时送往城市垃圾处理场，防止因垃圾的腐烂发酵臭气影响环境空气质量。综上所述，公司制定合理的垃圾站管理制度，各管理部门加强管理，定时定期将项目产生的生活垃圾外运至垃圾填埋场无害化填埋处置，可以消除项目营运期固体废物对区域环境产生的污染影响。5、景观环境影响分析项目建成后，该区域主要景观有住宅、公共建筑、绿地、树木、道路等，形成典型的城市景观风貌。项目的低层住宅以及35.01%录化率形成的绿化景观，将有利于提开所在区域的景观风貌。6、外环境对本项目的影响根据现场踏勘情况来看，项目用地东临东健大道、西临新衡路、南临新塘大兴汽车服务站，周边没有明显的工业污染源，因此，外环境影响丰要杲周初道路交通噪声。3B 东侧东健大道、西侧新衡路为城市主干道，与本项目住宅楼的最近距离约为30m,道路两边设有绿化带，为避免产生的交通噪声对项目住宅楼产生较大影响，确保项目住宅楼声环境能够达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的相关要求，环评提出以下措施：(1)临道路一侧加强绿化，种植高大乔木，种植绿化隔离带；(2)优化建筑设计，将厕所、厨房等布置于临道路一侧；(3)住宅楼临路一侧采用隔声性能优良的墙体材料、安装双层中空隔声玻璃，以减少道路噪声对居民的影响。另外，同时在购房协议中注明可能存在噪声影响，提示敏感人群根据自身情况慎重选择。在落实环评提出措施的前提下，项目所在地外环境对项目的影响较小。7、环境管理及环境监测计划为确保本项目生产经营期间环保措施落实到位，环境质量不受重大影响，建议企业制定环境管理措施：(1)施工期环境管理监督小组的成员包括：施工单位的环保监察员、监理工程师和建设单位的环境管理人员。施工期施工场地内外有关施工活动的各项污染防治措施的实施均由施工单位负责，由工程监理单位和建设单位进行检查、监督。衡东县环保局审核实施的结果。(2)施工监理单位负责进一步审查施工单位的施工技术措施是否符合国家有关的法规和要求，是否符合工程设计方案的环境保护目标，必要时协助施工单位进行修改和补充。在施工进行期间，监理工程师按照措施的要求监督检查施工方案的执行情况。如果采用的技术措施不能达到预期的污染控制效果，将由环境监督机构的成员在一起协商修改控制措施。(3)施工单位负责对员工进行环境保护法规和控制技术措施方面的培训，对施工人员进行考核内容应包括环境保护法规、有关条例要求、污染控制设施操作技术、污染事故应急措施等方面的内容。(4)负责监督检查有关环保法规、条例的执行情况，以及关于环境保护的规章制度的执行情况；(5)监督各项污染控制措施的执行、污染事故防治条例的实施和污染处理设施运行效果的检查；39 (6)居民环境保护培训和对外环境保护宣传；(7)负责调查处理污染投诉和污染事故，记录处理过程，编写调查处理报告；(8)协助地方环保部门进行生产过程的环境监督和管理；(9)认真听取受工程影响的附近居民及有关人员的意见，了解公众对项目产生的环境污染的抱怨，妥善处理好矛盾。本项目环境监测计划见表7-7。表7-7环境监测计划监测项目污染源监测因子监测点位监测频率施工期废水监测施工废水COD、SS、氨氮、总磷废水排放口每季一次废气监测施工扬尘PM10、PM2.5、SO2、NO2厂界每季一次噪声监测施工噪声Leq厂界每季一次运营期废水监测住宅等废水量、COD、BOD、SS、NH3-N、LAS、TP、动植物油总排污口每半年一次噪声监测Leq/厂界外1m每年一次8、项目环保设施及环保投资本项目总投资45000万元，其中环保投资约183万元，占总投资的0.41%。环保投资主要包括设备投资费用、三废处理费用以及绿化费用本项目环保投资估算见表7-8。表7-8环保投资一览表良项艮排放源处理措施投资额(万元)治理效果迤X盟复水生活污水临时化粪池处理后外运■肥10符合《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4中的三级排放标准施工废水经沉淀池处理后回用，不外排20不外排重久运输车辆扬尘围挡、洒水抑尘，扬23符合《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2中规定的无组尘在线监控设备汽车尾气自然扩散、树木吸收/织排放监控浓度限值噪声设备、运输车辆、物料合理布局施工现场、隔声减震、控制施工符合《建筑施工场界环境噪排放标准》(GB12523-2011)排放限值装卸碰撞、人为噪声时间；运输车辆：低4) 速慢行，禁止鸣笛固空建筑垃圾综合利用2.0符合《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》(GB18599-2001)生活垃圾集中收集后由环卫部门统一清运至垃圾填埋场处置10.0符合《生活垃圾填埋场污染控制标准》(GB16889-2008)废生活污水化粪池、地埋式一体49.0《污水综合排放标准》(GB8978-1996)水化污水处理站表4中的一级排放标准居民厨房油烟废气油烟机处理后经排气/符合《饮食业油烟排放标准》装置高空排放(GB18483-2001)中排放限值叟气柴油发电机废气用轻质柴油做燃料；发电机房设排风机，由排风竖井至楼顶排/《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)中二级标准放宣理汽车尾气机械通排风、加强小区绿化16符合《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2中规定的无组织排放监控浓度限值地埋式垃圾站恶臭加强小区绿化、及时清运50符合《恶臭污染物排放标准》(GB14551-93)排放标准值噪声车辆噪声加强绿化，停车场的汽车应缓慢行驶，合理设置停车路线10符合《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2类标准限值要求场体匮物生活垃圾盖式垃圾箱，地埋式垃圾站，委托当地环卫部门清运10.0符合《生活垃圾填埋场污染控制标准》(GB16889-2008)环保总投资183环保投资所占比例0.41%9、项目竣工验收内容为指导建设单位加强项目的环境管理，使项目的环境保护工作落到实处，将项目环境保护措施、竣工验收的主要内容、要求列表如下：表7-9竣工验收内容表类另「污染源环保设施及检查内容_验收位置验收因子.验收标准.废水居民生活污水_化粪池1个(处理能力200m3/d).项目污CCD、BOD5、SS、《污水综合排放标准》(GB8978-1996)污水处理站(处理能力150m3/d)水排口NH3-N、云力表4一级标准植物油废气居民厨房油烟由专用烟道至屋顶排放油烟排放口油烟《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)柴油发电机废气发电机废气净化设备(设备自带)通风换气次数12次《大气污染物综合排放标准》/h.风机设詈在柴油(GB16297-1996)表2中标准3机内地下车库废气地下车库换气系统小区边界NOx、THC、CO《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)无组织排放41 固废生活垃圾垃圾桶若十个、地埋式垃圾收集站1个，垃圾【攵集站必须日产日清有防流失、防渗漏等措施，垃圾站进路口应设置标志牌。设备噪声设备减振底座、采用柔性接头、消声边界Leq(A)《工业企业厂界环境噪声排放器、绿化隔离带，设置噪声环境保护标准》(GB12348-2008)2类图形标志牌绿化小区绿化率35.01%。10、产业政策符合性分析对照《产业结构调整指导目录（2011年本）2013修正》（国家发改委令第9号）和《国家发展改革委关于修改〈产业结构调整指导目录（2011年本）2013修正〉有关条款的决定》（发改委第21号），本项目为房地产开发项目，本项目既不属于鼓励类，也不属于限制淘汰类，为允许类。项目符合国家的产业政策。11、与《湖南省“蓝天保卫战”实施方案（2018—2020年）》相符性分析根据《湖南省“蓝天保卫战”实施方案（2018—2020年）》规定，与本项目相关要求如下：加强扬尘污染治理。管控施工扬尘。全省各类工地做到工地周边围挡、裸露土地和物料堆放覆盖、土方开挖湿法作业、路面硬化、出入车辆清洗、渣土车辆密闭运输“六个100%”。加强重点施工单位信息化管理，规模以上土石方建筑工地安装在线监测和视频监控，建立扬尘控制工作台账。本次环评已严格按照《湖南省“蓝天保卫战”实施方案（2018—2020年）》规定,对建设单位施工期提出了严格的扬尘污染治理要求，因此本项目与相关规定相符。12、与《湖南省贯彻落实〈大气污染防治行动计划〉实施细则》相符性分析《湖南省贯彻落实〈大气污染防治行动计划〉实施细则》指出：深化面源污染治理。强化施工工地扬尘环境监管.积极推进绿色施工.建设工程施工现场应按规定设置围挡墙,严禁敞开式作业,施工现场道路应按规定进行地面硬化。城市规划区内渣土运输车辆全部采取密闭措施，逐步安装卫星定位系统。各种煤堆、料堆实现封闭储存或建设防风抑尘设施。推行道路机械化清扫等低尘作业方式。本次环评已严格按照《湖南省贯彻落实〈大气污染防治行动计划〉实施细则》规定，对建设单位施工期提出了严格的扬尘污染治理要求，因此本项目与相关规定相符。13、选址合理性分析（1）与规划符合性分析本项目为普通房地产开发项目，根据项目土地产权证可知，项目建设所在地规划为居住用地，本项目符合用地规划。(2)项目建设及运营对环境的影响 项目的建设和运营在采取适当的环保措施后对周围的大气环境影响较小。项目建设和运营过程中的废水和固废可以得到有效的处理。通过采取有效防治措施，加强管理，施工噪声会对周围产生一定的影响，交通噪声在采取有效措施后，对项目区声环境影响较小。(3)市政配套项目区域内的地理位置优越，交通便利。区内的道路系统、供排水系统、供电系统、供气系统、通讯系统、雨污分流系统等市政配套设施完善，均能满足项目需要。本项目区位条件、地理位置优越，项目选址合理可行。(4)平面布置合理性分析项目用地规整，力求创造出一个高品质、功能完善、环境优美的住宅小区。小区的建筑为4栋高层住宅楼(23F-28F),以南北朝向为主，沿城市道路走向，成半围合式布局，保证每个住户都能获得良好的日照和通风。用地西面和东面为城市道路，建筑底层区对外活动用房沿东健大道走向，社区用房沿新衡路走向，不仅提高小区档次，更能快速聚集人气，促进居住区的健康发展。4#楼首层布置社区用房，1#楼首层为物业用房。在项目地块西南临新衡路一侧设置有垃圾站，自建的污水处理站位于地块西南角，位于场区侧风向，可减少垃圾站产生臭气对居民住户的影响。综上所述，项目的选址和平面布置合理。(5)地埋式垃圾站选址合理性分析根据《生活垃圾转运站技术规范》(CJJ47-2006)的建设要求，小型V类垃圾站与相邻建筑距离)8m绿化带宽序》3m根据总图布置：项目拟建的采用地埋式垃圾站设置在小区西侧，夏季为偏南风，处于夏季主导风向的下风向，垃圾站与本项目最近处的4#住宅楼距离大于20m,周边设置有3m以上绿化带，满足《生活垃圾转运站技术规范》(CJJ47-2006的要求。且周边均有绿化设施，可有效减轻恶臭气体对周边环境的影响。本项目垃圾转运站的设计及布局基本合理。 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容排放源(编号)污染物名称防治措施预期治理效果施工期废水生活污水COD、氨氮等临时化粪池处理后外运讴月已不外排施工废水COD、SS等经沉淀池处理后回用，不外排不外排废气运输车辆扬尘扬尘围挡、洒水抑尘符合《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2中规定的无组织排放监控浓度限值汽车尾气CO、NO2、THC自然扩散、树木吸收噪声设备、运输车辆、物料装卸碰撞、人为噪声各类施工设备合理布局施工现场、隔声减震、控制施工时间；低速慢行，禁止鸣笛符合《建筑施工场界环境噪排放标准》(GB12523-2011)排放限值固废建筑垃圾建筑垃圾综合利用符合《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》(GB18599-2001)生活垃圾生活垃圾集中收集后由环卫部门统一清运至垃圾填埋场处置符合《生活垃圾填埋场污染控制标准》(GB16889-2008)运营期废水居民生活废水COD、氨氮等化粪池、地埋式污水处理站符合《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4中的一级排放标准废气居民厨房油烟废气油烟机处理后经排气装置高空排放符合《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)中排放限值汽车行驶汽车尾气机械通排风、加强小区绿化符合《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2中规定的无组织排放监控浓度限值备用发电机废气SO2、NOx、烟尘用轻质柴油做燃料；发电机房设排风机，由排风竖井至楼顶排放《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)中二级标准地埋式垃圾站恶臭加强小区绿化符合《恶臭污染物排放标准》(GB14551-93)排放标准值噪声汽车行驶车辆噪声加强绿化，停车场的汽车应缓慢行驶，合理设置停车路线符合《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2类标准限值要求固居民生活生活垃圾收集后交环卫部门统一处卫生填埋# 体废物理生态保护措施及预期效果：项目所在地水土流失并不明显，但土方开挖会造成一定影响，易引起水土流失，要求对开挖区域做好水土保持工作，最好对绿化土壤采用综合利用的方法，即利用本身需要作剥离表土且外运的场地的地表土，使水地流失减少到最低限度。本项目建成后，需加强绿化并要对绿化妥善管理，这不仅能美化环境，同时对抑尘降噪及净化空气都肩益处。 结论与建议一、结论1、项目概况(1)项目名称：万和四季花城建设项目(2)建设单位：湖南省万河置业有限公司(3)建设地点：衡东县新塘镇，用地东临东健大道、西临新衡路、南临新塘大兴汽车服务站，项目处于东经112.877500,北纬27.211667,具体位置见附图1。(4)建设性质：新建(5)项目总投资：45000万元(6)工程建设周期：2019年7月〜2020年7月(7)建设规模：项目总用地面积12118m2,规划总建筑面积48388.18m2,容积率3.49,绿地率35.01%,建筑密度16.55%。本项目建设内容主要包括4栋纯住宅楼以及配套的给排水、供配电、绿化等设施，本项目不设置商业用房。2、环境质量状况(1)根据衡阳市环境保护局发布的2017年衡阳市环境空气质量监测数据，衡阳市2017年SO2、NO2、PM1。、PM2.5年均浓度分别为16ug/m3、28ug/m3、69ug/m3、49ug/m3;CO24小时平均第95百分位数为1.7mg/m3,03日最大8小时平均第90百分位数为141ug/m3；超过《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中二级标准限值的污染物为PM2.5,项目所在区域为不达标区。(2)从监测统计结果可以看出，湘江石湾镇段水质能满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中III类标准。(3)项目地各监测点昼夜间噪声均无超标现象，评价区域内声环境质量较好。(4)生态环境质量现状项目位于新塘镇，所在区域为典型的城市生态面貌，主要的植被为城市绿化植被。根据现场踏勘项目所在地的四周为居民居住区、房地产在建项目等，项目拟建地内土地平整工作已完成。项目评价区域内无珍稀动植物物种。 3、环境影响分析（1）施工期环境影响分析1）大气环境影响分析施工期须对扬尘进行治理，在严格按要求落实环评提出的各项扬尘防治措施，项目施工期扬尘对周围环境的影响将得到明显的减小。项目施工机械和运输车辆会排放的少量的废气，施工机械和运输车辆应尽量使用清洁的燃料，合理安排施工路线，施工机械排放的废气量较少，而且经空气稀释后对环境的影响较小。2）水环境影响分析项目施工期的污水包括施工作业产生的生产废水和施工人员产生的生活污水。施工废水经沉淀池澄清后回用。施工人员所产生的污水经简易化粪池处理后外运讴肥。3）声环境影响项目施工期将对周边居民造成一定影响，但在采取本评价所提出的噪声防护措施后，可将施工噪声影响将得到减小，且施工噪声的影响是暂时的，将随工程施工的结束而消失。4）固体废物影响分析施工过程中产生的建筑垃圾和施工弃土送至渣土中心处理，施工人员的生活垃圾送至垃圾填埋场处理。项目施工期固废经合理处理后，施工固废对环境影响较小。5）生态环境影响分析施工期对生态影响是短期、可逆、可恢复的，待全部施工结束，污染也随之消失。（2）营运期环境影响分析1）大气环境影响分析项目营运期主要废气包括住宅区居民烹饪时产生的油烟、地下车库内车辆进出排放的汽车尾气以及垃圾收集点产生的少量恶臭。住宅区各居民住户产生油烟经抽油烟机收集通过烟道在屋顶高空集中排放，对地下车库用机械通风排烟系统采取强制性机械通风换气，地面排风口设置在了绿化带内。垃圾收集房采用地埋式垃圾收集房，垃圾房设专人负责管理，每天及时清扫，减少恶臭废气的产生。备用发电机使用轻质柴油，燃油废气经发电机自带净化装置处理后，由风机引入建筑内预设的排烟竖井于楼47 顶排放，对周边居民和区域空气环境影响较小。项目产生的各类废气经过采取有效废气治理措施后，小区达标排放的少量废气对大气环境的污染影响较小。2)水环境影响分析本项目生活废水总排放量为50308m3/a,生活污水中主要含有COD、BOD5、SS、氨氮等污染物，餐饮废水中主要含COD、BOD5、SS、氨氮、动植物油等污染物，生活废水进入化粪池处理后进入自建的污水处理站处理达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4的一级标准后排放。环评要求：在项目污水未能进入当地城镇污水处理厂进行处理前，建设单位需自建污水处理设施处理达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)一级标准，待项目周边市政污水收集管网建设完善，项目污水可进入城镇污水处理厂进一步处理后，污水排放标准执行《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准。3)声环境影响对于住宅小区，声环境污染源很少，小区内配套设施设备应选用优质低噪声设备，并采用机组隔振、吸声等措施。建议设备房、水泵房、配电房内墙面采用吸声处理，安装隔声门，并对墙面采用吸声处理，经上述吸隔声处理后，小区配套设施对周围声环境影响较小。车辆运行产生的噪声，由于居民区内人车分流，车辆在路口处直接进入地下车库，加之运行车辆多为小型的家用轿车，除喇叭鸣放时产生的噪声较大外，正常运行时产生的噪声较小；同时道路两侧种植有防护绿化带，因此小区内交通噪声对声环境不会造成明显影响。4)固体废物影响分析本项目运营期间产生的固体废弃物主要为居民生活等产生的垃圾、污泥等。对于生活垃圾，实行袋装化并就近投放至各垃圾收集箱，并由物业管理部门派专人每天将垃圾收集后运至小区垃圾站，再由环卫部门清运。污泥交由资质单位定期清理。本项目固体废物经上述措施处置后，对周边环境不会造成明显影响。5)景观环境影响分析项目建设后，绿化景观将有利于提升所在区域的景观风貌。6)项目合理性分析①产业政策符合性分析 对照《产业结构调整指导目录（2011年本）2013修正》（国家发改委令第9号）和《国家发展改革委关于修改〈产业结构调整指导目录（2011年本）2013修正〉有关条款的决定》（发改委第21号），本项目为住宅开发项目，本项目既不属于鼓励类，也不属于限制淘汰类，为允许类。项目符合国家的产业政策。②选址合理性分析符合用地规划性质，且其区位条件、地理位置优越，项目选址合理可行。③平面布置合理性分析本项目的出入口设置合理，小区设置了小区道路，保证各楼间相互连接，保证本项目与对外的有效连接，方便车辆和居民的出进。相关设备和配套设施布置合理。从环保角度考虑，本项目平面布置合理可行。4、综合结论综上所述，拟建项目符合国家相关产业政策和城市总体规划，平面布置合理。项目在建设和运营中将产生一定程度的废气、污水、噪声及固体废物的污染，在严格采取本评价提出的措施以后，项目对周围环境的影响较小。建设单位应严格按照国家三同时”政策及时做好有关工作，切实履行实施本评价所提出的对策与建议，保证做到污染指标达标排放，在此前提下，项目的建设是可行的。二、环境保护对策建议1、在基建施工过程中应注意文明施工，防止建设过程中的扬尘对环境空气的影响。2、严格落实本报告提出的营运期噪声防治措施。3、工程建设必须严格执行环境保护主同时”的制度，各种环保措施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入运行，把环保作为一项重要内容进行考核，在注重经济效益的同时，注重环境效益。4、在项目污水未能进入城镇污水处理厂进行处理前，建设单位需自建污水处理设施处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）一级标准。待项目周边市政污水收集管网建设完善，项目污水可进入城镇污水处理厂进一步处理后，污水排放标准执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准。 预审意见:公章经办人:下一级环境保护行政主管部门审查意见:公章经办人:51 审批意见:公章经办人:51
